Suchergebnisse für "bauernhof im wienerwald"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 864,63 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.894.- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.35,18 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.894.- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus, ruhig in in bester grüner Wohnlage, am Hang des Ölbergs gelegen, sucht neue Eigentümer. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch viel Grünflächen und eine angenehm lockere Bebauung aus. Grundstück Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 1068m² und hat eine Flächenwidmung BK I und II, offene Bauweise mit einer verbaubaren Fläche von ca. 202m². Es ist zur Straße erhöht, mit einer Mauer über dem Straßenniveau angelegt und daher sehr uneinsichtig. Haus Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und im Jahr 2024 durchgreifend innen saniert. Sämtliche Fenster wurden auf hochwertige 3-Scheiben-Fenster getauscht und - inklusive einer großen Hebe-/Schiebetüre im Wohnzimmer. Alle größeren Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgerüstet. Als Heizung wurde eine neue Pellets-Heizanlage von Fa. Bösch montiert, die auch an sehr kalten Tagen wohlige Wärme ins Haus bringt. (Fast) alle Leitungen wurden getauscht, die Wände neu verputzt und ausgemalt, sowie neue Böden verlegt. Die oberste Geschoßebene ist bereits gedämmt - die Fassade muss noch mit einem Vollwärmeschutz versehen werden, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Haus verfügt über eine Wohnebene (Bungalow) mit Garage und einen Teilkeller. Auf der Wohnebene findet der große Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Dusche und Waschtisch), ein Vorraum und ein WC. Im Teilkeller (voll beheizt) sind weitere drei Räume untergebracht - einer mit Dusche und Waschtisch, der zweite als weiterer Aufenthaltsraum für Hobby, Spielen oder Büro ausgebaut und der Technickraum mit Pelletsheizung. Eine Aufstockung könnte weiteren großzügigen Wohnraum sowie eine wunderbare Aussicht über die umliegende Gegend schaffen. Das bringt Potential für ein großzügiges Einfamilienhaus. Lage Die Lage am Fuße des Frei- bzw. Ölberges ist besonders hervorzuheben. In nur 11 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Unterkritzendorf, die Sie in nur 10 Min zur U4 nach Heiligenstadt bzw. danach zur U6 Station Spittelau bringt. Zwei Buslinien, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind, bieten zusätzlichen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein Billa-Markt in Gehweite sichert die Nahversorgung und eine Ärtze-Gruppenpraxis in nur 6 Gehminuten die erste Gesundheitsversorgung. Die Lage ist besonders ruhig (Sackgasse) und bietet mit dem Zugang zum Freiberg Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe. Ihre Vorteile im Blick• saniertes Einfamilienhaus in Ruhelage• großes Ausbaupotential• Pellets-Heizanlage• 3fach-verglaste Fenster• viel Grünflächen und angenehm gepflegte Bebauung• sehr gute Anbingung an das öffentliche Verkehrsnetz Hinweis Aufgrund des wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Fa. Römer Real wird diese Immobilie provisionsfrei angeboten. Teilweise wurden Möbel und Accesoires mit KI hinzugefügt zur besseren Vorstellung. Derzeit ist das Haus noch vermietet und kann 3 Monate nach Kaufeinigung übergeben werden. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an roemer(at) roemer-real.at zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Das Objekt liegt idyllisch im 17. Bezirk nahe an der Wiener Stadtgrenze. Die Höhenstraße ist nicht weit entfernt. Das Kleingartenhaus aus den 1950-Jahren hat keine Heizung, ist teilweise feucht und muss abgerissen werden. Der Garten wurde die letzten Jahre vernachlässigt wird aber bei einem Neubau ohnedies sehr beansprucht.. Laut Baupolizei darf maximal 70 m² verbaut werden und ganzjähriges Wohnen ist erlaubt. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 640,08 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 33.750,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 766,67 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 33.750,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Das Objekt liegt idyllisch im 17. Bezirk nahe an der Wiener Stadtgrenze. Die Höhenstraße ist nicht weit entfernt. Das Kleingartenhaus aus den 1950-Jahren hat keine Heizung, ist teilweise feucht und muss abgerissen werden. Der Garten wurde die letzten Jahre vernachlässigt wird aber bei einem Neubau ohnedies sehr beansprucht.. Laut Baupolizei darf maximal 70 m² verbaut werden und ganzjähriges Wohnen ist erlaubt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 895,62 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 47.226,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.072,77 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 47.226,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 648,14 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 776,35 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 666,11 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 35.124, Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 797,88 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 35.124,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 832,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 46.756,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.018,64+ 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 46.756,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 835,35 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.340,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.000,13 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.340,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 547,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 30.714,91 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 669,15 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 30.714,91 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 648,14 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 776,35 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]