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OKHaus kaufen in 7442 Langeck
LANGECK/NÄHE KIRCHSCHLAG/LOCKENHAUS: VERTRÄUMTER BAUERNHOF MIT GROSSEM GARTEN/ANBAUFLÄCHE
€ 199.000,-
7442 Langeck im Burgenland / 100m² / 5 Zimmer
€ 1.990,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
WOCHENENDREFUGIUM ODER DER TRAUM VOM AUTARKEN LEBEN AM LAND...... beides ist hier möglich. Der aus ca. 1750 stammende Bauernhof ist ein Steinhaus und wurde sukkzessive immer wieder liebevoll ausgebaut und wartet auf neue Besitzer Innen, die sich hier verwirklichen möchten. Mitten im Ortszentrum von Langeck befindet sich das zum Großteil gepflegte Anwesen, welches sich über eine Länge von mehreren Metern erstreckt. Über die schöne Einfahrt geht es in den Hof und von hier auf das Grundstück mit viel Platz zum Anbau von Gemüse, Obst etc. oder einfach nur zum Relaxen. Der Dachbden über der Einfahrt kann noch ausgebaut werden. In der Einfahrt befindet sich auch der Abgang in den Keller. Neben dem Hauptgebäude mit ca. 145qm Wohnfläche - bestehend aus Flur, Erkerzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, einem Wannenbad, einem Duschbad und einem WC - gibt es zahlreiche Stallungen sowie ein kleines Nebenhaus, welche auf Renovierungen warten. Beheizt wird das Haus mit zwei Kachelöfen und einer Elektroheizung. In der Küche befindet sich ein Schweden-Ofen, im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen. Das Haupthaus ist wärmegedämmt und hat innenliegend neue Fenster, der Erker wurde angebaut, Dach und Dachrinnen wurden ebenso erneuert. Insgesamt ein mehr als romantischer Platz, der jede Menge Potential hat. Der Energieausweis wird nachgereicht! Kosten für Kanal/Wasser pro Jahr ca. € 120,00.Anfragen bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne direkt bei uns unter [Telefonnummer entfernt]! ALLGEMEINES: Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8852 Stolzalpe
Traditioneller Bauernhof in Toplage auf der Stolzalpe in Murau /Steiermark auf 1400 Meter Höhe
€ 650.000,-
8852 Stolzalpe / 250m² / 7 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig
Traditioneller, sanierungsbedürftiger Bauernhof, aus dem Ursprungsjahr 1265, mit Nebengebäuden und kleiner Haus-Kapelle in Toplage auf 1400 Meter, mit unverbaubarem Weitblick auf der Stolzalpe in Murau / Steiermark.. Der Bauernhof hat einen Strom- und Abwasseranschluss, sowie ein vorhandenes Wasserrecht auf dem Grundstück. Eine direkte Grundstückszufahrt vom Gemeindeweg ist vorhanden. Das Objekt mit großem Ausbaupotenzial eignet sich nach Sanierung zur Eigennutzung, vermietbare Ferienimmobilie oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage. Ein sehr schönes Liebhaberobjekt ohne bestehenden Denkmalschutz. Ein echter Geheimtipp für alle, die traditionelle steirische Baukunst am Berg in ländlicher Idylle zu schätzen wissen. Lage: Entfernungen vom Bauernhof nach: Murau Stadt ca. 9 km Murau Landeskrankenhaus Murtal a.d. Stolzalpe ca. 4 km Flächenangaben: Die Grundstücksgröße mit 3.000 m² ist eine Cirka-Angabe. Das Grundstück wird vor Vertragsprotokollierung neu eingemessen, da aktuell noch eine große Weidefläche zum Grundstück dazugehört. Final wird das Grundstück ca. 3.000 bis 3.500 m² Grundfläche haben. Ebenso ist die Angabe der Zimmer bzw. Wohnfläche mit 250 m² nur eine Cirka-Angabe, da im Bauernhaus, sowie im Nebengebäude weitere Ausbaureserven zur Verfügung stehen. Weitere Details können bei Interesse Vorort näher erläutert und besprochen werden.... [Mehr]
#Landwirtschaft
Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining, Burgenland / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.223,08 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr! Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 1835m²
€ 190,74 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 350.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark / 309m²
€ 1.860,84 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7161 Sankt Andrä
Grundstück am Zicksee im Burgenland
€ 498.000,-
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 3451m²
€ 144,31 / m²
#ruhig
Willkommen in Sankt Andrä am Zicksee, einem malerischen Ort im Herzen des Burgenlands, wo sich die Schönheit der Natur mit einer hervorragenden Lebensqualität vereint. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 3.451 m² in unmittelbarer Nähe zum See, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Grundstück ist für Zweitwohnsitze und touristische Nutzung gewidmet (BF) und ist nicht aufgeschlossen. Der darauf befindliche Altbestand ist zu entfernen oder muss saniert werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Bus, Haltestelle direkt vor dem Grundstück, erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur genießen können. Sankt Andrä am Zicksee ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Zicksee, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern eignet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Geselligkeit eines kleinen, charmanten Ortes erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück vom Burgenland! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderbare Grundstück in Sankt Andrä am Zicksee zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Landwirtschaft #Balkon #Terrasse
Das Landgut / Bauernhof zum Verkauf im Bundesland Veszprém (Ungarn) ist die perfekte Wahl für ein Zuhause und ein Geschäft! In einer ruhigen, naturnahen Gegend des Komitats Veszprém steht ein wunderschönes Landgut zum Verkauf, das eine ideale Wahl für den Betrieb eines Gasthauses, die Erweiterung eines Unternehmens zur Erhaltung der Gesundheit oder auch für landwirtschaftliche Aktivitäten ist. Hauptmerkmale der Immobilie: Das Gebäude wurde 2014 im Geiste der vollständigen Selbsterhaltung erbaut. Seine Gesamtlänge beträgt 43 m, seine Breite 10,5 m. Die verwendeten Materialien, die Bauweise und die Gestaltung des Gebäudes wurden unter Berücksichtigung der Erhaltung des kulturellen Erbes ausgewählt. Das Gebäude, das aus 60 cm breiten Mauern und 10 cm hohen Ziegelwänden besteht, wurde auf einem starken, massiven Betonfundament errichtet, auf dem eine traditionelle, isolierte Bauernplatte aus selbst vorbereiteten Pappelbalken und Brettern platziert wurde. Auch das zweireihige Biberschwanzziegeldach auf dem Dach des Gebäudes spiegelt den kulturellen Wert des Gebäudes wieder. 1/3 des gesamten Gebäudes kann sofort als Gästehaus betrieben werden, welches 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gemeinschaftsküche, 1 Abstellraum umfasst. Das Gebäude besteht aus 2/3 Ziegel- und Lehmmischmauerwerk, einem Kutschenschuppen, Rinderställen und Pferdeboxen. Die mobile Trennwand der Reitboxen ermöglicht es, das Gebäude für jeden anderen Zweck zu nutzen. Stromversorgung: mit einer modernen Solaranlage, Aggregator. Wasserversorgung: aus gegrabenen und gebohrten Brunnen, die durch Wasserreinigungsanlagen bereitgestellt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren und indirekte Speicher. Heizung: Mit Kaminofen, traditioneller Holzofen. Das Landgut ist ein geräumiges, freies Gebiet, das von einem 23 Hektar (230.000 m2) großen Bauernhofzaun und einem Elektrozaun umgeben ist, wo jeder eine Landschaft genießen kann, die von Wäldern, Wildtieren, Vögeln und einer Blumenwiese umgeben ist. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Retreats und Camps gleichermaßen. Es kann auch in der Tierhaltung verwendet werden, wo Haustiere in einem natürlichen Lebensraum gehalten werden können, in Freilandhaltung, ideal für Rinder, Pferde, Schafe zum Beispiel. Das Anwesen ist von einem eigenen Wald umgeben. Das Anwesen befindet sich am Fuße des Bakony-Gebirges mit Blick auf den Somló-Hügel, 20 Minuten von den meisterhaften Heilbädern Pápa, Celldömölk entfernt. Balaton, Sárvár, Szombathely, Győr, Veszprém 1-1,5 Stunden mit dem Auto. 2 Stunden von Sopron, der österreichischen Grenze, entfernt. GPS: 47.272272,17.284978 Außergewöhnliches, einzigartiges, einzigartiges Landgut in der Gegend, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Bei Interesse mit Kaufabsicht nehmen Sie den Kontakt mit uns auf! Wir möchten das Landgut nicht über einen Immobilienmakler verkaufen. weitere Informationen: Terrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 30m²
€ 1.166,67 / m²
#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse
Das Ferienhaus besticht durch seinen klassischen Holzbau, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch perfekt in die idyllische Umgebung integriert ist. Der natürliche Charme des Holzes sorgt für ein warmes Wohngefühl. Ein weiteres kleines Gartenhaus mit 6 m² bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mit einer Fläche von 30 m² ist dieses Haus ca. 2-3 Minuten vom idyllischen Stausee entfernt, ideal für Paare, kleine Familien, sich in einer traumhaften Lage niederzulassen. . Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Terrassennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder beim Grillen mit Freunden – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. € 1.000, (inkl. Müll, Kanal und Seezugang). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Wochenendhaus sind oder einem Rückzugsort für die Familie – dieses Ferienhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Träume. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr persönliches Stück Burgenland wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
7000 Burgenland / 72m² / 3 Zimmer
€ 15,74 / m²
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.at w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen : Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN : Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 11 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 853,50. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 747,63 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.131,13. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.015,79 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen . Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet , was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge . Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone , während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung . Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem . Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Westbalkon , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung bietet, gefolgt vom separatem WC mit einem Handwaschbecken. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 26 und im Freiem AP 14) Kellerabteil (ca. 5,25 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Bahndamm - 500m Fußweg zum Bahnhof Eisenstadt, 800m zum EZE Einkaufszentrum Eisenstadt WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Westbalkon , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung bietet, gefolgt vom separatem WC mit einem Handwaschbecken. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 26 und im Freiem AP 14) Kellerabteil (ca. 5,25 m²)... [Mehr]
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