Suchergebnisse für "bauernhaus in mühlbach am hochkönig zu kaufen"

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage, inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus. Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großes Bauernhaus in ruhiger Lage. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und gliedert sich in: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Schlafzimmer - Küche/Esszimmer - Wohnzimmer - Speis Wirtschaftsbereich: Schuppen, mehrere Wirtschaftsgebäude, Schweinestall, großer länglicher Hof mit beidseitiger Zufahrt und Erdkeller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaskonvektorheizung. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im uneinsehbaren Innenhof finden Sie Ihren diskreten, offenen Bereich für den Sommer. Energieausweis in Arbeit. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank. Die Autobahn A5 erreicht man in 10min. Der Bus bringt Sie in 13 Minuten nach Hohenau zur S-Bahn, welche stündlich nach Wien fährt. Zur Ortserkundung mehr auf www.altlichtenwarth.at Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen ( Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus, usw.). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Mistelbach an. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Altlichtenwarth nachzulesen: https://www.altlichtenwarth.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als R... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Niederabsdorf, das nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Das Wohnhaus ist unterteilt in Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und in mehrere Abstellräume am Weg zum Garten. Zusätzlich finden Sie am Grundstück einen Pkw Abstellplatz in der Garage! Die Küche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden. Die Autobahn erreicht man in nur ca. 18 Fahrminuten. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen (Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus (ADEG) befindet sich gegenüber, usw.). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Zistersdorf an. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde RIngelsdorf-Niederabsdorf nachzulesen https://www.ringelsdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vere... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: Wohnhaus Nebengebäude (ehemaliger Stall) Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Anfragen bitte an [Email] unter Angaben Ihrer persölichen Daten (Name, Anschrift, Tel.) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Lage unweit der tschechischen Grenze. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt, ein Innenhof, Keller, Schüttkasten. Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Küche mit Zusatzherd (Holz) Estrich in den Räumen mit Trittschalldämmung Holzfenster Achtung: Feuchtigkeit im ganzen Haus Drasenhofen liegt im Weinviertel, unweit der Grenze zu Tschechien. Die täglichen Einkäufe können vor Ort erledigt werden, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Poysdorf. Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Pizzeria im Ort vorhanden. Über die Nordautobahn A5 erreichen Sie Wien in ca. 45min mit dem PKW. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 587.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtener... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnbauprojekt Wohn(T) raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. Neubau von 12 Wohnungen14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-) 7 Besucherparkplätze oberirdisch Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²Balkon/Terrasse/Garten Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Das Wohnbauprojekt Wohn(T) raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein. Neubau von 12 Wohnungen 14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-) 7 Besucherparkplätze oberirdisch Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m² Balkon/Terrasse/Garten Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume) geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024 Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet. Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer. Lage: Bramberg liegt in der Region Oberpinzgau, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, etwa 11 km von Mittersill sowie 38 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Skigebiet mit 75 Pistenkilometern. Die perfekt präparierten Pisten bieten unendlich Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal mit weiteren 300 Pistenkilometern liegen ganz in der Nähe. Direkt am Hausberg von Bramberg befindet sich die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt mit einer Länge von insgesamt 14 Kilometern. Vor allem nachts ist die beleuchtete Strecke ein Abenteuer für sich. Viele Einkehrmöglichkeiten in Skihütten und Après-Ski Bars gibt es entlang der Pisten und Strecken, in denen man einen grandiosen Ski- bzw. Rodeltag gemütlich ausklingen lassen kann.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neu renovierte, helle 1-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 25 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die vollmöblierte Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich (Ausziehcouch), einer Kochnische, einer Dusche und WC. Die Benutzung der Waschmaschine im Keller ist möglich. Auch der Garten der Eigentümer kann für sonnige Stunden genutzt werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Auch ein Parkplatz wäre vorhanden. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet! Bus und Zug sind ca. 5 Minuten Gehminuten entfernt, einen kleinen Supermarkt finden Sie im Ort. In unmittelbarer Nähe sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in 35 min. Geniessen Sie die Natur in vollen Zügen! Mühlbach bei Bramberg bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. Wandern, Radfahren, Rodeln, Skifahren und Tourengehen. Die Kaution beträgt € 1.110,- Euro und ist vor Bezug zu bezahlen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das geschichtsträchtige Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert ist eine einzigartige Rarität für Lieb-haber, das mit viel Passion zur historischen Stubstanz erneuert wurde. Die charmanten Details von anno dazumal, wie z. B. der zauberhafte Garten mit Schlosspark-Ambiente und Lavendel-gesäumten Wegen zum zentralen Marmorbrunnen, das separate "Backhaus", das Salettl und die starken Mauern bezaubern ebenso wie der moderne Wohnkomfort vom Feinsten inklusive Pool und Poolhaus. Absolute Ruhelage in Grödig an der Stadtgrenze zu Gneis, umgeben von Grünland mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Bank, Bäcker, Nahversorger, Apotheke etc. sind mit dem Fahrrad rasch erreicht. Entlang des Almkanals spazieren Sie gemütlich in die Stadt. Ein repräsentatives Entrée mit charmantem "Mauerkastl" führt Sie in die alte Stube, die als individuell gestaltete Wohnküche mit rustikalen Holztram und authentischen Kastenfenstern ausgestaltet auch heute noch der Lebensmittelpunkt ist. Das Raumprogramm auf dieser Ebene: ein gemütliches Fernsehzimmer mit Sichtkamin, der Garderobenbereich und ein separater Lieferanteneingang. Eine gedrechselte Treppe führt ins OG zum Homeoffice auf der Galerie, dem Masterbedroom mit angeschlossener Bibliothek, zwei weiteren Schlafzimmern und dem großzügigen Marmor-Wellnessbad. Unterm Dach begeistert das weitläufige, herrlich lichterfüllte Studio. Der Sonnenbalkon gibt die sensationelle Augenschmeichleraussicht in die Berge frei. EA i. A.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m² zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca. 33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer verträumten Ortschaft im malerischen Innviertel erwartet Sie dieser rustikal-romantische Dreiseithof. Das historische Ensemble ist perfekt für all jene, die die ländliche Idylle und Auszeit vom Alltag suchen. Am Rande des oberösterreichischen Seengebietes finden Sie hier Ruhe und genießen Privatsphäre pur. Natur- und Erholungsuchende, aber auch sportlich Aktive kommen hier voll auf ihre Kosten. Es gibt viele Wandergebiete, die Trumer Seen sind nicht weit. Salzburg erreichen Sie in ca. 45 Autominuten. Das schmucke Hauptgebäude wurde in den vergangenen Jahren unter Bedacht auf das historische Original liebevoll saniert. Der weitläufige Wohnraum teilt sich in einen gemütlichen Essbereich und eine lichtdurchflutete Living Area mit Zugang auf die Terrasse. Ein Kachel- und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Die charmante Galerie beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckwanne. Einzigartiges Ambiente auch im zweiten Gebäude: der große Raum im EG begeistert mit Kreuzgewölbe, Barbereich und Sauna. Im OG befinden sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Das dritte Gebäude birgt Potential für moderne Wohnträume im historischen Gewand. Paradiesisch: der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, Sträuchern und Rosenbüschen. Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. HWB 263 Lage: Innviertel - Das malerische Innviertel ist bekannt für seine schönen alten Handelsstädte, grünen Aulandschaften, sanften Hügeln, Wiesen und Wälder. Sehenswerte Ortschaften, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seen und Naturschutzgebiete locken Kulturfans, Erholungssuchende und sportlich Aktive gleichermaßen an. Ausstattung: Der historische Dreiseithof geht auf das 17. Jahrhundert zurück. Das Hauptgebäude mit ca. 140 m² Nutzfläche wurde mit Bedacht auf das Original liebevoll saniert und ist zentralbeheizt. Ein Kachelofen im Essbereich sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für die Extraportion Gemütlichkeit. Das Bad verwöhnt mit Fußbodenheizung. Das zweite Gebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche begeistert mit einem außergewöhnlichen Kreuzgewölbe. Die großzügigen Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind ebenfalls zentralbeheizt, außerdem gibt es auch hier einen heimeligen Kaminofen. Im schicken Barbereich und in der Sauna samt Tauchbecken und Dusche sind Entspannung und Wellness angesagt. Im dritten Gebäude können Sie Ihre Wohnträume und kreativen Ideen verwirklichen. Das gesamte Grundstück mit ca. 2.224 m² ist als Bauland ausgewiesen. Für Ihre Pkw stehen ein XL-Doppelcarport sowie Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ich verkaufe mein Haus in Kulm in Burgenland, Österreich (A-7521). Das Haus steht auf einem Grundstück von 989 Quadratmeter, hat eine Grundfläche von 192 Quadratmeter, wovon die Wohn-/Nutzfläche 122,14 Quadratmeter beträgt. Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, eingebaute Garderobe am Ende der Diele und einem Zimmer hinten, das durch eine Trennwand zweigeteilt ist. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum mit separatem Zugang vom Garten. Die Dreh-Kipp-Fenster sind in fast neuem Zustand, sie wurden vor etwa 7 Jahren im gesamten Haus ausgetauscht. Die Gebäude baut aus Massiv Ziegel. Das Haus ist zum Teil möbliert, nach Absprache können Möbelstücke übernommen werden. Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon (vorhanden aber nicht angeschlossen), Warmwasser mittels E-Siedel. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und das ist von außen deutlich sichtbar. Die Heizung geht über ein Holzkessel mit Zentralheizung. Trotzdem ist das Haus sofort beziehbar. Ich habe Isoliermaterial gekauft, das nach Vereinbarung übernommen werden kann. Im Garten gibt es einen Kirschbaum, einen Apfelbaum und Himbeeren. Im Frühling blühen schöne Blumen im Garten. Die Nachbarn sind ältere, freundliche Leute. Ich habe auch die Umgebung des Grundstücks fotografiert, es liegt ruhig. Vor dem Haus gibt es auch einen Ruhe- und Spielplatz. Die Bushaltestelle ist gleich vor dem Haus, das Kreisarzt Ordination findet man in 2 Minuten. In 5 Minuten erreicht man den schönen Weinberg und mehrere Buschenschänke. Die nächste Stadt ist Güssing, es liegt etwa 15 Minute von Kulm, dort findet man Supermärkten, Gasthäusern.... [Mehr]