Suchergebnisse für "bauernhaus einzellage kaufen"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Traditionelles Bauernhaus mit großem Grundstück & Nebengebäuden in 2051 Zellerndorf Dieses traditionelle Bauernhaus in 2051 Zellerndorf bietet auf einem rund 1.048 m² großen Grundstück im Bauland Agrar viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und wurde zuletzt überwiegend als Ferien- bzw. Wochenendhaus genutzt. Die bestehende Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Besonders schön erhalten haben sich die traditionellen Holzböden in den Wohnräumen, die dem Haus seinen ursprünglichen Charakter verleihen. Auch die vorhandenen Holzkastenfenster unterstreichen das traditionelle Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Da das Haus zuletzt hauptsächlich während der Sommermonate genutzt wurde, wurde die Gastherme entfernt und für die Warmwasserversorgung ein elektrischer Warmwasserboiler installiert. Für eine reguläre Nutzung der bestehenden Zentralheizung müsste daher wieder eine entsprechende Therme installiert werden. Ein besonderer Bestandteil des Anwesens sind die Nebengebäude sowie ein kleiner gemauerter Stadel. Diese Gebäudeteile befinden sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Nach einem Brand mussten Dach und Dachstuhl des Stadels und des Nebengebäudes abgetragen werden, wodurch sich hier insbesondere für handwerklich versierte Käufer interessante, aber entsprechend aufwendige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Der großzügige, derzeit verwilderte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks bietet viel Platz und lässt sich nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Gerade der hintere Grundstücksbereich vermittelt einen schönen Eindruck davon, wie viel Freiraum dieses Anwesen bietet. Eine weitere Besonderheit ist die geräumige Einfahrt mit großem Holztor, die derzeit durch einen Wintergartenverbau geschlossen ist. Dieser Bereich schafft einen geschützten, vielseitig nutzbaren Übergang zwischen dem Eingangsbereich und dem Innenhof. Das Anwesen eignet sich insbesondere für Käufer, die ein traditionelles Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Sanierungsarbeiten und die weitere Gestaltung selbst in die Hand zu nehmen. Durch die Lage im... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes Landwirtschaftsanwesen in Alleinlage!!!!! Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht. Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels. Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark: - In den Felsen gehauener Most und Weinkeller - Stall und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und kann auch in Ruhe modernisiert werden. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha) 200m2 Wohnfläche 45m2 Gewächshaus 450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen 7,4ha Waldnutzfläche Ein Rohdiamant für Ihre Familie! Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an - ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Tel] Pichler René Schulen: Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in Perg Öffentlicher Verkehr: Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lage: In absoluter Natur- und Erholungslage auf 520 m Seehöhe liegt der Hof ungefähr 14km von Perg entfernt. Die Region besticht durch die Charakteristik der sanften Hügel, zahlreichen bewäldeten Bergkuppen, Bachläufen und Täler Wiesen- Tälerlandschaft und zugleich schon von der beliebten Donauregion rund um Grein.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein altes 80m² Bauernhaus welches derart gut im nördlichen Bereich des 2.496m² , leicht hanglagigem Baugrundstückes situiert worden ist, sodass sich im südlichen und westlichen Bereich eine gut nutzbare Grundstücksfläche ergibt. Die Liegenschaft ist über die Gemeindestrasse sehr gut erreichbar und die innere Aufschließung wie Wasser, Kanalisation und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Seitens der Behörde wurde mittels Bescheids der Gemeinde der rechtmäßige Bestand festgestellt. Jedenfalls geht in diesem Bescheid hervor, dass das Gebäude vor 1969 bereits vorhanden war. Der Zustand der Gebäudeteile sowie der technischen Einrichtungen entspricht durchwegs dem damaligen Baualter. Das Bauernhaus befindet sich in einem brauchbaren aber auch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche im Technikraum installiert ist. Das Anwesen liegt erhöht in sonniger Ruhelage und bietet viel Potenzial für die weitere Bebauung bzw. Gebäudeerweiterung. Das Grundstück hat die Widmung Dorfgebiet mit der Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4. Eine Widmung als ? Dorfgebiet? in der Steiermark dient der Erschließung von Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung (Tierhaltung erlaubt), erlaubt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten und andere Nutzungen, die dem Dorftyp entsprechen und keine unzumutbaren Belästigungen verursachen. Der konkrete Widmungszweck wird durch das Steiermärkische Raumordnungsgesetz geregelt. Andere Nutzungen sind erlaubt, solange sie dem Dorfcharakter entsprechen und keine Belästigungen verursachen, z.B. für die Versorgung der Bewohner (soziale, kulturelle Zwecke). !!!!! In diesem Zusammenhang ist der ermittelte Baulandpreis in dieser Lage für Thal bei Graz mit der Vergleichswertabfrage bei ca. 190.- Euro pro / m². Somit ist der Grundstückswert mit 475.000.- Euro gegeben. Weiters sind die Steinschlichtungen, die Vermessung, die Hofzufahrt und die Aufschließung mit weiteren 75.000.- Euro zu beachten. Das alte Bauerhaus hat den mittleren Wert eines älteren Gebäudes und wurde der Wert mit 96.000.- Euro ermittelt. In Summe ergibt dies 646.000.- Euro !!!!! Die Einteilung des Bauernhauses ist zurzeit wie folgt: Eingang Vorraum Küchenbereich mit Essplatz Wohn und Schlafzimmer älteres Badezimmer n... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine ländliche Rarität mit Geschichte, Charakter und vielversprechendem Entwicklungspotenzial! Inmitten der sanften Hügellandschaft des Attergaus befindet sich dieses historische Bauernhaus in Wienerröth, Gemeinde Weißenkirchen im Attergau. Eingebettet in Wiesen, Felder und Natur, bietet das Anwesen viel Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtgrundfläche beträgt laut Grundbuch 3.034 m², davon 336 m² Baufläche und 2.698 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche. Alter Baumbestand und großzügige Grünflächen schaffen ein stimmungsvolles Umfeld mit schönen Ausblicken in die Natur. Das traditionelle Bauernhaus wurde im Laufe seiner langen Geschichte mehrfach verändert, erweitert und an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse angepasst. Gerade diese gewachsene Architektur verleiht der Immobilie seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wohnbereich empfängt mit einer behaglichen und authentischen Stimmung, Holzvertäfelungen, traditionelle Einbauten und warme Materialien erzählen von der Geschichte des Hauses. Eine gemütliche Stube mit Kachelofen bildet einen besonders einladenden Mittelpunkt. Ein weiterer Wohnraum mit offenem Kamin und sichtbaren Holzbalken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden. Sauna, Bad mit Whirlwanne und vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot. Teilunterkellerung, ehemalige Stallungen, Werkstatt und großzügige Wirtschaftsflächen bieten zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus verfügt über einen soliden historischen Grundstock, befindet sich aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial. Ob als großzügiger Familiensitz, naturnaher Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt - hier verbindet sich historische Bausubstanz mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Zum Attergau gehören die Gemeinden St.Georgen, Weißenkirchen, Straß und Berg. Eine gute Infrastruktur ist gewährleistet, da sich diverse Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Banken und Ärzte in wenigen Autominuten Entfernung befinden. Der Attersee mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in Sichtweite und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Paradiesisch für Outdoorsportler bietet diese Gegend sehr viele Facetten der Freizeitgestaltung. Auch die Erreichbarkeit durch die gute Anbindung an die Westautobahn gewährleistet spontane Mobilität. Die Nähe zu den Bezirksstädten Gmunden (ca. 36km) und Vöcklabruck (ca. 22km) ist sehr komfortabel. Auch die beiden Landeshauptstädte Linz und Salzburg, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen in absoluter Ruhelage mit 360 Grad Aussicht bietet auf großzügigen 200 m² Wohnfläche sechs helle und einladende Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder kreative Wohnideen bieten. Das Haus in Familienbesitz aus dem Jahre 1680 wurde 2002 vergrößert und liebevoll modernisiert und besticht durch eine gelungene Mischung aus historischen Elementen und modernen Details. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Gas-Zentralheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima in den kühleren Monaten garantieren. Alle Fenster wurden bei der Sanierung im Jahr 2015 getauscht - moderne Buchenholz Fenster mit rustikalen Elementen für den besonderen Charme. Die großzügige Terrasse mit beheizbarem Swim-Spa mit Gegenstromanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein ? genießen Sie hier den herrlichen Fernblick über die sanften Hügel der Steiermark und atmen Sie die frische Landluft ein. Das elektrische Einfahrtstor ermöglicht Ihnen ein angenehmes Ankommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze am Grund zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Das großzügige Nebengebäude bietet neben der Garage auch viel Platz für Ihre Hobbies, Stauraum oder die Möglichkeit, einen Partyraum oder kleinen Stall zu errichten. Das Bauernhaus mit 6 Zimmern verfügt über ein hochwertige Ausstattung und lässt ihr Herz schon beim Betreten höher schlagen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und macht das Kochen zum Vergnügen. Ebenso finden Sie ein originales Bauernzimmer mit Kachelofen und einen wunderschönen Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und den Zugang zum urigen Weinkeller mit Lehmboden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Die PV-Anlage im Haus wurde erst 2023 errichtet und senkt die Stromkosten wesentlich. Die monatlichen Kosten belau... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Ein echtes Paradies für Pferdeliebhaber: Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Bauernhaus mit umfangreicher Reit-/Pferdeinfrastruktur ? insgesamt 10 Pferdeboxen, Stall- und Versorgungseinheiten sowie Flächen für Auslauf und Futterlager. Das Wohnhaus (sanierungsbedürftig) verfügt bereits über Badezimmer und Sauna sowie weitere Ausstattungsmerkmale. Ideal für Privatpferdehaltung, Kleinpension oder einen kleinen Reitbetrieb. Grundstücksgröße: ca. 2700 m² Haus: ca. 200 m², derzeit sanierungsbedürftig ? Renovierungsaufwand vorhanden, im Inneren bereits Bad und Sauna vorhanden. Pferdeinfrastruktur: 10 Boxen, separate Pferdebereiche (Futterlager, Sattelkammer, Arbeits-/Stallflächen). Das Gelände ist weitläufig und bietet gute Bewegungsflächen für Pferde. Lage & Infrastruktur Ort: Wetzleinsdorf gehört zur Gemeinde Großrußbach im Weinviertel (PLZ 2113). Die Lage ist typisch ländlich, mit landwirtschaftlichen Betrieben und Hofläden in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In Wetzleinsdorf gibt es eine Bushaltestelle ? Wetzleinsdorf Ort?, die fußläufig erreichbar ist; Buslinien (z. B. Linie 857 / 858) verbinden nach Korneuburg und dort weiter per Bahn nach Wien. Damit sind regionale Verbindungen und eine Erreichbarkeit nach Wien via Umstieg gewährleistet. Einkauf & lokale Anbieter In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Hofläden und Direktvermarkter (z. B. Kuchlkastl / Ferkelhof, Gärtnerei Dersch), ideal für regionalen Einkauf von Futtermitteln, Lebensmitteln und landwirtschaftlichen Produkten. Für größere Supermärkte / Fachhändler empfiehlt sich ein kurzer Ausflug nach Korneuburg oder in andere größere Ortschaften der Region. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer [Tel] der per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer... [Mehr]

#Garten

Dieses Hotel bietet mit 60 Betten, unterschiedlichen Zimmerkategorien und einem zusätzlichen Haus vielseitige Möglichkeiten für ein Vermietungskonzept. Insbesondere für die Unterbringung von Mitarbeitern , Monteuren und Arbeitern sowie für längerfristige Aufenthalte bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen. Das Raumangebot ermöglicht eine Ausrichtung auf die Vermietung von Zimmern mit Einzelbetten. Ergänzt wird das Angebot durch 16 kostenlose Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Zimmerangebot und Ausstattung Die insgesamt 60 Betten verteilen sich auf: 15 Doppelzimmer 4 Mehrbettzimmer 3 Apartments Die Apartments verfügen über getrennte Schlafräume; Badezimmer und WC werden innerhalb des jeweiligen Apartments gemeinschaftlich genutzt. Zur Zimmerausstattung gehören Dusche, WC, SAT-TV und WLAN. Damit sind wesentliche Voraussetzungen für die Unterbringung von Gästen mit beruflich bedingtem Wohnbedarf vorhanden. Zusätzliches Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches, angebautes Haus, das beispielsweise als Büro oder zur Organisation des Vermietungsbetriebs genutzt werden kann. Es umfasst: Einen großzügigen Raum Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche Ein separates WC Im darunterliegenden Keller steht ein weiterer großzügiger Raum als Abstell- oder Lagerfläche zur Verfügung. Der kleine Garten im Innenhof lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und in Ruhe zu entspannen. Ein eigener Zugang zum Haus sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Energieversorgung und Betriebskosten Eine Solaranlage auf dem Dach trägt laut Eigentümer zu niedrigen Stromkosten bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Wasserbrunnen, wodurch die Wasserverbrauchskosten nach Eigentümerangaben ebenfalls niedrig ausfallen. Diese Gegebenheiten bieten eine interessante Grundlage für einen wirtschaftlich geführten Vermietungsbetrieb. Standort mit besonderer Marktposition Laut Eigentümer gibt es im unmittelbaren Umfeld keine vergleichbaren Vermietungsangebote. Diese Wettbewerbssituation kann einen Standortvorteil darstellen - insbesondere bei einer gezielten Ausrichtung auf Arbeiterquartiere, Monteurunterkünfte und längerfristige Zimmervermietungen. Potenzial für Investoren und Betreiber Die Kombination aus 60 Betten, einem vielseitigen Zimmerangebot, kostenlosen Stellplätzen und zusätzlichen Büroflächen macht diese Immobilie für Investoren und Betreiber interessant, die ein effizient organisiertes Unterkunftskonzept verfolgen. Eine standardisierte Vermietung mit längerfristiger Belegung bietet Potenzial für einen Betrieb mit überschaubarem Verwaltungs- und Personalaufwand. Die tatsächlich erzielbare Rendite hängt insbesondere vom Kaufpreis, der Auslastung, den Mieterlösen und den laufenden Kosten ab. Von der Reservierung über den Check-in und die Zahlungsabwicklung bis zur Ausgabe der Schlüsselkarte vor Ort sind sämtliche Abläufe automatisiert. Dies ermöglicht Gästen eine unkomplizierte Anreise und einen flexiblen Zugang zu ihren Zimmern und reduziert gleichzeitig den Verwaltungs- und Personalaufwand. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Angaben zu Betriebskosten, Wettbewerbssituation und möglichen zusätzlichen Nutzungen sind im Rahmen einer Prüfung zu verifizieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

In sonnenverwöhnter, unwiederbringlicher Panoramalage über dem Mondsee erwartet Sie dieses ganz besondere Schmuckstück. Das romantische Bauernhaus ist eine perfekte Melange aus historischem Flair und modernstem Wohnkomfort. Der Mondsee liegt Ihnen hier im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen, im malerischen Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Festspielstadt Salzburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von dem heimeligen Ambiente empfangen, das von liebevollen und nostalgischen Ausstattungsdetails geprägt ist und sich stimmig im gesamten Haus fortsetzt. Zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Wohnebenen – die gemütliche Essecke mit altem Bauerntisch und das behagliche Wohnzimmer mit dem außergewöhnlichen Kaminofen – laden im Erdgeschoß zum Entspannen ein. Auf der herrlichen Sonnenterrasse lässt sich der fantastische Ausblick auf See und Bergwelt am besten genießen. Ganz im Zauber eines Bauernhauses präsentiert sich auch das Obergeschoß mit Master Bedroom samt Ankleide und elegantem Bad en suite, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, verbunden durch eine Ankleide. Alle Zimmer haben Zugang auf den reizenden Seeblickbalkon. Das Dachgeschoß wurde dem aufwendigen Stil des Bauernhauses entsprechend ausgebaut und ist ein luftig-offener Rückzugsbereich. Im UG sind ein Weinkeller und ein Gästebereich mit eigenem Duschbad untergebracht. HWB 92.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein besonderes Freizeitrefugium steht hier zur Verfügung: Ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Bauernstube und einem Schlafeck, einem neuen Badezimmer, mit Dusche und Wc, im Vorraum ist eine Küchenzeile untergebracht und einem großen Partyraum, der bis zum Dach reicht. Ein uneinsehbarer Innenhof mit Swimmingpool, Whirlpool und einer gemütlichen Lounge-Ecke lädt zum Feiern und entspannen ein. Es stehen einige Parkplätze zur Verfügung und auch eine Garage und Abstellflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Bauernhaus mit Stadel Dieses ca. 1892 erbaute Haus steht in der gepflegten Ortschaft Wulzeshofen, eine Katastralgemeinde von Laa an der Thaya. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche, Zimmer, 1 Zimmer ohne Fenster (ideal als Schrankraum), eine Veranda, Speis, Bad und WC. Der Innenhof ist uneinsehbar, dort findet man auch noch Nebenräume. Vom Innenhof kommt man in den ca. 60 m² großen, gepflegten Stadel, der auch von hintaus befahren werden kann. Hinter dem Stadel befindet sich noch ein großes Grundstück das an der hinteren Grenze von einem asphaltierten Weg befahrbar ist. Das Haus ist gepflegt, das Dach wurde heuer von einer Fachfirma überstiegen. Geheizt wird mit einer Elektroheizung oder einem Küchenofen für feste Brennstoffe. Ein weiterer Rauchrohranschluss ist für eine weitere Heizung vorhanden. Die Fenster wurden in den 80ern getauscht. Seitens Bauamt Laa an der Thaya liegen aufgrund des Alters keine Pläne bzw. sonstige Unterlagen auf! In Wulzeshofen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, ein Gasthaus, 2 Autohäuser mit Werkstatt, usw. Mehr dazu unter www.wulzeshofen.at Wulzeshofen ist eine Katastralgemeinde der Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya, dort befindet sich der nächste S-Bahn-Anschluss (ca. 8 Kilometer) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehr dazu unter www.laa.at Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in Palting (5163), das sofort verfügbar ist und sich laut Angaben auch als Feriendomizil eignet. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und ist zum Kaufpreis von 550.000 Euro erhältlich. Der Imsee ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar, der Grabensee, Mattsee und Obertrumersee befinden sich in ca. 6 Autofahrtminuten Entfernung, und die Stadt Salzburg ist in rund 35 Autofahrtminuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 700 m², verteilt auf 3 Stockwerke mit insgesamt 6 Zimmern. Zur Immobilie gehören ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Garten. Das Gebäude wurde in Massiv- und Holzbauweise errichtet und befindet sich laut Angaben in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt ebenfalls 700 m².... [Mehr]