Suchergebnisse für "bauernhäuser in ternberg zu verkaufen"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Reiterhof. Vierkanter. Wirtshaus. Zimmervermietung. Wohnungen. Natur. Pferde. Willkommen am Kronawetterhof ? einem Ort, der Tradition, Naturverbundenheit und Lebensqualität in seiner reinsten Form vereint. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ennstals, wo sanfte Hügel, weite Wiesen und dichte Wälder das Bild prägen, liegt dieser einzigartige Reiterhof inmitten unberührter Natur und purer Gelassenheit, aber doch nicht weit von Ternberg. Die Ursprünge dieser Liegenschaft reichen bis in das 13. und 19. Jahrhundert. Der Vierkanthof wurde in den 1940iger Jahren teilweise neu errichtet. Sie sind Pferdeliebhaber und reitsportbegeistert? Stehen Sie für die Leidenschaft für Pferde im Vordergrund? Den Alltag mit den Tieren zu teilen, sie direkt am Hof zu haben und unabhängig von externen Einrichtungen zu sein. Ideal für naturverbundene Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und um ländliche Traditionen und Werte zu erhalten. Historische Gebäude und Höfe haben oft eine tiefe kulturelle Bedeutung und spiegeln die ländliche Lebensweise vergangener Generationen wider. Attraktives Investment mit Potenzial: - Vermietung von Pferde-Aktivställen an andere Pferdebesitzer. Aktuell sind 16 Einstellplätze belegt. Insgesamt sind 35 Einstellplätze vorhanden - Kurzzeitvermietung der Zimmer - Vermietung von den Wohnung Top 1 und 2 (eine Wohnung vermietet, eine Wohnung ist noch fertigzustellen) - Wiederbelebung der Wirtshauses - Ferienbetrieb: Unterkunft und Reitkurse für Touristen, was vor allem in landschaftlich reizvollen Gegenden wie Ternberg sehr attraktiv sein kann. - Events und Veranstaltungen: Organisation von Turnieren, Pferdeveranstaltungen oder Festen. - Grobkonzept für den Um- und Neubau von Wohnungen im Vierkanthof vorhanden (Umwidmung erforderlich) Nutzen Sie die Chance. Diese Angebote kommen selten auf den Markt. Ein komplett ausgestatteter Reiterhof wie der Kronawettterhof, mit allen notwendigen Stallungen, Koppeln und Wohngebäuden, bietet eine bereits etablierte Infrastruktur, die enorme Kosten und Zeit spart. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer sofort in den Betrieb oder das Leben auf dem Hof einsteigen kann. Viele Investitionen wurde bereits durchgeführt. Einiges ist noch zu machen. Jetzt kostenlos und unverbindlich weitere Informationen anfordern! Das im Grünland liegende Anwesen erschließt sich auf einer Fläche von insgesamt 47.197 m² und verfügt über: Vierkanthof mit Innenhof mit: - 19 Gästezimmern mit Nasszellen (DZ-MZ) - zwei Wohnungen (80 und 120 m²) - Gastro-Küche und Gastraum für ca. 60-80 Personen, - vier Nutzräumen (Kühlraum, Speis, Waschraum, Nutzraum, Technikraum, Kaminstüberl und Sattelkammer Vier Nebengebäude mit: - 4er Stall - Garagenriegel - ehem. Presshaus samt Keller Fünf Futterstationen Reithalle (2020 erneuert) und Aktivstall Reitplatz, Longierplatz eigenen Wald - ermöglicht Stückgutgewinnung für hauseigene Heizung Ternberg selbst ist eine kleine, charmante Gemeinde, die durch ihre herzliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur besticht. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen ? ein Paradies für Naturliebhaber, Reiter und alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die nahegelegenen Städte, wie Steyr und Linz, ideal. Sie erreichen sie in kürzester Zeit, was Ternberg auch zu einem attraktiven Rückzugsort für Menschen macht, die das Beste aus Stadt und Land vereinen wollen. Die Marktgemeinde Ternberg bietet eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gaststätten, Wirtschaftsbetriebe, Geschäfte, Sportanlagen für Fußball und Tennis, Freibad, u.a.m. Das Anwesen in der Sonnenstraße 3 in Ternberg liegt inmitten der malerischen Landschaft des Ennstals und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Ternberg ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Steyr-Land, die sowohl durch ihre idyllische Umgebung als auch durch ihre hervorragende Anbindung an die Stadt Steyr besticht. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet die Sonnenstraße 3 eine ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber. Hier können Sie in der ländlichen Ruhe entspannen und den Blick auf die umliegende Alpenkulisse genießen. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Region einladen. Exzellente Anbindung an Steyr: Trotz der ländlichen Lage müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Die Stadt Steyr, bekannt für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Angebot, liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die schnelle und unkomplizierte Anbindung macht es möglich, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: das ruhige Leben in der Natur und den einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in der Stadt. Attraktive Lage für Pendler und Familien: Die Nähe zu Steyr und die gute Verkehrsanbindung machen das Anwesen in Ternberg besonders attraktiv für Berufspendler. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur in der Region ? Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus in Ternberg bietet rund 127 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück mit etwa 1.400 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Auf dieser Liegenschaft wäre prinzipiell ein Zubau möglich - Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage zusätzliche Unterlagen! Das Haus verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert. Ein großer Garten mit Terrasse und Teich sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude bieten viel Platz für individuelle Ideen. Die Liegenschaft ist vollständig aufgeschlossen und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Ein besonderes Zuhause in naturnaher Lage ohne unmittelbare Nachbarn. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#ruhig

Projektliegenschaft! Bestand erhalten und großzügig erweitern: Für dieses Wohnhaus in ruhiger, naturnaher Lage liegt eine ausgearbeitete Einreichplanung eines Baumeisters für den Anbau einer zweiten Wohneinheit vor. Neben dem bestehenden Wohnhaus mit rund 127 m² könnte dadurch eine weitere Einheit mit rund 122 m² Wohnfläche entstehen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Tor des Ennstals bietet weit mehr als ein klassisches Bestandshaus. Das bestehende Wohngebäude befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage ohne unmittelbare Nachbarn und verfügt über rund 127 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von etwa 1.400 m². Das Besondere an dieser Immobilie ist die bereits ausgearbeitete Erweiterungsplanung: Für die Liegenschaft liegt ein Einreichplan eines Baumeisters für den Zubau einer weiteren Doppelhaushälfte an das bestehende Wohnhaus vor. Das Bestandsgebäude bleibt dabei erhalten und wird durch eine eigenständige zweite Wohneinheit ergänzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Tor des Ennstals bietet weit mehr als ein klassisches Bestandshaus. Das bestehende Wohngebäude befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage ohne unmittelbare Nachbarn und verfügt über rund 127 m² Wohnfläche sowie ein Grundstück von etwa 710 m². Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Bauernhaus in Neuhodis - Natur, Ruhe und Gemütlichkeit Willkommen in diesem wunderschönen Bauernhaus in Neuhodis, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Ruhe und einem gemütlichen Zuhause bietet. Ideal für Naturliebhaber und alle, die ein Leben abseits der Hektik der Stadt genießen möchten. Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der Platz für Gemüseanbau und Erholung bietet. Hier können Sie im Einklang mit der Natur wohnen und die Seele baumeln lassen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch das Haupttor direkt in die helle Küche auf der rechten Seite. Links finden Sie drei gemütliche Zimmer, die über einen zentralen Vorraum erreichbar sind, sowie ein Badezimmer mit WC - ideal für Familien oder Gäste. Der hintere Teil des Hauses bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten: eine Garage und ein großzügiger Lagerraum. Highlights auf einen Blick: * Ruhige Lage in Neuhodis, umgeben von Natur * Großzügiger Garten mit Platz für Gemüseanbau * Helle Küche mit direktem Zugang vom Haupteingang * Drei Zimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC * Garage und Lagerraum im hinteren Teil * Separater Keller für Lebensmittelaufbewahrung Dieses Bauernhaus vereint ländliches Flair, Funktionalität und gemütliches Wohnen. Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und die Möglichkeit, Ihr eigenes Stück Natur zu gestalten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#Bauernhaus

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein altes Bauernhaus auf einem 1376m² großen Grundstück mit zwei getrennten Wohnbereichen, 4 Kammern (davon eine komplett eingerichtete Werkstatt), Dachboden, überdachte Einfahrt, Schuppen, Holzstadl, Garten/Innenhof und Wiese (Mähroboter inkludiert). Von vorne sowie von hinten ist die Zufahrt möglich. Einer der beiden Wohnbereiche mit 48 m² ist komplett eingerichtet mit Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer und Vorraum und ist damit bezugsfertig. Der zweite Wohnbereich mit 77m² ist sanierungsbedürftig. Die 4 Kammern unterteilen sich in 26 m², 22 m², 35 m² und 24 m². Der geräumige Holzstadl mit 215 m² bietet viel Platz zur Aufbewahrung und als Lagerfläche. Die Aussenfassade sowie deren Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert. Kanal-, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Gasanschluss ist an der Aussenfassade vorhanden. Bisher wurde mit Holz/Kohle geheizt. Baujahr vor 1900. Diese Immobilie wurde bisher generationsübergreifend bewohnt. Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler und ist somit provisionsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich in 2023 Oberstinkenbrunn, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Busverbindung im Ort ist gegeben. In unmittelbarer Nähe, in der Nachbarortschaft finden sich Supermarkt (Spar) und Bank. In 15 min Autofahrt nach Hollabrunn finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Polizei, Post, Apotheke, Kindergarten/Schule, etc.).... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden in ruhiger Lage Dieses gepflegte Bauernhaus in Kulm, bietet auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 1.668 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt zur Gänze im Bauland-Dorf-Gebiet und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude - ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1948 errichtet, 1971 um einen weiteren Baukörper erweitert. Die große Scheune (1957) und das Wirtschaftsgebäude (1958) ergänzen das Ensemble perfekt und schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt 97 m², dazu kommen 75 - 427 m² Nutzfläche, verteilt auf Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude. Raumaufteilung Wohnhaus: Eingangsbereich / Flur Küche Esszimmer drei Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Nebengebäude: Technikraum Stall Garage große Scheune Wirtschaftsgebäude Ausstattung & Zustand: Die Immobilie wird mittels Ölheizung (Einbau 1980) und Radiatoren beheizt, Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen, der bereits eingebunden ist und ideal zur Nutzung von Brauchwasser dient. Fernwärme wäre möglich. Sanierungen und Modernisierungen: Fenster mit Rollläden erneuert (1970 & 1980) Fassadensanierung (1980) Ölheizung Einbau (1980) Badezimmer erneuert (2010) Innenausmalung (2020) Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Kulm - perfekt für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Gemeinde Eberau befinden sich: Privatschule Kindergarten Volksschule Arzt / kleines Gesundheitsangebot Lebensmittelgeschäft (kleiner Greißler) Bank Busanbindung Richtung Güssing & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind also bequem erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hinter dem Grundstück eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 7.865 m² zu erwerben. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2278 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Bauernhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei Wohneinheiten möglich. Eine ideale Wahl für ruhesuchende Naturliebhaber: innen und Personen mit Platzbedarf. BESCHREIBUNG: Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und im Jahr 1984 durch einen Zubau erweitert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine Küche. Durch zwei vorhandene Eingänge besteht die Möglichkeit zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, was das Objekt besonders flexibel macht. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ergänzend sorgen traditionelle Heizquellen für Behaglichkeit. In der Küche befindet sich ein alter, holzbefeuerbarer Küchenofen, zusätzlich schafft ein Kachelofen gemütliche Wärme. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein besonderes Highlight der Liegenschaft. Er bietet viel Grün, zahlreiche Rosenpflanzen und ein überdachtes Schwimmbad. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Ein Carport mit integriertem Holzlager und eine kleine Werkstatt runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Esszimmer, vier Zimmer, Küche, Gang, Badezimmer mit WC, separates WC, kleiner Waschraum Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand mit einem entsprechenden Modernisierungsbedarf, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung. Durch zeitgemäße Adaptierungen kann hier ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen. HEIZUNG: Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen, Küchenofen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Gas GRUNDSTÜCK: ebenes Eckgrundstück mit 765 m². Flächenwidmung ist Bauland Wohngebiet. ENERGIEKENNZAHL: HWB 395,5 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ginzersdorf ist eine Katastralgemeinde von Großkrut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Gemeinde. Dank der Nähe zur Autobahn A5 (ca. 5 km) ist eine schnelle Anbindung an Wien gewährleistet. Mistelbach ist ca. 20 Autominuten entfernt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Verbindung Richtung Mistelbach und Wien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 395.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmantes Haus mit großem Potenzial, uneinsehbarem Innenhof und großem Stadel Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 80 m². Durch einen Um- oder Ausbau kann die Wohnfläche auf bis zu ca. 150 m² erweitert werden und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Innenhof, der viel Privatsphäre bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 450 m² großer Stadel, der vielseitig nutzbar ist – ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Garage, für Oldtimer, Wohnmobile oder als Platz für Hobby und Handwerk. Highlights: Ca. 80 m² Wohnfläche Ausbau auf bis zu ca. 150 m² möglich Renovierungsbedürftig Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden Uneinsehbarer Innenhof Ca. 450 m² großer Stadel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Viel Platz zum Einstellen von Fahrzeugen, für Werkstatt, Lager oder Bastelprojekte Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Bastler... [Mehr]