Suchergebnisse für "bauernhäuser in niederösterreich"

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Kultigen Bauernhaus auf grossen Grundstück ca 22x170Meter das zur Tier und Pferdehaltung geeignet ist zu verkaufen. Zentral im Herzen des Marchfeld ca25km nach Wien und Bratislava. Absolute Ruhelage.

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: "Bauernhaus - ABBRUCHHAUS in Unterstinkenbrunn, Herrichten oder neu bauen" Das Haus ist ca. 80 m² groß und wurde vor ca. 100 Jahren in Massivbauweise errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Auf dem Grundstück steht ein Holzschuppen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Unterstinkenbrunn. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Das Grundstück ist vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne berate ich Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch. Der Preis NUR € 65.000, Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Reiterhof in prachtvoller Lage Niederösterreich Das gesamte Objekt besteht aus mehreren sehr praxisorientierten Bereichen und hat eine Gesamtfläche von knapp 95.000m² : 1. Villen-Wohngebäude Neubau, in opulenter Topausstattung und in nachhaltiger Bauweise. 240m² 2. Mehrzweckhalle für Maschinen, Technik und Fahrzeuge inklusive Einlegerwohnung und Arztpraxis. 300m² 3. Pferdestall mit 9 Stk top ausgestatteten Boxen, Paddock und Lagerbereich. 4. Baulandbereich für die Errichtung einer Reithalle, oder Sporthalle. Baubewilligung bereits vorhanden. 1.300m² 5. Große Freiflächen, Vierecke, Koppeln und Panoramablick. Landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. Demeter Zertifizierung. 6. Schwimmteich in Grundbuch eingetragen. 7. Eigene Quelle inkl. eigenem Wasserrecht. 8. Direkter Zugang zum Biosphärenpark Wienerwald für ausgedehnte Ausritte. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und ärztliche Versorgung im Umkreis von 3-4 KM. Kaufpreis: €=2.400.000.- Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber diesen vor Vertragsabschluss beistellen wird. P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr perfektes Investment in Niederösterreich! Auf einem Areal von über 10.000 m² entsteht in der Nähe des Korneuburger Stadtzentrums eine idyllische Wohnhausanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern, fünf Reihenhäuser und sechs Atriumhäusern. Die ruhige Lage an der nordöstlichen Stadtgrenze in einer gemütlichen Siedlungszone schließt direkt an ein Erholungsgebiet an! Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In den Mehrfamilienhäusern entstehen 82 gut durchdachte, funktionale Wohneinheiten, welche alle über Freiflächen in Form von großzügigen Terrassen, Balkonen oder Loggien verfügen. Den Gartenwohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Die Größen der 2 bis 4-Zimmerwohnungen variieren von 46 m² bis 116 m². Fertigstellung: Herbst 2022 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden! Das Objekt 82 Wohnungen auf 4 Stiegen 5 Reihenhäuser 6 Atriumhäuser 109 Garagenplätze sowie 31 Stellplätze im Freien Anlageneigener Pool 10 m x 6 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung Umgeben von großzügigen begrünten Freiflächen Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Erdgeschoßwohnungen haben einen zugeordneten Gartenanteil. Baubeginn Juni 2021 Fertigstellung voraussichtlich ab Spätherbst 2022 Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgt für größten Wohnkomfort und optimale Lebensqualität! Ein eigener Swimmingpool in der Anlage, ein weitgehend autofreier Außenbereich und ein großzügiger Kinderspielplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Ausstattung Elektrisch betriebener Außensonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Echtholz- Parkettboden Feinsteinzeugfliesen Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II Moderne und elegante Sanitärausstattung mit großzügigen Badewannen bzw. bodennahen Duschen Festnetz, TV und Kabelanschluß über A1 oder Kabelplus Daten gem. Energieausweis vom 10.03.2020. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten spezifischer Standort-Referenz-Heizwärmebedarf Wohnungen HWB Ref. RK 31,66 - 33,12 kWh/m²a Reihenhäuser HWB Ref. RK 33,39 kWh/m²a Atriumhäuser HWB Ref. RK 43,48 - 44,79 kWh/m²a Preise für Wohnungen und Stellplätze von EUR 221.000,- bis 483-.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz Garage EUR 15.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz im Freien EUR 7.000,- netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung nachgereicht. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 8,50 bis EUR 11,50 netto/m² Die Lage und Infrastruktur S-Bahnlinien: S3, S4, R, R3, R4, R9 Hauptbahnhof Korneuburg Regionalbus 858 - Station Laaer Straße Schnellbahnstraße B3 Autobahn A22 Stettnerweg Bahnhof Korneuburg: ca. 5 min mit dem Rad / 13 min zu Fuß Radelnd entlang der Donau, Melange und Kuchen im Stadtcafé oder eine gemutliche Wanderung auf die Elisabethhöhe am Bisamberg. Von dort oben den Blick uber die Weingärten bis nach Wien schweifen lassen, während Ihre Lieben beim Heurigen die Brettljause bestellen. Wer Vielfalt schätzt, ist hier am richtigen Platz, in Korneuburg gibt es ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Beste Aussichten gibts hier auch fur Sportliche: Verbessern Sie Ihr Handicap auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder besuchen Sie den Bewegungspark Korneuburg. Von rasanten Erlebnisrutschen bis in den Wellnessbereich ist das Florian-Berndl-Bad ein Ort zum Wohlfuhlen fur Klein und Groß. Einkäufe fur den täglichen Gebrauch besorgen Sie bequem zu Fuß das EKZ-Korneuburg ist de facto um die Ecke. Nur einen Spaziergang entfernt sind der schöne Stadtplatz mit Rathaus, Post und das Landesklinikum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten und Sehenswurdigkeiten. Fur Pendler wiederum ist die Nähe zu Wien ideal. Profitieren von Korneuburgs Charme und dennoch rasch in der Wiener City sein; ob Sie nun öffentlich oder uber die Donauufer-Autobahn fahren. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ca. 75m² Wohnfläche 3 helle Zimmer ca. 6m² gemütlicher Balkon die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumplanung geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer/Kinderzimmer blickt direkt auf den eigenen Balkon Küche separat mit genug Platz für einen Essbereich praktischer Abstellraum mit Fliesen ausgestattet Bad und WC ebenfalls modern verfliest Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken hochwertige Parkettböden Kellerabteil Autoabstellplatz im Freien gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Arzt und Apotheke in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls unweit der Wohnung Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle ebenfalls in Fußnähe gute öffentliche Busanbindung ? in 20 Minuten in St.Pölten mit dem Auto erreichen Sie St.Pölten in nur 11 Minuten beziehbar ab sofort Finanzierungbeitrag ? 22.000, monatliche Kosten ? 715,64 inkl. BK und Ust. HWB 16,00 kWh/m²a Obj. Nr.: 3151/1203... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon

BESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG: Der Betrieb befindet sich auf einer Fläche von 4.500 Quadratmetern und weist eine verbaute Fläche von 1.490 Quadratmetern auf. Das Anwesen besteht aus zwei großen Schauhallen, einem Ersatzteillager sowie einer Werkstätte mit zwei Hebebühnen und mehreren Nebenräumen. Der große Schauraum ist richtung Süden gerichtet. Durch den weissen Fliesenboden und die großen durchgehenden Auslagenfenster ist der Verkaufsraum sehr hell und freundlich. Im Schauraum befinden sich 3 große Eigenständige Büros. Dort lassen siche mehrere Arbeitsplätze einrichten. Über dem Hauptschauraum befindet sich ein großes Wohnhaus mit zwei Etagen, davon ist eine Wohneinheit mit 157m² vollständig ausgebaut. Die zweite Etage ist nicht ausgebaut. LAGE UND UMGEBUNG: Das Objekt befindet sich ein paar Minuten Fahrtzeit zur A2 und in der Nähe finden Sie Nahversorger und sonstige Infrastruktur. Der zugehörige Wohntrakt ist mit 157 m² und eigenem Eingang abgegrenzt vom Gewerbebereich. Die Wohnung ist über einen sehr repräsentativen Stiegenaufgang zu erreichen. Zimmer: 2 Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit großem Balkon 2 Schlafzimmer Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgeführt und durch die großen offenen Durchgänge und Holzvertafelungen hat sie einen exklusiven Charme. 2018 wurde ein neuer Ölkessel und eine Wärmepumpe installiert. WIR SIND ALS ALLEINVERMITTLER BEAUFTRAGT UND HABEN GEGENÜBER DEM ABGEBER NACHWEISPFLICHT BEI ANFRAGEN. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER IMMOBILIEN? ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE - BITTE FÜLLEN SIE DAZU DIE ANFRAGEMASKE MIT IHREN PERSÖNLICHEN DATEN VOLLSTÄNDIG AUS, BETREFFEND WEITERER DETAILS UND EINES BESICHTIGUNGSTERMINS MELDE ICH MICH DANN UMGEHEND.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Rechteckig, uneinsichtig und sonnige sind nur ein paar Highlights dieses Grundstücks mit Altbestand. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) es gibt keinen Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung hinsichtlich Bebauungsweise und Ortsbild. +) Grundstücksfläche 1040m² +) das Grundstück ist rechteckig und ist ca. 17x77x15x59 Meter +) Flächenwidmung BA-Bauland Agrar +) es sind 4 Wohneinheiten möglich +) für jede Wohneinheit sind 2 Stellplätze auf Eigengrund herzustellen. +) das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Wasser) Hier die Eckdaten zum Altbestand: ein Bauerhaus mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC ca. aus dem Jahre 1930, Erdkeller, ehemaliger kleiner Stall Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Mag. Tamara Saleh Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in naher Umgebeung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den umliegenden Gemeinden, ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 km Entfernung befindet sich ein Bahnhof. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus

Bauernhaus-Ferienhaus: In Krumbach im Bregenzerwald wird dieses Bauernhaus als Ferienhaus vermietet. Beheizt wird das Haus durch eine Holzheizung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC und Bad. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Provision: 1500... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXCLUSIVES BAUERNHAUS in JOCHB: Hoch über Jochberg inmitten der Kitzbüheler Alpen wird ein exklusives und originalgetreu erhaltenes Bauernhaus auf einem 3.200 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Diese Liegenschaft bietet neben dem Flair der Originalität uneingeschränkten Ausblick auf Jochberg und die umliegenden Berge. Dieses Bauernhaus wurde 1771 in traditioneller Holzbauweise errichtet und diente bis zum Jahr 2000 als Hofstelle des landwirtschaftlichen Betriebs. Bis dorthin bestand das Gebäude aus Erdgeschoß und Obergeschoß und war im nördlichen Bereich teilunterkellert. Die Liegenschaft ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Nach Auflösung des landwirtschaftlichen Betriebs wurde die Vollunterkellerung des Gebäudes umgesetzt. Im Zuge dieses Bauvorhabens wurde das Bestandsgebäude vollumfänglich generalsaniert, ohne den historischen Flair der damaligen Bauweise zu beeinträchtigen. 2007 wurde der südliche Zubau mit Kellerräumen, Doppelgarage und einer ca. 83 m² großen Terrasse geplant, eingereicht und von der Gemeinde genehmigt. 2012 wurde gegenüber der Doppelgarage eine weiter Garage in Holzbauweise errichtet. Diese bietet auch Platz genug, beispielsweise für die Einlagerung von Brennholz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Daten & Fakten Widmung: Freiland gem. § 41 Abs1 TROG 2011 Gefahrenzone: Keine (Stand 09.2021) Nutzung: Wohnen Wohnnutzfläche EG: ca. 110 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 120 m² Nutzfläche KG: ca. 126 m² Terrasse: ca. 83 m² Doppelgarage: ca. 43 m² Garage / Holzlager: ca. 19,50 m² + ca. 9,43 m² Heizung: Scheitholzanlage / Heizöl Erdgeschoß: Fußbodenheizung Obergeschoß: Fußbodenheizung / Radiatoren Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lagebeschreibung: Jochberg ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.558 Einwohnern, liegt auf 923 m Seehöhe in den Kitzbüheler Südbergen und ist ca. 10 km von Kitzbühel entfernt. Kitzbühel genießt aufgrund seiner weltweiten Bekanntheit und den legendären Events wie Hahnenkammrennen, dem ATP Generali Open Tennisturnier und unzähligen kulturelle Veranstaltungen eine unvergleichbare Exklusivität. Das Skigebiet "Kitz Ski" mit seinen 233 Pistenkilometer und 57 Liftanlagen wurde bereits als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Es erstreckt sich von Kitzbühel über Aurach, Jochberg und Pass Thurn bis nach Hollersbach. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Ihr Luxus Bauernhaus auf der Sonnenseite des zauberhaften Pillerseetals in unverbaubarer Panoramalage mit Blick zum Kitzbüheler Horn und Fieberbrunner Bergwelt. Das von einem regionalen Meisterbetrieb maßgefertigte original Kitzbüheler Bauernhaus- Unikat wurde einst von seinem ursprünglichen Standort dokumentiert abgebaut und an seinem neuen Standort zu neuen Leben erweckt. Ausgestattet mit modernster nicht sichtbarer Haustechnik in alpiner Architektur - traditionell -authentisch - nachhaltig - oafoch Bäährig !! Die Liegenschaft wird bezugsfertig inklusive Einrichtung , Küche, Personenlift , Wellness , SPA , Gym übergeben. Wir freuen uns auf Ihre seriöse Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Finanz/Kapitalnachweis. Preis auf Anfrage Your luxury farmhouse on the sunny side of the enchanting Pillerseetal in an unobstructable panoramic location with a view of the Kitzbüheler Horn and the mountains of Fieberbrunn. The original unique Kitzbühel farmhouse, custom-made by a regional master company, was once documented and dismantled from its original location and brought to new life at its new location. Equipped with the latest invisible building technology in alpine architecture - traditional - authentic - sustainable - oafoch Bäährig !! The property is handed over ready for occupancy including furnishings, kitchen, elevator, wellness, SPA, gym. We look forward to your serious inquiry stating your full contact details and proof of finances/capital. Price on request Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze... [Mehr]

#Bauernhaus

Objekt: Eine wirkliche Rarität und einmalige Gelegenheit wird hiermit zum Verkauf oder Miete angeboten. Eine ganz spezielle Liegenschaft in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz im Stadtteil Graz/St. Peter umfasst folgende Eckdaten: - ca. 550m2 Grund - ca. 170m2 Altbestand - einmalige alte Gewölberäume - Raum zur Entfaltung für eigene Wohnideen - Kombination von alten Gemäuern mit neuen Architekturmöglichkeiten - Wald, Wiesen und Hügellandschaften Der Wünsch und die Begeisterung vom Leben in einem loftartigen, urigen Gebäude mit hohen Räumen, in bester Grazer Wohngegend, könnte schon bald Wirklichkeit werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 550,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Alter Bauernhof in schöner Lage. Der ehemalige Bauernhof wurde 1916 in ziegelbauweise erbaut und ein Zubau 1970 durchgeführt. Es sind Stahlbetondecken und Holztramdecken verbaut. Ein großer Dachboden und ein Abstellraum im 1. OG (68 m²) lädt zum Ausbauen ein. Dieser alte Bauernhof war bis vor kurzen bewohnt, hier besteht jedoch alterungsbedingt ein Sanierungsbedarf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E- Boiler, die Heizung über einen Kachelofen. Das Wasser wird über einen ca. 70 m tiefen Brunnen bezogen. Die Zufahrt erfolgt rückwärtig zum Gebäude über ein Fremdgrundstück ohne Zufahrtsregelung. Das Grundstück selbst liegt jedoch an einer kleinen öffentlichen Straße. Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung. Poetsch Immobilien GmbH Ing. Bernhard Poetsch Immobilientreuhänder D: 0049- [Tel] A: [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a)... [Mehr]