Suchergebnisse für "bauerhof alleinlage kauf oberösterreich"

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Außergewöhnliches Refugium in Ruhe- und Alleinlage (erweiterbar auf ca. 5 ha) * ca. 1,4 ha großes Grundstück * gegen Aufpreis auf ca. 5 ha erweiterbar * einzigartige, sonnige und ruhige Alleinlage mit traumhafter Aussicht * keine 6 km von der Autobahnanbindung Völkermarkt-Ost und 10 Autominuten von Völkermarkt entfernt - Raumaufteilung: * EG: Vorraum mit Garderobe, Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Büro * OG: offene Galerie und Wintergarten, großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, großes helles Bad mit Eckdusche (Dampfbadfunktion), Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Handtuchtrockner, etc., sep. WC * Keller: Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Technikraum - Besonderheiten: * in jeder Wohnetage ist ein Rundgang möglich (durchgehende Raumführung) * lichtdurchflutete Räume mit traumhaften Ausblicken auf die unbebaute Umgebung * hochwertige Ausstattung - auch im Außenbereich (z.B. Kupferdach,-Regenrinnen) * großer, zentraler Kachelofen * wunderbare Raumhöhen * großes, isoliertes Nebengebäude (ca. 61m²) mit Doppelgarage (elektrische Rolltore) und Werkstatt * Überdachung zwischen Wohnhaus und Nebengebäude * Gehege zur Tierhaltung inkl. Unterstand vorhanden * großzügige Asphaltflächen im Hof * riesiger, ebener Gartenbereich * Pool mit Überdachung * Pavillon mit Rolltoren und im Erdreich eingesetzten Whirlpool * ca. 60 m² große Terrasse mit neuwertiger, großer elektrischer Markise * Nebengebäude 2 im östlichen Gartenbereich als Stauraum/“Poolhaus“ mit Rolltor, ca. 2007 * Nebengebäude 3 – Lagerraum oder Stallgebäude mit Rolltoren, ca. 2011 und kleines Hühnergehege * ansprechende Stützmauer entlang der Zufahrt * eigene Wasserquelle für Brauchwasser * kleine Balkonfläche im Obergeschoß * moderne Villa mit Charakter – durch die besonderen Dachformen auch außen sehr ansprechend! * sehr gepflegte Liegenschaft mit vielen Details, Stauraum, Besonderheiten und auf einem einzigartigen, idyllischen Flecken Erde gelegen! * Baujahr ca. 2001 * Wasseranschluss Gemeinde * eigene biologische Kläranlage * Fußbodenheizung im gesamten Haus - Flächenerdwärme * doppelverglaste Kunststofffenster mit Granitfensterbänken und elektr. Raffstore – 15 Jahre alt * Bauweise massiv (30er Hochlochziegel) mit ca. 10 cm VWS * Verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-unikat-in-alleinlage Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt. Videoüberwachung! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#ruhig

In Alleinlage auf einer kleinen Anhöhe in zentraler Lage von Kitzbühel steht dieses außergewöhnliche Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine Architektenvilla zum Verkauf. Das ca. 2.450 m² große Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für eine Villa auf drei Ebenen mit Pool, Lift, Wellnessbereich und Tiefgarage. Die Planung sieht eine Wohnnutzfläche von ca. 222 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m² vor. Des Weiteren sind großzügige Garten- und Terrassenflächen eingeplant: Untergeschoss-Atrium, Erdgeschoss-Terrasse, Garten und Außenbereich, Obergeschoss-Terrasse im Gesamtausmaß von ca. 1.670 m². Im Untergeschoss befinden sich Spa, Technik, Lager, Bad sowie eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen. Erd- und Obergeschoss bieten großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit zwei weiteren Bädern. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Stellplätze, weitläufige Terrassen und Gartenflächen. Highlight: Eine Erweiterung der Baumasse um ca. 300 m³ gemäß §42a TROG ist möglich – ein seltenes Potenzial in dieser Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In traumhafter Höhenlage am Ortsrand von Söll in Tirol befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und absolut ruhiger Alleinlage. Umgeben von Wiesen und Natur genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie auf das imposante Massiv des Wilder Kaiser. Das im Jahr 1975 errichtete Haus stellt mit seiner begehrten Freizeitwohnsitzwidmung und der außergewöhnlichen Lage eine absolute Rarität auf dem Tiroler Immobilienmarkt dar. Es handelt sich um einen Altbestand, bestehend aus drei Apartments mit jeweils rund 50 m² Wohnfläche, die teilweise renoviert wurden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aus dem vorhandenen Altbestand ließe sich durch eine Renovierung oder einen entsprechenden Neubau selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus realisieren. Man genießt den ganzen Tag Sonne, ist von Wiesen und Wäldern umgeben und profitiert von maximaler Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus schafft zusätzlichen Freiraum und Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung, zudem sorgt eine eigene Trinkwasserquelle für besondere Unabhängigkeit. Die Schneeräumung im Winter wird zuverlässig von der Gemeinde übernommen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RUHE NATUR und UNABHÄNGIGKEIT - modernes Wohnen in Alleinlage Manche Häuser bieten vier Wände und ein Dach. Dieses Anwesen bietet etwas, das immer seltener wird: Ruhe, Privatsphäre, Unabhängigkeit und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. In absoluter Alleinlage erwartet Sie ein laufend modernisierter Bungalow mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück. Das Haus ist Teilunterkellert (ca.43m²) und bietet Ihnen neben der Waschküche und dem Heiz-/Technikraum auch eine großzügige Werkstatt. Die ca. 13m² große Garage, welche zum Teil als Lager für die Pellets dient, rundet das Platzangebot ab. Trotz der Alleinlage steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, welcher ideal für Homeoffice und sämtlichen modernen digitalen Anwendungen ist. Hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustüre, entspannte Sommerabende auf der großzügigen Terrasse und ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Wohnzimmer 33,5 m2Küche 9,75 m2, Esszimmer 20,6 m2, Abstellraum 3,7 m2Schlafzimmer 16,8 m2, mit Schrankraum 3,9 m2,2. Schlafzimmer 18,6 m23. Schlafzimmer 15,9 m2Bad 9,3 m2, Vorraum 8 m2Terrasse ca 160 m2 mit großem Garten und Traumblick Bereits beim Betreten spürt man, dass dieses Haus über viele Jahre mit Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert wurde. Die Kombination aus moderner Haustechnik, hochwertiger Energieversorgung und einer außergewöhnlichen Lage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. In der Nachbarschaft sind einige Biobauern dort bekommt man gute gesunde Bioprodukte. Ein Highlight ist die umfangreiche Energieversorgung. Die 27,5 k Wp starke Photovoltaikanlage in Kombination mit dem 25 kWh Stromspeicher ermöglicht einen Autarkiegrad von rund 95 %. Ergänzt wird das System durch eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2020, einen Pellets-Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine Notstromversorgung für zusätzliche Sicherheit. Auch die Wasserversorgung erfolgt unabhängig über einen eigenen Quellbrunnen. Das Wasser wurde 2025 geprüft und weist eine ausgezeichnete Qualität auf. Eine mehrstufige Wasseraufbereitung mit UV-Entkeimung sorgt zusätzlich für höchste Sicherheit. Die Kläranlage wurde 2024 revitalisiert, die wasserrechtliche Bewilligung wurde 2025 um weitere 20 Jahre verlängert. Technikbegeisterte werden das intelligente Smart-Home-System zu schätzen wissen. Heizung, Kameras, Rollläden, Beleuchtung und weitere Funktionen können bequem per Smartphone oder Tablet gesteuert werden. Eine Alarmanlage sowie eine Kameraüberwachung sorgen zusätzlich für Sicherheit. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert und verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Küche und Badezimmer befinden sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die hochwertige Stein-Arbeitsplatte in der Küche unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Auch in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt. Die Fassade wurde 2024 mit hochwertiger Baumit-Silikatfarbe neu gestrichen, der Dachfirst wurde neu abgedichtet und der Elektroverteiler 2023 erneuert. Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage mit Blick ins Grüne oder laue Sommerabende mit Blick auf die Natur – dieses Haus bietet eine Lebensqualität, die man kaum beschreiben kann, sondern erleben muss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur, Unabhängigkeit, moderne Technik und langfristig niedrige Energiekosten legen. Highlights auf einen Blick:• Absolute Alleinlage mit Panoramablick• Ca. 140 m² Wohnfläche• 27,5 k Wp Photovoltaikanlage• 25 kWh Stromspeicher• Ca. 95 % Energieautarkie• Pelletsheizung (2020)• Notstromversorgung• Eigener Quellbrunnen• 5-stufige Wasseraufbereitung mit UV-Entkeimung• Kläranlage 2024 revitalisiert, Bewilligung bis 2045• Smart Home mit App-Steuerung• Alarmanlage und Kameraüberwachung• Badezimmer 2017 erneuert• Barrierefreie Dusche• Fußbodenheizung im Bad• Fassade 2024 neu gestrichen• Dachfirst 2024 neu abgedichtet• Große Terrasse• Parkplatz für 3 Fahrzeuge Ein Haus für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten – sondern einen Ort suchen, an dem sie langfristig ankommen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen ein kleines Wohnhaus in Alleinlage, das trotzdem nahe an der städtischen Infrastruktur gelegen ist, dann sind Sie hier genau richtig! Das charmante Haus bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Boiler, das separate WC, die gemütliche Küche und ein helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller befinden sich beheizte Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird mittels Ferngas-Zentralheizung. Die leicht erhöhte Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 7.763 m², bestehend aus Wald und Freiland, viel Platz zum Entspannen und für landwirtschaftliche Hobbies. Die Zufahrt ist öffentlich und gut befahrbar. Ein teilmöblierter Sofortbezug ist möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Alleinlage unweit vom Voitsberger Stadtzentrum bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig

Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden (derzeit Rohbau). Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, es bestehen Pläne für ein Wirtschaftsgebäude, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leben ohne Nachbarn Das Wohnhaus, welches wir Ihnen hier präsentieren dürfen, zeichnet sich durch seine Alleinlage im ländlichen Bereich aus. Zwischen Eberstein und Brückl steht Ihnen ein Mitte der 1960iger Jahren erbautes und in den laufenden Jahren laufend modernisiertes Einfamilienhaus zur Verfügung.2013 wurde das Dach erneuert, der Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht.2023 wurde eine moderne Photovoltaikanlage (6 KW) samt einem 10KW-Stromspeicher installiert, wodurch die Stromkosten niedrig gehalten werden.2024 wurde die Ölheizung gegen eine ökologische Pelletsheizung (Firma KWB, 8 KW) getauscht. Aufgrund der ländlichen Alleinlage ist die Liegenschaft nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Daher wurde im Jahre 2008 eine vollbiologische, 3-Kammern-Kläranlage eingebaut. Das Wasser wird von einer eigenen Quelle bezogen. Die gesamte Liegenschaft misst lt. Grundbuch 1.443 m² und befindet sich in Hanglage. Der Gartenbereich ist wunderschön auf zwei Ebenen angelegt (rund 1.000 m²). Das Wohnhaus Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Küche mit rund 20 m², Wohnzimmer mit rund 20 m², ein großzügiges Badezimmer mit rund 16 m² (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Abstellraum und Vorraum mit insgesamt rund 16 m². Das Badezimmer ist mit modernen, großflächigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche befindet sich zusätzlich zur Einbauküche der Holzofen, der zum Kochen und Heizen der Räume genutzt wird. In Wohnzimmer und Küche befindet sich ein klassischer Parkettboden. Über eine schöne, helle Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Zwei Zimmer mit jeweils rund 20 m² sowie ein Zimmer mit rund 16 m², ein zweites Badezimmer und ein zweites WC. - Alles Räume sind Mansardenräume und mit neuwertigen Parkettböden versehen. Die Räume im Kellergeschoss: Vorweg ist anzumerken, dass der gesamte Keller ein großzügige Raumhöhe von 2,40 m aufweist und die Böden mit wertigen Cotto-Böden versehen sind. Dort befindet sich hochwertige, technische Ausstattung des Gebäudes: KWB Easyfire-Pellets-Heizung (8 KW), Pelltes-Lagerraum, 500-Liter-Pufferspeicher, Steuerung der Kläranlage, Steuerung der PV-Anlage (6 KW) sowie der 10KW Stromspeicher. Ebenso im Keller untergebracht ist eine kleine Werkstatt und ein Hobbyraum. Gesamtfläche Kellergeschoss (lt. Plan): 85 m²Ihre Autos parken in der Doppelgarage: Die Doppelgarage hat eine Fläche von 2 x rund 24 m², die rechts davon liegende Werkstatt/Holzlager rund 10 m². Die Garagen sind mit automatischen, per Funk zu öffnenden Toren versehen. Höchste Lebensqualität in ländlicher Alleinlage Wenn Sie sich für diese Liegenschaft entscheiden, genießen Sie Ihr Leben im wunderschönen Görtschitztal in Mittelkärnten. Einerseits die ländliche Ruhe ohne störende Nachbarn, andererseits geringe Entfernung zur notwendigen Infrastruktur (Brückl in 5 Autominuten). MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Objektbeschreibung Achtung ? eine absolute Rarität! Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint eine einzigartige Alleinlage mit atemberaubender Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz. Das charmante Ferienhaus befindet sich in erhöhter, sonniger Lage und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis inmitten der malerischen Landschaft der Region Murau. Das beeindruckende Panorama erstreckt sich über die Karchau, Murau und das gesamte Murtal bis hin zum Kreischberg. Darüber hinaus reicht der Blick vom Gstoder entlang des Lärchbergs und der Stolzalpe bis zum Murberg ? ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Kombination aus exklusiver Lage, Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Murau sowie des beliebten Skigebiets Kreischberg macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Gebäude & Ausstattung Das massiv errichtete Ferienhaus (Baujahr ca. 1976? 1980) präsentiert sich in einem altersgemäßen, sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Die Zufahrt mündet in einen überdachten Vorplatz, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang mit Garderobenbereich in den zentralen Vorraum. Von hier aus erschließen sich: Badezimmer mit Dusche und Waschgelegenheit Separates WC... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #hell #ruhig

In idyllischer Alleinlage von Rudersdorf erwartet Sie ein seltenes Immobilienjuwel: Ein vollständig arrondierter Dreikanthof mit großzügigen 10.955 m² Gesamtfläche. Das Anwesen vereint authentischen Bauernhof-Charme mit optimalen Bedingungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder pure Erholung. Die Grundstücksaufteilung (10.955 m² Gesamtfläche): 1.625 m² Baulanddorf: Großtierhaltung ist hier offiziell erlaubt. 8.363 m² Grünland: Perfekt für Weideflächen oder weitläufige Gärten. 966 m² Wald: Eigener Bestand für Brennholz und Naturerlebnis. Das Wohnhaus – Gemütlicher Wohnkomfort: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Obergeschoss: Zwei helle Zimmer mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick in die freie Natur. Zusätzlicher Raum und Nebengebäude: Drei beheizte Zimmer, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Wirtschaftsräume: Großer, traditioneller Stadl, vielseitiger Lagerraum, Technikraum sowie ein praktischer Keller. Technik: Für wohlige Wärme sorgt ein Heizsystem bestehend aus einer Pellets-Zentralheizung, stimmungsvollen Holzöfen sowie einer unterstützenden Solaranlage. Dieses Anwesen ist die perfekte Oase für Ruhesuchende, Tierhalter und Menschen, die den Traum vom unabhängigen Leben auf dem Land verwirklichen wollen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 902 m² in sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Mitterhofen in Maishofen. Die besondere Alleinlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: 700 m² Bauland 203 m² Grünland Widmung Bauland ? Erweitertes Wohngebiet Die vorhandenen Bebauungsgrundlagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Bebauungsgrundlagen Baufluchtlinie: 5,0 m zur Gemeindestraße Bauhöhe: maximal 2 oberirdische Geschosse zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,25? 0,29 Durch die Bebauungsvorgaben eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung: ? eines hochwertigen Einfamilienhauses ? eines modernen Doppelhauses / Doppelhaushälften Die Kombination aus sonniger Lage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit ? sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Katastralgemeinde: Mitterhofen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige... [Mehr]

#Keller #ruhig

Lage: herrliche Alleinlage in Seenähe, umgeben von unverbaubarem Grünland mit schönem Weitblick und prominenter Nachbarschaft. Die Orte Zell am Moos und Mondsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg mit dem Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Objektbeschreibung. Die ca. im Jahre 1804 von der Herrschaft des Grafen von Wildenegg errichtete bzw. ausgebaute Mühle liegt unweit der, teilweise noch vorhandenen Reste der Burg Wildenegg, sowie in unmittelbarer Nähe des, am Westufer des Irrsees liegenden, denkmalgeschützten Meierhofes (Wideneggergut) Nach dem Umbau zu Wohnzwecke wurden von den nachfolgenden Besitzern immer wieder Investitionen zur Verbesserung der Wohnqualität getätigt, ohne damit das historische Flair des Gebäudes und des Wohnbereiches zu zerstören. Der stimmungsvolle, große Wohnbereich mit Teilen des historischen Mühlrades, einer kleinen Galerie, sowie einem gemütlichen Kachelofen bietet ein außergewöhnliches Wohnfeeling. Die Küche mit anschließendem Essbereich und Ausgang zum überdachten Freiplatz tragen ebenfalls zur gemütlichen Stimmung bei. Der Eingangsbereich besteht noch aus einer Garderobe mit einem WC. Im OG liegen 2 große Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer, 2 Bäder und 2 getrennte WCs. Im Teilkeller ist die Heiztechnik untergebracht. (Öl-Zentralheizung Durch die Liegenschaft fließt ein kleiner Bach, welcher den kleinen Teich mit Frischwasser versorgt. Mehrere alte Obstbäume sowie ein weiterer, erhöhter Freisitz mit eindrucksvollem Weitblick bis zum Schafberg sorgen für zusätzliche Beschaulichkeit. Für ruhesuchende Liebhaber historischer Gebäude eine einzigartige Gelegenheit !! Das Haus ist nicht denkmalgeschützt !! Auf Grund der bestehenden Baufläche von 969 m² besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung des Bestandsgebäudes bzw. auch die Möglichkeit eines Abrisses und Neu-Bebauung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen im Leopoldskroner-Moos mit unverbaubarer Aussicht. Die Liegenschaft steht in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern und hat keine direkten Nachbarn. Der Blick fällt ins Grüne, die Berge, den Untersberg und auch auf die Festung Hohen Salzburg. Das Haus selbst ist Renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen um- und ausgebaut werden. Stallungen und Garagen sind vorhanden. Es gibt keine direkten Nachbarn. Festungsblick inklusive.......... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]