Suchergebnisse für "bars in mattersburg mieten"

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Haus mit viel Raum für Ihre Ideen: Auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem ca. 318 m² großen Grundstück in Mattersburg können Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen. Das Haus bietet viel Gestaltungsspielraum für den weiteren Ausbau, da es sich weitgehend in einem unfertigen Innenausbauzustand befindet. Dach und Fenster wurden 2015 erneuert; ebenso die Elektrik. Die Fenster zur Straßenfront blieb von den Arbeiten ausgenommen. Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 28 m² und eine Garage mit einer Fläche von rund vier Stellplätzen auf 83 m² ergänzen das Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl - perfekt für alle, die Gemütlichkeit schätzen. Sie befindet sich im Zentrum von Mattersburg und liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese Wohnung, mit einem gemütlichen Balkon, ist ideal für Singles oder Paare und wird Sie begeistern. Die ca. 60 m² große Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Wohnung ist derzeit vermietet! DETAILS: > 2-Zimmer Eigentumswohnung > ca. 60 m² Wohnnutzfläche > in einem Mehrparteienhaus ohne Lift > im 3. Stock > Kellerabteil > derzeitige mtl. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 820, > mtl. Betriebskosten: € 151,58 RAUMAUFTEILUNG und WOHNKOMFORT: > Vorraum > moderne Küche verbunden mit dem > großzügigen Wohn- und Esszimmer > 1 weiteres Zimmer mit einem geräumigen Einbauschrank > Badezimmer mit Dusche > separates WC mit Waschmaschinenanschluss > Balkon LAGE: Leben und Genießen in der Umgebung. Mattersburg ist ein Ort zum Wohlfühlen und bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Es gibt Supermärkte, vielfältige Shops, Restaurants, Kindergärten, verschiedene Schularten, Apotheke, Ärzte uvm.. Der angrenzende Naturpark Kogelberg lädt zum Verweilen in der Natur ein, spazieren, walken, wandern, Rad fahren, alles ist möglich. Ein Freibad, ein Eislaufplatz, ein Fußballplatz und noch vieles mehr, sind hier ebenfalls zu finden. Der Bahnhof Mattersburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gehen Direktverbindungen u.a. nach Wien, Mattersburg, Wr. Neustadt, Sopron usw. Die Auffahrt zur S31 Burgenland Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Großes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Bei diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Sie bewohnen das Haus selbst oder richten sich im Erdgeschoss Ihren neuen Arbeitsplatz ein, Sie können Wohneinheiten errichten und vermieten oder Sie starten auf dem Grundstück mit einem komplett neuen Projekt, wie zum Beispiel mit einer kleinen Reihenhausanlage..... Das Objekt gliedert sich wie folgt: > Geschäftslokal ca. 200 m² > Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m² - 2. Einheit ca. 210 m² mit uneinsichtiger, sonniger Dachterrasse - 3. Einheit ca. 60 m² > Keller ca. 75 m² Alle Einheiten sind über ein zentrales, helles Stiegenhaus begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal mit einer großer Auslagenfront. Der große Keller kann hervorragend aufgeteilt werden und ist auch im Falle einer Umplanung als Mehrparteienhaus für alle zentral begehbar. Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Garten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit einem großen Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich. LAGE: Leben und Genießen in der Umgebung. Mattersburg ist ein Ort zum Wohlfühlen und bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Es gibt Supermärkte, verschiedenste Shops, Restaurants, Konditorei, Kindergarten, verschiedene Schularten, Apotheke, Ärzte uvm.. Der angrenzende Naturpark Kogelberg lädt zum Verweilen in der Natur ein, spazieren, walken, wandern, radfahren, alles ist möglich. Ein Freibad, ein Eislaufplatz, ein Fußballplatz und noch vieles mehr, sind hier ebenfalls zu finden. Der Bahnhof Mattersburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gehen Direktverbindungen u.a. nach Wien, Mattersburg, Wr. Neustadt, Sopron usw. Die Auffahrt zur S31 Burgenland Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen etwas außergewöhnliches, wollen sich einen Traum erfüllen von einer fantastischen bestens ausgestatteten Penthouse Wohnungund das in dem wunderschönen Mattersburg. Dann wird Sie dieses Inserat begeistern Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 152m² und ist aufgeteilt aufeinem wunderschönen Eingangsbereich, sonnig und hell, einem Büro mit Fernblick, Abstellraum (Waschmaschine und Trockner) inkludiert, Abstellraum, WC und einemfantastischen Küchen-Wohnbereich mit Fernblick ins Endlose mit Ausgang auf eine verflieste riesengroße Terrasse. Teilweise verstärkt für ein Pool, das natürlich nicht fehlen darf. Auf der Visavis Seite bei der Küche gelangt man auf die nächste Terrasse, wo man am Morgen seinen Kaffee genießen kann. Weiters gelangt man in ein Kinder -oder Gästezimmer, ebenfalls mit Terrasse und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die wunderschöne Hochglanz -Tischlerküche lässt natürlich keine Wünsche offen und lässt Herzen höher schlagen. Auf einer sehr edlen Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo Sie ein fantastisches Schlafzimmer mit Badewanne und Panoramafenster und traumhaften Ausblick erwartet. Eine Dusche, Waschbecken sowie ein großzügiger Schrankraum sind ebenfalls vorhanden. Abschließend im Vorraum ist noch eine zweite Toilette vorhanden. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpen -Fußboden Heizung Natürlich ist die komplette Wohnung klimatisiert. Als Abschluss haben Sie noch 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum dabei. Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit Parkettboden, Holztüren, italienische Fließen usw. Diese Penthouse Wohnung ist ein absoluter Traum und wird zu einem sehr fairen Preis verkauft. Die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Mwst. betragen € 668,49.-Kaufpreis € 690.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Das erwartet dich 45,10 m² unterm Dach, 2 Zimmer und ein heller, praktischer Grundriss: genug Platz für dich allein oder für euch zu zweit. Ein Zimmer für gemütliche Serienabende auf der Couch, eines zum Schlafen und Abschalten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss ohne Lift, also gibt's das tägliche Workout gratis dazu. Fahrrad, Ski oder die Umzugskartons von Mama verschwinden ganz easy im eigenen Kellerabteil. Das Haus in der Kochstraße 20 wurde 1956 gebaut und wird laufend gepflegt. Parken? Kein Stress! Zur Anlage gehören 12 Stellplätze nach dem Motto "Come first, park first". Wer zuerst kommt, parkt zuerst! In Nullkommanix überall Job in Wiener Neustadt? Über die S4 bist du in rund 20 Minuten dort. Uni oder Arbeit in Eisenstadt? Genauso schnell. Und für Konzerte, Shopping oder Party in Wien bist du mit Auto oder Zug in unter einer Stunde mittendrin. Der Bahnhof Mattersburg ist gleich in der Nähe. Kleinstadt-Feeling zum Wohnen, Großstadt zum Erleben: das Beste aus beiden Welten! Stadtleben to go Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, alles bequem zu Fuß erreichbar. Morgens schnell zum Bäcker, abends auf einen Spritzer mit Freunden, und trotzdem wohnst du in einer ruhigen Lage. Raus ins Grüne Radtour, Wanderung oder einfach mal durchatmen? Das Rosaliengebirge, Rad- und Wanderwege und viele Grünflächen liegen quasi um die Ecke. Die Facts auf einen Blick Wohnfläche: 45,10 m² Zimmer: 2 Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Stockwerk: Dachgeschoss (ohne Lift) Kellerabteil: ja Parken: 12 allgemeine Stellplätze Worauf wartest du noch? Ruf mich an unter [Tel] und sichere dir deinen Besichtigungstermin! Gute Starterwohnungen sind schneller weg als warme Semmeln. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Eckdaten und Raumaufteilung:• Grundstücksfläche ca. 460 m2• Wohnfläche ca. 135 m2• Fußbodenheizung• Nassräume sind alle verfliest• Fertigparkettboden• Vollwärmeschutzfassade• Stellplatz fürs Auto• Gästehäuschen oder Werkstätte• wunderschöner Garten mit Grillplatz• Dachboden mit viel Staufläche (nicht in der Wohnfläche inkludiert)• Kunststofffenster• großzügiger trockener Kellerbereich• Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand• Übergabe nach Vereinbarung1. Etage:• geräumiges Wohnzimmer mit funktionstüchtigen Ofen• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse• Terrasse ca. 19 m2• Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd etc.• Schlafzimmer mit perfekter Nische für einen Einbauschrank• großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dusche• Toilette mit Waschbecken separat• Vorzimmer mit Platz für Garderobe2. Etage:• 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer• Balkon ca. 8 m2• atemberaubender Fernblick• Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Fenster• Zugang zum Dachboden Infrastruktur:• Mattersburg wenige Autominuten entfernt• Bahnhof Mattersburg zu Fuß ca. 30 min und mit dem Auto ca. 5 min• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung• perfekte Wohngegend für Familie die Ihre Ruhe genießen möchten• zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung Konditionen:• Kaufpreis € 549.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Vertragserrichter Mag. Tobias Rieß MSc.• Kosten für Notar, Anwalt etc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist – 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Betriebsobjekt besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3595m², darauf befinden sich 2 Hallen mit gesamt ca. 1081m² Nutzfläche als Dienstleistungs-, Betriebs- oder Handelsstandort ! Das Objekt bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten ! Die im vorderen Bereich liegende Halle mit ca. 348m² Nutzfläche beinhaltet eine Büroeinheit, Aufenthaltsräume mit Küche und Sanitäreinrichtungen sowie eine ca. 213m² große Werkstätte mit Sektionaltor. Direkt angeschlossen im Außenbereich ein ca. 42m² überdachter Waschplatz. Die Halle im hinteren Bereich mit ca. 733m² Nutzfläche bietet Ihnen genügend Lagerflächen, Werkstätten, Strahlbox mit Falttor. 2 Hebebühnen und insgesamt 5 Sektionaltoren. Auch in der Halle finden sie einen Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtung. Es stehen zwei Hallen zur Verfügung, dadurch ist eine wirtschaftliche Trennung des Objektes möglich. Im Außenbereich gibt es eine breite Zufahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor, Stellplätze und genügend Raum für Abstellflächen. Das Betriebsobjekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Auftraggeber gibt uns jegliche Gestaltungsmöglichkeit betreffend Erwerb der Liegenschaft. Ob Kauf, Mietkauf, Miete oder Teilmiete - reden Sie mit uns über die vielseitigen Möglichkeiten. Wir klären gemeinsam, ob Ihre Vorstellungen bei diesem Objekt umsetzbar sind. Sämtliche Preisinformationen verstehen sich als Nettosummen ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Rohrbach bei Mattersburg mit einer Gesamtfläche von 1.809 m². Eckdaten: Grundstücksfläche: 1.809 m² Kaufpreis: 219.000 € VB zzgl. Erwerbsnebenkosten Grundstücksnummer: 3121/5 Anschlüsse an der Grundstücksgrenze bzw. in der Straße vorhanden ruhige Lage am Waldrand Privatverkauf - keine Maklergebühren! Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche könnte – vorbehaltlich der rechtlichen und vermessungstechnischen Voraussetzungen – auch eine Teilung des Grundstücks interessant sein. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue Eigentumswohnung mit Terrasse - Top 1 Das 3-geschossige renovierte Wohnhaus (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) liegt mitten im Zentrum von Mattersburg. 4 selbstständige Wohnungen wurde hier neu geschaffen, die alle Kellerabteil und Terrasse/bzw. Balkon zugeordnet haben. Eine Tiefgarage mit insg. 5 Stellplätzen werden ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Die Wohnung Top 1 liegt im Hochparterre/Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnnutzfläche von 81,84m² und eine Terrasse mit 53,05m². Auf ca. 6m² ist hier die Luft-Wärmepumpe untergebracht, die mittels Zaunelementen verdeckt ist. Es bleibt somit noch genügend Platz, um sich hier einfach wohlzufühlen und gemütliche Stunden zu verbringen. Der Wohnraum ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche/Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, welches als Büro/Garderobe genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Internet und SAT-Steckdosen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien (Bedienung mittels Fernbedienung) und Fliegengitter versehen. Die Fußbodenheizung wird mit der Luft-Wärmepumpe betrieben, das Warmwasser mittels einem Elektro-Warmwasser-speicher bereitgestellt, welcher im Abstellraum situiert ist. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, d.h. es müssen die Bodenbelege (Fliesen, Parkett/Laminat), Malerarbeiten, Türzargen, Türblätter und die Sanitärgegenstände noch selbst fertiggestellt werden. Ein Kellerabteil ist Zubehör der Wohnung. Ein Garagenabstellplatz wird ebenfalls der Wohnung zugewiesen, Kosten € 10.000,- (hier passen 2 PKW hintereinander auf den Stellplatz) Ein allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenplatz befindet sich im Keller, sowie auch der allgemeine Müllraum. Die Höhe des Betriebskostenakontos wird von der Hausverwaltung noch errechnet. Diese beinhaltet auch die Bereitstellung und Wartung der Luft-Wärmepumpe- Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu präsentieren! Weitere Wohnungen: TOP 2 im EG/Hochparterre: 77m² Wohnnutzfläche mit 21,85m² Terrasse - KP: € 249.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 3 im OG: 80,50m² mit Balkon 20,02m² - KP: € 269.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 4 im OG mit 108,79m² und 26,97m² Terrasse - KP: € 299.000,- wird erst später fertiggestellt! LAGEBESCHREIBUNG Die Bezirkshauptstadt Mattersburg bietet beste Infrastruktur und hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen. Wiener Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar, die Stadtgrenze Wien in ca. 35 Autominuten. Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 große Einkaufszentren, Ärzte, Banken und auch kleinere Geschäfte finden sie hier vor. Einen Badeausflug am Neusiedlersee, eine Wanderung zur Burg Forchtenstein und noch viele Freizeitaktivitäten können Sie von hier aus starten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue EIgentumswohnung mit Terrasse - Top 2 Das 3-geschossige renovierte Wohnhaus (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) liegt mitten im Zentrum von Mattersburg. 4 selbstständige Wohnungen wurde hier neu geschaffen, die alle Kellerabteil und Terrasse/bzw. Balkon zugeordnet haben. Eine Tiefgarage mit insg. 5 Stellplätzen werden ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Die Wohnung Top 2 liegt im Hochparterre/Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnnutzfläche von 77,97m² und eine Terrasse mit 21,85m². Der Wohnraum ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Alle Zimmer sind mit Internet und SAT-Steckdosen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien (Bedienung mittels Fernbedienung) und Fliegengitter versehen. Die Fußbodenheizung wird mit der Luft-Wärmepumpe betrieben, das Warmwasser mittels einem Elektro-Warmwasser-speicher bereitgestellt, welcher im Abstellraum situiert ist. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, d.h. es müssen die Bodenbelege (Fliesen, Parkett/Laminat), Malerarbeiten, Türzargen, Türblätter und die Sanitärgegenstände noch selbst fertiggestellt werden. Ein Kellerabteil ist Zubehör der Wohnung. Ein Garagenabstellplatz wird ebenfalls der Wohnung zugewiesen, Kosten € 10.000,- (hier passen 2 PKW hintereinander auf den Stellplatz) Ein allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenplatz befindet sich im Keller, sowie auch der allgemeine Müllraum. Die Höhe des Betriebskostenakontos wird von der Hausverwaltung noch errechnet. Diese beinhaltet auch die Bereitstellung und Wartung der Luft-Wärmepumpe. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu präsentieren! Weitere Wohnungen: TOP 1 im EG/Hochparterre: 81,84 m² Wohnnutzfläche mit ca.47m² Terrasse - KP: € 259.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 3 im OG: 80,50m² mit Balkon 20,02m² - KP: € 269.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 4 im OG mit 108,79m² und 26,97m² Terrasse - KP: € 299.000,- wird erst später fertiggestellt! LAGEBESCHREIBUNG Die Bezirkshauptstadt Mattersburg bietet beste Infrastruktur und hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen. Wiener Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar, die Stadtgrenze Wien in ca. 35 Autominuten. Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 große Einkaufszentren, Ärzte, Banken und auch kleinere Geschäfte finden sie hier vor. Einen Badeausflug am Neusiedlersee, eine Wanderung zur Burg Forchtenstein und noch viele Freizeitaktivitäten können Sie von hier aus starten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Lokal zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Hohe Aussenwirkung mit 14 m Straßenfront und Eingangsportal • flexible Aufteilung auf einer Großraumfläche von 13 mal 10 Meter • Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Damen- und Herrentoilette, Dusche, Küche Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Damit wird voraussichtlich die Hälfte des Strombezuges im Haus ohne Kosten generiert. Die Stellplätze in der Tiefgarage kosten € 6.000.- je Doppelparker. Bei Ankauf als Anlageobjekt oder gewerbliche Nutzung Vorsteuerkorrektur möglich! Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Fußläufig sind Zentrum und Bahnhof in jeweils 5 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Wer eine Vorliebe für Streckhöfe hat, wird diesen hier lieben! Aufgrund der 2 Eingänge ist es natürlich auch super für bspw. Air Bn B-Vermietung geeignet. Ein Schmuckkästchen im Dornröschenschlaf... Es erwarten Sie ~120m² Wohnfläche eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Auch ideal als Ferien- oder Wochenendsitz geeignet. Raumaufteilung Zugang 1 zum Haus Bei diesem Zugang zum Haus befinden wir uns direkt in der offenen Küche. Im Weiteren gibt es Straßenseitig ein großes Zimmer mit ca. 24m², 1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, ein (Wohn)-Zimmer mit großartigem Kamin-Ofen. Grundsätzlich haben Sie 3 Heizmöglichkeiten zur Verfügung. Gaszentral, Kamin-Ofen oder Strom. Alle Fenster sind mit hochwertigen massiven Vollholz-Fensterläden ausgestattet. Im Weiteren Vor-/Zwischenraum bzw. in den separaten, 2. Teil des Hauses. Sozusagen die Verbindung beider Einheiten. Zugang 2 zum Haus Es ist insgesamt möglich, das Haus, diesen Teil des Hauses von der anderen Straßenseite zu begehen. Sozusagen eine getrennte "Wohn-" oder "Arbeitseinheit". Eingangsbereich - Vorraum mit kleinem Abstellraum, nach links, ein Zimmer mit derz. offener Mini-Küche sowie ein Badezimmer. Ein großer Abstellraum mit Zugang auf den Dachboden ist von Außen zu begehen. Der Garten ist zwar nicht sehr riesig, aber in Anbetracht der Gartenarbeit, kann man es sich hier herrlich modern und gemütlich einrichten, ohne der Knecht des Gartens zu sein. Die Terrasse ist eine kleine Oase. Uneinsehbar, und vielseitig gestaltbar. Hochbeete, Grillarea oder doch lieber mit Pool? Natürlich so, wie es Ihnen am besten gefällt. ;-) Autos Für Ihre Autos gibt es von der einen wie von der anderen Seite ein Carport. Zudem 1 weiterer Stellplatz im Freien vor der Tür. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine Innenaufnahmen und keinen Grundriss online zur Verfügung stellen können. Senden Sie uns eine Anfrage. Nach angaben Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie umgehend das ausführlichere Exposé mit weiteren Fotos. Die Verkäufer sind mitten im Umzug, - wir bitten um Verständnis dass die Fotoauswahl derweil noch etwas "übersichtlich" ist. Am besten ist es, Sie sichern sich gleich einen persönlichen Vor-Ort-Termin! Wer Mattersburg noch nicht kennt Mattersburg (ungarisch Nagymarton, kroatisch Matrštof) ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Mattersburg im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie ist Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes und dessen politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Sämtliche Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch für die Freizeitgestaltung wird in Mattersburg so einiges Interessantes geboten Entfernungen mit dem PKW • Eisenstadt ca. 15 min. • WR Neustadt ca. 20 min. • Wien (Hbf) in ca. 50 min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sehen und erleben ist viel eindrucksvoller als einfach nur Fotos im Exposé! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung sowie bei der Vermarktung (Verkauf/Vermietung) Ihrer Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Viel mehr als einfach nur eine Genossenschaft! Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz. Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]