Suchergebnisse für "barrierefreie wohnung"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses direkt am Marktplatz von Leobersdorf. Mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung! Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze die im Kaufpreis bereits inkludiert sind, sowie ein praktisches Kellerabteil. Highlights: Barrierefrei: Lift & stufenloser Zugang von Garage bis Wohnung2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert Sehr gute Energiewerte (A/A+) Zentrale Lage am Marktplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Voll ausgestattet inkl. Küche Erstbezugkontrollierte Wohnraumlüftung Raumaufteilung:+ Vorraum+ Wohnzimmer mit offener Küche+ Abstellraum+ Speis mit Schiebetür+ Schlafzimmer+ Badezimmer+ separates WCDie Monatlichen Betriebskosten belaufen für die Wohnung belaufen sich auf ca. € 190.- für die Parklätze sind jeweils ca. € 34.- fällig. Somit belaufen sich die monatlich Betriebskosten inkl. der beide Garagenplätze auf ca. € 258.- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige barrierefreie Wohnung mit Flair - Erstbezug nach Sanierung Das hört sich gut an. Das Wohnhaus selbst bietet insgesamt 5 Wohnungen welche alle individuell gestaltet sind. Hier finden Sie bestimmt Ihre passende Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Strom-Speicher Die Wohnungen sind mit hochwertigen Weitzer Wärmeparkett ausgestattet Die zusätzliche allgemeine Photovoltaikanlage für den allgemeinen Warmwasserspeicher ist eine effiziente und nachhaltige Lösung zur Energiegewinnung und hilft gleichzeitig die Kosten für die Warmwasseraufbereitung zu senken. Eine barrierefreie Wohnung wie Top 5, bietet eine vielversprechende Zukunft für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Sie besteht aus:• Vorraum• Abstellraum• Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse• 2 Zimmer• Bad mit WC• Kellerabteil Einen zusätzlicher Küchengutschein in Wert von € 5.000,00 erhalten Sei beim Kauf der Wohnung dazu. Überblick über alle Wohnungen: Top 1: 77,80 m² Wnfl. + 12,70 m² Terrasse - € 329.000,00Top 2: 71,24 m² Wnfl. + 27,9 m² Galerie + 12,49 m² Balkon - € 399.000,00 - VERKAUFTTop 3: 62,10 m² Wnfl. - € 305.000,00 - VERKAUFTTop 4: 136,12 m² Nutzfläche inkl. Galerie + 22,08 m² Terrasse - € 499.000,00Top 5: 99,25 m² Wnfl. + 13,38 m² Terrasse - € 409.000,00Lassen Sie uns gemeinsam durch die Wohnungen gehen und sich von ihrer Qualität überzeugen. Jede Wohnung wurde/wird sorgfältig modernisiert, saniert und individuell gestaltet, um einen einladenden und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Kommen Sie mit, und lassen Sie sich von der Schönheit und dem einzigartigen Charakter dieser Wohnungen begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Diese barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,37 m² überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Hindernisse und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Die Wohnung ist ab Juni bezugsfertig und steht somit zeitnah zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien ein. Dank der Nähe zu Wiener Neustadt profitieren Sie zusätzlich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die provisionsfreie Abwicklung, wodurch zusätzliche Kosten für den Käufer entfallen. Hinweis: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 3.500 EUR erworben werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene, barrierefreie Wohnung mit Potenzial suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie Wohnung mit Balkon in ruhiger naturnaher Umgebung 8321 St.Margarethen a. d. Raab Diese rd. 59 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage in St.Margarethen an der Raab. Nicht nur der barrierefreie Zugang zur Wohnung überzeugt , sondern auch die Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während der großzügige Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. • Wohnungsgröße: rd. 59 m² • Einteilung: Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer • Beheizung: Zentralheizung - Fernwärme, Fußbodenheizung • Lift: vorhanden • Kellerabteil: Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkplatz: Stellplatz der Wohnung zugehörig • Besucherparkplatz: Besucherparkplätze vorhanden • Außenbereich: Balkon von Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer aus begehbar • Lage: ruhige Ortsrandlage mit bester Infrastruktur • Bezug: ab sofort Sie suchen eine helle Wohnung in ruhiger Ortsrandlage in St.Margarethen a.d. Raab, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 228.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 143, HK: € 64, Rücklage: € 85, HWB: 38,46 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkon geräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 309.888,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. ? 216,15 Monatliche Heiz-un... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell

Erstbezug: Barrierefreie, Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter – ab [Tel] verfügbar Diese hochwertig generalsanierte Wohnung überzeugt durch ein besonderes Wohnkonzept: Als abgetrennte Hauseinheit bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre – ähnlich wie ein eigenes Haus – kombiniert mit der Pflegeleichtigkeit einer Wohnung. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang. Zwei Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet, ein weiteres ruhiges Zimmer liegt hofseitig und ist mit Lärmschutzverglasung ausgestattet. Große Fensterflächen, ca. 2,60 m Raumhöhe und Fenster in allen Räumen – auch im Badezimmer – sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde gezielt für Rollstuhlnutzung und Pflegebedarf geplant, ist jedoch gleichzeitig für jede Lebenssituation bestens geeignet. Highlights auf einen Blick: Abgetrennte Hauseinheit mit eigenem Eingang (Wohnung mit Hauscharakter) Vollständig barrierefrei (nahtlose Bodenübergänge) Rollstuhlrampe & verbreiterte Türdurchgänge Badezimmer-Schiebetür (in der Wand laufend) für maximale Bewegungsfreiheit Modernes Bad mit befahrbarer Dusche & Haltegriffen Unterfahrbares Waschbecken & durchdachte Unterputzlösungen Integrierte Wandregale in optimaler Höhe Flexibler Grundriss – 3. Zimmer ideal für 24h-Betreuung Technik & Komfort: Erstbezug nach komplett-Sanierung Neue Elektrik & Installationen inkl. optionaler Smart Home Steuerung (Smart-Thermostat etc.) Eigener 150L Warmwasserspeicher Effiziente Gas-Brennwerttherme Vorbereitete Installationen für Klimaanlage & elektrische Rollläden Sehr gute Infrastruktur mit verfügbaren Pflege- und Betreuungsdiensten (z. B. Essen auf Rädern) in der Umgebung. Lage & Anbindung: Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine praktische Park-& -Ride-Möglichkeit. Hinweis: Keine Einbauküche vorhanden – individuelle, auch rollstuhlgerechte Gestaltung möglich. Die Außen-Fassade sowie der Hauszugang mit Rollstuhlrampe werden im Zuge der Umbauten ebenso noch modernisiert. Diese Wohnung ist bezugsfertig mit 01/27, aktuelle Fotos folgen! https://www.privat-vermietung.at/barrierefreie-wohnung/3084103_barrierefreies-behindertengerechtes-wohnen-projekt-mit-fertigstellungstermin-12-26 https://www.privat-vermietung.at/ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #barrierefrei #hell

Erstbezug: Barrierefreie, Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter - ab [Tel] verfügbar Diese hochwertig generalsanierte Wohnung überzeugt durch ein besonderes Wohnkonzept: Als abgetrennte Hauseinheit bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre - ähnlich wie ein eigenes Haus - kombiniert mit der Pflegeleichtigkeit einer Wohnung. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang. Zwei Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet, ein weiteres ruhiges Zimmer liegt hofseitig und ist mit Lärmschutzverglasung ausgestattet. Große Fensterflächen, ca. 2,60 m Raumhöhe und Fenster in allen Räumen - auch im Badezimmer - sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde gezielt für Rollstuhlnutzung und Pflegebedarf geplant, ist jedoch gleichzeitig für jede Lebenssituation bestens geeignet. Highlights auf einen Blick: Abgetrennte Hauseinheit mit eigenem Eingang (Wohnung mit Hauscharakter) Vollständig barrierefrei (nahtlose Bodenübergänge) Rollstuhlrampe & verbreiterte Türdurchgänge Badezimmer-Schiebetür (in der Wand laufend) für maximale Bewegungsfreiheit Modernes Bad mit befahrbarer Dusche & Haltegriffen Unterfahrbares Waschbecken & durchdachte Unterputzlösungen Integrierte Wandregale in optimaler Höhe Flexibler Grundriss - 3. Zimmer ideal für 24h-Betreuung Technik & Komfort: Erstbezug nach komplett-Sanierung Neue Elektrik & Installationen inkl. optionaler Smart Home Steuerung (Smart-Thermostat etc.) Eigener 150L Warmwasserspeicher Effiziente Gas-Brennwerttherme Vorbereitete Installationen für Klimaanlage & elektrische Rollläden Sehr gute Infrastruktur mit verfügbaren Pflege- und Betreuungsdiensten (z. B. Essen auf Rädern) in der Umgebung. Lage & Anbindung: Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine praktische Park-& -Ride-Möglichkeit. Hinweis: Keine Einbauküche vorhanden - individuelle, auch rollstuhlgerechte Gestaltung möglich. Die Außen-Fassade sowie der Hauszugang mit Rollstuhlrampe werden im Zuge der Umbauten ebenso noch modernisiert. Diese Wohnung ist bezugsfertig mit 01/27, aktuelle Fotos folgen! privat-vermietung.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2012 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Stockerau in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige, traumhafte Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Küche. Die Kücheneinrichtung ist altehrwürdig und sehr „retro“. Sie wurde aber liebevoll renoviert und ist dem Alter entsprechend funktionstüchtig. (Bei nicht gefallen oder nicht wollen wird sie aus der Wohnung abgeholt und gerettet). Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zentral begehbar und gibt Raum zur Ruhe und für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra und sehr groß. Der Grund ist, dass die gesamte Wohnung und das Gebäude barrierefrei, alters- und behindertengerecht ausgeführt wurde. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig, auf der anderen Seite ist gleich der Bahnhof und auch der ist barrierefrei, also wäre eine Fahrt von der Wohnung bis in den 1. Bezirk barrierefrei möglich. Ein praktisches Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum. Derzeit könnten man eine tolle Wohnbauförderung mit 1% Verzinsung übernehmen, falls man will und die Kriterien erfüllt. Die WBF besteht aus 2 Teilen. Beim 1. Darlehen sind noch ca. 25.330, offen, die Laufzeit ist bis 01.01.2046 und monatliche Rate 63,35. Beim 2. Darlehen sind noch ca. 15.970, offen, die Laufzeit ist bis 01.07.2037 und monatliche Rate 105,58. Wenn man sie nicht übernimmt, dann erhöht sich der Kaufpreis um 41.300, und der Notar zahlt sie an das Land NÖ zurück. Die monatliche Rate für die Förderung beträgt derzeit gesamt ca. 203,14Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neuwertig • sehr gute Raumausnutzung • Zweitbezug • hochwertige Materialien • zentrale Lage • toller Balkon • direkt beim Bahnhof • Fahrradraum • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre tolle zentrale Lage. Die Highlights der Wohnung sind: Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet Separates Schlafzimmer für optimale Privatsphäre Klimaanlage für angenehme Temperaturen Neuwertiges Bad mit Dusche für modernen Wohnkomfort Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz gemietet werden für nur 50 Euro netto . Eine praktische Option, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem in der Nähe zu parken! Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung wird mit Elektroheizung betrieben, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch sind die Stromkosten sehr niedrig gehalten, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt und Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Das Haus verfügt über einen Lift, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Nutzen Sie die Chance, diese schöne Wohnung zu beziehen! Melden Sie sich per E-Mail oder telefonisch unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <900m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.375m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <650m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Nähe Längenfeldgasse U4/U6 Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte 2 Zi. Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist Westseitig ausgerichtet. Achtung: Die Wohnung ist befristet bis Ende Februar 28.02.2026 vermietet. Besichtigungen sind mit Absprache möglich. Barrierefrei mit sehr geräumigem Vorraum, angeschlossene stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Wohnküche, das Schlafzimmer. Weiters vom Vorraum gelangt man in das Bad mit Begehbaren Dusche und Extra Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein klein Abstellraum. Die Elemente wie Farben, Boden und Gestaltungsformen geben dieser Wohnung einen einzigartigen Charme. Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fester sind Isolierfenster thermisch, Raumtemperatur Thermostat, Gegensprechanlage. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet sind vorhanden. Eingangstüre ist Vollholz Sicherheitstür. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Gebäude: Das gesamte Haus ist 2020 generalsaniert und die Technik auf den neusten Stand gebracht. Stiegenhaus ist Weiß ausgemalt. Eine Hauszentral Heizung (Gasanlage) ist im Keller verlegt, versorgt die Wohnungen mit Warmwasser und Heizung. Lage: Diese Wohnung befinden sich in eine Seitengasse, in Ullmannstraße, zwischen Karlsplatz und Schönbrunn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen gelegenen Einkaufszentrum- Shopping VIO PLAZA, sowie Naschmarkt. Die Nähe zum U-Bahn U4, U6 Längenfeldgasse ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. (Ab Ende 2030 sollte U2 in Pilgramgasse kommen). U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Wien Meidling (Philadelphiabrücke): U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBB in Österreich weit. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in einem stilvollen, historischen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Die Liegenschaft verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist barrierefrei - ein Lift ist selbstverständlich im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Raumaufteilung (gesamt ca. 127 m² Wohnfläche): * Großzügiger Vorraum: ca. 22,02 m² * Helle Wohnküche: ca. 35,57 m² * WC separat: ca. 1,50 m² * Badezimmer: ca. 5,69 m² * Schrankraum / begehbarer Kleiderschrank: ca. 10,02 m² * Schlafzimmer 1: ca. 15,82 m² * Schlafzimmer 2: ca. 16,33 m² * Terrasse: ca. 12,84 m² Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick: * Zentrale Lage nahe dem Hauptplatz * Historisches Gebäude mit besonderem Flair * Barrierefreier Zugang & Lift im Haus * Großzügige Raumaufteilung * Eigene Terrasse * Kellerabteil inklusive Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hochwertige Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Wohnung Top 10 liegt im 1. Liftstock und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 90 m², davon sind reine Wohnfläche 60,8 m², Loggia mit 14,2 m² und 23,9 m² Balkon. Ein Kellerabteil sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Sie können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze um je 29.000 EUR erwerben. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Großer Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Loggia und Balkon. Interessant? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung! Such Agents ist der erste digitale Immobilienvermittler Österreichs und ermöglicht Ihnen flexible Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer! Das Haus wurde auf ein sehr großes Grundstück in einer ruhigen Gegend, angrenzend an Naturschutzgebiet errichtet. Eine ausreichend große Grünfläche steht allen zur gemeinsamen Nutzung frei. Sie erreichen von der Wohnung aus in Gehentfernung, Nahversorger, Straßenbahn, Bushaltestelle, Restaurant, Bank und unmittelbar mit dem Auto die Autobahnanbindung. Highlights: *Garage oder Parkplatz (gg. Aufpreis) *top Infrastruktur *Barrierefrei von der Tiefgarage weg *Stromvorrichtung für E-Auto in der TG *Freiflächen ca. 38 m² *Fußbodenheizung uvm... Gartennutzung: JA Provision: 2% zzgl. Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]