Suchergebnisse für "baggersee zu verpachten"

#Garten #hell #möbliert #ruhig

HAUS am Neufelder SEE Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Sommerdomizil in diesem charmanten Haus, das sich auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 668 m² am malerischen Neufeldersee befindet. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet dieses gemütliche Haus alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort benötigen. Ausstattung: - Wohnfläche: 35 m² - Schlafräume: 2 kleine Schlafräume - Wohnraum: 1 heller Wohnraum mit integrierter Küchenzeile - Bad/WC - Heizung: 2 elektrische Konvektoren - Möblierung: Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. - Garten: Ein schöner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Lage: Ruhige und idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber. Versorgung: - Wasser und Strom sind bereits vorhanden Pachtkonditionen: - Pachtzeitraum: 10 Jahre - Pachtzins: ca. € 7.000,00 jährlich zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer eine eventuelle Reduzierung wäre bei Interesse beim Verpächter anzufragen - Mietvertragserrichtungsgebühr: € 850,00 (einmalig) - Vergebührung Finanzamt: € 757,53 (einmalig) - Vormietrecht: Option auf weitere 10 Jahre Pacht Kaufpreis: € 68.700,00 Parkmöglichkeiten: - Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Exklusiver Zugang zum See Sie möchten einen Einblick von dem Haus am See bekommen? Dann klicken hier Fazit: Dieses Holzhaus am Neufeldersee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung, während Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies wohnen.... [Mehr]

Mischbaugebiet in Hörsching-Frindorfer zu verpachten Zur Verpachtung steht ein gewerbliches Mischbaugebiet mit einer Größe von etwa 7.950 m² in der Nähe der Firma Internorm in Hörsching-Frindorfer. Das Grundstück kann vor Abschluss eines Mietvertrages nochmals vermessen werden und wird mit einer befestigten Asphaltfläche versehen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 7.950 m²Lage: Nähe der Firma Internorm in Hörsching-Frindorfer Vermessung: Kann vor Vertragsabschluss erneut durchgeführt werden Bodenbeschaffenheit: Befestigte Asphaltfläche Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: Stefan Schmiedseder: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück näher zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std. Top Betriebsbaugrundstück mit ca.10.000 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 30 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Gunskirchen abzustimmen. Die Zufahrt ist nur über einen Parkplatz einer Firma möglich! Der Baurechtszins beträgt EUR 0,80,-/m²/Monat netto . Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr abhängig von der Laufzeit. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses - Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristeter Sofortbezug in der Wolfganggasse bestehend aus: Vorzimmersehr geräumiges Wohnesszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer mit Dachschräge Einbauküche mit Platz für einen Essbereich - Ausgang zum hofseitigen Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Bidet Toilette mit Wandwaschbecken Abstellraum Dachterrasse mit 57,66 m2Balkon mit 6,46 m2Sonstiges: unbefristete Hauptmietenicht neu ausgemalt (Fotos sind von der letzten Vermietung) Fußbodenheizung Klimaanlage Kellerabteil4. Stock = letzter Stock mit Lift3 Jahre Kündigungsverzicht Hundehaltung ist leider nicht möglich Auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 5 Personen bewohnt werden (bitte beachten die die Begehbarkeit der Räume) Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 1966,51 Bruttomiete Hauptmietzins: € 1450,34Betriebskosten: € 314,85Liftkosten: € 22,55Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten:€ 9500.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comnicht Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KR Real freut sich besonders, Ihnen einen langjährigen Gastbetrieb im Zentrum von Liezen präsentieren zu dürfen. Die Grillstube am Hauptplatz in Liezen sucht einen engagierten Nachfolger, der einen seit knapp 50 Jahren erfolgreich geführten Familienbetrieb weiterführen möchte. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 266 m² bietet das Lokal beste Voraussetzungen für einen sofortigen Start. Eine voll ausgestattete Gastroküche, eine große Ausschank sowie über 100 Sitzplätze im Innenbereich ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf von Beginn an. Besonders attraktiv bieten sich die zwei voneinander trennbaren und vor allem gemütlichen Gaststuben an. Ein absolutes Plus ist der große, beleuchtete Gastgarten, der Platz für 10 Tische oder mehr bietet und in den warmen Monaten zum beliebten Treffpunkt für Gäste wird. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Zwei direkt erreichbare Kühlräume • Ein Kellerraum, sowohl von der Gastronomie als auch von außen zugänglich • Getrennte Toiletten • Flexible Beheizung mittels Öl oder Gas • Gute Infrastruktur und zentrale Lage am Hauptplatz Über Jahrzehnte hinweg wurde hier traditionelle, regionale Küche mit großem Erfolg angeboten. Viele treue Stammgäste und Feinschmecker schätzen klassische Gerichte wie Schweinsbraten, Backhendl und weitere regionale Spezialitäten und freuen sich auf eine Fortführung des gastronomischen Angebots. Seitens Eigentümer wird dem neuen Pächter ein äußerst günstiger Preis von nur 1.000€/Monat exkl. Betriebskosten, exkl. Strom und exkl. Heizung angeboten. Der Verpächter möchte damit die Anlaufphase des Betriebes unterstützen und dem Pächter die Möglichkeit geben, das Gasthaus erfolgreich zu etablieren. Der Pachtzins wird anschließend schrittweise und in angemessenen Zeitabständen an den ortsüblichen Pachtzins angepasst. Die einzelnen Anpassungsstufen werden einvernehmlich festgelegt bzw. gemäß den vertraglichen Vereinbarungen vorgenommen, bis das ortsübliche Pachtniveau erreicht ist. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristetes Souterrainlokal in der Blechturmgassse bestehend aus: 1 großer Raum 2 kleinere Raum2 Abstellräume Vorraum Toilette mit Handwaschbecken3 Eingänge von der Straße und 2 über den Keller Sonstiges: unbefristete Hauptmieteneu ausgemalt Türen, Holzverkleidungen, Fenster und Portal wurden fachgerecht, tischlermäßig instandgesetzt Betonbodenin allen Räumen Mauerwerk auf Ziegel abgeschlagender Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglichkeine Heizung, Anschlüsse für E Paneele möglich2 Jahre Kündigungsverzichtkein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Monatliche Miete: € 1670,11 inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 1108,64Betriebskosten € 282,33Inkassogebühr: € 0,79Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:€ 8400.- Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Buschenschank in Höflein bei Bruck an der Leitha im Weinbaugebiet Carnuntum - perfekt für Weinliebhaber, Hochzeiten, Feiern & kreative Nutzungskonzepte Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit perfekter Anbindung an die nächsten Gemeinden, Bruck an der Leitha und Göttlesbrunn, sowie A4 bzw. B9 und liegt damit auf halben Weg zwischen Wien - Bratislava bzw. Wien - Neusiedler See / Parndorf. Flächen u. Raumaufteilung Gesamtfläche Lokal: ca. 225 m², aufgeteilt in: Schankraum EG - ca. 27 m², Sitzplätze für 8-10 Personen Küche mit Kühlraum Abstellraum 2 WC-Anlagen Gastraum OG - ca. 68 m², Sitzplätze für 75 bis 80 Personen Wein- und Steinkeller (Lagerraum) UG - ca. 75 m², Alle Räume sind möbliert und mit Holzböden bzw. Fliesen oder Klinker ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Außenfläche (Gästebereich): ca. 200m² bestehend aus angrenzender Weinlaube und Gastgarten, ausgestattet mit Heurigengarnituren (Tische und Bänke), Sitzplätze für 100 bis 140 Personen sowie angrenzende Lagerräumlichkeiten und öffentliche Parkmöglichkeit entlang der Straße Voll ausgestattete Küche mit: • Gastro-Spüler • Fritteusen • Schränken • Abwasch • Dunstabzug • Geschirr Voll ausgestatteter Schankraum mit: • Gläser-Spüler • Schankanlage • Abwasch • Gläser, Krüge etc. Voll ausgestatteter Gastraum mit: • Tische • Bänke • Sessel • Speisenaufzug Pachtkonditionen Pachtzins: EUR 800 netto / Monat (EUR 800 brutto - Verpächter ist USt-befreit) Betriebskostenpauschale inkl. Gasheizung u Wasser: EUR 455 netto/brutto / Monat mit jährlicher Nachverrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Kaution: 3 Monate (Pachtzins + Betriebskostenpauschale) Provision: keine Ablöse: keine Nebenkosten: Vergebührung des Pachtvertrages Verfügbar: ab sofort Pachtdauer: befristet auf 5 Jahre (erweiterbar) Jetzt Besichtigung vereinbaren und Nutzungskonzept besprechen!... [Mehr]

#Gastronomie

KR Real freut sich besonders, Ihnen einen langjährigen Gastbetrieb im Zentrum von Liezen präsentieren zu dürfen. Die Grillstube am Hauptplatz in Liezen sucht einen engagierten Nachfolger, der einen seit knapp 50 Jahren erfolgreich geführten Familienbetrieb weiterführen möchte. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 266 m² bietet das Lokal beste Voraussetzungen für einen sofortigen Start. Eine voll ausgestattete Gastroküche, eine große Ausschank sowie über 100 Sitzplätze im Innenbereich ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf von Beginn an. Besonders attraktiv bieten sich die zwei voneinander trennbaren und vor allem gemütlichen Gaststuben an. Ein absolutes Plus ist der große, beleuchtete Gastgarten, der Platz für 10 Tische oder mehr bietet und in den warmen Monaten zum beliebten Treffpunkt für Gäste wird. Zur Ausstattung gehören außerdem: - Zwei direkt erreichbare Kühlräume - Ein Kellerraum, sowohl von der Gastronomie als auch von außen zugänglich - Getrennte Toiletten - Flexible Beheizung mittels Öl oder Gas - Gute Infrastruktur und zentrale Lage am Hauptplatz Über Jahrzehnte hinweg wurde hier traditionelle, regionale Küche mit großem Erfolg angeboten. Viele treue Stammgäste und Feinschmecker schätzen klassische Gerichte wie Schweinsbraten, Backhendl und weitere regionale Spezialitäten und freuen sich auf eine Fortführung des gastronomischen Angebots. Seitens Eigentümer wird dem neuen Pächter ein äußerst günstiger Preis von nur 1.000?/Monat exkl. Betriebskosten, exkl. Strom und exkl. Heizung angeboten. Der Verpächter möchte damit die Anlaufphase des Betriebes unterstützen und dem Pächter die Möglichkeit geben, das Gasthaus erfolgreich zu etablieren. Der Pachtzins wird anschließend schrittweise und in angemessenen Zeitabständen an den ortsüblichen Pachtzins angepasst. Die einzelnen Anpassungsstufen werden einvernehmlich festgelegt bzw. gemäß den vertraglichen Vereinbarungen vorgenommen, bis das ortsübliche Pachtniveau erreicht ist. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumwohnung in der Rüdigergasse bestehend aus: Erdgeschoß: Vorzimmer2 Zimmer Schrankraum Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Treppenaufgang Vor dem Wohnungseingang gibt es einen kleinen Vorplatz mit einem Minigarten1. Ebene: großes Wohnesszimmer mit offener, moderner komplett ausgestatteter Einbauküche Balkon Toilette mit Handwaschbecken Treppenaufgang2. Ebene: Galerie Terrasse Sonstiges: Fernwärme Kellerabteil Fahrradraum im Haus Garagenplatz könnte optional dazugekauft werden Der Rücklagenstand per 31.12.2025 beträgt für die allgemeine Rücklage inkl. Garage EUR 59.361,59 und für die Rücklage Aufzug EUR 12.089,43Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit sich keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen oder Investitionen in der o.a. Liegenschaft geplant. Verkaufspreis Wohnung: € 850.000.- zuzüglich Verkaufspreis Garage: € 25.000.-( Anbote können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden.) Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne vor der Besichtigung weitere Unterlagen zur Verfügung: Betriebskostenvorschreibungen für Wohnung & Garage, Energieausweis, Grundbuchauszug, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Pläne, Bau und Austattungsbeschreibung des Hauses, Protokoll der Hausversammlung 2020, 2022, 2024, 2025, Vorschau der Hausverwaltung 2026, Rücklagenabrechnungen, Betriebskosten - und Rücklagenabrechnung, Monatliche Kosten: € 642,10 inkl. Heizung/Warmwasser Aconto Betriebskosten € 264,87Heizungs Aconto € 117,23Warmwasser Aconto € 70,34Rücklage € 132,69Umsatzsteuer 0%, 10%, 20%Monatliche Kosten Garage: € 60,48Betriebskosten € 37,59Rücklage € 14,77Umsatzsteuer 0%, 20% Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage in Enns mit hoher Fußgängerfrequenz Voll ausgestattete Backstube mit Geräten Langjährige Stammkunden Faire und verhandelbare Pachtkonditionen Übernahme eines laufendes Betriebes ohne Neugründung Unterstützung bei der Einarbeitung und Übergabe Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden. Arkadenhof und Denkmalschutz: Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt und trägt somit zur historischen Kulisse der Stadt bei. Falls diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie ein, sich die umfassenden Unterlagen zusenden zu lassen. Gerne arrangieren wir bei weiterem Interesse eine unverbindliche Besichtigung des Objekts. monatlicher Pachtpreis: Euro 2.000,- zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision: 3-facher monatlicher Pachtzins. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenstände darf mit dem Verpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Kaffeehaus befindet sich der Innenstadt von Enns, der ältesten Stadt Österreichs. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zum Ennser Stadtplatz, der mit seiner reichen Geschichte und vielfältigen Kultur ein beliebter Treffpunkt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für eine perfekte Kombination aus historischem Charme und urbaner Bequemlichkeit.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Möbliertes Tinyhaus / Mobilheim ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) mit rund 400m2 Eigengrund HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH Auch für airbnb geeignet Bauland/Dorf Widmung in Traumlage, Waldrand. Es darf auch noch weiter gebaut werden, angebaut werden, Gerätehütte, Carport, Garage....errichtet werden Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Es wird gerade ein neuer Boden gelegt, daher folgen Innenfotos bis Ende April Gerne können aber die mit dem alten Boden und den alten Möbeln zugesandt werden, damit man einen Eindruck bekommt Ortsrandlage, nur ein super netter, liebenswürdiger Pensionist als Nachbar, mit dem wir uns ausgezeichnet verstehen. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit. Darunter wohnen wir. Achtung: Wir halten ca. 15 Rassehühner, auch 3 Hähne!! Keine Menschen, die sich dann darüber aufregen!! Ich lasse sie aber erst ab ca. 7h in der Früh raus. Vorher krähen sie nicht. Ich habe auch Hunde, also bitte nur tierfreundliche Menschen melden. ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart Heizung und Warmwasser DERZEIT mit Flüssiggas- Zentralheizung. Wasser Ortswasser, Kanal, Strom (Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist) Optional wären direkt daneben eventuell noch einige Tausend m2 Pachtgrund für Anbau oder Tierhaltung möglich. Vertrag jeweils auf 10 Jahre, + weitere 10 Jahre, der Verpächter möchte gerne einen Pächter auf viele Jahrzehnte. Wohnfläche unter 50m2, daher kein Energieausweis erforderlich! Lage fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand Sanft hügeliges Gebiet Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen Radfahrgebiet in Strem und Umgebung Buschenschenken... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

EINE SELTENHEIT AM MARKT - STADTHÄUSER IM ZENTRUM MARIAZELLS! Mit Freude (als Makler) aber auch Wehmut (als Freund der Eigentümer) bin ich mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt worden! Dieses Objekt mit einer sehr bewegenden Geschichte war über Generationen in Familienbesitz und wurde von vielen kreativen Person bewohnt und genutzt : • 1748, 1756 Johann u. Anna Pischofsky, Maler; • 1809 Josepha (Pischofsky?), Malerin; • 1824 Anna Holzer; • 1865 Johanna Buchhammer, Buchbinderei - Greißlerei; • 1878 Franz u. Viktoria Schön, Goldarbeiter; • 1905 Nikolaus u. Katharina Kuss, Fotograf; • 1930 Franz u. Josefine Kuss; • 1960 Franz u. Josefine Kuss, Herbert Kuss; • 1965 Herbert Kuss; • 1977 Herbert u. Elfriede Kuss; • 1979 Herbert Kuss jun. • 2012 Franziska Kuss; Ab den Jahren von ca. 1970 bis ins Jahr 2003 wurde das Haus immer wieder umgebaut, aufgestockt (erste Aufstockung bereits ca. 1897), der Keller für die Heizanlagen (händisch) ausgehoben, und vieles mehr! Im Erdgeschoß befinden sich der Verkaufsraum mit Aufenthaltsraum (Küche mit altem Tischherd), die Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie der Eingang (die Einfahrt) in den Innenhof; Derzeit gelangen Sie in den ersten und zweiten Stock mit jeweils einer Wohnung und Lagerflächen sowie den unausgebauten Dachboden über das Stiegenhaus im Durchgang zum Innenhof, die Vorraussetzungen zum Einbau eines Liftes sind gegeben. Das Haus ist mit einem Bramac Dach gedeckt, zurzeit wird es mit einer Öl sowie Holz- Zentralheizung beheizt (der Anschluß der Fernwärme befindet sich vor dem Haus). Nach schönen Jahrzehnten haben sich die Eigentümer für den Verkauf IHRES Stadthauses in der "Fußgängerzone" Mariazells entschlossen. Als neuer Eigentümer haben Sie unzählige Möglichkeiten eine der Wohnungen als "IHRE STADTWOHNUNG" nach eigenen Wünschen zu gestalten, die Verkaufsflächen selbst zu nutzen, diese zu verpachten oder nach Ihren Vorstellungen umzubauen! Für das Objekt gibt es vom Baumeister der Stadt aktuelle Pläne, ebenso wurden das Grundstück in diesem Jahr vom Geometer vermessen! Gerne sende ich Ihnen nach Bestätigung des KSCHG sämtliche Pläne bzw. besichtige ich mit Ihnen die Liegenschaft! WARTEN SIE MIT EINER BESICHTIGUNG NICHT ZU LANGE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]