Suchergebnisse für "badeplatz kaufen attersee"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese mit hochwertigsten Materialien ausgestattete elegante und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Gebieten Österreichs, am wunderschönem Mondsee, und hat einen privaten Badeplatz sowie einen Steg und eine Bootsanlegestelle. Darüber hinaus ist die Privatsphäre garantiert, da sich im Gebäude nur 5 Einheiten befinden. Der perfekte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Flurbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnzimmer übergeht, das ca. 51 m² beträgt. Direkt von hier aus haben Sie dank der trendigen Panorama Alufenster einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Schiebetür führt direkt zu riesiger teilweise überdachter Terrasse, die viel Potenzial hat und bietet genug Platz für ein Whirlpool, eine Saunakabine und etc. Von dieser exklusiven Terrasse haben Sie den unverbaubaren Weitblick auf den glitzernden See und die umliegenden Berge bis zum Sonnenuntergang. Die nagelneue Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und sich dabei von der zauberhaften Aussicht inspirieren lassen. Das großräumige Schlafzimmer ca. 25 m² mit eigener Terrasse ca. 13 m² verfügt über ein Bad en Suite. Das Gästezimmer ebenfalls hat ein Bad en Suite, wo man sich in der Duo Badewanne mit Blick auf den glitzernden See entspannen kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle WCs haben Bidet Funktion. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Alle Räume sind mit elektrischen Raffstores und Komfortwohnraumlüftung ausgestattet. Zu dieser Wohnung ist eine Einzelgarage für € 30.000,- zu anbieten. Die Immobilie befindet sich direkt am Mondsee und das belebte Ortszentrum ist fußläufig über die Seepromenade erreichbar. Hier haben Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, traditionelle Bauernmarkt, Fachgeschäfte, Boutique, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bäckereien sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants. Mondsee ist sehr beliebt für ihr vielfältiges Veranstaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit vielen Wassersportarten, Klettern, Bergwandern, Golf, ganz zu schweigen von Radfahren und Laufen, ist für jeden etwas dabei. Dank seiner herrlichen Landschaft, der guten Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Festspielstadt Salzburg gehört Mondsee zu den begehrtesten Wohnorte Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Schörfling am Attersee. Das Haus bietet insgesamt ca. 329m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 separate Wohnungen, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine großartige Option für Familien ist, die nach einem gemeinsamen Wohnraum suchen. 1972 erbaut befindet es sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und ein perfekter Ort ist, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bieten, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie 6 Parkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee 82m2 Wohnung in Ruhelage mit großem Balkon. Mit seinem 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet. Die "Top 4" Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien bietet insgesamt ca. 82m² Wohnfläche. Durch die geschickte Aufteilung sind 4 Zimmer entstanden, Der große Balkon (ca. 11m²) bietet viel Freiraum an lauen Sommerabenden. Der Wohnung zugeordnet sind ein ca. 9m² großer Kellerraum und 2 Freistellplätze. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Lage: Schörfling am Attersee ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, Österreich. Sie liegt am Ufer des wunderschönen Attersees und bietet eine atemberaubende Kulisse mit einer Mischung aus Bergen und Seen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre reiche Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Schörfling am Attersee ist bekannt für seine wunderschönen Wanderwege, die es den Besuchern ermöglichen, die umliegende Landschaft zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Die Gemeinde ist stolz auf ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre traditionelle österreichische Küche, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnt. Schörfling am Attersee ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu erkunden, sich zu entspannen und das authentische österreichische Lebensgefühl zu genießen. Salzburg und Linz als nächste größere Städte sind 45 bzw. 50 Autominuten entfernt. Ausstattung: Schlafzimmer ca. 17m² -Wohnzimmer ca. 20m² -Küche/Esszimmer ca. 14m² -Kinderzimmer ca. 12,5m² -Badezimmer ca. 3m² -WC 1 ca. 2,5m² -WC 2 ca. 2m² -Gang ca. 11,5m² -Balkon ca. 11,5m² 2 Parkplätze... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Dort Wohnen, wo andere Urlaub machen: Tolle Gelegenheit in Schörfling am Attersee 61m2 Wohnung in Ruhelage mit großem Balkon. Mit seinem 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet. Die "Top 3" Wohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien bietet insgesamt ca. 61m² Wohnfläche. Durch die geschickte Aufteilung sind 4 Zimmer entstanden, 2 davon mit eigenem Bad! Der große Balkon (ca. 11m²) bietet viel Freiraum an lauen Sommerabenden. Der Wohnung zugeordnet ist ein ca. 12m² großer Kellerraum, 1 kleiner Abstellraum (ca. 2m²) und 2 Freistellplätze. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend gepflegt. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2,5 Kilometer vom atemberaubenden Attersee entfernt. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten zu erleben. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Lage: Schörfling am Attersee ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, Österreich. Sie liegt am Ufer des wunderschönen Attersees und bietet eine atemberaubende Kulisse mit einer Mischung aus Bergen und Seen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre reiche Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Schörfling am Attersee ist bekannt für seine wunderschönen Wanderwege, die es den Besuchern ermöglichen, die umliegende Landschaft zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Die Gemeinde ist stolz auf ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre traditionelle österreichische Küche, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnt. Schörfling am Attersee ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu erkunden, sich zu entspannen und das authentische österreichische Lebensgefühl zu genießen. Salzburg und Linz als nächste größere Städte sind 45 bzw. 50 Autominuten entfernt. Ausstattung: -Schlafzimmer ca. 16,5m² -Kinderzimmer ca. 12m² -Kinderzimmer ca. 11m² -Küche/Esszimmer ca. 14,5m² -WC ca. 1m² -Abstellraum ca. 2m² -Vorraum ca. 6m² -Balkon ca. 11,5m² 2 Parkplätze... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Sichern Sie sich Ihren luxuriösen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem der sonnigsten Orte des Salzkammergutes! Die exklusive Penthouse-Wohnung in Steinwand, einem Ortsteil von Weyregg am Attersee, bietet eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit – und das direkt am Attersee mit eigenem, privatem Badestrand. Diese hochwertige Dachgeschoß-Wohnung liegt in einem von zwei Wohnhäusern mit nur jeweils fünf Einheiten. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und kann sogar noch individuell gestaltet werden (z B. ein zusätzliches Schlafzimmer). Die Einrichtung ist modern-elegant und kann auf Wunsch übernommen werden. Küche, Bad etc. sind maßgefertigte Tischlerarbeiten. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Angrenzend zum Bad gibt es ein weiteres WC. Obwohl sich das großzügige Badezimmer im Innenbereich der Wohnung befindet, überzeugt es mit Tageslicht durch große Oberlichten. Die Wohnung bietet erstklassige Wohnqualität und verfügt über mehrere Freiflächen, darunter eine überdachte Loggia, einen Balkon sowie eine Terrasse mit einem einladenden, gestaltbaren und schattigen Gartenbereich. Von der Tiefgarage, mit zwei der Wohnung zugeordneten Stellplätzen, erreicht man direkt mit dem Aufzug den Vorraum der Penthouse-Wohnung. Natürlich ist diese Wohnung auch über das Stiegenhaus begehbar. Von dort erreicht man einen Eingangsbereich mit Garderobe. Über acht Stufen erreicht man den klassischen Wohnbereich. Den Garten betritt man jeweils von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Derzeit wird diese Wohnung als Büro genutzt. HIGHLIGHTS: • Privater Seezugang mit Liegewiese und Sonnenuntergang direkt am Ostufer • Zweitwohnsitz möglich • 2 Tiefgaragenparkplätze • Exklusiv mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung • Klimaanlage • Elektrische Dachfenster und Raffstores • Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in der ganzen Wohnung • Tolles Ambiente durch hohe Raumhöhe! • Provisionsfrei FREIFLÄCHEN: • Nordseitiger, überdachter Balkon (ca. 8 m²) mit Blickrichtung Weyregg/Attersee • Ostseitige Terrasse (ca. 20 m²) mit schattigem Garten • Südseitige Loggia (ca. 23 m²) mit traumhaftem Ausblick auf den Schafberg Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Kaufpreis: Preis mit zwei TG-Plätzen: € 1.300.000,- zzgl. Nebenkosten (3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Eintragsgebühr sowie Vertragserrichtungskosten) Mehrwertsteueroptierung möglich! Leben Sie den Luxus am Attersee und genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Attersee Region mit ihren umliegenden Gemeinden. Übrigens: Radwege sind gleich vor der Tür vorhanden. Für weitere Auskünfte oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch zu den untenstehenden Zeiten. Montag bis Donnerstag: 17: 00 bis 19: 00 Uhr Freitag bis Samstag: 12: 00 bis 19: 00 Uhr Anfragen per E-Mail gerne zu jeder Zeit. Ich melde mich dann bei Ihnen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme Frau Stummer... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee. Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer Tiefgarage und einem Personenlift. Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien. Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung! Highlights dieser Immobilie: Whirlpool mit Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee. Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer Tiefgarage und einem Personenlift. Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien. Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung! Highlights dieser Immobilie : Whirlpool mit Outdoordusche, Personenlift führt direkt in beide Wohnebenen, 2 Tiefgaragenstellplätze, Golfcar + Stellplatz inklusiv Ladestation, Hundedusche, Entfeuchtungsanlage im Tiefgeschoss uvm. Wohnung EXTRAVAGANZ TOP 2 über 2 ETAGEN EG/OG 127,50 m²: ERDGESCHOSS: VORRAUM 17,98 m² BAD/WC I. 11,71 m² SAUNA 2,68 m² SCHLAFZIMMER I. 11,33 m² SCHRANKRAUM 7,50 m² SCHLAFZIMMER II. 14,07 m² BAD/WC II. 2,50 m² WC 1,72 m² OBERGESCHOSS: VORRAUM 10,92 m² WOHNEN/ESSEN 34,15 m² HAUSWIRTSCHAFTSRAUM 11,36 m² WC 1,58 m² EIGENGARTEN 92,66 m² TERRASSE 66,98 m² BALKON 20,87 m² LOGGIA 9,03 m² Auf der Sonnterrasse genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Attersee und die umliegende Gebirgswelt. Die Wohnung begeistert zudem mit einem offenen Wohn - und Essbereich, einer Master-Suite, Bad und Schrankräumen sowie einem integriertem SPA Bereich. BAUSTART ERFOLGT! Gerne stehen wir für weiterführende Informationen bzw. für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der türkisfarbene Attersee und die umliegende Gebirgswelt des Salzkammerguts liegt zu Füßen dieses extravaganten Bauvorhabens. Es erwarten Sie hochwertigste Raumgestaltung und ein erstklassiges, sonnenbelichtetes Wohnambiente. Ein weitreichendes Angebot an Kunst, Kultur und Sportmöglichkeiten in einer einmaligen Naturlandschaft finden Sie hier, in absoluter Ruhelage, am Attersee vor. Aus anspruchsvoller Architektur mit Komfort vereint, umgeben von traumhaften Grün, ergibt sich eine Naturoase zwischen Stadt, Land und See.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das sich in einer idyllischen Lage im Grünen befindet. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch einen zusätzlichen, angrenzenden Abschnitt Land, der Zugang zu einem malerischen Bach/Fluss mit einem eigenen Privatsteg gewährt. Von hier aus können Sie in nur wenigen Minuten entweder über den Fluss oder einen Fußweg den bezaubernden Attersee erreichen. Das Bestandsobjekt erstreckt sich über 600m² Nutzfläche und wurde in der Vergangenheit als Gastronomiebetrieb genutzt. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder für einen Neubau, wobei die leichte Hanglage des Grundstücks Raum für individuelle und kreative Gestaltungskonzepte lässt. Bei einem Neubau sind die Bebauungsrichtlinien der Salzburger Bauordnung zu beachten, da das Grundstück zur malerischen Gemeinde St.Gilgen gehört. Das 859m² große Hang-Grundstück befindet sich im Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das sich in einer idyllischen Lage im Grünen befindet. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch einen zusätzlichen, angrenzenden Abschnitt Land, der Zugang zu einem malerischen Bach/Fluss mit einem eigenen Privatsteg gewährt. Von hier aus können Sie in nur wenigen Minuten entweder über den Fluss oder einen Fußweg den bezaubernden Attersee erreichen. Das Bestandsobjekt erstreckt sich über 600m² Nutzfläche und wurde in der Vergangenheit als Gastronomiebetrieb genutzt. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder für einen Neubau, wobei die leichte Hanglage des Grundstücks Raum für individuelle und kreative Gestaltungskonzepte lässt. Bei einem Neubau sind die Bebauungsrichtlinien der Salzburger Bauordnung zu beachten, da das Grundstück zur malerischen Gemeinde St.Gilgen gehört. Das 859m² große Hang-Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet des Schafberges und bietet neben dem Altbestand zusätzlich 462m² Acker-, Wiesen- oder Weidefläche, die dazu gepachtet wurden. Diese einzigartige Kombination aus naturbelassenem Land und dem romantischen Zugang zum Fluss macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ein Bauprojekt zu errichten oder einen charmanten Gewerbebetrieb inmitten dieser zauberhaften Natur zu etablieren. Für weitere Informationen oder um dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese 1.321 m² große Liegenschaft liegt eingebettet in der unberührten Pracht des Landschaftsschutzgebiets des Schafberges. Hier, im Seendreieck zwischen dem malerischen Mondsee im Westen, dem glitzernden Attersee im Osten und dem idyllischen Wolfgangsee im Süden, befindet sich einer der begehrtesten Flecken des Landes. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern vor allem durch seine einzigartige Lage: Ein kleiner Fluss, die Seeache, speist den nahegelegenen Attersee, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist (500m Luftlinie entfernt). Der private Zugang zur Seeache, dem blauen Band zwischen Mond- und Attersee, macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität, die heutzutage kaum noch zu finden ist. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu leben. Ob Sie ein unvergessliches Gartenfest mit Freunden und Familie feiern möchten oder einfach nur in aller Ruhe die Seele baumeln lassen wollen - hier können Sie all das uneingeschränkt und ohne Kompromisse genießen. Erleben Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von majestätischen Bergen sowie saftig grünen Wiesen und Wäldern. Diese Umgebung bietet Ihnen Lebensqualität, wie sie kaum vorstellbar ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Helle, sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gampern ? nur wenige Minuten vom Attersee entfernt Wohnen in einer 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 20 m² Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. In jedem Zimmer befindet sich eine Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Klima sorgt. Ebenso wurden alle Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (Fernbedienung vorhanden) ausgestattet und die Böden in dem Wohn-/ Essbereich und Vorraum wurden neu gelegt. Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil, sowie die Möglichkeit zur Benützung einer Waschmaschine und einem Trockner. Für Ihren PKW ist ein fixer Parkplatz zugeteilt. Weitere allgemeine Parkflächen sind ebenfalls direkt vor der Haustüre zu finden und bieten sich perfekt für Besucher an. Diese barrierefreie Wohnung ist in einem guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Standort. Diese Eigentumswohnung liegt zentral, nur wenige Autominuten vom Attersee entfernt. Die Autobahnauffahrt, sowie auch die Bezirksstadt Vöcklabruck sind ebenfalls kürzester Autominuten erreichbar. Der Standort bietet eine ruhige und angenehme Lage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses malerische Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von etwa 3.219 m² und liegt eingebettet in eine ruhige Südwestlage am Ende einer Privatstraße. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 409 m² und beeindruckt seinen neuen Besitzer mit einem exklusiven, unverbaubaren Blick auf den Attersee. Ursprünglich als Rückzugsort und Altersruhesitz konzipiert, wurde das Haus auf drei Ebenen gestaltet, um ausreichend Platz für die gesamte Familie zu bieten. Beim Betreten der mittleren Ebene werden die Gäste von einem einladenden Windfang begrüßt, der den Weg zu großzügig gestalteten Räumlichkeiten öffnet. Hier finden sich eine Garderobe, eine Gästetoilette, ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Wohnzimmer mit zwei Kachelöfen sowie eine offene Vollholzküche mit gemütlicher Essecke. Vom Wohnzimmer aus führt eine großzügige Balkonterrasse mit eigenem Außengrill direkt in den idyllischen Garten. Eine Abstellkammer auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, wobei die Kachelöfen für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen und die Heizkosten minimieren. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss von etwa 120 m² beeindruckt mit einem eigenen Balkon und einem herrlichen Blick auf den Wald. Auch hier steht ein Gästebad zur Verfügung. Im unteren Teil des Hauses befinden sich zwei separate, ebenerdige Apartments mit einer gemeinsamen Kochnische für Gäste. Jedes Apartment bietet einen eigenen Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Sauna, ein Gästebad/WC, eine Waschküche, ein Weinkeller, eine separate Werkstatt mit integrierter Abluft sowie eine eigene PV-Anlage. Die Außenanlagen umfassen eine Doppelgarage und ein Carport, die ausreichend Platz für Besucher bieten. Die Lage der Immobilie ist besonders privilegiert, da sie sowohl an ein Naturschutzgebiet im Osten grenzt als auch an einen unverbaubaren Blick auf den Attersee bietet. Der Schafbergblick von einigen Zimmern im Haus rundet das beeindruckende Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Gemeindezentrums von Steinbach am Attersee, wo Nahversorger, Schule und Kindergarten vorhanden sind. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle an der Hauptstraße bietet zusätzlichen Komfort. Dieses perfekte Domizil ist ein Traum für Natur- und Seeliebhaber, die ihren Wunsch nach einem "Haus am See" endlich verwirklichen möchten. HWB: 113, fGEE 1,07... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

,, Wohnen am Hang zur Natur‘‘ - Traumhafte Baugrundstücke am Gamperner Berg, in der Nähe vom malerischen Attersee und optimaler Anbindung zur Autobahn. Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke befinden sich am Rand der Ortschaft Gampern. Insgesamt wurden in dieser zentrumsnahen Lage mit wunderbarem Ausblick neun Grundstücke gewidmet, davon stehen acht Baugrundstücke noch zum Verkauf. Diese Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Die idyllische Aussicht in die Natur, die Abwesenheit vom Durchzugsverkehr und die Anbindung an eine moderne Wohnsiedlung sind nur einige der zahlreichen Vorzüge dieser Baugrundstücke. In der Ortschaft Gampern mit ca. 3.000 Einwohnern sind neben Kindergarten und Volksschule auch viele Vereine und Gastronomie ansässig. Mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfes bleibt kein Wunsch offen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den traumhaften Attersee. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Dieser schöne Baugrund mit ca. 600 m² Grundfläche wird um Euro 120.000, provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen zu den Grundstücken: • Die Bebauung der Grundstücke wird lt. Gemeinde ab Jänner 2025 möglich sein • Widmung "Wohngebiet", Bebauungsplan vorhanden • Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • 7 weitere Grundstücke von ca. 600 - 900 m² zum Preis von Euro 120.000 - Euro 183.000, stehen zusätzlich noch zum Verkauf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

,, Wohnen am Hang zur Natur‘‘ - Traumhafte Baugrundstücke am Gamperner Berg, in der Nähe vom malerischen Attersee und optimaler Anbindung zur Autobahn. Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke befinden sich am Rand der Ortschaft Gampern. Insgesamt wurden in dieser zentrumsnahen Lage mit wunderbarem Ausblick neun Grundstücke gewidmet, davon stehen acht Baugrundstücke noch zum Verkauf. Diese Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Die idyllische Aussicht in die Natur, die Abwesenheit vom Durchzugsverkehr und die Anbindung an eine moderne Wohnsiedlung sind nur einige der zahlreichen Vorzüge dieser Baugrundstücke. In der Ortschaft Gampern mit ca. 3.000 Einwohnern sind neben Kindergarten und Volksschule auch viele Vereine und Gastronomie ansässig. Mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfes bleibt kein Wunsch offen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den traumhaften Attersee. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Dieser schöne Baugrund mit 640 m² Grundfläche wird um Euro 147.000, provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen zu den Grundstücken: • Die Bebauung der Grundstücke wird lt. Gemeinde ab Jänner 2025 möglich sein • Widmung "Wohngebiet", Bebauungsplan vorhanden • Wasser- und Kanalanschluß vorhanden • 7 weitere Grundstücke von ca. 600 - 900 m² zum Preis von Euro 120.000 - Euro 183.000, stehen zusätzlich noch zum Verkauf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

"Wohnpark St.Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam! Diese Neubauwohnungen liegen nur ca. 8 KM vom Attersee entfernt und man kann hier einen Zweitwohnsitz anmelden - also perfekt als Ferienimmobilie! In sehr schöner Sonnenlage wird ein attraktives Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen errichtet. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnanlage aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Ebenso der geliebte Attersee. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt im Mai 2024 Freie Wohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + Terrasse und Eigengarten im EG oder mit Balkon sind noch in allen 3 Etagen verfügbar DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • 18 Drei-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten • großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung • westseitige Terrassen und Eigengärten im EG • 1 Tiefgaragenstellplatz oder Carport-Platz ist für jede Wohneinheit vorgesehen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Photovoltaikanlage für kostengünstigen Allgemein-Strom • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger • HWB 22 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]