Suchergebnisse für "badeplatz in obertrum am see"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

11 Einheiten im Wohnungseigentum in Wohnstrasse 2 - 4 Zimmer, 53 -105 m² Wohnfläche Großzügige Privatgärten, Balkone oder Terrassen Ruhige Lage in Wohnstraße mit Infrastuktur in Gehweite Fernwärme + Photovoltaik Parkplätze begrünt mit Carports und E-Ladestation Fahrradgaragen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Großzügiges Treppenhaus mit Platz für Kinderwägen Barrierefreie Ausführung... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus mit nur 2 Wohneinheiten ist sehr solide und hochwertig gebaut und mit edlen Materialien ausgestattet. Die 69,9 m² große Wohnung in EG hat einiges zu bieten: * ca. 58 m² Gartenfläche mit Terrasse * Vorraum * Wohnküche mit neuer Einbauküche und Geräten ( Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Tiefkühler, etc.) im Wohnzimmer integriert - mit Ausgang auf die Terrasse * großes Schlafzimmer mit Balkonausgang * Bad mit Dusche und WC Fenster (modern verfliest) * sonniger Garten mit Zaun und Hecke begrenzt 2 PKW Aussenstellplätze. Für Besucher besteht die Möglichkeit des danebenliegenden öffentlichen Parkplatzes (hinter dem Gemeindeamt).... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses Haus liegt in erhöhter Lage oberhalb der B145 wie ein stiller Rückzugsort – nur etwa 100 Meter vom glitzernden Ufer des Traunsees entfernt. Hier verschmelzen Natur, Weitblick und Privatsphäre zu einem Ort, der das Potenzial hat, zu einem ganz persönlichen Refugium zu werden. Ein besonderer Mehrwert: Ein Badeplatz am See steht zur Benutzung zur Verfügung und eröffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zu erfrischenden Stunden am Wasser. Seine Geschichte beginnt in den frühen 1970er Jahren, als das Erdgeschoss in solider Bungalow-Bauweise, hochwertig ausgestattet, errichtet wurde. Rund ein Jahrzehnt später wurde das Haus mit viel Weitblick erweitert: Ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss kamen hinzu und schufen ein großzügiges Raumangebot, das heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ursprüngliche Teil im Erdgeschoss trägt den Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit frischer Energie und neuen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden, ideal etwa für eine separate Einliegerwohnung oder einen individuell gestalteten Wohnbereich. Im Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die Küche ist harmonisch integriert und lädt zu geselligen Stunden ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Büro aus betritt man den Wintergarten einen Ort, an dem man zu jeder Jahreszeit die Natur hautnah genießen kann. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein kleines, funktionales Badezimmer mit Dusche und WC. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer und direktem Zugang zu einem stilvollen Bad mit Doppelwaschbecken, moderner Badewanne, WC und Bidet, eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Das Dachgeschoss verzaubert mit besonderer Atmosphäre: Eine behagliche Bibliothek mit Kachelofen lädt zu ruhigen Stunden mit einem guten Buch ein, während ein zusätzlicher Schlafraum und eine Sauna mit eigener Nasszelle diesen Bereich zu einem Rückzugsort für Entspannung und Erholung machen. Auch der Außenbereich birgt großes Potenzial: Der Garten mit seinem kleinen Zierteich und der idyllischen Gartenlaube wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit etwas Hingabe kann hier ein blühendes Paradies entstehen, ein Ort für Sommerabende, spielende Kinder und erholsame Stunden im Grünen. Ein paar Meter unterhalb des Hauses befindet sich zudem ein praktischer Doppel-Carport. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen mit Visionen, an jene, die Raum, Lage und Möglichkeiten zu schätzen wissen und bereit sind, ihre eigenen Wohnträume durch gezielte Renovierungsarbeiten Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause voller Charakter, Individualität und Lebensqualität, ergänzt durch das Privileg eines eigenen Seezugangs. Die wesentlichen Vorteile im Überblick:• Geräumiges Haus mit mehr als 250 m² Wohnfläche• Sowohl Ruhelage als auch gute Verkehrsanbindung• Traunsee ist nur ca. 100 Meter entfernt ( Badeplatz zur Mitbenützung)• Viele extras wie Wintergarten und Sauna• Solarthermie und Photovoltaik• u. v. m. Besichtigungen sind ab sofort mögich! HWB: 162 kWh/m²a, fGEE: 1,57Kaufpreis: Euro 648.000Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Durchwahl 2339 oder [Telefonnummer entfernt] Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Dieses außergewöhnliche Seegrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Seenlands - direkt am ruhigen Ostufer des Obertrumer Sees, zwischen den charmanten Orten Obertrum und Mattsee. Die Fläche von ca. 390 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten von geschütztem Grünland und idyllischer Naturlandschaft zu verwirklichen. Highlights: •Direkte Seelage mit Steg •Unverbaubarer Ausblick auf See und Berge •Naturschutzgebiet - Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder entspanntes Sonnenbaden •Romantische Sonnenuntergänge und Grillabende direkt am Wasser •Perfekte Erreichbarkeit: Nur 17 km bis Salzburg - bequem mit Auto oder Bus erreichbar •Private Parkmöglichkeit direkt am Grundstück Hier vereinen sich Entspannung und aktive Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau. Ob Sie sportlich auf dem Wasser unterwegs sind oder die Stille am Ufer genießen - dieses Grundstück ist eine Oase für Körper und Seele. Für wen ist dieses Grundstück ideal? Für Naturliebhaber, Ruhesuchende, kreative Freigeister und alle, die sich ein ganz persönliches Stück Lebensqualität am Seeufer schaffen möchten - fernab vom Trubel und doch gut angebunden. Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses moderne Haus befindet sich nahe dem Mattsee und nur rund 20 Minuten von Salzburg entfernt. Ein besonderes Highlight stellt der zugehörige gepachtete Badeplatz am See dar. Das Haus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche sowie einen Garten mit hochwertigen Außenanlagen, Terrassenflächen und einem Pool. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage beim Mattsee. Badeparzelle (gepachtet) wird übergeben. Örtliche Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Rund 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Moderne Ausführung mit vielen Highlights. Garten mit hochwertigen Außenanlagen und Pool. Carport und weitere Stellplätze auf Eigengrund. DAS HAUS. Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Flächen verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs. Der Garten mit großzügigen Terrassenflächen und Swimmingpool ist von mehreren Bereichen aus erreichbar. Ein Carport für zwei KFZ ist vorhanden, zusätzlich sind Freistellplätze auf Eigengrund gegeben. Zudem gibt es zwei Lagerräume als Kellerersatz mit zusammen rund 20 m². DER BADEPLATZ AM SEE. Der Badeplatz am See hat ca. 120 m² Grundfläche und ist gepachtet. Der Pachtvertrag wird als Teil des Verkaufs auf die neuen Eigentümer übertragen. Die jährliche Pacht beträgt rund € 500,-. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2014 in moderner Holzriegel-Bauweise errichtet, ein Zubau ist in Massivbauweise erfolgt. Somit genießen Sie die vielseitigen Vorteile einer hochwertigen, modernen und ökologischen Bauausführung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung von Küche, Badezimmer und WC. Weiteres Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden. Bei dem Pool handelt es sich um einen Salzwasser-Pool mit Beheizung. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigen Vinyl ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe als Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 500 m² Grundfläche laut Grundbuch. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf steht eine exquisite Etagenwohnung mit traumhaftem Seeblick und privatem Badeplatz am Moosburger Mitterteich. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ohne Lift. Sie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet das perfekte Refugium zum Entspannen und Genießen. Eine um 1980 errichtete Gastronomie-Immobilie wurde um 2000 völlig umgestaltet, entstanden sind insgesamt neun neue Wohneinheiten. Die Wohnung selbst erfuhr um 2013 eine umfassende Modernisierung und präsentiert sich bis heute in einem modernen und top gepflegten Gesamtzustand. Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden und lassen Sie sich vom Blick auf den See verzaubern. Mit insgesamt 3 Zimmern auf rund 102 m² Wohnfläche, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick über den Moosburger Mitterteich lädt zu entspannten Abenden ein, während der Kamin im Wohnbereich für eine einladende und warme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist bereits vorhanden und verspricht kulinarische Erlebnisse in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, welcher in das offene Raumkonzept integriert ist. Zusätzlich stehen Ihnen Garagen, Carports und Parkplätze im Freien zur Verfügung, welche im Jahr 2000 errichtet wurden. Und direkt vis a vis der Wohnanlage finden Sie Ihren privaten Badeplatz mit kleiner Steganlage. Sichern Sie sich dieses einzigartige Eigentum in Moosburg und genießen Sie den idyllischen Ausblick, der das ganze Jahr über für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Diese Immobilie ist ab sofort – Ihr künftiges Leben am See erwartet Sie!... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusive Einfamilienresidenz mit Seeblick, Privatbadeplatz und Wellness-Oase Diese Residenz vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und modernste Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Die 54 m² große Terrasse mit herrlichem Seeblick schafft eine elegante Verbindung von Innen- und Außenraum. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Spa- und Fitnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Wellnessdusche – ein Ort der Ruhe und Erholung in absoluter Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der eigene Badeplatz am See im Alleineigentum – ein seltener Luxus, der naturnahes Leben mit höchster Exklusivität verbindet. Durchdachte Details, hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort für Menschen mit gehobenem Anspruch. Für weitere Informationen oder zur Anforderung eines ausführlichen Exposés stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Reiheneckhaus in der malerischen Gemeinde St.Lorenz in Oberösterreich. Mit einem Kaufpreis von 2.390.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 236,14 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der Natur. Dieses neu errichtete Haus im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Mit insgesamt 6 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie unvergessliche Momente in der lichtdurchfluteten Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und durch ihre offene Gestaltung harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Die Ausstattung Ihres neuen Heims liest sich wie ein Traum: Hochwertiges Parkett, eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und moderne Sanitärausstattungen in den 3 Bädern, darunter eine Badewanne und eine Dusche, garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen und erleichtert den Alltag. Aber das ist noch nicht alles! Der ruhige Garten, die zwei Dachterrassen und die großzügige Terrasse laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den See, die umliegenden Berge und die grünen Landschaften zu genießen. Der idyllische Badeplatz Anteil befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie entspannen, feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnstil und naturnaher Lage am Mondsee. Dieses Reiheneckhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und erfülltes Leben bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

In absoluter Bestlage am Erlaufsee gelangt dieser kürzlich generalsanierte, hochwertige Bungalow zum Verkauf – eine außergewöhnliche Rarität, die exklusives Wohnen mit einzigartigem Freizeitwert vereint. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung, sondern insbesondere durch einen gepachteten, exklusiven Badeplatz samt privater Bootsanlegestelle und Steg, nur rund 50 Meter vom Wohngebäude entfernt. Objekt-Höhepunkte auf einen Blick: Neuwertiger Bungalow in exklusiver Ausführung Gepachteter Badeplatz mit privater Bootsanlegestelle & Steg Großzügiges Grundstück mit ca. 3.150 m² Gartenfläche Moderne Holzfassade in Rhombusschalung (Lärche) 3-fach-verglaste Fenster in Anthrazit Atemberaubender Blick auf Erlaufsee, Gemeindealpe & Bürgeralpe Zwei große Garagen, großzügige Stellflächen & zwei genehmigte Zufahrten Wohnen mit Stil & Naturverbundenheit: Der ca. 145 m² große Wohnbereich präsentiert sich im Erstbezug und besticht durch eine warme, hochwertige Materialwahl – ideal für Liebhaber von Holz und modernem Design. Die Raumaufteilung umfasst: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche Drei Schlafzimmer Abstellraum Heizraum Separates, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Designerbadewanne Edle Parkettböden, helle Fliesen und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Außenbereich & Gartenanlage: Das außergewöhnlich große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer eigens angelegten zweiten Ebene finden Lounge-Möbel oder ein Whirlpool ideal Platz. Zusätzlich befindet sich im Garten ein 2017 generalsanierter Brunnen, der das Gebäude mit Frischwasser versorgt. Zusätzliche Ertragsmöglichkeiten: Die Liegenschaft generiert laufende Zusatzeinnahmen: Wasserverkauf an die Nachbarliegenschaft Vermietung von Parkplätzen Wärmeabgabe an das angrenzende Gebäude=> Jährliche Zusatzeinnahmen von ca. EUR 2.000,– (weiter ausbaufähig). Technik & Energie: Heizung mittels Stückgut und Pellets Großer Pufferspeicher Solide, nachhaltige Energielösung Lage & Freizeitwert: Der Erlaufsee zählt zu den schönsten Badeseen Niederösterreichs und begeistert durch kristallklares Bergwasser und absolute Ruhe. Bade- und Wassersport direkt vor der Haustüre Rundwanderweg um den See Im Winter: Skigebiete, Langlaufloipen & Eislaufen in unmittelbarer Nähe Hochwertige Gastronomie, Restaurants, Haubenlokale & Lounges in der Region Zusammengefasst: Wohnen oder vermieten, wo andere Urlaub machen. Diese Immobilie vereint Exklusivität, Natur, Ruhe und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen rund um den Erlaufsee. Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Zweitwohnsitz-Interessenten oder Anleger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Mondsee! Dieses exquisite Reiheneckhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der alle Erwartungen übertrifft. Mit einem Kaufpreis von 1.990.000,- € erwerben Sie eine großzügige Fläche von 236,3 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienresidenz oder als stilvolles Domizil für anspruchsvolle Paare - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, ganz neu einzuziehen und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die Erdwärme und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Kochabende und Familienfeiern. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und den See, während Sie in der komfortablen Wohnküche Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Haus bietet zudem gleich drei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Hier können Sie sich entspannen - ob in der Badewanne oder in der großzügigen Dusche. Ein zusätzliches Fenster im Bad sorgt für natürliche Belüftung und Licht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Dachterrassen und eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den See, die Berge und die grüne Umgebung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden gemütlich auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Natur genießen. Die Barrierefreiheit wird durch den eigenen Personenaufzug gewährleistet! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in alle Etagen gelangen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sie haben sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Reiheneckhaus in St.Lorenz vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Zauberhafter Zeller See! Ihr Einfamilienhaus mit privatem Badeplatz (Miete) in außergewöhnlicher Lage. Im idyllischen Zell am See, im Ortsteil Thumersbach und direkt am glitzernden Zeller See, erwartet Sie ein Zuhause, das die Schönheit dieser einzigartigen Region in all ihren Facetten widerspiegelt. Leicht erhöht in Panoramalage und nur durch die Seestraße vom Ufer getrennt, bietet dieses Einfamilienhaus eine unverbaubare Aussicht, die ihresgleichen sucht. Das sonnige 791 m² große Grundstück öffnet sich nach Süden und Westen, wodurch den ganzen Tag über Licht und ein weiter Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt garantiert sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Badeplatz mit kleinem Badehaus, welcher nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt ? ein Luxus, der nur wenigen Immobilien am Zeller See vorbehalten ist. Genießen Sie hier an heißen Sommertagen Badefreuden pur! Die alleinige Nutzung ist derzeit über einen Mietvertrag mit Kaufoption vereinbart. Bereits das großzügige Entrée des Hauses empfängt mit Charakter und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen offenen Kamin in eine warme und behagliche Atmosphäre getaucht. Ein über die gesamte Hauslänge verlaufender Balkon bietet einen beeindruckenden Blick ? ein Panorama, das sich jeden Tag in neuen Facetten zeigt. Die angrenzende Küche öffnet sich zu einem charmanten, runden Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und so einen harmonischen, offenen Wohn- und Lebensbereich entstehen lässt. Für gesellige Abende oder gemütliches Beisammensein lädt die Terrasse mit Grill- und Kaminplatz ein und erweitert den Wohnraum nahezu ganzjährig. Auf dieser Ebene liegt zudem das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Begünstigt durch die Aussichtslage befindet sich das Untergeschoss auf Erdgeschossniveau, welches Ihnen zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste bietet: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Platz, Ruhe und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Wohnkonzepte. Mit großer Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus am Zeller See errichtet und seitdem sorgfältig gepflegt. In den letzten Jahren wurde zudem in die Zukunft investiert: Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet energieeffizientes Heizen und das Dach wurde im Jahr 2016 saniert - wertvolle Maßnahmen, die Komfort, N... [Mehr]