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OKEigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 75,4m² / 2 Zimmer
€ 5.324,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
HERZLICH WILLKOMMEN BEI EINEM NIVEAUVOLLEN PROJEKT IM HERZEN VON BAD VÖSLAU, WELCHES ZWISCHEN HOCHSTRASSE UND HÜGELGASSE ERRICHTET WIRD. WOHNEN HEISST: DIE VERBINDUNG SPÜREN. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. DER AKTUELLE STAND: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind noch nicht begehbar. Bei einem Termin vor Ort werden wir gemeinsam Ihr räumliches Vorstellungsvermögen testen. DER ZEITHORIZONT: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). DIE AUSSTATTUNG: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. DIE FAKTEN: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden. DAS PROJEKT LIEGT PERFEKT: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN IM ÜBERBLICK: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12872215? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996424? from=459713] Top 6 - 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12881215? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12892600? from=459713] Top 14 - 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996445? from=459713] Top 15 - 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12895336? from=459713] Gebäude C: Top 6 - 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879559? from=459713] Top 9 - 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879817? from=459713] Top 10 - 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879814? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12900196? from=459713] Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 _- _3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12983683? from=459713] Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877588? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877573? from=459713] Top 6 - 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12842752? from=459713] Top 7 - 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12871363? from=459713] Die angebotene Wohnung C Top11 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine sehr große Süd-West Terrasse. Mit einer geräumigen Wohnfläche von insgesamt rd. 75m², welche auf zwei Zimmer verteilt wurde, hebt sich diese Wohnung deutlich ab, von herkömmlichen zwei Zimmer Wohnungen. Der Abstellraum, das separate WC und das Badezimmer mit einer angenehmen Größe, runden ihr exklusives Wohnerlebnis ab. Durch die versetzte und geschickte Anordnung der insgesamt vier Baukörper, haben Sie bei dieser Wohnung kein direktes Gegenüber und genießen Freiblick sowie Privatsphäre im hinteren, sehr ruhigen Teil der Wohnhausanlage. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND HELFE GERNE AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN WEITER, MIT EINEM STARKEN TEAM AN MEINER SEITE. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook [https://www.facebook.com/ribarskirealestate] oder Linkedin [https://www.linkedin.com/company/66757607/admin/]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 66,05m² / 3 Zimmer
€ 5.528,31 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERZLICH WILLKOMMEN BEI EINEM NIVEAUVOLLEN PROJEKT IM HERZEN VON BAD VÖSLAU, WELCHES ZWISCHEN HOCHSTRASSE UND HÜGELGASSE ERRICHTET WIRD. WOHNEN HEISST: DIE VERBINDUNG SPÜREN. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. DER AKTUELLE STAND: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind noch nicht begehbar. Bei einem Termin vor Ort werden wir gemeinsam Ihr räumliches Vorstellungsvermögen testen. DER ZEITHORIZONT: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). DIE AUSSTATTUNG: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. DIE FAKTEN: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden. DAS PROJEKT LIEGT PERFEKT: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN IM ÜBERBLICK: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12872215? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996424? from=459713] Top 6 - 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12881215? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12892600? from=459713] Top 14 - 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996445? from=459713] Top 15 - 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12895336? from=459713] Gebäude C: Top 6 - 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879559? from=459713] Top 9 - 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879817? from=459713] Top 10 - 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879814? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12900196? from=459713] Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 _- _3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12983683? from=459713] Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877588? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877573? from=459713] Top 6 - 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12842752? from=459713] Top 7 - 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12871363? from=459713] Die angebotene Wohnung C Top 9 bietet Ihnen einen praktikablen Grundriss mit 3 Zimmern, einem Badezimmer in angenehmer Größe, separates WC und einen Abstellraum. Die nord-ostseitige Ausrichtung wird für ein verträgliches Raumklima auch im Hochsommer sorgen. Auf dem sehr großen Balkon, können Sie nicht nur Kaffee trinken, sondern auch Abendessen mit Gästen wird für alle eine Freude sein. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND HELFE GERNE AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN WEITER, MIT EINEM STARKEN TEAM AN MEINER SEITE. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook [https://www.facebook.com/ribarskirealestate] oder Linkedin [https://www.linkedin.com/company/66757607/admin/]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 62m² / 3 Zimmer
€ 5.201,68 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HERZLICH WILLKOMMEN BEI EINEM NIVEAUVOLLEN PROJEKT IM HERZEN VON BAD VÖSLAU, WELCHES ZWISCHEN HOCHSTRASSE UND HÜGELGASSE ERRICHTET WIRD. WOHNEN HEISST: DIE VERBINDUNG SPÜREN. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. DER AKTUELLE STAND: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind noch nicht begehbar. Bei einem Termin vor Ort werden wir gemeinsam Ihr räumliches Vorstellungsvermögen testen. DER ZEITHORIZONT: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). DIE AUSSTATTUNG: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. DIE FAKTEN: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden. DAS PROJEKT LIEGT PERFEKT: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN IM ÜBERBLICK: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12872215? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996424? from=459713] Top 6 - 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12881215? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12892600? from=459713] Top 14 - 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996445? from=459713] Top 15 - 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12895336? from=459713] Gebäude C: Top 6 - 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879559? from=459713] Top 9 - 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879817? from=459713] Top 10 - 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879814? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12900196? from=459713] Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 _- _3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12983683? from=459713] Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877588? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877573? from=459713] Top 6 - 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12842752? from=459713] Top 7 - 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12871363? from=459713] Die angebotene Wohnung B Top 5 verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn- Esszimmer. Der Grundriss ist sehr kompakt geschnitten, die Terrasse dafür großzügig gehalten. Optimal für jene, die erdverbunden wohnen möchten, aber ihren Arbeitsaufwand absolut überschaubar halten wollen. Entlang der ostseitigen Fensterfronten wird es eine Bepflanzung auf der allgemeinen Fläche geben, welche Ihnen einen schönen Anblick bieten wird. Die südseitige Ausrichtung wird für lichtdurchflutetes Wohnen und angenehme Atmosphäre sorgen. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND HELFE GERNE AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN WEITER, MIT EINEM STARKEN TEAM AN MEINER SEITE. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook [https://www.facebook.com/ribarskirealestate] oder Linkedin [https://www.linkedin.com/company/66757607/admin/]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 116,6m² / 4 Zimmer
€ 5.213,72 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERZLICH WILLKOMMEN BEI EINEM NIVEAUVOLLEN PROJEKT IM HERZEN VON BAD VÖSLAU, WELCHES ZWISCHEN HOCHSTRASSE UND HÜGELGASSE ERRICHTET WIRD. WOHNEN HEISST: DIE VERBINDUNG SPÜREN. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! 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DIE FAKTEN: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden. DAS PROJEKT LIEGT PERFEKT: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN IM ÜBERBLICK: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12872215? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996424? from=459713] Top 6 - 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12881215? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12892600? from=459713] Top 14 - 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996445? from=459713] Top 15 - 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12895336? from=459713] Gebäude C: Top 6 - 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879559? from=459713] Top 9 - 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879817? from=459713] Top 10 - 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879814? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12900196? from=459713] Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 _- _3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12983683? from=459713] Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877588? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877573? from=459713] Top 6 - 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12842752? from=459713] Top 7 - 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12871363? from=459713] Die angebotene Wohnung D Top 6 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine wunderschöne Dachterrasse welche vom Wohn- Esszimmer aus zu begehen ist, sowie einen Balkon welcher von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Dachterrasse und Balkon sind südseitig ausgerichtet und damit für Sonnenliebhaber bestens geeignet. Der große Abstand zu den Gebäuden B und C und die etwas höhere Lage des Gebäudes D sorgen für Privatsphäre in den Außenbereichen, sowie für einen schönen Freiblick. Die perfekte Wohnung für eine Familie mit beispielsweise schon zwei größeren Kindern, welche den eigenen Balkon sowie das geräumige Badezimmer und eine zweite, separate Dusche wertschätzen werden. Das Highlight: Sie fahren mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND HELFE GERNE AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN WEITER, MIT EINEM STARKEN TEAM AN MEINER SEITE. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook [https://www.facebook.com/ribarskirealestate] oder Linkedin [https://www.linkedin.com/company/66757607/admin/]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 94,47m² / 3 Zimmer
€ 5.174,50 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERZLICH WILLKOMMEN BEI EINEM NIVEAUVOLLEN PROJEKT IM HERZEN VON BAD VÖSLAU, WELCHES ZWISCHEN HOCHSTRASSE UND HÜGELGASSE ERRICHTET WIRD. WOHNEN HEISST: DIE VERBINDUNG SPÜREN. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. DER AKTUELLE STAND: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind noch nicht begehbar. Bei einem Termin vor Ort werden wir gemeinsam Ihr räumliches Vorstellungsvermögen testen. DER ZEITHORIZONT: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). DIE AUSSTATTUNG: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. DIE FAKTEN: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden. DAS PROJEKT LIEGT PERFEKT: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN IM ÜBERBLICK: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12872215? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996424? from=459713] Top 6 - 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12881215? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12892600? from=459713] Top 14 - 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12996445? from=459713] Top 15 - 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12895336? from=459713] Gebäude C: Top 6 - 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879559? from=459713] Top 9 - 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879817? from=459713] Top 10 - 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12879814? from=459713] Top 11 - 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12900196? from=459713] Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 _- _3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12983683? from=459713] Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877588? from=459713] Top 5 - 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12877573? from=459713] Top 6 - 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12842752? from=459713] Top 7 - 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG [https://www.ribarskireal.estate/objekt/12871363? from=459713] Die angebotene Wohnung D Top 7 besticht durch den Charme eines Altbaus in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Das Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel das geräumige, charmante Wohnzimmer in seiner einzigartigen Form und einer Raumhöhe von bis zu 2,88m. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, ostseitige Dachterrasse, glänzt durch absolute Privatsphäre und Uneinsehbarkeit. Die perfekte Wohnung mit Charakter und urbanem Touch, für alle die das Besondere lieben. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND HELFE GERNE AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN WEITER, MIT EINEM STARKEN TEAM AN MEINER SEITE. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook [https://www.facebook.com/ribarskirealestate] oder Linkedin [https://www.linkedin.com/company/66757607/admin/]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2540 Bad Vöslau
€ 225.000,-
2540 Bad Vöslau / 89m²
€ 2.528,09 / m²
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Etagen und etwa 90m² Wohnfläche das zuletzt als Sozialunterkunft genutzt wurde aber in den letzten Jahren leider in keiner Weise gepflegt oder saniert wurde. Die Liegenschaft ist Teil eines Grundstückes mit insgesamt 7 Wohneinheiten (die restlichen Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus). Aktuell umfasst dieses angebotene Grundstück 500 m², bei Bedarf kann auch ein weiteres Teilstück von bis zu 278m² zusätzlich erworben werden. Die genauen Gegebenheiten sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt. Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. In der Nähe des bekannten Bad Vöslauer Kursalons und des Kurparks gelegen (150 m entfernt) können Sie von der Liegenschaft direkt ins Grüne starten (Fitnessparcours, Mountainbiken, Laufen, Wanderwege) und Bäckerei, Apotheke und Gastronomie zu Fuß erreichen. Auch zu den restlichen Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vöslau sind es nur 2-5 Fahrminuten. (Billa, Prokop, Billa plus, Bipa, Lidl, Hofer, Pagro, Spar, diverse Boutiquen, Bellaflora uvm.) Das bekannte Bad Vöslauer Thermalbad erreichen Sie (über den oberen Eingang) in ca. vier Gehminuten. Durch die Anschlussstelle der Südautobahn A2, die Sie in ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 20 Minuten) oder Wiener Neustadt. Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Südbahn gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi. Parkplätze vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Grundstück ist derzeit ziemlich verwachsen und auch das Abbruchhaus wurde lange nicht benutzt bzw. gepflegt aber mit etwas Phantasie kann hier ein neuer Wohntraum entstehen. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater [Email] Mobile: [Tel] http://www.ringsmuth.at/ Irrtum und Änder... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
€ 225.000,-
2540 Bad Vöslau / 89m²
€ 2.528,09 / m²
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Etagen und etwa 90m² Wohnfläche das zuletzt als Sozialunterkunft genutzt wurde aber in den letzten Jahren leider in keiner Weise gepflegt oder saniert wurde. Die Liegenschaft ist Teil eines Grundstückes mit insgesamt 7 Wohneinheiten (die restlichen Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus). Aktuell umfasst dieses angebotene Grundstück 500 m², bei Bedarf kann auch ein weiteres Teilstück von bis zu 278m² zusätzlich erworben werden. Die genauen Gegebenheiten sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt. Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. In der Nähe des bekannten Bad Vöslauer Kursalons und des Kurparks gelegen (150 m entfernt) können Sie von der Liegenschaft direkt ins Grüne starten (Fitnessparcours, Mountainbiken, Laufen, Wanderwege) und Bäckerei, Apotheke und Gastronomie zu Fuß erreichen. Auch zu den restlichen Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vöslau sind es nur 2-5 Fahrminuten. (Billa, Prokop, Billa plus, Bipa, Lidl, Hofer, Pagro, Spar, diverse Boutiquen, Bellaflora uvm.) Das bekannte Bad Vöslauer Thermalbad erreichen Sie (über den oberen Eingang) in ca. vier Gehminuten. Durch die Anschlussstelle der Südautobahn A2, die Sie in ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 20 Minuten) oder Wiener Neustadt. Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Südbahn gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi. Parkplätze vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Grundstück ist derzeit ziemlich verwachsen und auch das Abbruchhaus wurde lange nicht benutzt bzw. gepflegt aber mit etwas Phantasie kann hier ein neuer Wohntraum entstehen. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater [Email] Mobile: [Tel] http://www.ringsmuth.at/ Irrtum und Änder... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2540 Bad Vöslau
€ 225.000,-
2540 Bad Vöslau / 500m²
€ 450,- / m²
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Etagen und etwa 90m² Wohnfläche das zuletzt als Sozialunterkunft genutzt wurde aber in den letzten Jahren leider in keiner Weise gepflegt oder saniert wurde. Die Liegenschaft ist Teil eines Grundstückes mit insgesamt 7 Wohneinheiten (die restlichen Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus). Aktuell umfasst dieses angebotene Grundstück 500 m², bei Bedarf kann auch ein weiteres Teilstück von bis zu 278m² zusätzlich erworben werden. Die genauen Gegebenheiten sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt. Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. In der Nähe des bekannten Bad Vöslauer Kursalons und des Kurparks gelegen (150 m entfernt) können Sie von der Liegenschaft direkt ins Grüne starten (Fitnessparcours, Mountainbiken, Laufen, Wanderwege) und Bäckerei, Apotheke und Gastronomie zu Fuß erreichen. Auch zu den restlichen Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vöslau sind es nur 2-5 Fahrminuten. (Billa, Prokop, Billa plus, Bipa, Lidl, Hofer, Pagro, Spar, diverse Boutiquen, Bellaflora uvm.) Das bekannte Bad Vöslauer Thermalbad erreichen Sie (über den oberen Eingang) in ca. vier Gehminuten. Durch die Anschlussstelle der Südautobahn A2, die Sie in ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 20 Minuten) oder Wiener Neustadt. Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Südbahn gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi. Parkplätze vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Grundstück ist derzeit ziemlich verwachsen und auch das Abbruchhaus wurde lange nicht benutzt bzw. gepflegt aber mit etwas Phantasie kann hier ein neuer Wohntraum entstehen. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater [Email] Mobile: [Tel] [tel:[Tel]] http://www.ringsmuth.at/ Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
Jugendstil Villa mit Pool und Poolhaus
€ 2.450.000,-
2540 Bad Vöslau / 385m² / 9 Zimmer
€ 6.363,64 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Keller #hell
EIN MEISTERWERK MIT HINGABE, HERZ UND PASSION Mit diesem Schmuckstück erwerben Sie eine Immobilie der besonderen Art. Liebevoll und mit großer Leidenschaft renoviert, eingebettet in einer ruhigen Allee Nahe dem Schloßpark erwartet Sie ein märchenhafter Wohntraum auf drei Ebenen. Die an den Außenseiten liegenden Repräsentationsräume sind alle mit großen, mehrteiligen Fensterfronten ausgestattet. Eine schöne Raumwirkung erzielen auch die Stuckornamente im barocken Stil sowie die einzigartige Raumhöhe von 3,80 m. Als Erstbezug nach liebevoller Sanierung finden Sie hier moderne Annehmlichkeiten und Altbaudetails gleichermaßen. Mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail wurde die historische Villa auf den neuesten Stand gebracht. Originalgetreue Eichen-Fischgrät-Parkettböden und weiße, restaurierte, originale Flügeltüren versprühen das typische Altbau-Flair. Die repräsentative Prunktreppe im Entreebereich eröffnet den Blick auf den großzügig angelegten Garten. Das Pool und Pool-Haus im gepflegten Garten bezaubern Sie und Ihre Gäste. Über diesen eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in einen modern verfliesten Empfangsbereich der über Stiegen die drei Wohnebenen verbindet. Die Jugendstil-Villa besteht aus einem Souterrain, der darüber liegenen Bel Étage, einem Obergeschoß sowie einem ausgebautem Dachgeschoß. Als separate Wohneinheit bietet das Pool-Haus auf 45 m² Nutzfläche mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie etwa als Gästehaus, Büro oder Spa- und Wellnessbereich. Eine besondere Wertigkeit erhält die Villa durch den repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohnsalon. Dieser verfügt als besonderes Schmuckstück einen Kamin sowie eine angrenzende Bibliothek. Von hier aus gelangen Sie in den Speisesalon mit Erker und direktem Zugang zum halboffenen, modernen Küchenbereich mit Blick in den traumhaften Garten. Insgesamt drei Schlafzimmer, zwei davon mit angeschlossenem Ankleideraum und ein Familienbadezimmer bieten reichlich Platz als privater Rückzugsort im 1. Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet durch das moderne Raumkonzept mit Kochbereich, Galeriezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum eine flexible Nutzung für einen privaten Bereich von Jugendlichen oder Aupairmädchen. Die drei Badezimmer sowie der Kellerbereich befinden sich im belagsfertigen Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit zur Realisierung eines privaten Wellness-Bereichs, Fitnessstudios oder Weinkellers. Bad Vöslau bietet ein idyllisches Vorstadtleben mit infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung sowie die nur 30 minütige Entfernung zur Metropole Wien. Der Kurort Bad Vöslau selbst besticht durch das weithin bekannte Thermalbad mit Vöslauer Mineralwasser und das historische Schloss, das heute als Rathaus genutzt wird. Neben dem besonderen Flair ist es der umliegende Wienerwald, der Bad Vöslau als Wohngegend so beliebt macht. Nach ausgedehnten Wander- oder Radtouren können Sie in einem der zahlreichen Heurigen einkehren und ein Glas des regionalen Weins genießen. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr 360° Tour: https://ths.li/UBjjss Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72,9m² / 3,5 Zimmer
€ 3.429,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauf mit Wohnrecht - Einfamilienhaus mit Sommerhaus und Schwimmteich Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 435 m² großen Grundstück und bietet eine Wfl. von ca. 66 m² auf zwei Ebenen. Es wurde 1933 errichtet, 1948 erweitert und laufend renoviert. Das Haus verfügt über eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Eingang kommt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Garage mit ca. 20 m² steht ebenfalls zur Verfügung. 2013 wurde neben dem Wohnhaus ein Sommerhaus mit separatem Abstellraum sowie ein Schwimmteich errichtet. Die einladende Wohnfläche von ca. 64 m² besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Holzboden und einem gemütlichen Kamin, einer offenen Küche sowie einem Bad mit Wanne und einem WC. Die raumhohen Fensterfronten bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schwimmteich und schafft eine harmonische Wohlfühloase. Ausstattung Einfamilienhaus: Ziegelmassiv, Teppich- und Laminatboden, Fliesen, Zentralheizung mit Gas, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Ausstattung Sommerhaus: Errichtet in Holzbauweise, Holzböden, Holzofen, Fensterfronten 2-fach Verglasung Infrastruktur: - ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau - ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau - Kindergarten, Volksschule, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in ca. 3 km erreichbar EAW ist in Ausarbeitung. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 53,35m² / 2 Zimmer
€ 3.118,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und ist südwestseitig ausgerichtet. Der funktionale Grundriss und die Loggia (Abendsonne und wunderbarer Ausblick!) zeichnen diese Wohnung besonders aus. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Das Badezimmer wurde bereits entkernt und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Das Zentrum vom Kurort Bad Vöslau und der Kurpark sind nur wenige Minuten Fussweg entfernt. Die kompakte Raumaufteilung unterteilt sich wie folgt:• Wohn-/Esszimmer mit ca. 17,58 m²• Süd-Westloggia ca. 4,20 m² mit Ausblick bis zum Schneeberg!• separate Küche mit Fenster ca. 8,05 m²• Schlafzimmer ca. 13,78 m²• Badezimmer ca. 4,04m²Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz! Kaufpreis: 166.350,-Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage: € 254,04Rücklagenstand zum Jahresende: ca. € 30.000,-Heizkosten und Warmwasser: € 81,52Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Baujahr: 1973 Etage: 3 von 4Lift: ja Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2540 Bad Vöslau
Exklusives und edles Gewerbeobjekt mit Privat-Oase und unzähligen Extras/Möglichkeiten zu verkaufen!
€ 1.390.000,-
2540 Bad Vöslau / 1100m²
€ 1.263,64 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Unternehmer und Anleger aufgepasst! Haben Sie noch nicht den passenden Standort für Ihr Unternehmen und haben es satt noch weiterzusuchen? Werden Sie doch Teil des bekannten Wirtschaftsstandortes Bad Vöslau! Sie werden keine exklusivere und edlere Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau finden, zurzeit sogar das einzige Gewerbeobjekt in dieser Art. Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtnutzfläche über 1.100m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Der gepflegte Zustand sowie die hochwertigen Materialien wie Glas, Fliesen und Industrieboden machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Hier können Sie sofort loslegen, ohne große Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Auch für eine entspannte Mittagspause bietet sich die Terrasse und der Garten an, die Teil dieser Immobilie sind. Zusätzlich bietet die Immobilie 2 Garagen und 7 Stellplätze, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Auch für Kunden ist somit immer genügend Platz vorhanden. Die 5 WCs und 2 Bäder sorgen zudem für ausreichend sanitäre Einrichtungen, um den Arbeitsalltag angenehm zu gestalten. Highlights und Eckdaten: - Grundstücksfläche: 1.409m² - Gesamtnutzfläche: ca. 1.100m² - Büro und Werkstatt im Obergeschoss - Unzählige Lagerflächen, Werkstattflächen und Mitarbeiterbereich + Verkaufsfläche/Auslage im Erdgeschoss - Kellerraum - Privat-SPA-Bereich mit 40m² Blockhaus inkl. Küche und 4x8m Pool und ca. 233m² Garten-Oase - Teilweise klimatisiert - Zwei Arten von Heizung (Gas oder Holz) - Edles Außendesign mit Glas - Zwei Automatiktore - Lastenaufzug - Schwerlastkran Baujahr-Informationen: - Kerngebäude: 1986 - Blockhaus: 1992 - Zubau Verkaufsraum: 1994 - Zubau Garage: 1996 - Zubau und Aufstockung: 2000 Betriebskosten: ca. 317,67€ mtl. Energiekosten: ca. 766,66€ mtl. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau und lassen Sie sich von ihren Vorzügen begeistern. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume behilflich zu sein. Aus Diskretionsgründen werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet. Zusatzinformation: Verkaufspreis ist auf Netto-Basis (exkl. USt.)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
