Suchergebnisse für "Pferdebahnpromenade, 4040 Linz"

#Baugrund

Objektbeschreibung: 4040 Linz Urfahr / Katzbach: Ihr Bauprojekt könnte sich bald verwirklichen. Zum Verkauf steht ein Baugrund mit ca. 980 m². - Das Grundstück wird geteilt bzw. noch neu verbessen! FAKTEN: - Größe ca. 980 m² (erst nach Vermessung steht die genaue Größe fest) - Es besteht KEIN BAUZWANG! - WOHNGEBIET, - es gilt ein Bebauungsplan. Eine 2-geschossige Bebauung (+ Dachgeschoss) wäre demnach möglich. - Detail gerne auf Anfrage. - KANAL, WASSER & STROM in unmittelbarer Nähe. Der KAUFPREIS für das Grundstück belauft sich pro Quadratmeter auf 390,- EURO/m². Bei einer geschätzen GRÖSSE von ca. 980 m² ergibt das einen Gesamt-Kaufpreis von rund 382.000, EURO. OPTIONAL AUF WUNSCH: Wir haben für Sie auch den passenden BAUTRÄGER! - Wir planen gerne für Sie Ihre Wunschimmobilie! Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen noch weitere Detailunterlagen oder die Grundstücksadresse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Tel-Nr., E-Mail) weitere Details. Lagebeschreibung: LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Grundstück mit ca. 980 m² wird neu vermessen und liegt am Ortsrand von 4040 Linz Urfahr im Ortsteil Katzbach. Die Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur, rasch sind Sie bei Nahversorgern, Ärzte und auch Apotheken. Kindergarten, bei diversen Schulen sowie bei der Johannes Kepler Universität, Weiters sind natürlich diverse Nahversorger mit dem Auto rasch erreichbar und in der nahen Umgebung finden Sie genügend Freizeitaktivitäten wie z.B.: Pferdebahnpromenade/Waldweg, das Donauufer & der Pleschingersee, einige Sportplätze sowie das Biesenfeldbad uvm. Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Luxus pur erwartet Sie in diesem neuen Projekt. Wohnen ohne Kompromisse sowie ein repräsentativer Wohnsitz mit herrlichem Ausblick! Eine gut durchdachte, von Architekten geplante moderne NEUBAU-Villa, unter Berücksichtigung der baubiologischen Nachhaltigkeit, wird für Sie errichtet. Alles aus einer Hand! Ein Architekt mit wunderbaren Ideen und ein verlässlicher gut organisierter Baumeister wird für Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. NACHHALTIGE Materialien, natürliches Licht und viel Raum sowie eine modere außergewöhnliche Architektur spricht für dieses großzügige Einfamilienhaus. Aufgrund der besonderen Ziegelmassivbauweise: Vollwertziegel aus heimischer Produktion. Die Ziegelhülle wird mit reinen Mineralwollflocken, ohne jegliche Zuschlagsstoffe oder Bindemittel, sorgfältig verfüllt und sorgt für eine sehr gute Wärmedämmung, Schallschutz, Wärmebrückenfreiheit und höchsten Brandschutz. Das ist die Zukunft des massiven Bauens - es ist kein Vollwärmeschutz nötig. Es handelt sich um einen Plan-Vorentwurf! Falls Sie andere Vorstellung haben, gehen wir gerne auf Ihre WÜNSCHE ein. Unser VORSCHLAG: Ausreichend Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen wie folgt zur Verfügung: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich/Vorzimmer: 16,5 m² - Haushaltsraum: 10,5 m² - Gästebad: 5,8 m² - Büro/Gästezimmer: 13,40 m² - Diele: 18 m² - Ess-Küche: 30 m² - Speiß: 4,6 m² - Wohnzimmer: 25 m² weitere Nutzfläche: - Garage mit ca. 49 m², - Technik: ca. 10 m², - eigenes Bad im Außenbereich/Poolbad: 5,70 m² OBERGESCHOSS: - Flur/Stiege: 19,8 m² - Eltern-Bad: 14,10 m² - Kinder-Bad: 5,5 m² - 2 Kinderzimmer mit je: rund 14,8 m² - 1 Elternschlafzimmer: 12,20 m² - Ankleineraum: 18,80 m² GESAMT: rund 224 m² Wfl. und 63 m² Nfl. Ob Belags- oder Schlüsselfertig, Sie können wählen! Es besteht außerdem jetzt noch die Möglichkeit Zimmer & Wände bzw. das gesamte Projekt umzugestalten! Kosten-Einschätzung: a) Kosten für das Grundstück belaufen sich bei 390,-/m². Das Grundstück wir neu vermessen. Erst nach der Vermessung können wir Ihnen die genaue Quadratmeter Anzahl nennen. Es werden nach unser Schätzung ca. 980 m² sein. Das heißt somit rund € 382.000, b) Die Kosten für das Haus für das schlüsselfertige Haus, kommt pro Quadratmeter Wohnfläche auf ca. 4.170,-/m² Wohnfläche. (zzgl. Außenanlage, Pool usw.) bzw. nach Vereinbarung. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? - Weitere Details gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lagebeschreibung: LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Grundstück mit ca. 980 m² wird neu vermessen und liegt am Ortsrand von 4040 Linz Urfahr im Ortsteil Katzbach. Die Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur, rasch sind Sie bei Nahversorgern, Ärzte und auch Apotheken. Kindergarten, bei diversen Schulen sowie bei der Johannes Kepler Universität, Weiters sind natürlich diverse Nahversorger mit dem Auto rasch erreichbar und in der nahen Umgebung finden Sie genügend Freizeitaktivitäten wie z.B.: Pferdebahnpromenade/Waldweg, das Donauufer & der Pleschingersee, einige Sportplätze sowie das Biesenfeldbad uvm. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: 4040 LINZ - Urfahr/Katzbach: Wohnen ohne Kompromisse sowie ein repräsentativer Wohnsitz mit herrlichem Ausblick! Eine gut durchdachte, von Architekten geplante moderne NEUBAU-Villa, unter Berücksichtigung der baubiologischen Nachhaltigkeit, wird für Sie errichtet. Alles aus einer Hand! Ein Architekt mit wunderbaren Ideen und ein verlässlicher gut organisierter Baumeister wird für Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Luxus pur erwartet Sie in diesem neuen Projekt. NACHHALTIGE Materialien, natürliches Licht und viel Raum sowie eine modere außergewöhnliche Architektur spricht für dieses großzügige Einfamilienhaus. Aufgrund der besonderen Ziegelmassivbauweise: Vollwertziegel aus heimischer Produktion. Die Ziegelhülle wird mit reinen Mineralwollflocken, ohne jegliche Zuschlagsstoffe oder Bindemittel, sorgfältig verfüllt und sorgt für eine sehr gute Wärmedämmung, Schallschutz, Wärmebrückenfreiheit und höchsten Brandschutz. Das ist die Zukunft des massiven Bauens - es ist kein Vollwärmeschutz nötig. Ausreichend Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen wie folgt zur Verfügung: - rund 277 m² Wohnfläche, - Nebenräume mit rund 40 m² Nutzfläche (für Technikbereich, Platz für eine Werkstatt oder Lagerraum), - sowie eine ca. 70 m² große Garage aber auch eine umfangreiche KFZ-Freifläche. Hier werden Menschen angesprochen, die klare Vorstellungen von Lebensqualität haben. Dazu zählt, nach ganz bestimmten Idealen zu leben: korrekt und kreativ, selbstbewußt und verantwortungsvoll. - Wer hier leben wird weiß was Leistung heißt, aber auch wie man das Leben genießt. Ob Belags- oder Schlüsselfertig, Sie können wählen. Es besteht außerdem jetzt noch die Möglichkeit Zimmer & Wände umzugestalten! Details wie: Swimmingpool, Einfriedungen, Pflasterungen oder event. auch ein Lift i.d. Obergeschoss sind optional wählbar. Diese exklusive Villa bietet maximalen Komfort. Sie können gerne Ihre Ausstattung selbst wählen oder Sie lassen sich von den Vorschlägen des Innenarchitekten inspirieren. - Wir beraten und unterstützen Sie gerne! Die Grundrisse sind auf moderne Wohnwünsche ausgerichtet. Hier ist nicht dem Zufall überlassen. Jedes Detail ist von Experten geplant, perfektioniert und wird auf Wunsch individuell an die Anforderungen der neuen Besitzer angepasst. Der Bauprozess beginnt nach Erwerb des Grundstückes. Genießen Sie diesen neuen, modernen und zeitgenössischen Lebensstil! WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? In Kürze werden wir für Sie weitere Detailunterlagen (Fotos/Visualisierungen, Pläne, Detailbeschreibung, genaue Leistungsbeschreibung,...) bereitstellen. In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie aber jetzt schon weitere Details und wir könnten natürlich den Baugrund vor Ort besichtigen. - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lagebeschreibung: LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Grundstück mit ca. 1000 m² wird neu vermessen und liegt am Ortsrand von 4040 Linz Urfahr im Ortsteil Katzbach. Die Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur, rasch sind Sie bei Nahversorgern, Ärzte und auch Apotheken. Kindergarten, bei diversen Schulen sowie bei der Johannes Kepler Universität, Weiters sind natürlich diverse Nahversorger mit dem Auto rasch erreichbar und in der nahen Umgebung finden Sie genügend Freizeitaktivitäten wie z.B.: Pferdebahnpromenade/Waldweg, das Donauufer & der Pleschingersee, einige Sportplätze sowie das Biesenfeldbad uvm. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass nach Vorgaben des Auftraggebers, der angegebene Kaufpreis ein Fixpreis ist und dieser somit bis auf weiteres nicht verhandelbar ist. Diese Wohnung in einem etwa 1970 errichteten Gebäude Nähe der neuen Autobahnauffahrt von Urfahr ist zwar ein wenig beeinträchtigt vom Umgebungslärm, aber dafür in sehr zentraler Lage in Urfahr und hervorragend aufgeschlossen. Neben dem erwähnten Autobahnanschluss, die natürlich dort auch vorhandene Busverbindung, sind es zur Straßenbahn nur zwei Minuten. Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt vier separate Zimmer und eine eigene Küche. Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein weiterer Raum sind in den nach Süden hin ausgerichteten Innenhof geplant. Zwei Schlafzimmer gehen in Richtung Norden auf die Kreuzung der Freistädter Straße. Die Zimmer sind vorwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine eigene Therme in der Wohnung. Das Haus selbst wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet und daher ist die Vermietung eingeschränkt. Deshalb ist nicht nur wegen der Größe der Wohnung wohl eine Eigennutzung sinnvoller. Ein Kellerabteil sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Parkplätze sind in der Prager Straße auf öffentlichem Gut zu finden. Bitte beachten Sie, dass wir ausnahmslos nur schriftliche Anfragen beantworten können und die Besichtigung der Wohnung erst nach die Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen bei dringendem Wohnbedürfnis im Sinne der COVID-19 Verordnung vorgenommen werden kann. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2077855? access Key=5fe7... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TGabstellplatz in Urfahr, Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz, ab sofort, direkt neben Strassenbahn, sehr zentral, keine Nebenkosten, alles inklusive, EUR 79, monatlich, [Tel]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

S³ SPAZENHOFSTRASSE - Traum-Penthaus in Urfahr Eine der begehrtesten Lagen in Linz - BAUBEGINN ! Endlich wieder ein Projekt nördlich der Donau: Die LEWOG errichtet neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen lediglich 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet, im Dachgeschoß entsteht ein Penthaus mit direktem Liftzugang. Diese Wohnung verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit ca. 106 m². In der Tiefgarage werden 2 Parkplätz für diese Wohnung vorgesehen ? über den Lift haben Sie einen direkten und barrierefreien Zugang in Ihre Wohnung. TOP 6 Penthaus mit 102 m² Wfl. und 106 m² Dachterrasse 719.000,- (inkl. 2 TG-Plätze) Ausstattungshighlights Spazenhof: + Internorm 3-fach Isolierverglasung, Kunstoff-Alu, Hebe-Schiebetüre + Feinsteinzeugterrasse, 4 verschiedene Platten im Format 60x60 zur freien Wahl + individuelle Anpassungen des Wohnraumes je nach Baufortschritt möglich + Lift in die Wohnung mit Sicherheitstüre + große Auswahl an Parkettböden (Langstab, Landhausdielen uvm. - gebürstet und geölt oder versiegelt) + Markenkeramik und Sanitärausstattung (WC spülrandlos, softclosing) + frostfreie Armatur auf der Dachterrasse + Sicherheitspaket: WK III Wohnungseingangstüren, sperrbare Oliven bei den Fenstern uvm. Lassen Sie sich von uns beraten. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Der BAUBEGINN ist bereits erfolgt, innen können Sie je nach Baufortschritt noch individuell mitgestalten Reservieren Sie jetzt unverbindlich Ihre Traumwohnung unter [Tel]. Das Team der Lewog freut sich über Ihren Anruf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nahe dem Erholungsgebiet Pleschingersee befindet sich diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Pöstlingberg. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und einen offen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste Loggia mit 13 m². Sie teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Wohn-/Essbereich, Küche mit Speis - südseitige Loggia mit Beschattung - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Tiefgarage und ein Stellplatz - Kellerabteil Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Heizwärmebedarf 63 kWh/m²a Kaufpreis: EUR 330.000,- + Kaufnebenkosten Provision: 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI 13M 11/2017 Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung, die bereits modern möbliert ist ? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Koffer packen und einziehen heißt es hier! Diese wunderschöne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Hobbyraum. Die große Küche verfügt über viel Stauraum und lädt zum Kochen und Backen ein. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Hardfacts: - 2,5 Zimmer - Bad und WC getrennt - komplett möbliert - Kellerabteil vorhanden - Lift vorhanden Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und eignet sich hervorragend für Stadtliebhaber! Ganz in der Nähe befinden sich Restaurants und eine Apotheke. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Strassenbahn) kann die Innenstadt (4020 Linz) in wenigen Minuten erreicht werden. Ausstattung: - Geschirrspüler - Glaskeramikfeld - Gegensprechanlage Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Daten (Vorname, Nachname, Emailadresse und Telefonnummer) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Preisinformation: Nettokaltmiete: 585,00 EUR... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptstraße - Urfahr zu vermieten. Dieses ca. 106 m² große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage. Kann auch als Bürofläche angemietet werden. Insgesamt hat diese Immobilie 3 Räume zuzüglich 2 WCs. Drei große Schaufenster mit Gewölbebögen zur Straße hin ausgerichtet bieten Ihnen ideale Werbemöglichkeiten. Bezug ab sofort. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]