Suchergebnisse für "bad schallerbach wohnungen zu mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch die letzte verfügbare 3-Zimmer-Wohnung! Dieses Wohnbauprojekt der "Lebensräume" befindet sich in Bad Leonfelden , einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden. Projektübersicht Das Neubauprojekt in Bad Leonfelden umfasst 15 moderne, geförderte Mietwohnungen und stellt eine attraktive Wohnlösung für unterschiedliche Zielgruppen dar. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durch ihre Lage in einer beliebten, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Linz oder Freistadt. Wohneinheiten Anzahl der Wohnungen: 15 geförderte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m² Ausstattung der Wohnungen Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Barrierefreie Erschließung inkl. Aufzug Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten Tiefgarage mit fix zugeordneten Stellplätzen Außenstellplätze für Besucher Zeitgemäße Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern Bauzeit und Fertigstellung Baubeginn: Q1 2025 Fertigstellung: Geplant für Q4 2026 Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Verkehrsanbindung Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Umgebung & Lebensqualität Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Geprägt von seiner zentralen Lage wird dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde Bad Mitterndorf verkauft. Im Erdgeschoß befindet sich eine Bar. Der Betreiber hat das Lokal seit Ende der 1990iger Jahre angemietet und würde die Miete gerne fortführen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Bereits beim Eintreten erkennt man den Charme vergangener Tage. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man über die urige Holztreppe das Obergeschoß, den Hauptbereich der Wohnung. In dieser Etage befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Von diesem lässt sich jede Veranstaltung im Zentrum vom Logenplatz betrachten. Auch das Kochen am Tischherd wie zu „Omas Zeiten“ ist noch möglich. Im Wohn- und Esszimmer spendet ein Schwedenofen neben der Elektroheizung wohlige Wärme und lädt zum Gemütlichen Beisammensein ein. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und eine Schlafkammer komplettieren diese Etage. Vom Flur erreicht man den Garten des Hauses. Dieser liegt ebenfalls erhöht zum Eingangsniveau des Hauses und ist eine wirkliche Seltenheit im Zentrum. Geschützt durch eine Bepflanzung erweitert dieser die nutzbare Fläche zusätzlich. Im Dachgeschoß des Hauses liegt ein großer Raum zum Schlafen und Wohnen. Es wurde hier auch ein WC installiert und eine Miniküche verbaut. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist eine Garage ebenfalls zum Objekt zugehörig. Bei Interesse kann diese zum Preis von € 20.000 erworben werden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne, helle 78 m² Dachgeschosswohnung mit Lift im Herzen des Kurorts in sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht über Bad Tatzmannsdorf. Die Wohnung ist unterteilt in: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum sowie eine 9 m² große Loggia. Im Keller befindet sich zusätzlich ein 7 m² großer Abstellraum, in der Tiefgarage steht ein 20 m² großer Autoabstellplatz zur Verfügung. Infos und Besichtigungen: Hr. Pöll Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vermiete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 80 m² Wohnfläche nahe der Badener Evangelischen Kirche in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend in der Grünen Parkzone (Bahnhof 15, Innenstadt 10-15 und Bäckerei 5 Gehminuten) . Aufgrund der leichten Hanglage des Hause ergibt sich, dass der Nordwest-Teil der Wohnung mit kleinem Schlafzimmer und Nebenräumen im Souterrain, das große Wohnzimmer mit Terrasse im Südost-Teil in erhöhter Gartenlage liegt. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang, der über eine hinabführende Außenstiege erreichbar ist. Dadurch ist sie nicht behindertengerecht. Die Größe und Raumaufteilung eignet sich für maximal 1 Single bzw. 1 Paar. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer befristeten Mietdauer von mindestens 3 Jahren. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 690 Euro, wovon 550 Euro auf die Nettomiete und 140 Euro auf die allgemeinen Betriebskosten entfallen. Eine 3-Monats-Kaution in Höhe von 2000 Euro ist zu hinterlegen. Die Kosten für Gas, Strom, Internet usw. trägt der Mieter. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum und WC, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzdecke und Parkettboden mit Ausgang zur Gartenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. Da sich Teile der Wohnung im Souterrain einer 115-jährigen denkmalgeschützten Jugendstilvilla befinden, ist - wie generell bei Wohnungen, aber hier besonders - auf ausreichende Beheizung und Belüftung zu achten, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig

In sehr guter, zentraler und ruhiger Lage zwischen dem Casino Baden und dem Grünen Markt gelangt eine sehr helles Mietobjekt, bestehend aus 2 Räumen in einem Altbauhaus zur Vermietung. Definitiv erwähnenswert ist die Ruhelage und Helligkeit der Räume (hohe Räume mit großen Fenstern, Ausrichtung in einem ruhigen und begrünten Innenhof) inmitten des Badener Zentrums. Das Mietobjekt besteht aus einem Vorzimmer, in dem auch eine kleine Küchenzeile vorhanden ist, einem Bad/WC, einem großzügigen Praxis / Behandlung / Büroraum und einem zusätzlichen Raum. Alle Fenster sind auf den Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich kann auch eine großzügige Sonnenterrasse (im ruhigen und hellen Innenhof) mitbenutzt werden. Das Mietobjekt ist neu ausgemalt und mit einem Eichen-Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine (mit Sitzgelegenheit und Massagedüsen, einem Waschbecken samt Unterbaukasten und dem WC vollwertig möbliert. Das Mietobjekt kann ab sofort angemietet und genutzt werden. Alternativ kann das Mietobjekt auch als 2 Zimmer Wohnung (Küche, Wohnen & Essen, Schlafzimmer, Bad/WC) genutzt werden Das Mietshaus selbst wurde / wird laufend instand gehalten (Fassade, Eingangsportale, Stiegenhaus und Terrassen wurden erst kürzlich erneuert) und befindet sich dementsprechend in einem guten Zustand und bester Badener Citylage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objekthighlights: Ca. 72 m² Wohnfläche3. Stock (ohne Lift) Sehr gute Raumaufteilung Befristet vermietet bis April 2027 Attraktive Rendite für Anleger Optimale Anbindung an Wien & sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese charmante und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das große Potenzial als Anlegerobjekt. Die ca. 72 m² Wohnfläche gliedern sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Die Aufteilung ermöglicht sowohl für Paare als auch für Familien eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Ein weiteres Plus ist der großzügige Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung bis April 2027 befristet vermietet – ideal für Anleger, die sofort von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Dank der stabilen Vermietung und der ausgezeichneten Lage bietet diese Immobilie eine überdurchschnittlich gute Rendite. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung nach Wien – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch und bequem in die Bundeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Mieter. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notar: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Zinshaus 1 in Bad Ischl mit Gastronomiebetrieb - stillgelegt! Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe. Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m². Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 90 m². Es besteht bereits Wohnungseigentum. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche 104,12 m². Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Nettomietertrag im Monat € 2496,61.- Jahresnettoertrag € 29959,32.-. Es handelt sich um Wohnungen der KAT A, Der Verkaufspreis beträgt € 580.000.-, Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet, Zinshaus 2 in Bad Ischl Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 346 m², verbaute Fläche 158 m², Garten 188 m². Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m². Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Nettomietertrag im Monat € 1990,84.- Jahresnettoertrag € 23890,08.-. Es handelt sich um Wohnungen der KAT A, Der Nettoverkaufspreis beträgt € 415.000.-, hinzu kommen 20% USt. Ein Nutzwertgutachten ist bereits vorhanden, daher kann jederzeit Wohnungseigentum begründet werden. Verkehrsanbindung: Das Haus liegt nur unweit des Zentrums von Bad Ischl und ist fußläufig erreichbar. Zinshaus 3 in Bad Mitterndorf Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Mitterndorf im herrlichen Ausseerland im Salzkammergut kaufen, unweit befindet sich die Tauplitz, ein wunderschönes Schigebiet für Familien. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 336 m², verbaute Fläche 134 m², Garten 202 m². Das Gebäude verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung vermietet, zwei Verträge befristet, einer unbefristet. Die Wohnnutzfläche beträgt 170,38. Insgesamt besteht das Objekt aus 3 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung. Nettomietertrag im Monat € 1328,85.-, Jahresnettoertrag € 15910,20.-. Es handelt sich um Wohnungen der KAT A, Der Verkaufspreis beträgt € 320.000.-, . Die Häuser in der Grazerstraße und Badmitterndorf, werden Brutto ohne ausgewiesene USt verkauft, nur die Salzburgerstraße wird mit ausgewiesener USt verkauft. Daher ergibt sich Grazerstraße 20 € 550000.- Obersdorf 31/Bad Mitterndorf € 320000.- Salzburgerstraße 24 netto € 415000.- +20% USt Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bitte berücksichtigen Sie dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern erfolgen kann. Es können auch nicht alle Wohnungen besichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 57m2 Wohnfläche • 25m2 Terrasse mit Ausblick • Neubau und Erstbezug (Bau bereits gestartet) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für eine ordentliche Wohnung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 80.84m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 56m2 Wohnfläche • 22m2 Terrasse mit Top Ausblick • Neubau und Erstbezug (Bau bereits gestartet) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für modernes Wohnen Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 56m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit 22,12m2, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz und Carport kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau, Niederösterreich! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu leben. Highlights im Überblick: Stilvolle und hochwertige Küche Hochwertige Fußböden (Parkett, Naturstein, Fliesen) Ideale Raumaufteilung mit viel Tageslicht Verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe PKW-Garagenstellplatz (vorhanden, nicht im Kaufpreis enthalten) und großes Kellerabteil Tolle Infrastruktur & Verkehrsanbindung (Badner Bahn Station nur 300m entfernt!) Bieterverfahren: Bei dem oben angeführten Preis handelt es sich um den Rufpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann individuell abweichen. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4EIDxvidyo QZa FJl Re0Hme.mp4Mit einem Kaufpreis von 349.000,00 € ist dieses Angebot eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Die Wohnung besticht durch einen beeindruckenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon oder in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, während die sanften Hügel der Umgebung Ihre Sinne verwöhnen. Die hochwertigen Materialien, die in dieser Wohnung verwendet wurden, setzen Maßstäbe: Fliesen, Parkett und Steinboden sorgen für ein elegantes Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme. Für Gemütlichkeit und romantische Abende sorgt ebenso der mögliche Kamin (Kaminanschluss vorhanden). Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kabel- und Satelliten-TV sind bereits installiert. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch bequemes Parken ermöglicht (der Parkplatz ist für 25.000€ zusätzlich zu erwerben). Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Umgebung, sodass Sie Ihre Besorgungen problemlos erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Ausstattung dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Vöslau! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bad Häring Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage in der charmanten Gemeinde Bad Häring. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung & Ausstattung • Wohnfläche: ca. 79 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 – eines davon mit eigenem Balkon • Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem zweiten Balkon • Küche mit moderner Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • großes Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz Ein digitaler 3D-Rundgang durch die Wohnung steht Ihnen hier zur Verfügung: https://my.matterport.com/show/? m=j A4VWDXBfa X Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume, ein freundliches Wohnambiente und die zwei Balkone sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags trägt der Mieter. Die Höhe dieser Kosten richtet sich nach den geltenden Vereinbarungen des jeweiligen Vertragserrichters.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese 42 m² Wohnung mit voll ausgestatteter Küche ein tolles Wohngefühl mitten in Bad Ischl. Die Wohnung wurde komplett neu saniert, besonders zu erwähnen ist das neue Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Mit den lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zentral begehbaren Räume geben dieser kleinen Wohnung einen eigenen Charme. Entspannen können Sie auch am Balkon mit Fernblick. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Singles mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine optimale Betreuung und Bildung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Nachversorger und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Bad Ischl, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Die lebendige Kultur, die beeindruckende Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Stadt zu einem idealen Wohnort. Erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Spazierengehen – die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und sich zu entspannen. Mieten Sie diese wunderbare Wohnung zu einem attraktiven Preis von € 950,00 und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Bad Ischl wartet auf Sie! RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnküche, Wohn-, Schlafzimmer, neues Bad mit und Balkon AUSSTATTUNG Parkett, neues Bad, vollausgestattete Küche, Kasten im Vorraum KOSTEN einmalige Kosten 1.900 Euro Kautionlaufende Kosten Euro 950,00 Miete inkl. Betriebskosten Heizkosten und Strom nach Verbrauch Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]