Suchergebnisse für "büro zu mieten in wien"

#Büro #Gastronomie #Ordination

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete danach: € 12,80 Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 - € 12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,35 Es sind mehrere Stellplätze verfügbar. Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sehr Repräsentative Büros in einem barocken Palais in Toplage in 1010 Wien zu mieten Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses exklusives Büro in einem barocken Palais in der Beletage. Auf der gleichen Etage gibt es zusätzlich noch eine kleinere Büroeinheit mit ca. 141 m², welche zusätzlich angemietet werden kann. Das Haus stammt aus der Barockzeit und steht unter Denkmalschutz. Die Repräsentationsräume wurden durch den Architekten Ludwig und Hugo Ernst Wächtler in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts völlig neu gestaltet. Sie weisen schöne Kamine, Parkettböden und späthistorische Holzvertäfelungen in altdeutschen Formen auf. Im Innenhof der Liegenschaft sind der Büroeinheit 5 zugewiesene Stellplätze-eine Rarität in der Wiener Innenstadt. Die Lage ist hervorragend. Die Kärntner Straße und der Stephansplatz befinden sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top 3, ca. 141 m² 1.OG, Top 4+9, ca. 423 m² Kombination, 1.OG, Top 3 + 4 + 9, ca. 564 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 22,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70... [Mehr]

#Büro #Loft

Loftartiges Büro in Toplage, 1030 Wien zu mieten In bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Erdberg und Landstraßer Hauptstraße, befindet sich dieses hochwertige Bürogebäude mit insgesamt rund 15.275 m² Gesamtfläche. Die moderne Architektur, großzügige Fensterfronten und flexibel gestaltbare Grundrisse schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen mit Anspruch an Design, Komfort und Effizienz. Das Objekt gliedert sich in Bauteil A+B mit jeweils 6 Stockwerken sowie Bauteil C mit 5 Stockwerken. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt eine repräsentative Lobby mit Empfangsbereich Besucher und Mitarbeiter in hochwertiger Atmosphäre. Die Büroflächen überzeugen durch helle, loftartige Räume, die sich individuell an die Anforderungen moderner Arbeitswelten anpassen lassen – von offenen Großraumbüros bis hin zu klar strukturierten Einzelbürolösungen. Eine energieeffiziente Raumkühlung mittels moderner Fan-Coil-Geräte (zentrale Kälteerzeugung) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird der Komfort durch innen- oder außenliegenden Sonnenschutz sowie flexible Gipskartonständerwände zur einfachen Raumaufteilung. Verfügbare Fläche: Bauteil B 4. OG, ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,10 Verfügbarkeit: ab März 2026... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die LAGERFLÄCHEN werden nur mit Bürokombination vergeben Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die LAGERFLÄCHEN werden nur mit Bürokombination vergeben Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die LAGERFLÄCHEN werden nur mit Bürokombination vergeben Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die LAGERFLÄCHEN werden nur mit Bürokombination vergeben Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die LAGERFLÄCHEN werden nur mit Bürokombination vergeben Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: € 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: € 50,00 Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Hochmoderne Bürofläche mit Terrase im 3. Bezirk Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La Vi E Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Die allgemeinen Räumlichkeiten im gegenüberliegenden CA Immo Bürocluster Lände wie Veranstaltungsraum inkl. Serviceleistungen und der Gymnastikraum können von Mietern des Vi E genutzt werden. Durch die beidseitig durchgehend verglasten Gebäudetrakte mit einem Ausbauraster von nur 1,25 m, bieten die Büroflächen im Vi E höchste Effizienz und eine fast grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts. Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem sowie ein windunabhängiger integrierter Sonnenschutz sorgen für die größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Das Bürogebäude Vi E überzeugt mit einer DGNB Platinum Zertifizierung und erzielt damit exzellente technische und ökologische Standards. Herausragende Erreichbarkeit mit allen Transportmitteln Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Min. Fußweg zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz) und dem eigenen PKW (13 Min. bis zum Flughafen Wien und zur Innenstadt 9 Min.). Noch schneller sind Sie aufgrund der direkten Anbindung an den Donaukanalradweg mit dem Fahrrad unterwegs (8 Min. bis zur Innenstadt). Für Sportler bietet das Vi E neben Duschen und Garderoben im EG auch einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 1.624 m² Büro + 100 m² Terrasse Teilbar in: Top 1.1 + 1.3, ca. 1.104 m² + 100 m² Terrasse Top 1.2, ca. 520 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 - € 17,30 Nettomiete Terrasse: € 6,00/m²/Monat Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Hochmoderne Bürofläche mit Terrase im 3. Bezirk Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La Vi E Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Die allgemeinen Räumlichkeiten im gegenüberliegenden CA Immo Bürocluster Lände wie Veranstaltungsraum inkl. Serviceleistungen und der Gymnastikraum können von Mietern des Vi E genutzt werden. Durch die beidseitig durchgehend verglasten Gebäudetrakte mit einem Ausbauraster von nur 1,25 m, bieten die Büroflächen im Vi E höchste Effizienz und eine fast grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts. Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem sowie ein windunabhängiger integrierter Sonnenschutz sorgen für die größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Das Bürogebäude Vi E überzeugt mit einer DGNB Platinum Zertifizierung und erzielt damit exzellente technische und ökologische Standards. Herausragende Erreichbarkeit mit allen Transportmitteln Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Min. Fußweg zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz) und dem eigenen PKW (13 Min. bis zum Flughafen Wien und zur Innenstadt 9 Min.). Noch schneller sind Sie aufgrund der direkten Anbindung an den Donaukanalradweg mit dem Fahrrad unterwegs (8 Min. bis zur Innenstadt). Für Sportler bietet das Vi E neben Duschen und Garderoben im EG auch einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 1.624 m² Büro + 100 m² Terrasse Teilbar in: Top 1.1 + 1.3, ca. 1.104 m² + 100 m² Terrasse Top 1.2, ca. 520 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 - € 17,30 Nettomiete Terrasse: € 6,00/m²/Monat Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50 Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro

Helle und effiziente Kombinationsfläche aus Lager und Büro in 1230 zu vermieten Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen: Büro: 3.OG, Top B7, ca. 138 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Mischfläche: 1.OG, Top L3b, ca. 207 m² 1.OG, Top L4b, ca. 241 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,35 Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,80 Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: € 100,00 Endenergiebedarf:... [Mehr]