Suchergebnisse für "büro vermieten in wörgl"

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Am westlichen Ortseingang von Wörgl wird eine der letzten zusammenhängenden Gewerbeflächen dieser Größenordnung im Baurecht angeboten. Auf dem rund 29.300 m² großen Grundstück (Gst 455) befand sich das ehemalige Erlebnisbad „WAVE", das derzeit rückgebaut wird. Für eine gewerbliche Nutzung stehen rund 23.000 m² zur Verfügung – flexibel teilbar bzw. parzellierbar und damit ideal für unterschiedlichste Betriebsgrößen. Die ebene, bestens erschlossene Fläche eignet sich für Gewerbe-, Handwerks-, Industrie- und Handelsbetriebe ebenso wie für zentrumsaffine Dienstleistungsbetriebe. Betriebe mit hoher Arbeitsplatzdichte sind ausdrücklich erwünscht. Die Vergabe erfolgt im Baurecht über 50 Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere 49 Jahre. Der wertgesicherte Baurechtszins beträgt günstige € 2,30/m² pro Jahr – das schont Ihre Liquidität und sichert langfristige Planungssicherheit, ohne hohen Grundstücks-Kaufpreis. Sichern Sie sich einen der besten verbliebenen Betriebsstandorte in Wörgl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé samt Plänen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m² , ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße , direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl - ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum , der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden . Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WC Zentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende - sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Lage an der Fritz-Atzl-Straße in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum - einem stark frequentierten Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Dadurch ergibt sich eine ideale Nachbarschaft für Branchen im Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbereich. Die zentrale Lage innerhalb von Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wörgl sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Mitarbeitende stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen wie der Inntalautobahn (A12) ist auch die Anbindung für überregionale Kundschaft oder Partner ideal gegeben. Kurz zusammengefasst: Zentrale Lage in Wörgl Direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof & Bus in Gehweite) Parkmöglichkeiten in der Nähe Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld Diese Lage vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.... [Mehr]

#Büro

Gewerbegrundstück in Wörgl - Top-Lage mit Autobahnsicht Objekt: Mischgrundstück für gewerbliche Nutzung Adresse: Franz-Grillparzer-Straße, 6300 Wörgl Grundstücksfläche: ca. 4.132 qm Lagevorteile Absolute Autobahnnähe : nur ca. 200 m bis zur A12 Inntalautobahn Sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus - ideal für Unternehmensrepräsentanz und Werbewirkung Zufahrt für Sattelzüge problemlos möglich Hervorragende Erreichbarkeit : Bahnhof Wörgl ca. 600 m entfernt Flughäfen: Innsbruck ca. 60 km (45 Min.), Salzburg ca. 115 km (1h 15 Min.), München ca. 130 km (1h 20 Min.) Nutzungsmöglichkeiten Widmung: Mischgebiet MB-2 - geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzungen Baumassendichte 2,45 → intensive Bebauung möglich Bis zu ca. 3.000 qm Nutzfläche realisierbar Bebauungsplan liegt bereits vor → Baustart kann nach Einreichung rasch erfolgen Nutzungseinschränkung: keine logistikintensive Nutzung mit permanentem Schwerverkehr Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalanschlüsse in unmittelbarer Nähe Bodengutachten und Vermessungsplan vorhanden → Planungs- und Kostensicherheit Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz Investoren-Vorteile Schnelle Umsetzbarkeit durch vorhandenen Bebauungsplan und Vorarbeiten Hohe Entwicklungsperspektive für Produktion, Gewerbeparks, Büroflächen oder kombinierte Nutzung Starker Wirtschaftsstandort Wörgl mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen Repräsentativer Standort durch beste Sichtbarkeit von der Autobahn Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Autobahnnähe zur A12 Inntalautobahn in Wörgl und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Die Zufahrt mit Sattelzügen ist problemlos möglich. Der Bahnhof Wörgl liegt nur ca. 600 m entfernt, die Flughäfen Innsbruck (45 Min.), Salzburg (1h 15 Min.) und München (1h 20 Min.) sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47 , einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz . Highlights: 111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Wörgl (Bezirk Kufstein, Tirol), einer aufstrebenden Handels- und Dienstleistungsstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet. Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls: Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern. Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße. Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Bürofläche, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die zentrale Lage in Wörgl bietet eine optimale Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht. Ab September 2024 steht diese Bürofläche zur Verfügung, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht und ausreichend Zeit für eine reibungslose Übergangsphase bietet. Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Wörgl alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Von der modernen Ausstattung über die zentrale Lage bis hin zur flexiblen Verfügbarkeit – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wird Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Stockwerken in der Simon-Prem-Straße 7, 6300 Wörgl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach Renovierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung sowie einen 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Das Einkaufszentrum M4 Wörgl befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Kostenübersicht: Monatsmiete mit Tiefgarage: EUR 955,93 Betriebskosten mit Tiefgarage: EUR 243,07 Gesamtmiete mit Tiefgarage: EUR 1.199,00 pro Monat Kaution: EUR 3.600,00 Provision: Keine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Wörgl – Top-Lage mit Autobahnsicht Objekt: Mischgrundstück für gewerbliche Nutzung Adresse: Franz-Grillparzer-Straße, 6300 Wörgl Grundstücksfläche: ca. 4.132 qm Lagevorteile Absolute Autobahnnähe: nur ca. 200 m bis zur A12 Inntalautobahn Sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus – ideal für Unternehmensrepräsentanz und Werbewirkung Zufahrt für Sattelzüge problemlos möglich Hervorragende Erreichbarkeit: Bahnhof Wörgl ca. 600 m entfernt Flughäfen: Innsbruck ca. 60 km (45 Min.), Salzburg ca. 115 km (1h 15 Min.), München ca. 130 km (1h 20 Min.) Nutzungsmöglichkeiten Widmung: Mischgebiet MB-2 – geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzungen Baumassendichte 2,45 → intensive Bebauung möglich Bis zu ca. 3.000 qm Nutzfläche realisierbar Bebauungsplan liegt bereits vor → Baustart kann nach Einreichung rasch erfolgen Nutzungseinschränkung: keine logistikintensive Nutzung mit permanentem Schwerverkehr Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalanschlüsse in unmittelbarer Nähe Bodengutachten und Vermessungsplan vorhanden → Planungs- und Kostensicherheit Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz Investoren-Vorteile Schnelle Umsetzbarkeit durch vorhandenen Bebauungsplan und Vorarbeiten Hohe Entwicklungsperspektive für Produktion, Gewerbeparks, Büroflächen oder kombinierte Nutzung Starker Wirtschaftsstandort Wörgl mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen Repräsentativer Standort durch beste Sichtbarkeit von der Autobahn Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m², ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl – ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum, der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WCZentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubaujuwel „Villenperle“ – Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend Fertiggestellt seit 29.09.2025 In Wörgls begehrtester Wohngegend entstand ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer Gartenwohnung mit Privatgarten und einer Penthouse-Wohnung mit Südwest-Balkon. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und absoluter Ruhelage macht die „Villenperle“ zu einem einmaligen Angebot – ob als Mehrgenerationenhaus, Eigennutzerobjekt oder sichere Kapitalanlage. Highlights der Liegenschaft: 224 qm Wohnfläche gesamt (2 × 112 qm) Exklusive Aufteilung: Gartenwohnung mit 111 qm Garten + Terrasse | Penthouse mit 11 qm Balkon Zwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre6 Stellplätze inkl. 2 Carports mit E-Ladestationen Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholzböden & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Großzügige Kellerflächen (24 qm gesamt) Massivbauweise & Niedrigenergiehaus-Standard Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Villengegend Wörgl – absolute Ruhelage Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf fußläufig Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung Investmentchance: Kaufpreis: 1.525.000 €Mögliche Jahresnettomiete: ca. 57.600 €Bruttorendite: ca. 3,8 % p.a. Ob als exklusives Familiendomizil oder als sichere Anlage mit langfristiger Wertbeständigkeit – die „Villenperle“ in Wörgl bietet eine seltene Gelegenheit in Premiumlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen mit Weitblick – Stilvolles Wohnprojekt in Wörgl Winkl Adresse: Winkl 18, 6300 Wörgl In ruhiger und sonniger Lage am Wörgler Stadtrand entstehen, durch Umwidmung einer großzügigen Bürofläche in einer ruhigen Wohnanlage, drei hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Die Architektur in Massiv-Holzbauweise vereint Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare und Anleger. Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie sonnige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Dank durchdachter Planung, Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplätzen erleben Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau – in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig bestens angebunden ans Stadtzentrum, den Bahnhof und die Autobahn. Highlights im Überblick: 3 Eigentumswohnungen in einer kleinen exclusiven Wohnanlage Massiv-Holzbauweise in Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme mit Solarunterstützung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Großzügige Terrassen, Balkone & Privatgärten Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung Der Umbau der Wohnungen wird nach dem Verkauf individuell angepasst, sodass der Käufer/ die Käuferin noch mitplanen kann Wohnungstypen: Top A: 5-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 130 m² Wfl., 39 m² Terrasse + 70 m² Garten Top B: 3-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 77 m² Wfl., 18 m² Terrasse + 18 m² Garten Top C: 3-Zimmer-Wohnung im OG, ca. 97 m² Wfl., 65 m² Terrasse Jetzt informieren: Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem charmanten Kleinprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen! Top Bauqualität und Neubau-Atmosphäre in Bestlage Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit: Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der Brixentaler Straße in Wörgl steht zum allerersten Mal für Sie bereit! Hier genießen Sie den unvergleichlichen Vorteil des Erstbezugs – alles ist unberührt, modern und perfekt auf den Einzug vorbereitet. Ideal für alle, die Wert auf kompromisslose Neuwertigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Ihr neues Zuhause (2. OG - Süd-West-Ausrichtung) Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen, was für mehr Licht und eine angenehm erhöhte Wohnlage sorgt. Die Wohnfläche von ca. 72,39 qm ist optimal strukturiert und bietet eine herrliche Süd-West-Ausrichtung: • Zustand: 100% Erstbezug – Sie sind die erste Person, die hier wohnt! • Wohnküche: Eine großzügige Wohnküche als heller, offener Treffpunkt. • Loggia: Die sonnige Loggia (ca. 7,51 m²) mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. • Zimmer: Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. • Nasszellen: Modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. • Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Exklusive Parkmöglichkeit Für maximalen Komfort: Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.000 EUR erworben werden – nie wieder Parkplatzsuche. Perfekte Anbindung in der Brixentaler Straße Profitieren Sie von der idealen Lage in Wörgl, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 92 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der Balkon sowie der gemütliche Wintergarten, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und viele Sonnenstunden bieten. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden des Tiroler Unterlandes. Highlights auf einen Blick✔ Großzügige Wohnfläche mit ca. 92 m² ✔ Helle und freundliche Wohnräume ✔ 3 gut geschnittene Zimmer ✔ Sonnige Terrasse und Balkon ✔ Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich ✔ Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur ✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz ✔ Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung Lage Wörgl zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Infrastrukturzentren Tirols. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen machen die Stadt zu einem besonders gefragten Wohnort. Hier genießen Sie urbanen Komfort und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Kaufpreis€ 395.000,- Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Wörgl. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Licht, Freiraum und Lebensqualität. Die vorliegende Wohnung wird in Zusammenarbeit von Riccabona und Eisenmann Immobilien angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]