Suchergebnisse für "büro mieten grieskirchen umgebung"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4710 Grieskirchen, einer kleinen Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Lebensqualität besticht. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen ? und das zu einem Preis von nur Euro 369.000, . Mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick, der für eine harmonische Verbindung zur Natur sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen diese Lage bietet. Die gut durchdachte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt und mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, auf denen Sie die frische Luft und die ungestörte Aussicht genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln der Umgebung beobachten. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die zentrale Lage dieses Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder bequem ins Stadtzentrum zu gelangen. Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und lässt sich komfortabel steuern. Zudem ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen müssen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause für sich und Ihre Familie zu erwerben. Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Lebensqualität und ein Gefühl von Geborgenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen S... [Mehr]

#Büro #Ordination

Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination· Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende· Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei· Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus.· Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2.· In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum.· Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert.· Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden.· Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet.· Beziehbar ab Oktober 2024· Provisionsfrei!· Kaution in Form einer Bankgarantie! Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <625m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Top 2 befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Grieskirchen. Das 3.OG ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnfläche von 91,55 m² teilt sich auf in: Vorraum Bad WC 2 Schlafzimmer Abstellraum Wohn-/Essbereich mit Küche (inkl. moderner Einbauküche) Ein Parkplatz kann im Innenhof um € 54,00 monatlich angemietet werden. Die Umgebung hat zudem eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ob im Supermarkt oder in der nahegelegenen Bäckerei - hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Ein Einkaufszentrum in der Nähe rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Grieskirchen, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung in der dritten Etage bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, vom Tischler eingerichtete, Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie genießen. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die malerische Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die Ruhe und den Blick in die Ferne genießen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wartet mit einer Badewanne sowie einer Dusche auf, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Praktische Annehmlichkeit wie ein Personenaufzug runden das Angebot ab und steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung hat einen fixen Autoabstellplatz. Ebenso ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Garage mit Strom und Licht kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von Euro 17.000, dazu erworben werden. Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. ? 2.980,25, mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. ? 76,33 zu übernehmen, das über die Betriebskostenvorschreibung abgerechnet wird. Die Lage dieser Immobilie spricht für sich: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was Ihnen die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Zudem ist die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bes... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Für schnelle Leser: ca. 99 m² (optional auf 138 m² erweiterbar) Barrierefreier Zugang Ideal für Praxis, Kanzlei oder Ordination Gute Raumaufteilung Große Fensterfront im Wartebereich Zentral gelegen, trotzdem ruhig Raum mit Dusche Stauraum für Mitarbeiter Mobiliar kann übernommen werden (im Mietpreis inkludiert) Die modernen Geschäftsräumlichkeit im Zentrum von Grieskirchen bietet sich hervorragend für Büro/Kanzlei oder Ordinationen an. Zum Eingang gelangen Sie durch einen Torbogen welcher mit einer Glastür ausgestattet ist und somit Privatsphäre für Ihre Klienten/Patienten gegeben ist. Durch den Innenhof Flair sind Sie vor der Geräuschkulisse des Zentrums geschützt. Der Warteraum ist ein weiterer wichtiger Teil der Räumlichkeit. Er schafft eine beruhigende Atmosphäre, um die Nervosität der wartenden Patienten/Klienten zu verringern. Die gemütlichen Möbel, Zeitschriften tragen zur Entspannung bei. Zusätzlich ist eine kleine Ecke mit Spielzeug oder Lernmaterialien für Kinder eingerichtet, sodass sich auch die Kleinen wohlfühlen. Es sind 3 Räume vorhanden wo man Patienten behandeln oder Klienten beraten kann. Jeder Raum verfügt über ein Waschbecken bzw. Kleine Garderobe. Die Geschäftsräumlichkeit wäre je nach Nutzung mit wenigen Handgriffen sofort beziehbar. Zusätzlich werden folgende Kosten monatlich vorgeschrieben: Betriebskosten inkl. Versicherung: € 98,00 zzgl. 20 % USt = € 117,60 brutto Heizkosten: € 125,00 zzgl. 20 % USt = € 150,00 brutto Die Kosten können variieren da sie teilweise nach Verbrauch berechnet werden. Die Mieteinheit kann auf 138m² bei Bedarf erweitert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Option im Zuge einer Besichtigung. Also wenn Sie was kleines aber feines ruhiges Suchen ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Für schnelle Leser: ca. 138m² (derzeit 2 Einheiten / zusammenlegbar) Barrierefreier Zugang zur Haupteinheit Ideal für Praxis, Kanzlei oder Ordination ideale Raumaufteilung Große Fensterfront im Wartebereich Zentral gelegen, trotzdem ruhig Badezimmer mit Dusche Stauraum für Mitarbeiter Mobiliar kann übernommen werden (in Mietpreis inkludiert) Die modernen Geschäftsräumlichkeit im Zentrum von Grieskirchen bietet sich hervorragend für Büro/Kanzlei oder Ordinationen an und ist in 2 Einheiten mit jeweils separierten Eingängen unterteilt. Die beiden Einheiten können aber auch Zusammengelegt werden, hierzu muss lediglich eine zugemauerte Tür geöffnet werden. Zum Eingang gelangen Sie durch einen Torbogen welcher mit einer Glastür ausgestattet ist und somit Privatsphäre für Ihre Klienten/Patienten gegeben ist. Durch den Innenhof Flair sind Sie vor der Geräuschkulisse des Zentrums geschützt. Der Warteraum ist ein weiterer wichtiger Teil der Räumlichkeit. Er schafft eine beruhigende Atmosphäre, um die Nervosität der wartenden Patienten/Klienten zu verringern. Die gemütlichen Möbeln, Zeitschriften tragen zur Entspannung bei. Zusätzlich ist eine kleine Ecke mit Spielzeug oder Lernmaterialien für Kinder eingerichtet, sodass sich auch die Kleinen wohlfühlen. Es sind 3 Räume vorhanden wo man Patienten behandeln oder Klienten beraten kann. Jeder Raum verfügt über ein Waschbecken bzw. Kleine Garderobe. Wie am Anfang erwähnt verfügt die Immobilie über eine separierte Einheit, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt. Diese Einheit stellt sich wie folgt dar: Eigener Eingang mit Windfang, großzügiger Empfangsraum im Erdgeschoss. Über die Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchen Sie über 2 weitere Räumlichkeiten verfügen. Eines der beiden Räume ist mit einem vollwertigen Badezimmer und WC ausgestattet. Die Geschäftsräumlichkeit wäre je nach Nutzung mit wenigen Handgriffen beziehbar. Zusätzlich werden folgende Kosten monatlich vorgeschrieben: Betriebskosten inkl. Versicherung: € 115,00 zzgl. 20 % USt = € 138,60 brutto Heizkosten: € 176,00 zzgl. 20 % USt = € 211,20 brutto Die Kosten können variieren da sie teilweise nach Verbrauch berechnet werden. Also wenn Sie was kleines aber feines ruhiges Suchen ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Diese helle Bürofläche mit rund 179 m² bietet viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsspielraum für Unternehmen, die zentral arbeiten und wachsen möchten. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Gebäudes und verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch eine Teilung ab ca. 101 m² möglich ist. Mehrere Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Küche sowie zwei WC-Einheiten ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom klassischen Büro bis zur Kombination aus Team- und Kundenbereichen. Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse, die sich ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP-WOHNHAUS IN TOP-LAGE Lage: Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in Richtung dem Parzer Höhenrücken mit wunderbarem Fernblick über Grieskirchen. Die Zufahrt erfolgt von Schloss Parz weg in eine verkehrsberuhigte Zone mit Sackgasse, sodass man hier tatsächlich von städtischer Ruhelage sprechen kann. Die Umgebung ist weitläufig, geprägt von großzügig angelegten Grünanlagen und sehr guter Nachbarschaft mit vielen Grünflächen und Freiräumen. Der Ortskern Grieskirchen mit starker Kaufmannschaft, tollen Geschäften und breitem Angebot an Kulinarik ist fußläufig erreichbar; in die anderen Richtungen geht es zu Einkaufszentren, Umfahrung/Fernstraße Grieskirchen oder Waizenkirchen. Die Stadt Grieskirchen mit Top-Arbeitgebern und Leitbetrieben ist bekannt für eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Beschreibung: Dieses sehr gut geplante Wohnhaus umfasst ein- oder zwei Wohneinheiten auf einem überdurchschnittlich großen Baugrundstück (1010qm!!) in wunderbarer Lage. Das Erdgeschoß umfasst einen hellen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe und Zugang zum Wohn/Esszimmer mit Südausrichtung und Ausgang über die Terrasse zum natürlich angelegten Garten. Die Küche ist getrennt mit direktem Eingang von der Diele aus und geschickter Verbindung zum Essbereich. Ein Badezimmer mit WC und ein Gästezimmer/Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoß ist offen angelegt mit Atelier/Wohnbereich, Badezimmer, Kinderzimmer und hellem Schlafzimmer. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit anschließendem Keller/Werkstattraum, ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiterer Vorratskeller und ein zusätzlicher Ausgang mit Aufgang in den hinteren Gartenbereich. Durch die Garage kann man bequem Einkäufe nach Hause bringen, gleich im Keller lagern oder in die Küche nach oben bringen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde Wert gelegt auf die Verwendung von natürlichen Materialien: Granit/Keramikböden im Außen- und Innenbereich und Naturholzböden in den Wohnräumen (Birne und Erle). Das Haus ist fast fertig ausgebaut; Badezimmer, Terrasse und Obergeschoß können noch gestaltet werden; für den Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer wurden die Vorkehrungen mit einem zweiten Zug und Bodenverstärkung bereits getroffen - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind auf jeden Fall vorhanden. KFZ-Stellplatz: In der hauseigenen Garage können je nach Fahrzeuggröße zwei Fahrzeuge parken und zusätzlich zwei Fahrzeuge direkt vor der Garage; dieser Platz ist durch einen Boller gesichert. Stellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden. Bezug: Ein Bezug des Hauses ist nach Abwicklung unverzüglich möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaften Grundstück und verfügt über drei getrennt begehbare Wohneinheiten inkl. Garage, Carport, beheiztem Pool, mehreren Parkplätzen sowie herrliche Außenbereiche. Die Liegenschaft kann als Ein/Mehrfamilienhaus bzw. als Anlageobjekt perfekt genutzt werden. Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine davon im neu errichteten Zubau, die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Wohnungen welche aktuell als eine große Einheit genutzt wird und eine Wohnfläche von gesamt ca. 173 m² inkl. einer sonnig ausgerichteten Terrasse aufweist. Über die Terrasse gelangen Sie in den uneinsichtigen Garten inkl. Poolbereich. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus zwei Einbauküchen sowie zwei Bädern und mehreren Räumlichkeiten welche perfekt genutzt werden können. Die ersten Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche inkl. Essbereich, Badezimmer inkl. Dusche , WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Technikraum. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und besteht aus einer Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, WC, Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer und Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung welche über einen eigenen Eingang erreichbar ist und eine Wohnfläche von ca. 97 m² aufweist. Diese Einheit verfügt über eine Terrasse welcher Richtung Garten und Felder ausgerichtet ist und unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Abstellraum. Der neu angelegte Gartenbereich inkl. überdachter Terrasse, der uneinsichtige Outdoorbereich sowie der traumhafte Poolbereich sind besonders positiv zu erwähnen und nur einige der Highlights dieser Immobilie. Weiters bietet das Objekt zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus, eine Garage, ein Carport und genügend Platz im neu angelegten Gartenbereich. Die Liegenschaft wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben und ist mit zwei getrennten Stromzählern ausgestattet worden. Der im Jahr 2023 errichtete Pool ist ebenfalls beheizbar und mit einem angrenzenden Technikraum ausgestattet, ein Entkalkungsgerät rundet das Angebot ab. Die bereits durchgeführten Sanierungen sowie der traumhafte Außenbereich inkl. Pool und die großzügige Wohnfläche sind nur einige der Highlights dieser Liegenschaft. Lage: Absolut positiv hervorzuheben ist die verkehrstechnisch gute Lage und Infrastruktur. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie mehrere Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

VIELSEITIGES BETRIEBSOBJEKT - IDEAL ALS LAGER, PRODUKTION, WERKSTATT ODER SHOWROOM STANDORT DES BETRIEBSOBJEKTES Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee ALLGEMEINES ZUM BETRIEBSOBJEKT Das Objekt wird modernisiert übergeben, Änderungswünsche des Mieters können derzeit noch berücksichtigt werden! Die vielseitige Immobilie eignet sich für Showroom-, Büro-, Produktion- und/oder Lagerzwecke. Im Rahmen der befestigten, geschotterten Außenanlagen sind Freilager-, Manipulations-, und Parkflächen vorhanden. Die Zufahrt ist LKW-tauglich. GRÖSSE UND AUFTEILUNG DER GEWERBEFLÄCHE EG: ca. 460 m²: ca. 60 m² Bürobereich und ca. 400 m² zweigeteilte Halle/Werkstatt/Produktion Optional möglich: 1.OG: ca. 60 m² 3-Zimmer-Mitarbeiterwohnung Energieeffizienz HWB: 102, fGEE 1,02 Miete € 2.990, mtl. netto inkl. Außenanlagen Betriebskostenakonto mtl. laut Aussage des Vorbesitzers (inkl. Versicherung, Gemeindeabgaben, exkl. Heizung) ca. € 500, mtl. netto PARKEN ca. 15 Außenstellplätze INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser * Eckreihenhaus im Wohnungseigentum auf rund 130 m² Grundstück * Baujahr 2015, Fertigstellung 2016 * Wohnfläche gesamt rund 95 m² - 3 Zimmer, Wohnküche, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und WC, Vorraum * Voll unterkellert mit rund 46 m² - Technikraum, weitere Räumlichkeit * Garten mit rund 64 m² * Terrasse mit rund 16 m² * Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung * Befristung: 5 Jahre * Kaution: 5 Bruttomonatsmieten * Möblierung: Küche und Bad, ansonsten wird das Haus leer übergeben Voraussetzung für die Anmietung: - aufrechtes Dienstverhältnis - letzten 3 Gehaltszetteln - Mieterselbstauskunft (wird von uns zur Verfügung gestellt) - Ausweis Die ausführliche Beschreibung: Dieses Reihenhaus wurde 2015 errichtet und befindet sich in familiärer Wohnlage in Gänserndorf-Süd. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügig konzipierten Wohn-/Essbereich, einen Vorraum sowie einen WC mit Handwaschbecken. Von der Wohnküche aus, gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich neben drei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller bietet auf rund 46 m² - verteilt auf den Technikraum/Abstellraum sowie einer weiteren Räumlichkeit - genügend Stauraum. Im Technikraum/Abstellraum ist die Inneneinheit der Wärmepumpe sowie die Waschmaschine situiert. Die Lage: Verkehrsanbindung: Gänserndorf -Süd grenzt an die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über Deutsch Wagram in etwa 15 Minuten erreichbar, mittels Schnellbahnlinie S1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" oder "Wien Mitte" rund 30 Minuten. Infrastruktur: In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Finanzierungshilfe wird geboten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Trattnach. Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein VERKAUFSSTART - jetzt Frühkäuferrabatt und die besten WOHNUNGEN sichern! Hier an der malerischen Trattnach-Promenade im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entsteht das Trattnach. Quartier – ein Ort der Begegnung, des Zusammenkommens und Wohnens. Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach. Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt. Es entstehen zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten umfassen, ergänzt durch zwei Büroflächen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Das Trattnach. Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage -hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders hochwertige Wohnungen, die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können. Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick – sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen. 42 Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Trattnach. Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen. Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]