Suchergebnisse für "büro miete wien 1130 wien"

#ruhig

Rarität in Bestlage - Altbau mit Neubaugenehmigung direkt am Napoleonwald In einer der begehrtesten Wohnanlagen Wiens - direkt beim Napoleonwald - steht dieses ältere Wohnhaus mit herrlichem Grundstück zum Verkauf. Der Napoleonwald liegt unmittelbar vor der Haustür und bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Fußläufig erreichen Sie auch den Lainzer Tiergarten - ein Paradies für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden; ein Neubauprojekt wurde bereits durch einen Architekten eingereicht und bewilligt. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, die sich ihren individuellen Wohntraum in einer exklusiven Hietzinger Lage erfüllen möchten. Die Lage bestimmt hier den Wert: eine ruhige, grüne Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität - zentral, aber abgeschieden genug, um täglich Ruhe zu genießen. Ankommen im eigenen Zuhause mitten im Grünen und ruhiger Lage. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann rufen Sie mich an oder senden mir eine email: [E-Mail-Adresse entfernt]; [Telefonnummer entfernt]. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Großzügige, bodentiefe Fenster, mehrere Freiflächen (Terrasse, Balkon, Dachterrasse) und der private Eigengarten schaffen ein urbanes Wohngefühl mit Rückzugsmöglichkeit ins Grüne. Eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Temperaturen. Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Porotherm-Mauerwerk, hochwertiger Wärmedämmung, moderner Fassade und Warmdach ausgeführt und bieten dadurch ein optimales Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse, sehr gute Schall- und Wärmedämmung sowie ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich runden dieses attraktive Erstbezugsobjekt ab. Zusätzlich sind eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage bereits in Planung und unterstreichen den zukunftsorientierten, energieeffizienten Charakter des Hauses. Fakten auf einen Blick - Haus 2Adresse: Wien 13., Hietzing Wohnfläche: ca. 114,69 m² Keller: ca. 48,06 m² Garten: ca. 96 m² Terrasse EG: ca. 14 m² Balkon OG: ca. 8,58 m² Dachterrasse: ca. 12,73 m² Zimmer: 4 Beziehbar: ab sofort Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Highlights Schlüsselfertiger Erstbezug Ruhige Lage in Hietzing Eigengarten mit Terrasse Bodentiefe Fenster & moderne Architektur Vielseitig nutzbares Kellergeschoss mit Waschküche Mehrere Freiflächen: Terrasse, Balkon & Dachterrasse Effiziente Wärmedämmung Flachdach in Warmdach-Ausführung für optimales Raumklima und niedrige Energiekosten Hervorragende Schall- und Wärmedämmung für ruhiges, komfortables Wohnen Klimavorbereitung & Photovoltaik-Vorbereitung Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar Gebäude & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine optimale Trennung von Wohnen, Schlafen und Nebenräumen. Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Direkter Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten Separates WC Küchenanschlüsse vorbereitet Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Badezimmer Balkon Dachgeschoss Masterbereich oder Homeoffice Badezimmer Zugang zur großen Dachterrasse Kellergeschoss – Flexibler Premium-Bereich Vollwertig ausgebaute Kellerräume, ideal nutzbar als Schlaf-, Hobby- oder Fitnessbereich Technik- und Abstellräume für optimale Organisation Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Perfekte Kombination für eine flexible und vielseitige Nutzung Ausstattung Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen (75 × 150 cm) in Bädern & WC Badezimmer mit Badewanne sowie Walk-in-Dusche 3-fach-Isolierverglasung Großformatige Hebe-Schiebetüren Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Massive Bauweise mit hochwertigem Porotherm-Mauerwerk Effiziente Wärmedämmung & moderne Fassadentechnik Dach in hochwertiger Warmdach-Ausführung Hervorragende Schall- und Wärmedämmung Klimavorbereitung im Dachgeschoss Photovoltaik-Vorbereitung Option: TOP 1 & TOP 2 – Einzel- oder Komplettkauf Beide Einheiten können gemeinsam erworben werden. Dadurch entsteht eine großzügige Gesamtliegenschaft, ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Anlageimmobilie. Gesamtkaufpreis für beide Einheiten: € 2.500.000,-Besichtigungen & Kontakt Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich – auch am Wochenende. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Großzügige, bodentiefe Fenster, mehrere Freiflächen (Terrasse, Balkon, Dachterrasse) und der private Eigengarten schaffen ein urbanes Wohngefühl mit Rückzugsmöglichkeit ins Grüne. Eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Temperaturen. Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Porotherm-Mauerwerk, hochwertiger Wärmedämmung, moderner Fassade und Warmdach ausgeführt und bieten dadurch ein optimales Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse, sehr gute Schall- und Wärmedämmung sowie ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich runden dieses attraktive Erstbezugsobjekt ab. Zusätzlich sind eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage bereits in Planung und unterstreichen den zukunftsorientierten, energieeffizienten Charakter des Hauses. Fakten auf einen Blick - Haus 1Adresse: Wien 13., Hietzing Wohnfläche: ca. 114,69 m² Keller: ca. 48,06 m² Garten: ca. 65 m² Terrasse EG: ca. 14 m² Balkon OG: ca. 8,58 m² Dachterrasse: ca. 12,73 m² Zimmer: 4 Beziehbar: ab sofort Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Highlights Schlüsselfertiger Erstbezug Ruhige Lage in Hietzing Eigengarten mit Terrasse Bodentiefe Fenster & moderne Architektur Vielseitig nutzbares Kellergeschoss mit Waschküche Mehrere Freiflächen: Terrasse, Balkon & Dachterrasse Effiziente Wärmedämmung Flachdach in Warmdach-Ausführung für optimales Raumklima und niedrige Energiekosten Hervorragende Schall- und Wärmedämmung für ruhiges, komfortables Wohnen Klimavorbereitung & Photovoltaik-Vorbereitung Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar Gebäude & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine optimale Trennung von Wohnen, Schlafen und Nebenräumen. Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Direkter Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten Separates WC Küchenanschlüsse vorbereitet Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Badezimmer Balkon Dachgeschoss Masterbereich oder Homeoffice Badezimmer Zugang zur großen Dachterrasse Kellergeschoss – Flexibler Premium-Bereich Vollwertig ausgebaute Kellerräume, ideal nutzbar als Schlaf-, Hobby- oder Fitnessbereich Technik- und Abstellräume für optimale Organisation Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Perfekte Kombination für eine flexible und vielseitige Nutzung Ausstattung Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen (75 × 150 cm) in Bädern & WC Badezimmer mit Badewanne sowie Walk-in-Dusche 3-fach-Isolierverglasung Großformatige Hebe-Schiebetüren Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Massive Bauweise mit hochwertigem Porotherm-Mauerwerk Effiziente Wärmedämmung & moderne Fassadentechnik Dach in hochwertiger Warmdach-Ausführung Hervorragende Schall- und Wärmedämmung Klimavorbereitung im Dachgeschoss Photovoltaik-Vorbereitung Option: TOP 1 & TOP 2 – Einzel- oder Komplettkauf Beide Einheiten können gemeinsam erworben werden. Dadurch entsteht eine großzügige Gesamtliegenschaft, ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Anlageimmobilie. Gesamtkaufpreis für beide Einheiten: € 2.500.000,- (Kaufpreis Haus 1: € 1.270.000,-) Besichtigungen & Kontakt Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich – auch am Wochenende. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Manche Häuser erzählen Geschichten – dieses lädt Sie ein, ein neues Kapitel zu schreiben. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, mitten in Hietzing, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 142 m² auf einem Grundstück von 713 m². Hier verbinden sich Ruhe, Lagequalität und das Potenzial, ein echtes Herzensprojekt zu verwirklichen. Das Haus Dieses Haus aus dem Jahr 1930 trägt Geschichte in seinen Mauern – und freut sich auf Menschen, die ihm neues Leben schenken. Es bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt – individuell, lebendig und mit Herz. Die vorhandene Raumaufteilung schafft bereits jetzt ein angenehmes Wohngefühl, das mit moderner Planung und stilvollem Feinschliff in ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter verwandelt werden kann. Charmante Details aus der Bauzeit und der herrliche Garten schaffen die ideale Grundlage für ein stilvolles und wohnliches Refugium mitten im Grünen. In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits mehrere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Sanitärgeräte: 1987 erneuert Heizkörper: 1987 getauscht Gasheizung: 1989 installiert (vorher kein Gasanschluss in der Straße) Elektroinstallation: 1987 vollständig erneuert Kunststofffenster: ca. 1995 verbaut Vollwärmeschutz & Außenputz: ebenfalls ca. 1995 Malerarbeiten und Tapeten: im mittleren und oberen Stockwerk vor etwa 5–10 Jahren erneuert Diese durchgeführten Arbeiten bieten eine solide Basis für eine zukünftige Sanierung oder Modernisierung – hier lässt sich auf Bewährtem aufbauen, um ein neues Kapitel zu schreiben. Das Grundstück Das großzügige Grundstück mit rund 713 m² Fläche liegt in einer absoluten Ruhelage – ein Paradies für alle, die Natur, Privatsphäre und Erholung schätzen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Sonnenterrasse und Ihren eigenen Garten mit Lieblingsplätzen zum Entspannen. Lage & Umgebung Die Liegenschaft bietet das, was in Wien selten geworden ist: eine ruhige, grüne Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – gleichzeitig genießen Sie das unvergleichlich ruhige Wohngefühl von Hietzing. Fakten im Überblick Kaufpreis: € 889.000,–Wohnfläche: ca. 142 m²Grundstücksfläche: ca. 713 m²Baujahr: 1930 Zustand: sanierungsbedürftig Lage: 1130 Wien, Hietzing Lagequalität: sehr gut / absolute Ruhelage Fazit Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Ort mit Geschichte, der auf neue Menschen wartet, die seinen Charme zu schätzen wissen und mit kreativer Energie ein Zuhause mit Seele schaffen wollen. Wer das Besondere liebt, wird hier fündig. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mitten in Hietzing. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten im Eigentum ! Grundstücksfläche: 487 m2, 35 m² verbaubar, Ekl – max. Höhe 5 m Bestand: Entzückendes Holzhaus mit Sauna, Pool und Whirlpool Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom Heizung: Holzofen Aufteilung: Keller: Zugang ebenerdig, EG: Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Balkon, DG: Zimmer, Balkon... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft im Ausmaß von ca. 505 m² liegt in locker verbauter Umgebung in Hietzing (Speising) in der Laverangasse, unweit des Hietzinger Bades und des Rosenhügels, der Schlosspark Schönbrunn ist in ca, 25 Fußminuten erreichbar Durch die ideale Lage, der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung bietet der Bezirk besonders für Familien viel Lebensqualität Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wfl zzgl. Terrasse, Balkon und Kellergeschoss samt kl. Garage Der Altbestand wurde in konventioneller Bauweise errichtet und weist einen gebrauchten, soliden Zustand auf, der allerdings nicht mehr dem heutigen Standard entspricht. Es sind eine Reihe von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig bzw. ist ein (Teil-) Abriss und eine (Teil-) Neubebauung eventuell zu empfehlen Dies bietet der Käufer In allerdings auch die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Falle einer Erweiterung des Wohnhauses oder Neubaus gelten folgende Bebauungsbestimmungen lt Bebauungsplan: BAUKLASSE: W I 6,5 m, ein Teil des Grundstücks liegt auf einer G-Fläche (gärtnerisch auszugestaltenden Grundfläche) Das Objekt ist sowohl für Privatpersonen mit Platzbedarf, aber auch für Bauträger, die ein kl. Neubauprojekt verwirklichen wollen, geeignet VERKAUFSPREIS: VB € 950.000, (preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung)... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangen RENOVIERTE BÜRORÄUME IN EINER STILVOLLEN HIETZINGER VILLA Ein Gartenstück steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Bürofläche umfasst auf 232 m²: sieben Räume, zwei Bäder mit WC, ein drittes separates WC sowie eine Abstellfläche (ev. für Server oder Regal) Küchenanschlüsse vorhanden. Mietpreis / m²: 14,50 € netto zuzügl. 20% USt BK/ m²: 2 € netto zuzügl. 20% USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Villa mit Pool, voll unterkellert - nähe Lainzer Tiergarten 165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten Raumaufteilung: EG: großes Wohnzimmer mit neuer offener komplett Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC 1.Stock: 2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie DG: großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC Keller: 2 Räume, Technikraum Garten: Pool + Terrasse Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Großzügiges, klimatisiertes Dachgeschossbüro in der Hietzinger Hauptstraße Dieses attraktive Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der begehrten Hietzinger Hauptstraße und bietet auf ca. 183m² ein herausragendes Arbeitsumfeld. Mit einer wunderschönen Terrasse, großzügigen Büroräumen und einer ausgezeichneten Lage eignet sich diese Bürofläche ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro umfasst insgesamt 6 helle und gut geschnittene Räume, die sowohl für die Einzelnutzung als auch als Gemeinschaftsbüro flexibel genutzt werden können. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder entspannte Stunden. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten: Beratung und Coaching: Der Raum eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Beratung oder Coaching-Dienstleistungen anbieten und eine ruhige, inspirierende Umgebung benötigen. Start-up Unternehmen: Das Büro bietet ausreichend Platz für innovative Start-ups, die sowohl Einzelbüros als auch gemeinschaftlich genutzte Flächen für die Zusammenarbeit benötigen. Agenturen und Kreativbranchen: Mit seinem modernen und funktionalen Design ist dieses Büro ideal für Agenturen und Unternehmen aus den Kreativbranchen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Ärzte und Pharmabranche: Bildungseinrichtungen: Details zur Vermietung: Befristung: Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet, Kündigungsverzicht des Mieters je nach Investment des Vermieters Klimaanlage: Wird vom Eigentümer eingebaut, auch in Absprache mit dem Mieter. USt-freie Vermietung: Eine USt-freie Vermietung ist möglich. Ansonsten verstehen sich die angegebenen Preise zzgl. 20% Umsatzsteuer Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann für 120,00 Euro netto pro Monat angemietet werden. Dieses Büro bietet einen idealen Arbeitsplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sich für eine Vielzahl an Geschäftszwecken hervorragend eignet. Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Großzügiges, klimatisiertes Dachgeschossbüro in der Hietzinger Hauptstraße Dieses attraktive Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der begehrten Hietzinger Hauptstraße und bietet auf ca. 183m² ein herausragendes Arbeitsumfeld. Mit einer wunderschönen Terrasse, großzügigen Büroräumen und einer ausgezeichneten Lage eignet sich diese Bürofläche ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro umfasst insgesamt 6 helle und gut geschnittene Räume, die sowohl für die Einzelnutzung als auch als Gemeinschaftsbüro flexibel genutzt werden können. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder entspannte Stunden. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten: * Beratung und Coaching: Der Raum eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Beratung oder Coaching-Dienstleistungen anbieten und eine ruhige, inspirierende Umgebung benötigen. * Start-up Unternehmen: Das Büro bietet ausreichend Platz für innovative Start-ups, die sowohl Einzelbüros als auch gemeinschaftlich genutzte Flächen für die Zusammenarbeit benötigen. * Agenturen und Kreativbranchen: Mit seinem modernen und funktionalen Design ist dieses Büro ideal für Agenturen und Unternehmen aus den Kreativbranchen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. * Ärzte und Pharmabranche: * Bildungseinrichtungen: Details zur Vermietung: * Befristung: Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet, Kündigungsverzicht des Mieters je nach Investment des Vermieters * Klimaanlage: Wird vom Eigentümer eingebaut, auch in Absprache mit dem Mieter. * USt-freie Vermietung: Eine USt-freie Vermietung ist möglich. Ansonsten verstehen sich die angegebenen Preise zzgl. 20% Umsatzsteuer Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann für 120,00 Euro netto pro Monat angemietet werden. Dieses Büro bietet einen idealen Arbeitsplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sich für eine Vielzahl an Geschäftszwecken hervorragend eignet. Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

miet-me ! Eine geräumiges Altbau-Büro mit vier Räumen im 2. Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses nahe der Kennedybrücke. An Räumen finden Sie: • Vorraum • Küche (unmöbliert, Anschlüsse vorhanden) • 4 Büroräume • Badezimmer • WC An Ausstattung finden Sie: • Gasetagenheizung • Parkett- und Fliesenböden • Bad mit zwei Waschbecken und Dusche Das Büro wird unbefristet vermietet, die Kaution beträgt € 6.800,–. Fragen? JETZT anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen [E-Mail-Adresse entfernt] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ........ [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

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