Suchergebnisse für "büro lienz mieten"

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse

Einleitung / Highlight-Text Diese charmante Berghütte befindet sich in außergewöhnlicher Panoramalage direkt im Ski- und Wandergebiet Zettersfeld bei Lienz und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt. Die Kombination aus traditionellem Hüttencharakter, sonniger Höhenlage und einem großzügigen Grundstück macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Short Cuts Wohnfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 1.110 m² Geschosse: 3 Ebenen Erdgeschoss: Küche, Dusche, WC, Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse Dachgeschoss: Schlafbereich HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen! Dieses großzügige Doppelhaus in Lienz bietet auf drei vollwertigen Geschossen jede Menge Platz für die ganze Familie und eröffnet Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgehen. Ob großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnwünsche verwirklichen. Auch draußen gibt es viel zu genießen: Ein eigener Garten, sonnige Terrassen und mehrere Balkone bieten ausreichend Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung: Sie ist derzeit befristet vermietet und sorgt damit bereits für laufende Mieteinnahmen. Später stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen – von der Nutzung für erwachsene Kinder oder Angehörige bis zur weiteren Vermietung. Abgerundet wird dieses vielseitige Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Drei Geschosse, viel Freiraum und ein zusätzliches Einkommen – entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung! EA in Ausarbeitung. Das Doppelhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage am Stadtrand von Lienz – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt die beeindruckende Osttiroler Bergwelt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett neu errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Dachgeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügiger Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die viel Platz und eine zentrale Lage in Lienz schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Stadthaushälfte in Lienz, nördlich der Isel zu verkaufen! Der Hauptplatz der Sonnenstadt Lienz ist problemlos zu Fuß erreichbar. Geschäftslokal - derzeit vermietet im Erdgeschoss. Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon - vermietet. Wohnung im zweiten Obergeschoss nicht vermietet- Mietinteressent vorhanden. Geschäftslokal - gut vermietet an mehrere Einzelraummieter/innen. im Erdgeschoss mit ca. 130m² Fläche, Zugang zum Innenhof mit Terrasse (Mitbenützung der Terrasse vereinbart) Der besondere Charme dieses Geschäftslokals ist auf das Baujahr des Hauses zurück zu führen Wohnung 1. Obergeschoss - gut vermietet ca. 95,26m² mit Balkon (3,56m²) Wohnung 2. Obergeschoss ca. 96m² Wohnung, inkl. Abstellraum außerhalb der Wohnung, Benützung der Terrasse im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Geschäftslokal: Empfangsraum mit Zugang zu einem Raum mit Waschbecken, wenige Stufen führen zu einer tiefen gelegenen Ebene mit Allgemeinraum mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Heizraum/Technikraum eine Treppe führt zu einer höher gelegenen Ebene mit 3 Räumen- einer davon mit Doppelwaschbecken. Wohnung 1. Stock: zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, Gang, 2 Abstellräume außerhalb der Wohnung Wohnung 2. Stock (Mansarde): zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorraum, Gang, Abstellraum außerhalb der Wohnung Dach, Fenster, Bäder, Heizung, Innenausstattung, PV- Anlage, ... wurden innerhalb der letzten 15 Jahren saniert bzw. erneuert. Kein eigener Keller. Allgemeinfläche im Keller um Fahrräder abzustellen vorhanden. Gerne senden wir die Höhe der Mieteinnahmen, die Höhe der Betriebskosten und die Grundrisse auf Anfrage zu! Den Kaufpreis finden Sie unter www.sir-immobilien.at Wir bitten um Verständnis, dass keine Anfragen beantwortet und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, wenn nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Kaufnebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Österreich: 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3% Vermittlungshonorar (exkl. Mehrwertsteuer) ca. 2% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung bei einem Notar oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl. Als Grundlage dient der endgültig vereinbarte Kaufpreis!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnanlage mit Wohnraumlüftung wurde 2016 fertiggestellt und umfasst 16 Wohneinheiten auf 2 Wohnblöcke mit je 3 Stockwerken aufgeteilt. Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank. Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt. Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet. 3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei. Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet. • Provisionsfreier Privatverkauf • 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive • Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab - Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Büro

Raum für deine Ideen. Platz für dein Business Du suchst einen professionellen und inspirierenden Arbeitsplatz, der mehr bietet als nur einen Schreibtisch? Wir haben den Raum für dein Business. 21 m² Büro + ca. 12 m² Ausstellungsfläche ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Büro #ruhig #unbefristet

In ruhiger Hoflage steht dieses frisch teilsanierte Objekt zur unbefristeten Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zwei separate Zugangsmöglichkeiten machen die Fläche besonders flexibel nutzbar ? ideal als repräsentatives Büro, Atelier oder Studio. Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Highlights & Ausstattung: Flexibler Zugang: Zwei separate Eingangstüren bieten vielseitige Nutzungskonzepte. Neue Einbauküche: Wird vor Mietbeginn komplett und voll ausgestattet neu eingebaut. Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC. Raumaufteilung: Raum 1 (ca. 26 m²) Raum 2 mit Küche (ca. 22 m²) Badezimmer mit WC (ca. 5 m²) Zur unbefristeten Vermietung steht ein Büro oder Studio in einem Hofgebäude zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und es verüfgt über zwei Eingangstüren, zwei große Zimmer. In einem Zimmer befindet sich die Küche welche noch eingebaut wird und vollstädnigausgestattet sein wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Raum für Ideen und gute Arbeit Sie suchen Räume, in denen kreative Arbeit, konzentrierte Prozesse und gute Gespräche Platz finden? Diese Beispieleinheit im 2. Obergeschoss des atrium3 zeigt die Möglichkeiten für Kreativagenturen, Grafikagenturen, Studios und Beratungsunternehmen. Große Fensterbänder öffnen den Blick in die Tiroler Bergwelt und bringen viel Tageslicht in die Arbeitsräume. Die Einheiten lassen sich als Einzelbüro, Studio, Besprechungsraum oder größere Agenturfläche nutzen. Mehrere Einheiten können bei Bedarf verbunden werden. Von Ihrem Büro aus erreichen Sie das Forum, das Atrium und die Kulinarik Lounge über zwei Lifte und das Treppenhaus. Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Kundengespräche und kreative Auszeiten. REGUS ist als internationaler Coworking Anbieter bereits als Mieter im atrium3 dabei. Gemeinsam mit weiteren Unternehmen entsteht ein Umfeld für Austausch, Vernetzung und neue Kooperationen. Die dargestellte Fläche ist eine Beispieleinheit. Je nach Flächenbedarf und Nutzung beraten wir Sie gerne und finden gemeinsam mit Ihnen die passende Einheit für Ihr Unternehmen oder Vorhaben. Raumqualität und Nutzung Helle Büroeinheiten mit großen Fensterbändern Flexible Flächen von ca. 36 bis 140 m² Nutzung als Büro, Studio oder Beratungsraum Zusammenschluss mehrerer Einheiten möglich Gemeinschaftssanitär oder Ausstattung abstimmbar Besondere Highlights Blick in die Tiroler Bergwelt Zugang zu Atrium, Dachterrasse und Kulinarik Lounge REGUS als internationaler Coworking Anbieter bereits als Mieter im Haus Smarte Haustechnik und energieeffiziente Gebäudeausstattung Raum für konzentriertes Arbeiten, Austausch und Kundentermine Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden. Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 ? pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör. Weitere Informationen: www.atrium3.at Die dargestellten Flächen zeigen beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten. Je nach... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Zur Miete steht dieses vielseitige, insgesamt rund 219 m² große Geschäftslokal, es befindet sich in sehr guter Frequenzlage direkt auf der Hauptstraße und besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit im kaufkräftigen Einzugsgebiet. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung für Autofahrer sowie der optimalen Erreichbarkeit per Bus direkt vor der Tür bietet dieses ehemalige Bankfiliale und spätere Blumengeschäft ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder den Einzelhandel. Kunden und Klienten werden durch einen barrierefreien Zugang und den Windfang direkt im Erdgeschoß empfangen. Diese ca. 87 m² große, lichtdurchflutete Hauptebene begeistert mit großen Fensterflächen, einem einladenden Empfangsbereich sowie einem separaten, durch eine Pendelglastür abgetrennten Büroraum mit integrierten Schränken. Eine Treppe führt im hinteren Teil direkt in das Kellergeschoß. Neben den Technikräumen und einem ehemaligen Tresorraum stehen hier drei flexibel gestaltbare Räume bereit, die sich optimal als Archiv, Garderobe, Besprechungs- oder Lagerräume eignen. Ein kleines Bad mit WC sowie ein Sozialraum, der mit einer kleinen Küchenzeile samt Geschirrspüler und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist, bieten dem Team den idealen Rückzugsort für erholsame Pausen. Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet, die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 2.430,00 und beinhaltet Mietzins und Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Raum für neue Arbeitswelten Sie suchen Büroflächen, die konzentriertes Arbeiten und Austausch miteinander verbinden? Im 2. Obergeschoss des atrium3 entstehen helle, flexibel nutzbare Einheiten für Unternehmen, Startups, Dienstleister, Projektteams und Beratungen. Große Fensterbänder öffnen den Blick in die Tiroler Bergwelt oder das begrünte Atrium. Die Räume lassen sich als Kleinbüros, Studios, Beratungsräume oder größere Büroeinheiten nutzen. Mehrere Einheiten können bei Bedarf verbunden werden. Vom Büro aus erreichen Sie das Eingangsforum, das Atrium und die Kulinarik Lounge über Lift oder Treppenhaus. Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für Gespräche, Pausen und Erholung im Freien. Gemeinschaftssanitär oder eine private Ausstattung können je nach Einheit und Nutzung abgestimmt werden. REGUS ist als internationaler Coworking Anbieter bereits im atrium3 dabei. Gemeinsam mit weiteren Unternehmen, Dienstleistern und Projektteams entsteht ein vielseitiges Umfeld für Austausch, Vernetzung und neue Kooperationen. Raumqualität und Nutzung Flexible Einheiten von ca. 36 bis 140 m² Helle Räume mit großen Fensterbändern Nutzung als Kleinbüro, Studio oder Beratungsraum Zusammenschluss mehrerer Einheiten möglich Gemeinschaftssanitär oder private Ausstattung abstimmbar Besondere Highlights Zugang zu Atrium, Dachterrasse und Kulinarik Lounge REGUS als internationaler Coworking Anbieter bereits im atrium3 Smarte Haustechnik und energieeffiziente Gebäudeausstattung Zwei Lifte und Treppenhaus für kurze Wege im Haus Raum für konzentriertes Arbeiten, Austausch und Erholung Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden. Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 ? pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör. Weitere Informationen: www.atrium3.at Die dargestellten Flächen zeigen beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Flächenbedarf und Nutzung beraten wir Sie gerne und finden gemeinsam mit Ihn... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 68,8 m² große Bürofläche im Dachgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 40 m² Terrasse an. Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen und/ oder Parkplätze zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autoba... [Mehr]