Suchergebnisse für "büro kaufen salzburg"

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lage der Büro / Showroomfläche Lage der Businesseinheit Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe Allgemeines zum Mietobjekt Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung. Größe ca. 195 m² Ausstattung Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden Miete€ 2.145, Betriebs/Heizkostenaconto auf Anfrage Parkenkostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze Bezugab sofort bzw. nach Vereinbarung Energieausweis HWB 51 f: Gee 0,80Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

LAGE DER BÜRO / SHOWROOMFLÄCHE LAGE DER BUSINESSEINHEIT Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe ALLGEMEINES ZUM MIETOBJEKT Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung. GRÖSSE ca. 195 m² AUSSTATTUNG Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden MIETE € 2.145, BETRIEBS/HEIZKOSTENACONTO auf Anfrage PARKEN kostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze BEZUG ab sofort bzw. nach Vereinbarung ENERGIEAUSWEIS HWB 51 f: Gee 0,80 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese attraktive Büroetage mit ca. 228 m² Nutzfläche im Dachgeschoss eines repräsentativen, fünfgeschossigen Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Salzburg-Schallmoos. Die Fläche ist bequem über das großzügige Treppenhaus sowie einen Personenlift erschlossen. Büro/Schulung/Fitness - Dachgeschoss - Weitblick - Salzburg-Schallmoos - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gruppenbüros sowie Schulungsräume, die über einen zentralen Flurbereich erschlossen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Sanitärbereich sowie eine Teeküche. Dank der flexiblen Bauweise, der großzügigen Fensterflächen und der ausgezeichneten natürlichen Belichtung lässt sich die Büroetage an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen. Ob klassische Bürostruktur mit Einzel- und Teambüros, modernes Open-Space-Konzept, Seminar- und Schulungszentrum oder kreative Arbeitswelt – die Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters adaptiert werden. Virtuelle Rundgang! Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung und vermittelt bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Räumlichkeiten.ca. 228 m² Nutzfläche Dachgeschosslage mit attraktivem Ausblick Personenlift vorhanden Flexible Raumaufteilung Helle Büro- und Schulungsräume Teeküche Damen- und Herren-WC-Anlagen Tiefgaragenstellplätze im Haus anmietbar Mietpreis auf Anfrage Parkmöglichkeiten: Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.i-3.at . Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen, Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen sowie dargestellten Raumkonzepte dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die dargestellten Raumkonzepte können von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Büro ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein Ort, an dem Ideen wachsen und Erfolg entsteht. In attraktiver Lage von Salzburg-Maxglan, nahe dem Flughafen, erwartet Sie eine moderne Bürofläche mit ca. 128 m², die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Arbeiten mit Weitblick – modernes Büro mit Sonnenterrasse - Salzburg-Maxglan Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Großraumbüro mit direktem Zugang zur beeindruckenden Sonnenterrasse. Hier lassen sich Pausen im Freien genießen, kreative Meetings abhalten oder einfach neue Energie tanken – ein echtes Highlight, das Ihren Arbeitsalltag bereichert. Ihre Vorteile auf einen Blick: Inspirierende Bürofläche mit ca. 128 m²Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Pausen & kreative Momente Helle, offene Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Repräsentativer Empfangsbereich & separater Besprechungsraum Moderne Infrastruktur und angenehmes Arbeitsklima Hervorragende Lage mit schneller Anbindung, auch zum Flughafen Sanitärbereichen für Damen und Herren samt Dusche Der Mietpreis versteht sich Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Bei Bedarf können auf Anfrage 2 Tiefgaragenstellplätze (je €95,00 zzgl. 20% USt.) sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

LAGE DES BÜROHAUSES Verkehrsgünstig, werbewirksam, Salzburg Nord Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. Bergheim West (Viertelanschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar. sehr gute Öffi-Anbindung (Lokalbahnhaltestelle, Bushaltestelle der O-Buslinie 6 ) sehr gute Anbindung an das Fahrradnetz ALLGEMEINES ZUM BÜROHAUS Das hochwertige, 7-geschoßige Büro- und Businessgebäude "IQ-Tower" wurde 2014 errichtet. Im EG befinden sich u.a. Gastronomieflächen. Die darüberliegenden Büros sind Großteils an renommierte Firmen vermietet. Die Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. VERMIETBARE FLÄCHE IM BÜROHAUS ca. 64 m² Showroom im EG, erweiterbar ENERGIEEFFIZIENZ HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82 KOSTEN Miete € 15,50 /m² Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 4,20 / m² _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ÜBERGABE | BEZUG nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Vom 9. Obergeschoss des STADTWERK Hochhauses blickt man auf die Festung, die Altstadt und die umliegenden Berge. Das Büro dahinter ist vollständig eingerichtet, bezugsfertig und sofort verfügbar.335 m², 22 Arbeitsplätze, 3 Besprechungsräume und eine großzügige Social Area, alles hochwertig möbliert. Einziehen und arbeiten, ohne Ausbauzeit oder Einrichtungsaufwand. Das STADTWERK liegt zentral in Salzburg, ist direkt mit Bus und S-Bahn erreichbar und bietet eine Tiefgarage mit Dauer- und Besucherparkplätzen im Haus. Gastronomie, Nahversorger und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt am Standort. Für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Ausstattung und Außenwirkung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin AUF EINEN BLICK Lage: Strubergasse 26, 5020 Salzburg, OG 9 Fläche: ca. 335 m², Ausrichtung Ost/West Arbeitsplätze: 22, vollmöbliert, 3 Besprechungsräume, Social Area Miete: € 7.700,– netto/Monat Betriebskosten: € 1.313,20 netto/Monat Gesamtkosten: € 9.013,20 netto/Monat zzgl. USt. Mietbeginn: November 2026 Tiefgarage: Dauer- und Besucherparkplätze vorhanden Energieklasse: A, HWB 17,9 kWh/m²a Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <75m Höhere Schule <25m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.950m Flughafen <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage des Bürohauses Verkehrsgünstig, werbewirksam, Salzburg Nord Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. Bergheim West (Viertelanschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar. sehr gute Öffi-Anbindung (Lokalbahnhaltestelle, Bushaltestelle der O-Buslinie 6 ) sehr gute Anbindung an das Fahrradnetz Allgemeines zum Bürohaus Das hochwertige, 7-geschoßige Büro- und Businessgebäude "IQ-Tower" wurde 2014 errichtet. Im EG befinden sich u.a. Gastronomieflächen. Die darüberliegenden Büros sind Großteils an renommierte Firmen vermietet. Die Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. Vermietbare Fläche im Bürohausca. 64 m² Showroom im EG, erweiterbar Energieeffizienz HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82Kosten Miete € 15,50 /m²Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 4,20 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabe | Bezugnach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Elegantes Büro Nähe Salzburg Airport mieten Allgemeines zum Büro Das moderne und repräsentative Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Büroräumen sowie einer einladenden und angenehmen Arbeitsatmosphäre. Flächen ca. 244 m² Bürofläche zzgl. ca. 7 m² Kellerabteil optional Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 39 kWh (m²a) und fGEE 1,02.Mietpreis € 11,80 / m² Bürofläche € 6,00 / m² Keller/Archiv Betriebskostenakonto € 753,30 mtl. netto Heizungkostenakonto € 189,62 mtl. netto Parken 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 3 PKW-Außenstellplätze kostenpflichtig möglich Übergabe | Bezug nach Vereinbarung, ab sofort möglich Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage des Geschäftslokales Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel Allgemeines zum Büro Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses gelegene gewerbliche Einheit mit kostenpflichtiger Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Größe und Aufteilungca. 230 m² bestehend aus Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum Miete€ 3.000, mtl. netto Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23.Übergabeab sofort bzw. nach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

LAGE DES GESCHÄFTSLOKALES Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel ALLGEMEINES ZUM BÜRO Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses gelegene gewerbliche Einheit mit kostenpflichtiger Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. GRÖSSE UND AUFTEILUNG ca. 230 m² bestehend aus Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum MIETE € 3.000, mtl. netto ENERGIEEFFIZIENZ Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23. ÜBERGABE ab sofort bzw. nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

KOMPAKT, FUNKTIONAL, GUT ANGEBUNDENIm 4. Obergeschoss des STADTWERK West steht eine rund 74 m² große Büroeinheit für kleinere Teams zur Verfügung. Die Fläche ist offen gestaltet, verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum und ist modern ausgestattet mit Unterflurkonvektoren, Bodendosen und außenliegendem elektrischem Sonnenschutz. Der Standort überzeugt durch sehr gute Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn, unmittelbare Nahversorgung direkt am Standort und kurze Wege in die Salzburger Altstadt. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und klären alle Details in einem gemeinsamen Termin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. AUF EINEN BLICK: Lage: Strubergasse 30, 5020 Salzburg, OG 4 Fläche: ca. 76 m², Westausrichtung Miete: € 1.285,– netto/Monat Betriebskosten: € 288,– netto/Monat Gesamtkosten: € 1.573,– netto/Monat zzgl. USt. Mietbeginn: ab 01.08.2026 Tiefgarage: Dauer- und Besucherparkplätze vorhanden Energieklasse: A, HWB 17,9 kWh/m²a Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <700m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <125m Höhere Schule <75m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <175m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.975m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer äußerst zentral gelegenen und sehr gepflegten Liegenschaft unmittelbar vor dem Neutor. Das Gebäude verfügt über eine eigene, mittels Schrankenanlage gesicherte Autozufahrt. Die absolut ruhige Lage garantiert ein ungestörtes und konzentriertes Arbeitsumfeld. Die Bürofläche gliedert sich in vier getrennte Arbeitsbereiche sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Zwei separate WC-Anlagen und ein praktischer Küchenbereich ergänzen das Raumangebot ideal. Direkt vor dem Büro stehen zwei dem Objekt zugeordnete Parkflächen zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, der sich hervorragend als Archiv eignet, gehört ebenfalls zur Einheit. Die Büroflächen werden vor Übergabe nach den Wünschen des neuen Mieters generalsaniert, sodass die Räumlichkeiten optimal auf die individuellen Anforderungen abgestimmt werden können. Die Salzburger Altstadt ist über einen eigenen Zugang zur Garage bequem und witterungsgeschützt erreichbar – kurze Wege und trockener Zugang ins Zentrum sind somit garantiert. Besichtigungstermine können jederzeit flexibel vereinbart werden. Das Büro ist ab sofort verfügbar und kann nach Terminvereinbarung jederzeit gerne besichtigt werden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]