Suchergebnisse für "büro in innsbruck"

#Büro #Handel

Geschäft, Geschäft! Ein neuer Standort für clevere Unternehmen! 6020 Innsbruck, Fritz-Konzert-Straße 6, Top G3 Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Diese Einheit umfasst sowohl eine knapp 39,75 m² große UG-Fläche welche ideal als Lager genutzt werden kann, als auch eine mit circa 95,36 m² großzügig dimensionierte EG-Fläche welche vom momentanen Nutzer als Show- und Empfangsraum genutzt wird. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem einen Büroraum sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, welche nicht nur zum Tee kochen geeignet ist. Dieser Einheit sind ebenfalls zwei Parkplätze zugeordnet. Gerne übermitteln wir Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen! Mietdauer: nach Vereinbarung Angebot für: Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung) Vergebührung: 1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer Energieausweis: HWB Standortklima spezifisch 92,66 kWh/m²a, Klasse C... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Innsbruck überzeugt auf ganzen 119,09 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und einer erstklassigen Ausstattung im Erstbezug. Vier großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, bieten Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rahmen für ein gehobenes Wohnleben. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf das historische Schloss Ambras sowie die imposante Nordkette – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Der angrenzende Garten mit einer Fläche von 146,76 m² bietet zusätzlich viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und grüne Oasen im Freien. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Bereich im Untergeschoss dar, der vielseitig genutzt werden kann – ob als exklusiver Spa- und Wellnessbereich, moderner Fitnessraum oder edler Weinkeller, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen rundet das Angebot ab und sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Diese Doppelhaushälfte vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lage und ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und außergewöhnliche Ausblicke legen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig verwertbare Liegenschaft im allgemeinen Mischgebiet §40 (2) in frequentierter Lage in einem Innsbrucker Stadtteil. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, jedoch in urbaner und infrastrukturell hervorragend erschlossener Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Bestandsobjekt wurde ursprünglich gegen 1900 errichtet und laufend adaptiert bzw. erweitert. Die Liegenschaft umfasst derzeit ein gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie mehrere Garagen und Freiflächen im Innenhof. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 6 Garagen und mehrere Stellplätze, aktuell ist die Liegenschaft fast vollständig vermietet. Bestand & Nutzung Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. In der Vergangenheit wurde bereits ein Dachbodenausbau genehmigt, diese Genehmigung ist jedoch mittlerweile nicht mehr aufrecht. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich derzeit eine zusammenhängende Gastronomieeinheit mit Restaurant-, Bar-, Lager- und Nebenflächen sowie zwei zugeordneten Gastgärten. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen überwiegend über solide Grundrissstrukturen, teilweise Balkone sowie bestehende technische Infrastruktur. Durch die bestehende Struktur, die urbane Lage, die aktuellen Mieteinnahmen sowie die eventuellen Ausbaumöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Grundlage für zukünftige Projektentwicklungen. Highlights für Bauträger Zentrale Lage in Innsbruck Bestehende Wohn- und Gewerbestruktur 6 Wohnungen + Gewerbeeinheit + 6 Garagen Aktuell vermietet Allgemeines Mischgebiet §40 (2) Gute infrastrukturelle Anbindung Weitere Unterlagen, Pläne und Detailinformationen übermittle ich gerne auf Anfrage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft liegt in erhöhter Hanglage Anfang der Höttinger Gasse und es befinden sich ebenerdig sowohl der Hauseingangsbereich sowie die Garageneinfahrt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1985 komplett saniert. Der Dachausbau wurde in diesem Zuge neu errichtet. Der Eingangsbereich der Top 11 und 12 liegt im 3. Obergeschoß hier befindet sich ein Vorraum, ein Büro, die Garderobe und ein WC. Vom Vorraum führt eine Stiege in die Ebene 1 des Penthouses, das sich in Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Wirtschaftsraum, Diele, Dusche/WC, Schlafzimmer und einem Bad aufteilt. Ein weiteres Bad ist vorgesehen, wurde jedoch nicht ausgebaut. An der Westseite befindet sich eine Sonnenterrasse mit ca. 10 m². Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die Ebene 2 des Dachgeschosses. In diesem Bereich liegt der vordere Teil südlich der Galerie und nördlich davon ein weiteres Schlafzimmer. Dieses Geschoß weist natürliche Dachschrägen auf. Die Wohnnutzfläche wurde ab einer Raumhöhe von 1,50 m berechnet. Die Gesamtwohnnutzfläche der Einheit beträgt ca. 110 m², ab der Höhe von 1,50 m ist die gesamte Bodenfläche ca. 153 m². Nördlich an das Gebäude angebaut, liegt eine Doppelgarage mit ca. 52 m², was in dieser Gegend als Rarität gewertet werden kann. Ober der Garage findet man eine Fläche, von dieser ein Teil als Terrasse mit einem eignen Stiegenaufgang, auch von der Höttinger Gasse ausgenutzt werden. Die Realisierung eines Außenliftes exklusiv für diese Wohneinheit ist gegeben und mittels Nutzwertgutachtens abgesichert. Die Gesamtliegenschaft/Stadthaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und drei weiteren Ebenen, samt dem ausgebauten Dachgeschoß und beinhaltet insgesamt 11 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Stadtzentrum verwöhnt seine Bewohner und Besucher mit einer historischen Altstadt-Architektur. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE "VILLA VIOLA" Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola" [https://youtu.be/dn LDrj G6514] 2 ZIMMER FÜR SINGLES ODER PAARE MIT TERRASSE Top 06 befindet sich im 2. Obergeschoß der Wohnanlage. Die 2-Zimmer-Terrassenwohnung misst eine Nutzfläche von rd. 49m² zzgl. den Außenflächen und ist damit für Singles oder Paare geradezu maßgeschneidert. Nach Westen ausgerichtet besonders viel natürliches Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Die Wohn- und Schlafräume sind vollflächig mit einem Eichenholzboden ausgestattet. Der Schlafraum ist nach Norden hin ausgerichtet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zu vorgelagerten Terrasse. Die überdachte rd. 11m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Genießen Sie den Ausblick ins Oberinntal, Sellraintal oder auf das umliegende Bergpanorama direkt von Ihrem zu Hause aus. Das Badezimmer verfügt über eine bodenbündige Dusche, einen Waschtisch, eine WC-Anlage sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zur Wohnung dazu erworben werden. Erkennen Sie die Vorteile in Ihr eigenes Eigentum zu investieren: * Auf Dauer kostengünstiger als Miete. * Auf Dauer nachhaltiger als Miete. * Die Wertsteigerung mitnehmen. Vorschläge zur Finanzierung dieses Objektes liegen uns bereits vor. FAZIT: Eine durchdachte, lichtdurchflutete Gartenwohnung viel Platz für Ihre Lieben zum Wohlfühlen. Weitere Details zur Wohnanlage und zur Wohnung selbst, besprechen wir am besten bei einem persönlichen Termin in unserem Büro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE "VILLA VIOLA"Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola"2 ZIMMER FÜR SINGLES ODER PAARE MIT TERRASSETop 07 befindet sich im 2. Obergeschoß der Wohnanlage. Die 2-Zimmer-Terrassenwohnung misst eine Nutzfläche von rd. 47m² zzgl. den Außenflächen und ist damit für Singles oder Paare geradezu maßgeschneidert. Nach Westen ausgerichtet besonders viel natürliches Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Die Wohn- und Schlafräume sind vollflächig mit einem Eichenholzboden ausgestattet. Der Schlafraum ist nach Norden hin ausgerichtet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zu vorgelagerten Terrasse. Die überdachte rd. 11m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Genießen Sie den Ausblick ins Oberinntal, Sellraintal oder auf das umliegende Bergpanorama direkt von Ihrem zu Hause aus. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodenbündige Dusche, einen Waschtisch, eine WC-Anlage sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zur Wohnung dazu erworben werden. Erkennen Sie die Vorteile in Ihr eigenes Eigentum zu investieren: Auf Dauer kostengünstiger als Miete. Auf Dauer nachhaltiger als Miete. Die Wertsteigerung mitnehmen. Vorschläge zur Finanzierung dieses Objektes liegen uns bereits vor. FAZIT: Eine durchdachte, lichtdurchflutete Gartenwohnung viel Platz für Ihre Lieben zum Wohlfühlen. Weitere Details zur Wohnanlage und zur Wohnung selbst, besprechen wir am besten bei einem persönlichen Termin in unserem Büro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE "VILLA VIOLA" Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola" [https://youtu.be/dn LDrj G6514] DIE FAMILIENWOHNUNG Top 02 befindet sich im 1. Obergeschoß der Wohnanlage. Die familienfreundliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung misst eine Nutzfläche von rd. 68m² zzgl. der Außenfläche. Nach Südwesten ausgerichtet gelangt besonders viel natürliches Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Die Wohn- und Schlafräume sind vollflächig mit einem Eichenholzboden ausgestattet. Die überdachte Terrasse nach Südwesten lässt Ihren Blick ins Ferne schweifen. Genießen Sie den Ausblick ins Oberinntal, Sellraintal oder auf das umliegende Bergpanorama direkt von Ihrem zu Hause aus. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodenbündige Dusche, einen Waschtisch, sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zur Wohnung dazu erworben werden. Erkennen Sie die Vorteile in Ihr eigenes Eigentum zu investieren: * Auf Dauer kostengünstiger als Miete. * Auf Dauer nachhaltiger als Miete. * Die Wertsteigerung mitnehmen. Vorschläge zur Finanzierung dieses Objektes liegen uns bereits vor. FAZIT: Eine durchdachte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick und viel Platz für Ihre Lieben zum Wohlfühlen. Weitere Details zur Wohnanlage und zur Wohnung selbst, besprechen wir am besten bei einem persönlichen Termin in unserem Büro. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE "VILLA VIOLA" Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola" [https://youtu.be/dn LDrj G6514] LUXUS IM PENTHOUSE Top 08 ist die einzige Penthousewohnung der Villa Viola und befindet sich somit Dachgeschoß der Wohnanlage. Die luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, misst eine Nutzfläche von rd. 71m² zzgl. den großzügigen Außenflächen. Nach Südwesten ausgerichtet gelangt besonders viel natürliches Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Alle Wohn- und Schlafräume sind vollflächig mit einem Eichenholzboden ausgestattet. Vom größeren der beiden Schlafzimmer, haben Sie zudem Zugang auf eine vorgelagerte Terrasse mit rd. 4,5m². Die große teilweise überdachte Süd-West-Ost-Terrasse mit rd. 69m², lässt Ihren Blick ins Ferne schweifen. Genießen Sie den Ausblick ins Ober- und Unterinntal, Sellraintal und auf das umliegende Bergpanorama direkt von Ihrem neuen zu Hause aus. Das Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine bodenbündige Dusche, einen Waschtisch, eine WC-Anlage sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zur Wohnung dazu erworben werden. Erkennen Sie die Vorteile in Ihr eigenes Eigentum zu investieren: * Auf Dauer kostengünstiger als Miete. * Auf Dauer nachhaltiger als Miete. * Die Wertsteigerung mitnehmen. Vorschläge zur Finanzierung dieses Objektes liegen uns bereits vor. FAZIT: Eine durchdachte, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick und viel Platz für Ihre Lieben zum Wohlfühlen. Weitere Details zur Wohnanlage und zur Wohnung selbst, besprechen wir am besten bei einem persönlichen Termin in unserem Büro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht dieses knapp 35 m² große Büro in zentraler Lage von Wörgl zur Vermietung bereit. Die Einheit eignet sich optimal als Büro oder kleine Praxis für Selbstständige. Eine Toilette steht direkt gegenüber zur Verfügung und kann von Ihnen sowie auch Ihren Kundinnen und Kunden benutzt werden. Die Reinigung erfolgt durch ein Putzpersonal. Für Kunden gibt es mehrere Parkmöglichkeiten – sowohl in der Friedhofstraße als auch beim Parkplatz Wörgl Zentrum bei der Wildschönauer Kreuzung. Miete exkl. MwSt.: 299,56 € Betriebskostenakonto exkl. MwSt.: 159,44 € Gesamt exkl. MwSt. 459,00 € Gesamt inkl. MwSt. 550,80 € Einmalige Nebenkosten: Mietvertrag € 250,00 einmalig Finanzamtgebühr je nach Laufzeit MV Vermittlungsprovision 1-2 BMM je nach Laufzeit Kaution 2.000,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wird noch nachgereicht. Weiters weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hötting in sehr ruhiger Lage. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Universität und die Innenstadt. Bushaltestelle und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnraum, 1 Schlafnische, 1 Einbauküche (auch in einer separaten Nische), 1 Bad/Wc (mit Badewanne), 1 Loggia, 1 Kellerabteil und 1 zugewiesene Autoabstellplatz. Die Wohnung ist teilweise möbliert! Im Haus befindet sich 1 Münzwaschmaschine und 1 Münztrockner.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle, großzügige Räume, beste Verkehrsanbindung und optimale Sichtbarkeit: Diese ca. 250 m² große, klimatisierte Büroeinheit verbindet angenehmes Arbeiten mit direkter Erreichbarkeit. Raumaufteilung: • eigens zugängiger Schulungsraum • zwei Besprechungsräume • großzügiger Open-Office Bereich • zwei Teeküchen • Toiletten Tiefgargenplätze stehen zur Verfügung. Bei Bedarf können die bereits vorhandenen E-Ladestationen vom Vormieter abgelöst werden. Zum Durchatmen, Entspannen oder Rauchen steht hinter dem Haus allen Mietern ein Pausenbereich zur Verfügung. ANMERKUNG: Nachdem hier drei Zugänge vorhanden sind, besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer-Wohnung, ca. 40 m2, Balkon, Küche komplett, Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden.. 3. Stock, Lift, ab 1.9.2026 zu vermieten. Vermietet wird nur an EINZELPERSON, NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE.. Beste Infrastruktur! Nähe Sillpark, Hauptbahnhof, MCI, IVB Linien. In nur wenigen Gehminuten im Zentrum. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]