Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer"

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf der Suche nach einem besonderen Haus auf 4 Ebenen & perfekter Raumaufteilung mit südlichen Garten. dann lesen Sie weiter Die optimal geplante Liegenschaft befindet sich direkt in Ebendorf in unmittelbarer Nähe zu Mistelbach und wird Sie aufgrund einer perfekten Raumaufteilung begeistern. Highlights der Liegenschaft: Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz Elektrische Rollläden 3 fach verglaste KS Fenster Videogegensprechanlage Langdiele Eiche Natur Fußbodenheizung Wärmepumpe Eigengarten Moderne Fliesen im Bad & WC3x WC´s auf insgesamt 4 Ebenen verteilt Hauseigene Garage (optional verfügbar) Ruhelage (Hoftrakt) Raumaufteilung: Der Zugang in das Haus erfolgt über 2 Möglichkeiten, entweder über das Keller- bzw. Garagengeschoss, oder alternativ über das Souterrain Stockwerk. Sollten Sie durch die Garage/Keller das Haus betreten, steht Ihnen Vorraum im Ausmaß von ca. 12 m² zur Vefügung. Im nächsten Stockwerk (Souterrain), befindet sich ein ebenfalls ein ca. 6,50 m² großer Vorraum mit einer ca. 3,60 m² Garderobe. Ein ca. 15,30 m² großes Zimmer + 7,30 m² Schrankraum eignet sich optimal als Aufenthaltsraum oder Elternschlafzimmer. Von diesem Stockwerk gelangen Sie in den nördlich ausgerichteten Garten im Ausmaß von ca. 24 m². Im nächsten Stockwerk befindet sich die Wohnküche mit ca. 22,40 m², einem weiteren WC samt Handwaschbecken & ein Gäste- oder Elternschlafzimmer (ca. 12 m²). Und zu guter letzt, erreichen Sie das Dachgeschoss des beeindruckenden Hauses das mit einem modern verfliesten Badezimmer samt ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken veredelt worden ist. Beide Schlafzimmer wurden optimal geschnitten, das kleinere umfasst ca. 12 m² und das größere knappe 16 m². Großes Highlight: Beide Zimmer bieten direkten Zugang auf den Balkon im Ausmaß von ca. 6,40 m². Optional besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Garage einen Stellplatz in der Höhe von 15.000, € zu erwerben. Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen der Bahnhof Mistelbach zur Verfügung, die Entfernung beträgt ca. 3,3 km und bietet einen kostenlosen P+R (Park-Ride) Parkplatz (max. 24 Stunden). Mistelbach - Wien Floridsdorf: ca. 43 Minuten Nächste Nahversorger: • BILLA Plus "Mitschastraße 41" (ca. 1,5 km) • LIDL "Mitschastraße 35" (ca. 1,7 km) • Mc Donalds "Mitschastraße 37" (ca. 1,9 km) Bildung/Schule: 5 NÖ Landeskindergärten Volksschule I & II "Bahnzeile 1"Musikschule "Ebendorfer Straße 36"Mittelschule Mistelbach "Thomas-Freund Gasse 3"HTL Gesundheitstechnik & Gebäudetechnik Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: 2% zzgl. MWSt. (+0,2% bei Fremdfinanzierung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m2 alle Anschlüsse vorhanden Freizeit: Schwimmbad, Sportvereine, Reit-Wander- und Fahrradwege, Fischteiche, Fußballplatz uvm. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten (Ärzte, Krankenhaus, Schulen, etc.), die man von einer Stadt erwartet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EINZIGARTIGER FAMILIENTRAUM IM SCHÖNEN WEINVIERTELMit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/11xd IIH2y Zv IZl5i NBDQBL.mp4Highlights • Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wintergarten • Großer Grüngarten • Großflächiger Keller • Kamin im Wohnzimmer Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses wunderschöne 4-Zimmer-Einfamilienhaus umfasst ca. 125 m2 Wohnfläche, sowie einen ca. 220 m2 großen Garten in zentrumsnaher Lage, in 2130 Mistelbach. Vor allem überzeugt das exklusive Haus durch den sehr guten Grundriss, die hochwertige Küche, den charmanten 15m2 Wintergarten, den weitläufigen Grüngarten, das geräumige Kellerabteil sowie das ganzheitlich warme und familiäre Ambiente. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche erreichbar ist. Über diesen können Sie den Garten, sowie den gemütliche Wintergarten betreten. Im Herzstück des Hauses befindet sich eine gut entworfene Treppe, über die Sie das Ober- sowie das Kellergeschoss erreichen können. Die ca. 220m2 Grünfläche bietet diverse Möglichkeiten für begnadete Gärtner Innen und für die, die es werden wollen. Darüber hinaus gewährt die grüne Ruheoase einen tollen Zufluchtsort vor dem stressigen Alltag. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine praktische Abstellkammer, sowie das mit komfortabler Badewanne ausgestattete Bad. Das Kellergeschoss bietet Platz für ein weiteres gemütliches (Schlaf-) Zimmer und einen großräumigen Keller. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400 € mtl. Geheizt wird dieses Haus durch eine Gastherme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf - hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den wunderschönen Garten samt Bach, Brücke und Blick auf die direkt anschließenden Felder. Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle Hobbygärtner Innen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz. Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen - Platz und Möglichkeiten sind genug da!! Hardfacts : 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda· Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller· Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen· Einzelöfen in den Zimmern· Gastherme für Warmwasser· Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet· 2003 Dach saniert· 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft. Lage: Gute Lage am Stadtrand von Mistelbach, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Nord-Autobahn A5, zu Fuß ca. 1,5 km zum Bahnhof und etwa gleich weit ins Zentrum, Bus ca. 7 Minuten zum Bahnhof, vom Bahnhof Mistelbach ca. 27Min nach Laa/Thaya, 1 Stunde bis Wien Praterstern, 1,5 Stunden zum Flughafen Wien Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m zum nächsten Supermarkt, 250m zum Bäcker, ca. 2km zur M-City... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne. Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller und 2 PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad. Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt. Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet. Miete ? 874,82 Betriebskosten ? 135,- BK-Kosten ( Gemeindeabgaben) ? 72.- 10% Ust ? 108,18 gesamt ? 1.190,- zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch einmalige Kosten: eine Kaution von ? 6.000, ist zu hinterlegen, Küchenablöse ? 1190.- Mietvertragserrichtung ? 330, Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage. Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 10,63 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 22,22 m² große Wohnzimmer welches uns in ein gleichgroßes Schlafzimmer führt. Über das Schlafzimmer gelangen wir ins Bad und ins WC. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt. Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757206access Key=632a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at! Infrastruktur Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach. Energieausweis Der Energieausweis wurde am 28.09.2022 ausgestellt und ist bis 21.01.2032 gültig. HWB (kWh/m²/Jahr): 132,4 fGEE: 2,50 Nebenkosten der Anmietung Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt. Kaution: 3 BMM Notwendige Unterlagen zur Anmietung Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

RESERVIERT: Mistelbach KAUF - Erdgeschoßwohnung in ruhiger Lage Sofort beziehbar! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/r DFy Diese 2-Zimmer Wohnung in Mistelbach befindet sich in ruhiger Grünlage am Rande der Stadt. Sie liegt ebenerdig mit nur einigen Stufen. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und auf den heutigen Wohnstandard ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, 1 Zimmer, 1 Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem einen Rad - bzw. Kinderwagenraum. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Betriebskosten bis jetzt: ca. EUR 160,- Wohnfläche ca. 48 m² Kaufpreis EUR 149.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Altbau

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese niedliche und gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung welche sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage. Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 9,71 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 20,25 m² große Wohnzimmer welches uns in ein ca. 25,53 m² großes Schlafzimmer führt. Über das große Schlafzimmer gelangen wir ins Bad und ins WC. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt. Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757198access Key=639a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach! Energieausweis Der Energieausweis wurde am 13.12.2019 ausgestellt und ist bis 13.12.2029 gültig. HWB (kWh/m²/Jahr): 180,2 fGEE: 2,71 Nebenkosten der Anmietung Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt. Kaution: 3 BMM Notwendige Unterlagen zur Anmietung Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese riesige 4 Zimmer-Altbauwohnung welche sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet. Das Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage. Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Büroraum, als welcher sie auch zuletzt genutzt wurde. Betritt man die Wohnung gelangt man in einen länglichen und ca. 12,94 m² großen Flur durch welchen man in alle anderen Räume der Wohnung gelangt. Auf der rechten Seite des Flurs kommt man in den Hauptraum, welcher mit seinen großzügigen ca. 68,51 m² und einem Kamin das Highlight dieser Wohnung ist. Das zweite Zimmer auf der rechten Seite bietet Ihnen ungefähr 22,23 m² und führt, so wie das Hauptzimmer/Besprechungszimmer, auf einen ca. 25,62 m² großen Balkon. Der erste Raum auf der linken Seite ist eine ca. 10,61 m² große Küche welche in einen ungefähr gleichgroßen Büroraum führt und dieser in einen ca. 14,63 m² großen Raum. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer/WC. Die gesamte Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt. Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757167access Key=6323 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Mistelbach ist, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in kurzer Zeit. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach. Energieausweis Der Energieausweis wurde am 29.09.2022 ausgestellt und ist bis 29.09.2032 gültig. HWB (kWh/m²/Jahr): 258,5 fGEE: 3,40 Nebenkosten der Anmietung Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt. Kaution: 3 BMM Notwendige Unterlagen zur Anmietung Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige Architektenvilla wurde im Jahr 1996 auf einem Grundstück mit ca. 1.566 m² erbaut und verfügt eine großzügige Nutzfläche von ca. 462,87 m², welche perfekt in eine multifunktionale Oase verwandelt wurde. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Im sonnendurchfluteten südwestlichen Flügel des Objekts entfaltet sich eine 59 m² große Ordination, die mit einem einladenden Empfangsbereich, einem stilvollen Wartezimmer und zwei Behandlungsräumen inklusive WC begeistert. Die Ordinationsräume können problemlos und mit wenig Aufwand zu tollen südseitigen Wohnräumen umgestaltet werden. Hier finden Sie auch eine charmante 24,32 m² große Gästewohnung, die für den Komfort Ihrer Gäste geschaffen wurde. Der südöstliche Teil, der sich anmutig am Haupteingang eröffnet, führt Sie in den privaten Bereich dieser Immobilie. Eine strahlende, lichtdurchflutete Diele, die durch große Fenster einen Panoramablick auf den Garten bietet, führt Sie zu einem großzügigen 13,14 m² großen Zimmer und einer Toilette. Hier befindet sich auch der Zugang zur geräumigen Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und mit einer modernen E-Ladestation ausgestattet ist. Die Architekten haben die Verbindung zur Natur meisterhaft gestaltet. Entlang der atemberaubenden Fensterfront gelangen Sie auf die 87 m² große Hauptterrasse, die Ihnen einen spektakulären Blick nach Westen auf eine majestätische, alte Trauerweide bietet. Im beeindruckenden Wohnbereich sorgen das 21,34 m² große Esszimmer, der 46,58 m² große Wohnraum mit Kamin und ein 12,81 m² großes Schlafzimmer mit Blick in den nordwestlichen Teil des Gartens für den optimalen Wohnkomfort. Die großzügige, 12,87 m² große Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine perfekte Kulisse für kulinarische Abwechslungen. Ein weiteres großzügiges 17,30 m² großes Schlafzimmer bietet einen bezaubernden Blick in den nordsüdlichen Teil des zauberhaften Gartens. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Dusche und einer luxuriösen Wanne und ein Ankleideraum mit Fenster machen das Erdgeschoss perfekt. Der Stiegenabgang im Vorzimmerbereich führt Sie in den großzügigen 133 m² großen Keller, der mit 7 weiteren Räumen aufwartet. Hier erwartet Sie unteranderem eine luxuriöse Sauna inklusive Dusche und ein Fitnessraum, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Diese Architektenvilla vereint raffinierte Eleganz, Funktionalität und natürliche Schönheit auf einzigartige Weise und verspricht optimalen Wohnkomfort. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: ⦁ Windfang 5,16 m² ⦁ Flur 27,82 m² ⦁ Küche 12,87 m² (2013 eingerichtet) ⦁ Essraum 21,34 m² ⦁ Wohnraum mit Kamin 46,58 m² ⦁ drei Schlafzimmer je 12,81 m², 13,14 m² und 17,30 m² groß ⦁ Flur 2,98 ⦁ Schrankraum 5,10 m² ⦁ Badezimmer mit WC und Dusche 10,51 m² ⦁ Vorraum mit WC 4,86 m² ⦁ Abstellraum 3,23 m² Ordination: ⦁ Warteraum 19,31 m² ⦁ Ordinationsraum 20,07 m² ⦁ Ordinationsraum 15,88 m² ⦁ Flur 14,85 m² ⦁ Badezimmer 3,96 m² ⦁ Zimmer 16,66 m² Kellergeschoss: ⦁ Flur 7,94 m² ⦁ Gang 12,79 m² ⦁ Saunaraum inkl. Dusche 18,94 m² ⦁ Fitnessraum 16,95 m² ⦁ Raum 17,15 m² ⦁ Heizraum 14,46 m² ⦁ Weinkeller 22,13 m² ⦁ Raum 16,12 m² ⦁ Kleiner Raum 6,82 m² Highlights: • Wenn die Ordinationsräume zu Wohnräumen zusammengefasst werden dann verfügt das Erdgeschoß über insgesamt 9 Wohnräume • Dank der Widmung Bauklasse 1 & 2 kann noch ein Obergeschoß aufgestockt werden • Es wurden laufend Investitionen am Haus getätigt - sämtliche Rechnungen sind vorhanden und können bei der Besichtigung begutachtet werden • Jeder Raum im Keller verfügt über Tageslicht (ein oder mehrere Fenster) • Wunderbarer uneinsehbarer Garten mit zwei Apfelbäumen, zwei Nussbäumen und einer wunderschönen alten Trauerweide. • 4 Terrassenflächen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen mit insgesamt 218 m² Fläche • Sauna und Badezimmer daneben Fitnessraum mit Ausgang in den Garten • Dreifachisolierverglaste Fenster • Lichtdurchflutete Wohnräume • Bewässerungsanlage im Garten Zur Lage des Objekts senden wir Ihnen gerne nach Anfrage ein ausführliches Standortexposé zu. Zusammengefasst zeichnet sich die Lage als ideale Wohngegend aus. Ruhig, grün und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mistelbach entfernt. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Mistelbach Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 22 m² groß und schließt an den südlich ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer an. Weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Ihr Auto könnten Sie am Abstellplatz Nr. 5 abstellen und der bequeme Lift würde Sie in das 1. OG. bringen. Extras: hochwertige Massivbauweise, Parkettböden und Fußbodenheizung Gesamtmieten inkl. Heizkosten ? 782,86 dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch ? 2 500,- Kaution sind zu hinterlegen Gebühr für Mietvertragserrichtung ? 330,- Habe ich ihr Interesse geweckt! Freue ich mich von Ihnen zu Hören! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Freitext Portale: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]