Suchergebnisse für "büro 1010 wien im souterrain"

#Büro

In einem wunderschönen Palais inmitten des 1. Bezirkes kommt diese moderne Bürofläche zur Vermietung. Über einen schönen Innenhof gelangt man wahlweise via Lift oder Treppe in das 1. OG des Hauses. Dort findet man eine Bürofläche, die sowohl große Räume für Teambüros bzw. Besprechungszimmer bietet aber auch mit kleineren Zimmern, wo man Einzel- oder Zweierbüros unterbringen könnte, ausgestattet ist. Insgesamt stehen weiters 3 Teeküchen, 4 Toiletten, eine Dusche, sowie ein Serverraum zur Verfügung. Das Büro eignet sich hervorragend für kreative Teams.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Einzigartiges Büro am Lugeck zu mieten! In prominenter Lage unweit des Stephansdoms kommt im historischen Regensburger Hof dieses attraktive Altbaubüro im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Alle Büroräume sind straßenseitig gelegen und separat vom Gang aus begehbar. Die Fläche verfügt über einen klimatisierten Serverraum, einen hohen Anteil an Glaswänden, getrennte Sanitäranlagen, eine moderne Teeküche, sowie große Fensterfronten in Richtung der Sonnenfelsgasse. Die Fläche ist außerdem noch klimatisiert. Vor der Übergabe ist vermieterseits noch geplant, dass die Fläche ausgemalt und der Parkett überarbeitet wird.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade. Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen. Keine Lüftung und keine Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden. Die Fakten+ Erdgeschoss: Verkaufsfläche (ca. 58m2) , Raumhöhe ca. 3,6 Meter Aufenthaltsraum mit Küche und WC (ca. 25m2) Ausgang in Innenhof+ Obergeschoss: gr. Raum (ca.50m2) kl. Raum (ca. 28m2)+ Untergeschoss: gr. Raum (36m2) kl. Raum (24m2) Notausgang Die Ausstattungsmerkmale Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 Meter Industrieboden, Holzdielen Küche & WCsgroße Fensterdie Raumhöhe variiert, je nach Etage, zwischen 2,50m und 3,60m Etagenheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade. Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen. Der Mietvertrag soll befristet abgeschlossen werden. Mietdauer ist Vereinbarungssache. Keine Lüftung und keine Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden. Die Fakten+ Erdgeschoss: Verkaufsfläche (ca. 58m2) , Raumhöhe ca. 3,6 Meter Aufenthaltsraum mit Küche und WC (ca. 25m2) Ausgang in Innenhof+ Obergeschoss: gr. Raum (ca.50m2) kl. Raum (ca. 28m2)+ Untergeschoss: gr. Raum (36m2) kl. Raum (24m2) Notausgang Die Ausstattungsmerkmale Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 Meter Industrieboden, Holzdielen Küche & WCsgroße Fensterdie Raumhöhe variiert, je nach Etage, zwischen 2,50m und 3,60m Etagenheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Das Büro Unweit vom Stephansplatz im geschichtsträchtigen Palais Collalto gelangt dieses repräsentative Büro ab 01.03.2024 zur Vermietung. Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt ist über zwei Eingänge begehbar und besteht aktuell aus 8 Büroräumen, 4 Toiletten, 2 Teeküchen sowie 3 Abstellräumen und einem Serverraum. Durch die zentrale Lage ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ausstattung: Klimatisiert Fischgrätparkettboden2 Teeküchen Altbauelemente Lift Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U1, U2, U3 Straßenbahn: 37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, DBuslinien: 1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Beschreibung Unweit des Stephansplatz im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über 13 Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen Empfang, 4 separate WC-Einheiten sowie drei Abstellräume. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Ausstattung Personenaufzug Getrennte WC-Einheiten Leerverohrung für Netzwerkverkabelung Klimanlage Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können. Das Büro ist aktuell noch bis 31.12.2024 vermietet. Besichtigungen können allerdings jederzeit stattfinden. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz) Bus: 1A, 2AStraßenbahn: 1, 71, DAlle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

UNBEFRISTETER MIERVERTRAG Das Büro befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit vier Arbeitsräumen, neuer Teeküche und neuem Parkettboden. • Parkettboden • Teeküche • Verkabelung in Kabelkanälen • neuer E-Befund • Aufzug • moderne Bürobeleuchtung • Malerei neu Miete: EUR 2.400/Monat BK: EUR 363,61/Monat Heizung: EUR 249,94/Monat Aufzug: EUR 109,67/Monat Mietvertragserrichtung: EUR 200 Alle Angaben zzgl. USt. Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.) Vermittlungsprovision: 3 BMM Verfügbar: kurzfristig HWB: 27,7 fGEE: 1,48... [Mehr]

#Büro

In die Vermietung gelangt eine ca. 420 m² große Bürofläche in bester Innenstadtlage. Dieses außergewöhnliche Büro liegt im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses und teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Atrium, sechs teils sehr großzügige Büroräume und Nebenflächen (Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten). Durch die günstige Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einerseits durch die Station Karlsplatz (U1, U4 und etliche Straßenbahnlinien) und andererseits durch die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) gewährleistet.verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 420 m² - netto € 13,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,02/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Aufteilung: zentrales, großzügiges Entreeflexible Nutzungsmöglichkeiten der Büroräume Teeküchezentrale Aufteilung Toiletten Abstell- und Technikräume Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z Bus: 2AIndividualverkehr: sehr zentrale Lage im Stadtzentrum Wiens gute Straßenanbindung über den Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses schöne Büro befindet sich in prominenter Lage im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus vis-à-vis der U-Bahnlinie 3 und wurde 2012 durch BEHF ARCHITECTS hochwertig generalsaniert, ein Bezug ist ab Juni möglich. Sie befinden sich im Herzen von Wien und in der Ikone der Wiener Architektur. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten „Wiener Kohlmarkt“ gelegen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Die Vermietung erfolgt bis auf die Küche unmöbliert. Raumaufteilung: • 3 Büros: ca. 22 m² + ca. 19 m² + ca. 15 m² • Gang: ca. 11 m² • Vorraum: ca. 3 m² • Loggia: ca. 1,50 m² • Küche • Toilette mit Handwaschbecken Alle Büros sind auch einzeln begehbar. Ausstattung: • Fernwärme • Air Condition • Bodentanks für EDV-Verkabelung mit Leerverrohrung • Parkettboden • Teeküche Kosten: Heizung: netto monatlich € 187,39 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 224,87. Kühlung: netto monatlich € 104,89 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 125,87.Die monatlichen Gesamtkosten inkl. 20 % USt. kommen somit auf € 2.732,83.Begegnungszone: Seit dem Herbst 2016 präsentiert sich der Bereich: Herrengasse/Fahnengasse/Wallnerstraße verkehrsberuhigt und neu gestaltet als Begegnungszone. Unter einer Begegnungszone versteht man, dass sich Autos, Fahrräder, Passanten und der öffentliche Verkehr gleichberechtigt die Straße teilen. Infrastruktur: • Die im Haus befindliche Portierloge ist Tag und Nacht besetzt, darüber hinaus sorgen die Portiere auch für die Sicherheit im Hochhaus. • Kohlmarkt und Graben erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten. • Historisches Gebäude mit moderner Technik. • Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurants. • Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage Am Hof und auf der Freyung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahnlinie 3 Station: Herrengasse • U-Bahnlinie 1 Station: Stephansplatz • Buslinien: 1A + 2A Station: Herrengasse Laut Energieausweis vom 7. Dezember 2022: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 123 kWh/m² pro Jahr auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,09.Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In die Vermietung gelangt eine ca. 151 m² große Bürofläche in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Das klimatisierte Büro verfügt über einen Empfangsbereich, zwei Bürozimmer, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten. Aktuell ist die Bürofläche möbliert. Bei Interesse können die Möbel gegen eine Invest-Ablöse übernommen werden: Möbel von Bo Concept, Küche diana Küchenstudio, Netzwerkschrank und Verkabelung vorhanden, Druckerinsel Konica kann übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Das Concierge-Service/Portier, welches direkt am Haupteingang des Bürohauses liegt, ist montags bis freitags von 7.45 Uhr bis 17.45 Uhr besetzt und bietet zusätzliche Dienstleistungen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Es gibt zahlreiche Optionen im Angebot, wie zum Beispiel Post-, Haft-, Kurier- oder einfach nur Wegweiser für Ihre Kunden.verfügbare Fläche/Konditionen: 6.OG: ca. 151 m² Pauschalmiete: netto € 4.200,-/Monat (inkl. Concierge, Heizkosten, Kühlkosten) Die Anmietung von 3 PKW-Stellplätzen zu jeweils ca. € 420,-/Monat ist möglich. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: EDV-Verkabelung vom Vormieter Parkett Öffenbare Fenster Zentralheizung Klimaanlage Barrierefreiheit Lift Conciergehauseigene Tiefgarage Möblierung gegen Invest-Ablöse (ca. € 25.000,-) möglich Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Stadtpark, Karlsplatz), U1 (Karlsplatz) Straßenbahn: 2, 71, D Bus: 4AIndividualverkehr: zentrale Lage in direkter Nähe des 1. Bezirks gute Anbindung über den Ring, die Lände und die B1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Südseitiges 86m² großes Kosmetikstudio/Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben.( Vorzimmer, 2 Zimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) klimatisiert 2.Liftstock Beziehbarkeit: 01.05.2024 Vom Vorzimmer gelangt man in die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEGESAMTMIETE: € 2.416,76 inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt. HMZ: € 1.690, BK: € 191,18 netto MwSt: € 382,27HZ-Akonto: € 98,20 netto Betriebskosten Lift: € 55,11 netto Infrastruktur - Fussgängerzone: Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - in wenigen Gehminuten befinden sich 3 Billas, 2 Bipas, ein Merkur, ein DM, Meinl am Graben, eine Apotheke und eine Trafik. Es gibt zahlreiche Cafés und Restaurants im nahen Umfeld. Die U-Bahn-Station Stephansplatz ( U1 & U3 ) befindet sich wenigen Schritten entfernt ebenso wie die Buslinie 1A und 2A. Durch die Lage am Graben gibt es eine hohe Fußgängerfrequenz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Das stilvolle, topsanierte Altbaugebäude liegt direkt am Schwarzenbergplatz und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Das Zentrum der Wiener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen.... [Mehr]