Suchergebnisse für "auwald in perg"

#Garconniere #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv EG B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv 1. Etage B-01: 95,9 m² 422.000,00 € aktiv B-05: 95,67 m² 4 Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv EG B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv 1. Etage B-01: 95,9 m² 422.000,00 € aktiv B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region - Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ein Baugrundstück, das zwei Dinge bietet, die man selten zusammen findet: eine erstklassige Aussichtslage und volle zeitliche Freiheit. Verkauft wird die Parzelle Nr. 1389/7 mit ca. 527 m², gewidmet als Bauland/Wohngebiet. Mitverkauft wird zudem das Grundstück Nr. 1389/8 (Privatstraße, 240 m²), das als Zufahrt dient - die Gesamtfläche beträgt somit 767 m². Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sowie Glasfaser liegen an, ein Bodengutachten ist bereits vorhanden. Damit können Sie ohne Vorlaufkosten und ohne Überraschungen planen. Der Ausblick. Die leichte Hanglage sorgt für den entscheidenden Höhenunterschied: freier Fernblick über die Landschaft, dahinter die Bergkulisse, ringsum Grün. Ein Panorama, das man morgens beim Kaffee ebenso genießt wie abends auf der Terrasse - und das sich bei entsprechender Planung des Baukörpers aus nahezu jedem Wohnraum einfangen lässt. Die Sonneneinstrahlung ist ganztägig gegeben, der Lärmpegel praktisch null. Kein Bauzwang. Sie entscheiden, wann gebaut wird - oder ob überhaupt. Das eröffnet gleich mehrere Möglichkeiten: Für Eigenheimbauer: Sichern Sie sich das Grundstück heute und bauen Sie dann, wenn Finanzierung, Familienplanung und Zinsumfeld passen. Kein Zeitdruck, keine Fristen, keine Rückkaufklauseln. Für Anleger: Erschlossenes Bauland in guter Lage ist ein sachwertorientiertes Investment. Bauland in gefragten Aussichtslagen ist ein begrenztes Gut: Was einmal vergeben ist, kommt selten zurück auf den Markt. Für Weitsichtige: Halten Sie das Grundstück als Reserve für die nächste Generation. Auf einen Blick: Top-Aussichtslage mit Fern-, Berg- und Grünblick Ohne Bauzwang - bauen Sie jetzt, später oder gar nicht Bauland/Wohngebiet, ideal für Ihr Einfamilienhaus Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Glasfaser Bodengutachten liegt vor Absolute Ruhelage, Zufahrt über Privatstraße Gesamtfläche 767 m² (527 m² Bauparzelle + 240 m² Privatstraße) Auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - am besten bei Schönwetter, dann kommt der Weitblick am besten zur Geltung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Baugrund liegt in einer erhöhten, ruhigen Aussichtslage am Ortsrand von Perg - und genau diese Lage macht das Grundstück aus: Von hier schweift der Blick über die Dächer der Umgebung weit ins Land hinaus, mit Grün-, Fern- und Bergblick. Trotz absoluter Ruhelage ist alles Wichtige fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestelle in 250 m, Bahnhof und Schule in rund 800 m, Supermarkt, Bäcker und Bank in etwa 900 m, Ärzte und Apotheke in gut 1.000 m. Der Autobahnanschluss liegt rund 10 km entfernt, Linz ist damit bequem erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Privatstraße - kein Durchzugsverkehr, keine Hektik vor der Haustür. Perg als Bezirkshauptstadt bietet vollständige Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohnqualität - eine Kombination, die Baugründe in dieser Region seit Jahren stabil im Wert hält.... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Eigengarten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Lift Kellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäft/Büro/Ordinationsflächen: zentral-ebenerdig-vielseitig gestaltbar. Die Gewerbeflächen wurden als Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Schaufenster, Lagerräume im EG und KG genutzt. Der Vermieter ist bereit, notwendige Aus- und Umgestaltungsarbeiten je nach den Bedürfnissen des Mieters vorzunehmen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin! barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung in der Heustraße bietet eine angenehme Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, eine ca. 8 m² große Loggia und einen praktischen PKW-Abstellplatz. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines 1996 errichteten Wohnhauses. Ein besonderer Vorteil: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit, dadurch genießt man mehr Ruhe von oben. Da kein Lift vorhanden ist, eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Bewegung im Alltag schätzen. Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten, finden hier ein interessantes Wohnangebot. Das Wohnumfeld: Die Nähe zum Schulzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen erleichtern den Alltag und bieten Kindern ein praktisches Umfeld. Der vorhandene Gemeinschaftsgarten schafft zusätzliche Freifläche und kann vor allem für Familien ein angenehmer Mehrwert sein. Die Lage im Haus: Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und überzeugt dadurch mit mehr Privatsphäre und einem ruhigen Wohngefühl. Die Loggia mit ca. 8 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abendstunden. Raumangebot: Die Wohnung verfügt über eine sehr gefällige Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Dadurch ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum können flexibel gestaltet werden. Ausstattung und Investitionen: Die Küche samt E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso bleiben die Badezimmereinrichtung, Beleuchtungskörper sowie Vorhänge samt Vorhangstangen in der Wohnung. 2019 wurden die Böden in Küche, Bad und WC erneuert. 2015 erfolgte ein Fassadenanstrich. Die Fernwärme wurde 2024 eingeleitet und stellt einen weiteren wichtigen Pluspunkt dar. Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit größerem Platzbedarf oder für Menschen, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, Loggia, PKW-Parkplatz, Gemeinschaftsgarten und Nähe zum Schulzentrum macht dieses Angebot besonders interessant. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause: Sie suchen eine familienfreundliche Wohnung mit guter Raumaufteilung, Loggia und praktischer Ausstattung? Sie schätzen ein ruhiges Wohnen im obersten Stockwerk und sehen Stiegensteigen als gesunden Alltagsbonus? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

Geschäft/Büro/Ordinationsflächen: zentral-ebenerdig-vielseitig gestaltbar. Die Gewerbeflächen wurden als Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Schaufenster, Lagerräume im EG und KG genutzt. Der Vermieter ist bereit, notwendige Aus- und Umgestaltungsarbeiten je nach den Bedürfnissen des Mieters vorzunehmen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin! barrierefrei!... [Mehr]

Seltene Gelegenheit – Charmantes Landhaus in idyllischer Waldrandlage Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit naturnaher Lebensqualität. Die Miete beträgt 2.500€ Netto/Kalt zzgl. Betriebskosten Alle weiteren Nebenkosten, wie Rauchfangkehrer, Öl, Strom, Wasser, Hausversicherung etc. werden durch den Mieter getragen. *Es können bei der Anmietung Kosten für die Mietvertragserstellung durch den Rechtsanwalt anfallen.... [Mehr]

#Gastronomie

Café-Bistro-Bar in Toplage am Hauptplatz Perg - mit Schanigarten! Modern ausgestattetes Café/Bistro in bester Frequenzlage direkt am Hauptplatz. Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Café-Bistro-Bar in Toplage am Hauptplatz Perg - mit Schanigarten! Modern ausgestattetes Café/Bistro in bester Frequenzlage direkt am Hauptplatz. Zwei Eingänge (Hauptplatz & Herrenstraße), attraktiver Schanigarten, direkt neben dem Perger Wochenmarkt. Highlights: ca. 86,9 m² Gastroflächeca. 50 m² Schanigartenca. 30 Sitzplätze innenca. 40 Sitzplätze außen Einladender Gastgarten mit Markise Kleine Gastroküche Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen möglich. Perfekte Lage mitten in der Stadt - ideal für vielfältige Geschäftsideen! Weitere Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

diese eigentumswohnung befindet sich in einem haus mit nur 4 einheiten und bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (keller, balkon, terrasse, gartenanteil). keine schönrederei - aber auch nichts versteckt: der zustand ist renovierungsbedürftig. wer eine sofort bezugsfertige designerwohnung sucht, ist hier falsch. wer handwerklich begabt ist und selbst wert schaffen möchte, dem bietet sich hier eine interessante möglichkeit. egal ob neues zuhause im grünen, wochenenddomizil oder objekt mit umbaupotenzial - die grundstruktur bietet verschiedene nutzungsmöglichkeiten. je nach planung sind auch mehrere zimmer möglich - ideal für bastler, selbermacher oder nutzer mit eigenem konzept. für dieses objekt werden aktuell ernsthafte angebote entgegengenommen. Lage: naturnahe umgebung mit waldflächen und der "naarn" direkt gegenüber. naturbadeplätze und badeseen befinden sich im umkreis perg / mühlviertel. das objekt liegt direkt an der wenig befahrenen naarntalstraße - ein perfekter ausgangspunkt für ausflüge in der umgebung. haus mit nur 4 einheiten wohnfläche ca. 82,88 m² nutzfläche gesamt ca. 120 m² balkon, terrasse, gartenanteil kellerabteil zustand: renovierungsbedürftig wichtiger hinweis: die wohnung wird verkauft wie besichtigt. der kauf erfolgt auf basis des bei der besichtigung feststellbaren zustandes. spätere rückabwicklungen aufgrund erkennbarer mängel sind ausgeschlossen. nächster ort: allerheiligen im mühlkreis - direkt an der landstraße perg → allerheiligen. ruhige, ländliche struktur mit schneller erreichbarkeit von perg.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

haus 1 ist bereits verkauft. top 2 ist die letzte verfügbare einheit dieser modernen doppelhausanlage in perg. das haus befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen fertigstellungsstadium: ✅ außenfassade fertiggestellt ✅ innen gespachtelt und ausgemalt ✅ estricharbeiten abgeschlossen ✅ fußbodenheizung fertiggestellt ✅ technik installiert ✅ besichtigungen bereits möglich hier kaufen sie kein papierprojekt und keine visualisierung. das haus steht bereits real vor ihnen und kann besichtigt werden. mit rund 129 m² wohnfläche, einer angenehmen raumhöhe von ca. 2,70 m im erdgeschoss, großen fensterflächen und einem offenen wohn-essbereich entsteht ein wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. keine mini-räume. kein gedrängtes reihenhausgefühl. sondern: helle familienräume mit viel licht, großzügigen fensterflächen und direktem zugang zum eigengarten. im erdgeschoss befinden sich ein großzügiger wohn-essbereich mit küche, ein zusätzliches zimmer für büro, gäste oder hobby, ein badezimmer mit dusche und wc sowie vorraum und abstellraum. im obergeschoss erwarten sie drei schlafzimmer, ein zusätzlicher schrankraum sowie ein großes badezimmer mit bodenebener dusche und wc. weitere highlights: ✅ ziegelmassivbauweise ✅ fußbodenheizung ✅ fußbodenkühlung ✅ pv-vorbereitung ✅ vorbereitung für e-ladestation ✅ hochwertige fenster- und türsysteme ✅ großzügiger eigengarten ✅ 2 stellplätze ✅ belagsfertige ausführung ✅ mietkauf möglich kaufpreis: € 399.999,00 finanzierung möglich: bei entsprechender bonität kann bereits eine anzahlung von ca. 10 % ausreichen. beispiel: kaufpreis € 399.999 anzahlung ca. € 40.000 finanzierungsbetrag ca. € 360.000 bei einer beispielhaften finanzierung mit 3,35 % fixzins und 35 jahren gesamtlaufzeit ergibt sich eine monatliche rate ab rund € 1.457. alternativ ist auch mietkauf möglich. geschaffen für familien und eigennutzer, die den schritt ins eigentum machen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: wohnen in perg bedeutet: ruhige wohnlage mit perfekter infrastruktur. die doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen siedlung der stadtgemeinde perg - mit kurzen wegen zu schulen, kindergarten, einkaufsmöglichkeiten, sportanlagen und bahnhof. besonders praktisch: das schulzentrum perg, nahversorger sowie freizeiteinrichtungen sind großteils fußläufig erreichbar. gleichzeitig genießt man hier genau das, was viele suchen: ruhiges wohnen ohne wohnblockgefühl. linz erreichen sie in rund 30 minuten mit dem auto. die lage verbindet damit perfekt: ✅ familienleben ✅ alltagstauglichkeit ✅ ruhe ✅ gute verkehrsanbindung kurz gesagt: ein zuhause für menschen, die nicht irgendwo wohnen wollen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Familientraum: Ebenes Baugrundstück für Doppelhaushälfte - voll aufgeschlossen! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer absolut familienfreundlichen Umgebung! Dieses schöne, komplett ebene Bauland bietet die ideale Basis für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Dank der optimalen Topografie sparen Sie teure Erdarbeiten und können Ihren Garten sowie den Wohnbereich von Grund auf barrierefrei und großzügig gestalten. Das Anwesen ist bereits voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom [optional: Fernwärme/Glasfaser] liegen an der Grundstücksgrenze), sodass Sie ohne bürokratische Verzögerungen direkt mit der Detailplanung Ihres Bauvorhabens starten können. Die gekuppelte Bauweise für eine Doppelhaushälfte ist laut Bebauungsplan rechtlich abgesichert. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine intakte, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Laut Bauverordnung kann man gekuppelt bauen, muss aber nicht da eine offene Bauweise auch möglich ist. Es gelten folgende Bebauungsbestimmungen: W II s (o, gk) GFZ 0,6. Habe ich Ihr Interesse zu diesem Bauland in einer komplett neuen Siedlung geweckt, dann kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler Rene) für einen exclusiven Besichtigungstermin. Schulen: Volksschule, Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt, Die Mittelschule sowie höhere Lehranstalten in Perg. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, diverse Shops und eine Apotheke sind in wenigen Autominuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Perg ist 10 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

LAGE: Dieses moderne Reihenhaus vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Ruhe einer gut entwickelten Wohnlage. In Felixdorf wohnen Sie dort, wo kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung selbstverständlich sind. Die Südbahnstation befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in nördliche wie südliche Richtung. Wien erreichen Sie bequem in rund 30 Minuten, Wiener Neustadt in etwa 10 Minuten. Auch die Autobahn ist in rund 12 Fahrminuten erreichbar und sorgt für maximale Flexibilität im Alltag. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Auwald mit seinen weitläufigen Spazier- und Erholungswegen. In weniger als zehn Gehminuten eröffnet sich ein einzigartiges Naturgebiet, das zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Ärztehaus, Apotheke und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zur Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR: Felixdorf zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten südlich von Wien und überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Gastronomie, Trafik, Postpartner sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Viele Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem ohne Auto erledigen. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind rasch erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für junge Familien. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wohnqualität und Alltagstauglichk... [Mehr]