Suchergebnisse für "aussichtslage hopfgarten wohnung"

#Ferienwohnung #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus am nördlichen Ortsrand von Mösern in einer ruhigen Aussichtslage am Albrecht-Dürer-Weg. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Durch die raumhohen Fensterfronten sind die Zimmer lichtdurchflutet und man kann den Blick in die Tiroler Bergwelt genießen. Von beiden Zimmern gelangt man auf die 15 m² große überdachte Terrasse. Die Wohnung wurde in mehreren Stufen renoviert, zuletzt wurde im Jahr 2021 die gesamte Fensterfront hochwertig erneuert und mit elektrisch bedienbaren Außenrollos ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich durch eine Schiebetüre voneinander abteilen. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Das Haus verfügt über einen Waschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Vor dem Haus befinden sich Autostellplätze, die zum Haus gehören. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert gekauft werden. Der Möserer See ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt oberhalb des Appartementhauses vorbei. Das Skigebiet Seefeld Gschwandtkopf mit dem Seewaldalmlift ist ebenso in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Seefeld in Tirol ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Seefelder Hochplateau gehört zu den schönsten Urlaubsregionen Tirols und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ganzjährig unzählige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In wunderschöner Hanglage von Oberau, mitten in der malerischen Gemeinde Wildschönau, entsteht die Wohnresidenz Wildschönau – ein modernes Bauprojekt mit 31 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Gebäude. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon – die Auswahl ist vielfältig. Die Anlage befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit bester Anbindung an Schulen, Geschäfte und Restaurants. Das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet Wintersportvergnügen pur. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Aufzüge, die alle Stockwerke verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Elektroautos sind Wallbox-Installationen möglich. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor den Häusern. Von den 31 Wohnungen sind sieben förderfähig nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Es gibt außerdem die Option, mehrere Wohnungen zusammenzulegen, um noch mehr Raum zu schaffen. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, bietet die Wohnresidenz ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl, während die Stadt Wörgl in nur 20 Minuten erreichbar ist. Short Cuts: Wildschönau, Wohnfläche 32,4 m² - 132,4 m², Balkon-/Terrassenfläche 7 m² - 44 m², Gartenfläche 58 m² - 74 m², Kellerfläche 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 Schlafzimmer, 1 - 4 Badezimmer, hohe Qualität in wertbeständiger Massivbauweise, gute Verkehrsanbindung, Personenaufzug, 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 207.861,- bis € 1.245.990,-, Haus 1 + Haus 2 – HWB 41 fGEE 0,70, Haus 3 + Haus 4 – HWB 40 fGEE 0,70 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die sich über das 1. Und 2. Dachgeschoss erstreckende Maisonettwohnung beeindruckt mit insgesamt 5 Terrassen. Jedes Zimmer ist mit einer eigenen kleinen Terrasse ausgestattet. Von der Hauptterrasse aus liegt einem Wien zu Füßen. Außerdem verfügt die Wohnung über: 1 großzügiges Esszimmer (mit Zugang zur Hauptterrasse) 3 Schlafzimmer (alle mit eigener Terrasse- eines mit größerer und zwei mit kleiner Terrasse) 1 Küche (mit eigener Terrasse) 2 Badezimmer (eines davon mit WC) 1 Gäste-WC2 Abstellräume2 Vorräume Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem Ausblick In Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen. Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Auch Energietechnisch wurde auf dem neusten Stand geplant: Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, PV-Anlage und Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung. Der Neubau befindet sich in Grünruhelage und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Autobuslinien halten direkt vor der Türe und vier Straßenbahnlinien sind in ca. 10 Minuten Fußläufig erreichbar. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter andrem: das Schloss Wilhelminenberg, diverse Heurigen, die Steinhofgründe, das Ottakringer Schwimmbad, …geplante Fertigstellung: Sommer 2026 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In Schalchen entstand eine wunderschöne Wohnanlage, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand wo man die Natur spüren und die Ruhe genießen kann. Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal. Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in sonniger Aussichtslage ! Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück erlaubt aufgrund der Geländegegebenheit und Größe verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Die 2019 baugenehmigte Projektierung umfasst die Errichtung von fünf Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei elegante Gebäude: ein stilvolles Doppelhaus und drei großzügige Wohnungen im Maisonettestil. ( Dieser Baubescheid ist mittlerweile ausgelaufen ) Es liegt ein zusätzlicher neuer Entwurf vor, dieser besticht durch ein einheitliches Konzept, welches moderne Architektur mit luxuriösen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert. Vorgesehen sind ein exquisiter Außenpool und ein einladender Wellnessbereich, die das hochwertige Wohnambiente abrunden. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle Details hinsichtlich Bebauungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Penthousewohnung befindet sich in bester Aussichtslage im Herzen des idyllischen Zillertals in Tirol, an der Hochfügener Straße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet um ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und die exklusive Ausstattung mit vielen Holzelementen garantiert Wohlfühlatmosphäre. Das Besondere an dieser Wohnung ist gewiss die abgetrennte Einliegerwohnung. Direkt neben der großen Penthousewohnung gelegen, ist diese abgetrennte Einheit ideal für Gäste oder eine zweite Generation - jedem ist sein privater Rückzugsort garantiert. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn-Essraum mit moderner Küchenzeile und sagenhafter Fensterfront, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein traumhafter Balkon lädt zum Entspannen ein. Die große Penthousewohnung verfügt über einen Garderobenbereich und ein Badezimmer mit WC, einen geräumigen Wohn-Essraum mit hochwertiger Küche und zwei Schlafzimmer, von denen das größere ein en suite Badezimmer mit einer tollen Sauna bietet. Auf den beiden Balkonen mit Panoramaaussicht kann man die Seele baumeln zu lassen. Für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit sorgt ein moderner Holzofen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Nach Jahrzehnten in Familienbesitz, kommt dieses schöne Mehrfamilienhaus in schönster Hietzinger Aussichtslage (bestehend aus 4 Wohnungen) in den Verkauf. Errichtet im Jahr 1912, wurde in den 1960er Jahren das Dachgeschoß ausgebaut. Das Haus liegt in einer sehr gepflegten Umgebung und verfügt über 4 Wohnungen, die jeweils auf einer separaten Etage liegen. 1 Waschküche und einen großen Garten mit wunderschönem Blick runden das Angebot ab. Top 4 ist die Dachgeschosswohnung, die mit etwa 75 m² und einem Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung wurde mehrfach adaptiert und verfügt über Esszimmer und Wohnzimmer mit über 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen, ein sehr großzügiges Bad mit 7,5 m² und ein getrenntes innenliegendes WC. Top 3 weist etwa 80 m² auf und verfügt über eine Loggia mit 5,65 m². Die Zimmerkonfiguration besteht aus Esszimmer und Wohnzimmer mit etwa 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen sowie einem sehr großen Bad mit ca. 6,10 m² und einem getrennt innenliegendem WC. Top 2 íst im Erdgeschoß situiert und hat etwa 80 m² sowie eine Loggia mit ca 5,65 m². Die Zimmerkonfiguration ist wie folgt: Esszimmer und Wohnzimmer mit über 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen sowie einem sehr großzügiges Bad mit 7,5 m² und einem getrennt innenliegendem WC. Top 1 als Gartenwohnung hat 56,25 m² und eine 13 m² Terrasse. Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, 2 Abstellräumen, getrenntem WC und Bad. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Terrassen - und Gartenzugang. Die 4 Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung versorgt. Die Gartenflächen auf 2 Ebenen betragen etwa 450 m² und sind von der Strasse abgewandt, womit zusätzliches Ruhe- und Erholungspotential vorhanden ist. Die Umgebung kann als Villengegend in Ruhelage bezeichnet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in der begehrten Wohnregion Penningdörfl in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage auf einem sanften Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Zentrum von Hopfgarten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt sämtliche wichtigen Einrichtungen bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. In Hopfgarten befindet sich auch der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental und macht diese Immobilie insbesondere für Wintersportliebhaber äußerst attraktiv. Auch Wander- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür, was die Lage zusätzlich aufwertet. Aufgrund der günstigen Position zwischen Wörgl und Kitzbühel ist die Anbindung an den Verkehr exzellent: Sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte rasch erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses geräumige gepflegte Einfamilienhaus liegt in leicht erhöhter Aussichtslage und punktet mit einem guten Preis/ Leistungsverhältnis und tollen Gegebenheiten - speziell für Familien bietet es eine sehr gute Kombination aus Lage im Grünen und guter Anbindung. Die gute Substanz, die sonnige erhöhte Lage - auf einer Seite idyllisch angrenzend ans Freiland - mit freiem Blick auf den Grossen Rettenstein und Gaisberg machen es zu etwas ganz Besonderem! Der grossteils flache sonnige Garten, die Grösse des Hauses und die freie, doch zentrale und besonders gut angebundene Lage bieten enormes Potenzial! Das Haus wurde 1972 gebaut, die Bausubstanz ist gut und funktionsfähig, das Dach wurde z.B. erst 2013 erneuert. Eine weitere Modernisierung könnte aber auch anspruchsvollste Vorstellungen vom Familienhaus umsetzen und den Traum vom Chalet in den Bergen wahr machen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Haus in zwei bis drei Wohneinheiten zu teilen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit offenem breiten Stiegenhaus. Das gemütliche sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen öffnet sich zur südlich-westlich ausgerichteten Terrasse und zum gepflegten Garten mit einem frontalen Megablick auf den Gaisberg, den Hausberg von Kirchberg. Das daneben liegende Eltern Schlafzimmer mit Bad hat einen eigenen sonnigen Balkon Richtung Rettenstein. Hinter dem Wohnzimmer liegt auf der Ostseite des Hauses die Küche, die mit einem einfachen Durchbruch zum Wohnzimmer zum Garten hin geöffnet werden könnte, um ein noch grosszügigeres Indoor/ Outdoor Raumgefühl zu erzeugen. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Balkon und sehr schönem Bergblick, die sich 2 Bäder teilen, eines davon en- suite. Der darüber liegende Dachboden weist eine beträchtliche Höhe auf - hier könnte überlegt werden die Zwischendecke zu entfernen, um im Obergeschoss Raumhöhe und einen Sichtdachstuhl mit Panorama Verglasungen zu ermöglichen - das würde sich anbieten, falls man den Wohn/ Essbereich ins Obergeschoss verlegen möchte. Das Untergeschoss, das nur teilweise unter der Erde liegt, ist grosszügig bemessen - es befinden sich dort ein komplett belichtetes Gästezimmer, eine holzvertäfelte Stube und mehrere Wirtschaft/ Technikräume und die Garage. Insgesamt hat das Haus also 6 Schlafzimmer und 3 Bäder zu bieten, wobei man im UG auch eine separate Einleger Wohnung z.b. für ein Au Pair Mädchen mit eigenem Eingang oder auch einen Wellnessbereich planen könnte. Auf der sehr idyllischen Ostseite grenzt das Grundstück auf der gesamten Länge ans Freiland und bezaubert mit einem wunderbaren Blick, der saftige Bauernwiesen und Wald und sogar noch den Gipfel vom Kitzbühler Horn erhascht. Für Kinder ein wahrer Traum - die Kühe weiden sprichwörtlich vor dem Gartenzaun. Die Volk- und Mittelschule liegen ganz in der Nähe und sind auf sicheren Seitengassen in ca. 5 Gehminuten vom Haus zu erreichen, ebenso in der Nähe liegen der Kirchberger Badeteich und der Spielplatz Waldschule. Auch der Kitzbühler Schwarzsee ist gut auf geschützten Radwegen zu erreichen. Für Skibegeisterte ist die Lage wirklich ideal - der Bus fährt vor dem Haus zur Maierl-, Pengelstein- und Fleckalm-Talstation, und am Heimweg kann man mit den Skiern auf der Maierl Abfahrt direkt bis zum Gartenzaun fahren. Die Rodelbahn am Gaisberg ist am Abend geöffnet und bietet einen romantischen Ausblick auf die beleuchtete Piste - auch wenn man es sich bereits zu Hause vor dem Kachelofen bei einem heissen Getränk schön gemütlich gemacht hat - schließlich ist Geniessen die Devise! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zu vermieten steht eine charmante Ferienwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im Objekt befinden sich ausschließlich Ferienwohnungen. Die helle 2-Zimmer Wohnung besticht mit einer gemütlichen Ausstattung und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Bergbegeisterte. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Gartenanteil mit Terrasse. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet. Im Haus steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung bereit. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Die Wohnung wird für 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung vermietet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen: Hauptwohnung: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur zweigeschoßigen Hauptwohnung mit 160,71 m2, bestehend aus Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten mit einer vorgelagerten 33,08 m2 grossen Südterrasse, Halle mit Stiegenhaus zu den vier Schlafzimmern im Obergeschoss, weiters eine 19,53 m2 grosse Terrasse und ein 2,69 m2 Abstellraum. Dieser Wohnung zugeordnet sind die Gärten im südlichen Bereich des Untergeschosses und der im westlichen des Erdgeschosses, weiters das dort befindliche 14,87 m2 grosse Gartenhaus und die beiden PKW-Stellplätze, sowie der grosse Carport. 2.Wohnung: Im Untergeschoss befindet sich eine vom Freien unabhängig zugängige Wohnung mit 86,63 m2, bestehend aus Flur, Bad, Abstellraum, WC, Zimmer und Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein überdachter Sitzplatz mit 17,54 m2, Terrassen mit 24,64 m2 und im Nordosten ein ebenfalls von aussen zugängiger Abstellraum mit 15,78 m2, mit dem darüber befindlichen Carport dieser Wohnung. Hinweis: Für die eigenständige Wohnung besteht ein persönliches Wohnrecht für eine Einzelperson. Der Teil des Wohnhauses aus dem Jahr 1952 wurde 2009 total entkernt und nach Süden erweitert, also komplett neu installiert und verputzt, sowie die Fassade und das Dach wärmegedämmt, das Dach neu eingedeckt und alle Türen und Fenster erneuert. 2012 der Carport neu errichtet und eine Terrassenüberdachung. 2024 wurde das gesamte Obergeschoss entkernt, neu installiert, mit Lehmputz an den Wänden und der Dachuntersicht versehen, eine neue Nasseinheit eingebaut, ein Abstellraum auf der Terrasse neu geschaffen, die alte Stiege vom Erdgeschoss ins Obergeschoss entfernt und eine neue Lärchenholztreppe eingebaut, weiters wurden Zirbenmöbel in den Zimmern eingebaut. Im Obergeschoss wurde eine Holzterrasse und ein Wintergarten neu errichtet. Das Gartenhaus (Abstellräume) im Nord-Westen des Grundstückes wurde saniert, das Dach teilweise erneuert und neu eingedeckt. Weiters wurden vor diesem zwei PKW-Parkplätze errichtet und die bestehende Müllbox umgebaut. Im Untergeschoss wurde das Heizhaus komplett saniert und mit einer Luftwärmepumpenanlage ausgestattet, zuzüglich eines 1000 Liter Speicher für das Brauchwasser zusätzlich gespeist über den PV-Überschuss der ebenfalls neu errichteten PV-Anlage (am Bestandsdach). Die Betriebskosten für das Haus betragen 340,00€ / Monat. Die Heizung der Ober- und Dachgeschosswohnung ist über Internetfernzugriff steuerbar, ebenso wie die Wärmepumpenanlage. Die PV-Anlage ist ebenfalls über das Internet überwachbar. Im Süd-Osten des Gartens im Untergeschoss (1.OIG) wurde eine neue Terrasse mit entsprechenden Gehwegen geschaffen. Die Wohnungen verfügen über einen Internetanschluss (Glasfaser), mit WLAN und Netzwerkverkabelung, TV-Versorgung erfolgt ebenfalls über das Glasfasernetz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht! Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche. Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung möbliert mit Küche und Bad. Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich. Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw. Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze. Hausaufteilung: Top 1 mit 43,61 m² Top 2 mit 73,17 m² Top 3 mit 43,28 m² Top 4 mit 64,80 m² Top 5 mit 88,17 m² Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m² Zusammenstellung: Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m² Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m² Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen. Die Verträge sind Index gebunden und erzielen eine gute Rendite. Die Halle/Garage ist derzeit nicht vergeben und bietet daher noch zusätzliche Einnahmen. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]