Suchergebnisse für "aurach bei ansbach"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in Aurach bei Kitzbühel, in ruhiger und sonniger Lage direkt hinter dem Golfclub Eichenheim Kitzbühel-Aurach. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einem offenen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Wander- und Radwege beginnen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Golfplatz. Das Zentrum von Kitzbühel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer.... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft werden hier 5.000m2 Mischbaugrund in 4861 Aurach am Hongar, Nähe Friedhof.

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ELEGANZ TRIFFT AUF ERHOLUNGDas Chalet befindet sich derzeit im Rohbau. Folgende Beschreibung sowie Bilder im Exposé beziehen sich auf die fertiggestellte Ausführung. Es besteht die Möglichkeit das Gebäude im jetzigen Zustand oder auch im fertiggestellten Zustand zu erwerben. Dies ist ein einzigartiges Chalet, das durch einen dreiseitigen Bergblick und eine herausragende Ausstattung auf hohem Qualitätsniveau, sowie einem eleganten Einrichtungsstil glänzen kann. Ein wahrer Kraftplatz entsteht hierbei durch den Gesundheitsfaktor und den Wohlfühleffekt, die in allen Räumen der vier Geschosse wiederzufinden sind. Exklusivität und Privatsphäre werden durch den nicht einsehbaren Wohnbereich und die Terrassen, als auch durch den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sichergestellt. Dieses Chalet ist eine Immobilie, die Wünsche nach Annehmlichkeit, nach Luxus und nach Erholung kombiniert. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie, das den idealen Ort für das Zusammenkommen mit seinen Liebsten repräsentiert. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss ermöglicht eine Verbindung zwischen der offenen Küche mit hochwertigen Küchengeräten, dem Eichentisch als Mittelpunkt des Raumes und der Wohnlandschaft, die in zwei Richtungen ausgerichtet ist, um sowohl die Schönheit der Bergwelt als auch die Wärme und Geborgenheit des von Hand gefertigten Kamins erleben zu können. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine geräumige überdachte Terrasse, die ganzjährig als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Im Sommer ermöglicht das die Begrünung, sowie auch die Überdachung als Schattenspender und im Winter die Heizstrahler als Wärmequelle. Ein Grillkamin, ein Esstisch und eine gemütliche Sitzmöglichkeit ergänzen die Assemblage für gemütliche Tagesausklänge oder erholsames Krafttanken. Diese individuelle Wohnraumlösung kann das Verbundenheitsgefühl der Personen und Ihrem Wohnraum bekräftigen. Im Erdgeschoss befindet sich das Master Schlafzimmer mit einem Wasserdampfkamin, einem luxuriösen Master Badezimmer und einem ansprechenden Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern vervollständigen das Geschoss. Ein Garten ergänzt die Außenbereiche als Erholungsflächen und ermöglicht bei Wunsch die Realisierung eines Outdoorpools. Ein weiteres Herzstück dieser Immobilie stellt der Entertainmentbereich im Untergeschoss dar. Ein Highlight ist die private Wellnessoase, die einen 13 Meter langen Pool mit integriertem Whirlpool, eine Dampfsauna, sowie eine Infrarotsauna, umfasst und die Möglichkeit zum Entspannen im blickgeschützten Außenbereich oder im Innenbereich bietet. Ein Entertainmentkino für Unterhaltung steht zur Verfügung. Möglichkeiten ergeben sich hinsichtlich zwei zusätzlicher Schlafzimmer, einem weiteren großen Master Schlafzimmer mit angrenzendem Master Badezimmer und Ankleideraum, einem Homeoffice Raum oder einem Fitnessraum. Die langfristige Erhaltung der Gesundheit und das Gefühl des Wohlfühlens stehen in dieser Immobilie im Vordergrund. Im Tiefgeschoss befindet sich die Garage mit integriertem Eingangs- und Empfangsbereich. Die Immobilie ist durch zwei Eingänge zugänglich, den Eingangsbereich des Erdgeschosses auf Höhe des Gartens, sowie durch die Garage im Tiefgeschoss. Neben der Garage befindet sich eine idyllische Weinbar, die ein gemütliches Zusammensein für bis zu acht Personen ermöglicht. Ein barrierefreier Aufzug und die Treppe verbinden die vier Geschosse miteinander. Hier gehts zum Drohnenvideo (https://www.youtube.com/watch? v=G2m_kk E7h9I) Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses hochwertig ausgestattete Gartenapartment im Erstbezug überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche samt moderner Kochinsel. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein edles Bad en Suite, das mit hochwertigen Armaturen und eleganter Gestaltung punktet. Zusätzlich steht ein zweites Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad zur Verfügung, ebenso ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt bietet und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein Multifunktionsraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Einbau einer Sauna. Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und edle Eichenholzböden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Wohnraumbelüftung, während die Smart Home Steuerung höchsten Komfort und moderne Technik vereint. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagen-/ und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, welches im exklusiven Tiroler Stil erstellt wurde, befinden sich insgesamt drei Einheiten von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialien wie edles Altholz, helle Eichenböden, überdimensionale Innentüren, noble Natursteine, Designerarmaturen, schmiedeeiserne Geländer sowie eine wunderschöne Fassade mit Altholz und Stein veredeln dieses Gebäude. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem allerhöchsten Niveau; so wurde die gesamte Liegenschaft mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrisch steuerbaren Raffstore, zum Teil beheizten Außenflächen und eine hochmoderne Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Die bezaubernde Gartenwohnung mit eigenem Schwimmteich eröffnet auf rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohngefühl der absoluten Extraklasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Bädern en suite, ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Profiküche, ein stilvoller Kamin sowie elegante Entrees verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse rundet dieses exklusive Wohnambiente harmonisch ab und lädt zum Genießen ein. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung im untersten Geschoss über eine eigene, ca. 50 m² große Wellnessoase der Extraklasse. Ein Keller sowie zwei Carportstellplätze runden diese exklusive Einheit ab. TOP1 – EG, 195 m² Wohnfläche - 3.850.000€ TOP2 – 1. OG, 158 m² Wohnfläche - 2.850.000€ TOP3 – DG, 208 m² Wohnfläche – verkauft... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Landhaus in Aurach bei Kitzbühel, in unverbaubarer Bestlage dieser bekannten Wohngegend, in der Kochau. Die Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Flächen von der Garage, oder von den Freiflächen. Das Landhaus ist komplett im Landhausstil, kombiniert mit modernen Elementen eingerichtet. Die Fußböden sind mit Landhausdielen in Eiche verlegt und beheizt wird das Haus über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Auf Grund der Hanglage, bieten die Schlafzimmer im unteren Geschoss, einen freien Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier steht eine Sauna mit Ruheraum zur Erholung zur Verfügung. Kellerräume sind ausreichend als Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss sind die Küche und das großartige Wohnzimmer angeordnet. Ein Kachelofen sorgt hier für eine wohlige Zusatzwärme. Auch hier gelangt man über große Fensterfronten auf eine Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und ein offener Kamin, als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Eine Doppelgarage mit Abstellbereich und ein Carport bieten Platz für die Autos.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der großzügige Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit offenem Kamin bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Das charmante Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Der Balkon besticht durch eine Traumaussichtslage auf die Tiroler Bergwelt und die Auracher Kirche. Drei kuschelige Schlafzimmer mit den drei dazugehörigen Badezimmern laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im idyllischen Ortskern von Aurach, direkt neben der Kirche entsteht diese exklusive Neubauwohnung mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Architektur sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das durch die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das attraktive Raumangebot. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Der Neubau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Energieeffizienz. Diese Mietwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Naturverbundenheit legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wunderschöne, möblierte Wohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in Aurach bei Kitzbühel - ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Einziehen ohne großen Aufwand! Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 100 m² (inkl. Außenflächen & beheiztem Kellerraum) • Eingangsbereich im ersten Stock mit eingebauten Garderobenschränken • Zweiter Stock: großes offenes Wohnzimmer mit Einbau-Küche, 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zu den 2 Bädern (eins mit Dusche, eins mit Badewanne), zusätzliche Gästetoilette • 3 großzügige Terrassen mit Blick auf die umliegenden Berge: Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Bichlalm • Barrierefrei mit dem Aufzug direkt in die Wohnung gelangen • Parkettböden und Fußbodenheizung Beheizter Keller, große Garage (1 Stellplatz) und zusätzlicher überdachter Stellplatz • Möblierte Wohnung mit moderner Einrichtung (Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. maßgefertigte Holzschränke, Einbau-Küche) Lage: • In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern • Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, ideal im Winter, um die Skipisten in wenigen Minuten zu erreichen • Langlaufloipe direkt vor dem Haus • Hervorragende Möglichkeiten für Sommerwanderungen und Ausflüge Umliegende Infrastruktur: Bäckerei / Cafe, Restaurant, Tankstelle (inkl. Mini-Markt), Supermärkte erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto Kaltmiete: €2.600 pro Monat (zzgl. Strom- und Heizkosten)... [Mehr]

#Baugrund

Schönes, sonniges Baugrundstück in Aurach am Hongar, Ortsteil Hainbach, wenige KM vom Attersee entfernt! • 919m² • Widmung Wohngebiet • Kein Bauzwang • Kein Bebauungsplan • sofort bebaubar • Anschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]