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OKGewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 35,42m² / 1 Zimmer
€ 39,86 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftslokal mit hohem Potential in 1130 Wien- GENERALSANIERT -Raumaufteilung: Eingangsbereich Geschäftsfläche Eine elektrische Fußbodenheizung wurde nach der Sanierung eingezogen! Stromkosten von 80€ netto werden ebenfalls verrechnet. Lage: Die Maxingstraße liegt im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet und fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Tiergarten und Schlosspark sind fußläufig gleich erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing") Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58BNebenkosten: 6 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 52,5m² / 2,5 Zimmer
€ 22,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung in bester Lage Hietzings präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an der Ecke zur Hietzinger Hauptstraße und bietet Ihnen auf 52,50 m² ein helles und freundliches Zuhause mit perfekter Raumaufteilung. Diese Wohnung ist ein Erstbezug nach Vollrenovierung. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche: Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, welches durch eine leicht abgetrennte Küche ergänzt wird. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Gang: Vom Wohnzimmer führt ein praktischer Gang, der Platz für einen großen Schrank bietet, zum Schlaf- und Badezimmer. Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Highlight: Balkon: Ein großzügiger Balkon mit 17,50 m² bietet einen wunderschönen Blick auf den schön begrünten Innenhof, in dem sich auch ein Fahrradabstellplatz befindet. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein helles und modern ausgestattetes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 218m² / 6 Zimmer
€ 11.238,53 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien - im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 218m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Garten mit herrlich großen Pool und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Wälder und Berge genießen können. Sie werden den Vorteil eines eigenen Pools nicht mehr missen wollen! Hier in diesen Domizil können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Steinboden und Teppichboden ausgelegt, je nach Raum und Bedürfnis. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die offene Wohnküche schafft ein Gefühl von Raum und Helligkeit und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Räume sind freundlich, hell und bieten genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Freunde oder Gäste. Das Haus besticht durch eine traumhaft große Wohn-Küche mit Blick in den Garten und auf den Pool. Ideal, um mit Freunden und Familie gemeinsam zu kochen. Die Zimmeraufteilung ist sehr großzügig gestaltet, sodass Sie die Zimmer frei nach Ihren Bedürfnissen auswählen und gestalten können. Zu Ihrem Komfort gibt es außerdem ein Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen, runden Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag bequem entspannen können. Die große Regendusche lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Highlight für gemütliche Abende ist der moderne Kamin im Wohnzimmer. Der Kamin besticht durch sein elegantes Design und hochwertige Materialien, die perfekt mit der stilvollen Inneneinrichtung harmonieren. Mit seiner effizienten Heizfunktion sorgt er nicht nur für eine wohlige Wärme, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller, der auch als Fitnessraum oder Partyraum genutzt werden kann. Der mögliche Fitnessraum im Keller bietet ausreichend Platz für verschiedene Trainingsgeräte wie Laufband, Hanteln und Yoga-Matten. Dank der ausgezeichneten Belüftung und Beleuchtung können Sie hier in angenehmer Atmosphäre trainieren. Die angrenzende Waschküche bietet zusätzlichen Komfort, sodass Sie Ihre Sportkleidung direkt vor Ort waschen können. Raumaufteilung: Untergeschoss mit traumhafter Wohnküche, 3 geräumige Zimmer und einer Diele 114,36 m2 Obergeschoss mit 2 geräumigen Zimmer, 1 Bad, WC, Schrankraum und kleinere Terrasse 103,33 m2 Keller 60m2 - mit dieser Größe können Sie sich den Keller zum Hobbyraum machen Terrasse 70 m2 - herrlicher Blick Garage 24,23 m2- bequem für 2 Autos Pool 32m2 - wie Urlaub daheim! Highlights: Außenpool - ein Komfort den man nicht missen möchte sehr große Terrasse zum Verweilen separate Garage mit Rolltor Keller - ausgebaut - jegliche Gestaltung ist möglich Regendusche!- zum Relaxen große runde Eckbadewanne zum Entspannen und träumen herrlicher Grünblick Kamin für angenehme Abende hohes eingezäuntes Grundstück großzügige Raumaufteilung von Wohn/ Schlaf/ Kinder- inkl. Gäste oder Arbeitszimmer geräumige Wohnküche mit schönen Ausblick Gäste WC eigener Schrankraum Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen oder auch andere Teile von Wien erkunden. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, so dass Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen können. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie immer alle Besorgungen erledigen können, ohne weit fahren zu müssen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage in einem der begehrtesten Bezirke von Wien und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit Grünblick verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien, Hietzing / 177m² / 6 Zimmer
€ 4.491,53 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Exklusive Gartenwohnung mit 177 m² in Toplage von Hietzing 6-Zimmer, 224m² Südgarten, großzügiger Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Nur wenige Gehminuten von der U4 entfernt In begehrter Lage des 13. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4 entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit 177m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt auf einer eigenen, abgeschlossenen Ebene und bietet damit maximale Privatsphäre - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Highlight ist der großzügige, ruhige Garten mit ca. 224 m², der südseitig ausgerichtet ist und die Wohnung daher sehr exklusiv macht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON| PROVISIONSFREI
€ 699.000,-
1130 Wien,Hietzing / 74,41m² / 3 Zimmer
€ 9.393,90 / m²
#Balkon #hell #ruhig
3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON! PROVISIONSFREI! Beschreibung In einer ruhigen und charmanten Wohngegend, nahe dem Krankenhaus Hietzing, entsteht ein modernes Wohnhaus, das Wiener Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. In der Josef-Kyrle-Gasse 4 warten acht exklusive Eigentumswohnungen auf ihre neuen Bewohner. Sie überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle, sonnige Räume. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohnküchebereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig situiert und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit Dusche um zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung um wertvolle Stauraumfläche. Die klar strukturierte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der Wohnfläche – ideal für Paare und Familien, die Wert auf praktische Lösungen und angenehmes Wohnen legen. Ausstattung • Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung • Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe • Hochwertige Allu-Kunststofffenster • Smart Home System • Vollklimatisierte Räume • Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Exklusive Sanitärausstattung von Laufen PRO S und Hans Grohe Essence • PV-Anlagen Lage Die Josef-Kyrle-Gasse bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Spielplätze und Sportanlagen. Der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen außerdem das Hietzinger Bad und das Schönbrunner Bad – beliebte Treffpunkte, besonders in den Sommermonaten. In der Josef-Kyrle-Gasse genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes Familienleben und zugleich eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Infrastruktur • Schnellbahn S80 von Wien Hütteldorf bis Wien Aspern Nord <500m • Straßenbahnlinie 62 von Lainz bis Matthäusgasse <200 • Straßenbahnlinie 60 von Rodaun bis Westbahnhof <600m • diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe • U-Bahn <2500m • Autobahnanschluss <3500m Verfügbarkeit und Hinweise Das Objekt befindet sich derzeit in der fortgeschrittenen Phase des Innenausbaus. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im 1. Quartal 2026 vorgesehen. Kaufpreis EUR 699.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 84,89m² / 3 Zimmer
€ 8.222,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In wunderschöner Lage der Hietzinger Hauptstraße gelangt eine Balkon - Wohnung zum exklusiven Verkauf! Die bestens gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) in einem sehr hochwertigen Neubau und hat die folgende Aufteilung: 1 Vorraum/Gang1 WC mit Waschbecken1 Wohn- Esszimmer inkl. Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi) sowie großen Schiebeverglasungen zum Balkon 1 Balkon1 Badezimmer mit Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss2 Zimmer 1 Kellerabteil samt Regalen im hauseigenen Keller (mit Lift erreichbar) 1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Preis noch zu besprechen. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradraum. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Raumhöhen von ca. 2,70m, Video-Gegensprechanlage, Sicherheits-Wohnungseingangstüre, Balkon in Grünruhelage, Edle Echtholz-Parkettböden, Holz-Alu-Thermo-Fenster (3-Fach verglast) samt elektrischen Aussenbeschattungen und großen Schiebeelementen im Wohnbereich, Klimaanlagen-Vorbereitung (vor der Wohnung) vorhanden, Fußbodenheizung mit Haus-Zentralheizung, Kellerabteil mit Regalen, Motorrad Abstellplätze in der Garage, Paket Raum, Fahrradraum im Haus, kleiner Spielplatz im Hof, Waschplatz im Keller (z.B. für Hunde), uvm. Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Möbel werden nicht mit verkauft bzw. sind noch zu besprechen. Lage Das Objekt liegt im Herzen des charmanten Alt Hietzing (13. Bezirk), direkt an einer lebendigen Einkaufs- und Gastronomiemeile. Historische Gründerzeitfassaden wechseln sich mit modernen Neubauten ab, umgeben von gepflegten Vorgärten und schattiger Allee. Die Lage bietet beste öffentliche Anbindung – U4 Stationen Ober bzw. Unter Sankt Veit (ca. 500m) sowie Straßenbahnlinie 10 und Busse in unmittelbarer Nähe – und liegt nahe der berühmten Klimt Villa sowie dem Eingang zum UNESCO Weltkulturerbe Schloss Schönbrunn und seinen weitläufigen Parkanlagen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 133,06m² / 4 Zimmer
€ 7.500,38 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In wunderschöner Garten-Ruhelage der Hietzinger Hauptstraße gelangt eine Maisonette-Wohnung mit Garten-Terrasse zum exklusiven Verkauf! Die Wohnung befindet sich im Neubau-Hofgebäude eines gepflegten Hauses und hat die folgende Aufteilung: EG1 Vorraum mit Einbauschränken/Garderoben sowie großer Verglasung samt Ausgang zum Garten/zur Terrasse1 WC mit Waschbecken samt Unterschrank und beleuchtetem Spiegel1 Wohn- Esszimmer samt großen Schiebeverglasungen zum Garten/zur Terrasse sowie einer Treppe zum 1. Stock inkl. Tischler-Verbau darunter mit Stauraum und Schreibtisch1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombi) 1 Abstellraum1 Garten/Terrasse (Westseite) in herrlicher Grün-Ruhelage im Hof samt Whirlpool/Jacuzzi (noch zu besprechen) 1.OG1 Vorraum/Gang/Treppenhaus mit Oberlichten und Treppe sowie reichlich Platz für Schränke/Kommoden oder z.B. Schreibtische1 Bad/WC mit Dusche, WC, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel sowie einem kleinen Fenster2 Zimmer mit herrlichem Grünblick und Dachflächenfenstern1 Zimmer mit bodentiefer Verglasung sowie direkt angrenzemdem Bad/WC1 Bad/WC mit Badewanne, WC sowie einem Doppelwaschtisch samt Unterschränken 1 Kellerabteil im hauseigenen Keller (mit Lift erreichbar) inkl. Waschmaschinenanschluss1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wäre verfügbar. Preis noch zu besprechen. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradraum. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Garten/Terrasse in Grünruhelage, Edle Echtholz-Parkettböden, Whirlpool/Jacuzzi (noch zu besprechen) auf der Terrasse, Alu-Thermo-Fenster samt elektrischen Aussenbeschattungen und großen Schiebeelementen im Wohnbereich, Dachflächenfenster mit Rollos, Oberlichten im Treppenhaus/Gang im 1. Stock, Alarmanlage, Einbaulautsprecher (SONOS), Fußbodenheizung mit Haus-Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss im Kellerabteil, uvm. Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Lage Das Objekt liegt im Herzen des charmanten Alt Hietzing (13. Bezirk), direkt an einer lebendigen Einkaufs- und Gastronomiemeile. Historische Gründerzeitfassaden wechseln sich mit modernen Neubauten ab, umgeben von gepflegten Vorgärten und schattiger Allee. Die Lage bietet beste öffentliche Anbindung – U4 Station „Unter Sankt Veit“ (ca. 500m) sowie Straßenbahnlinie 10 und Busse in unmittelbarer Nähe – und liegt nahe der berühmten Klimt Villa sowie dem Eingang zum UNESCO Weltkulturerbe Schloss Schönbrunn und seinen weitläufigen Parkanlagen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 72m² / 2 Zimmer
€ 6.930,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hietzings erwartet Sie diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Neubaus mit nur wenigen Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, elegante Materialien und lichtdurchflutete Räume. Raumaufteilung • Vorraum: 7,57 m² • Wohnzimmer mit offener Küche: 40,17 m² • Zimmer: 13,49 m² • Bad: 5,50 m² • WC: 2,91 m² • Abstellraum (AR): 2,23 m² • Balkon: 15,08 m² Gesamtfläche: ca. 71,87 m² Wohnnutzfläche + 15,08 m² Balkon Ausstattung • Hochwertiger Echtholzparkett in den Wohnräumen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küche • Moderne Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller • Bad mit Wanne, Glasabtrennung und Handtuchheizkörper • Elektrische Außenjalousien • Fußbodenheizung • Großzügige Fensterfronten mit Blick ins Grüne • Personenaufzug, Kellerabteil und Fahrradraum im Haus Highlights • Großzügiger, heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon • Offene Designküche mit Holzdekor und funktionalem Layout • Ruhige Lage mit herrlichem Grünblick • Architektonisch ansprechender Neubau mit klaren Linien • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Lage Die Joseph-Lister-Gasse liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von 1130 Wien (Hietzing) – einem der exklusivsten Bezirke Wiens. Die Nähe zu Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen – ideal für Naturliebhaber, die zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Fazit Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Lagen Wiens – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen mit Liebe zur Natur. Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 110,67m² / 4 Zimmer
€ 11.656,28 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer exquisiten Erstbezugswohnung, welche modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz vereint. Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 110,67 m² bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine harmonische Raumaufteilung, die das Leben in dieser stilvollen Immobilie zu einem wahren Genuss macht. Mit vier hellen Zimmern fühlen sich hier Familien, Paare oder auch Singles rundum wohl. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Wohnküche, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie erleben. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen wunderschönen Blick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt. Besonderen Komfort bieten die drei eleganten Badezimmer, die mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet sind. Ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die beiden WCs sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit, besonders wenn Familie oder Gäste zu Besuch sind. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten – perfekte Rückzugsorte, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Der Südbalkon/-terrasse ist ein weiteres Highlight, auf dem Sie entspannen und die Ruhe der Natur inmitten der Stadt erleben können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkett und Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, während der Stellplatz für Ihr Auto zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Lifestyle und naturnahem Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in 1130 Wien wartet auf Sie. Ausstattungsdetails: Hochmoderne Luftwärmepumpen Fußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehmes Innenraumklima sowohl im Sommer als auch im Winter Smart Home System: Beleuchtung, Heizung/Kühlung sowie Beschattungssystem lassen sich zentral über i Pad oder Smartphone steuern. Photovoltaikanlage für den Allgemeinbereich Hochwertige Holz- Alu Fenster von JOSKO. Passende, moderne Landhausdielen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs.gut durchdachte und ausreichend dimensionierte Elektroinstallationen mit optisch ansprechendem Schalterprogramm. Beim Ankauf der Wohnung kann optional auch ein Stellplatz für € 25.000.- miterworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schima/Mayer/Starlinger Rechtsanwälte GmbH verbunden mit Herrn Mag. Markus Dax, Trabrennstraße 2B, 1020 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <725m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <300m Universität <350m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <725m Polizei <1.225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <1.325m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 160,65m² / 4 Zimmer
€ 9.274,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – wo urbanes Leben auf modernen Komfort trifft! Diese exquisite Wohnung in der ersten Etage wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Fläche von 160,65 m² bietet sie Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur Entfaltung. Der Kaufpreis von € 1.490.000,00 spiegelt die hohe Qualität und die erstklassige Lage wider, die diese Immobilie zu bieten hat. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die dank der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Familienheim oder als stilvolle Wohnung für anspruchsvolle Paare – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und bietet einen einladenden Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, von dem Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – der perfekte Ort, um die Sonne zu tanken oder den Tag mit einem entspannten Frühstück zu beginnen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Fenster und Badewanne, bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Die Wohnung ist ein Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zusätzlich profitieren Sie von einem Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage in Hietzing ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Lebensweise verbunden mit der Ruhe und dem Grün, das diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der durchdachten Ausstattung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie! Ausstattungsdetails: Hochmoderne Luftwärmepumpen Fußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehmes Innenraumklima sowohl im Sommer als auch im Winter Smart Home System: Beleuchtung, Heizung/Kühlung sowie Beschattungssystem lassen sich zentral über i Pad oder Smartphone steuern. Photovoltaikanlage für den Allgemeinbereich Hochwertige Holz- Alu Fenster von JOSKO. Passende, moderne Landhausdielen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs.gut durchdachte und ausreichend dimensionierte Elektroinstallationen mit optisch ansprechendem Schalterprogramm. Beim Ankauf der Wohnung kann optional auch ein Stellplatz für € 25.000.- miterworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schima/Mayer/Starlinger Rechtsanwälte GmbH verbunden mit Herrn Mag. Markus Dax, Trabrennstraße 2B, 1020 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <725m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <300m Universität <350m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <725m Polizei <1.225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <1.325m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 133,02m² / 3 Zimmer
€ 6.006,62 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1130 Wien! Diese charmante Wohnung im 1. Stock vereint 125 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Lage im begehrten 13. Bezirk – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Highlights der Wohnung: 3 helle, freundliche Zimmer – flexibel nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice Moderne Einbauküche mit viel Stauraum – perfekt für kulinarische Kreationen Badezimmer mit Fenster & Badewanne – Ihr persönlicher Ort zum Entspannen Loggia mit Grünblick – ein idealer Platz für Frühstück, Feierabendwein oder einfach zum Durchatmen Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen) sorgen für ein elegantes Wohnambiente Lage, die überzeugt: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung, genießen aber gleichzeitig die hervorragende Anbindung: Straßenbahn, Bus, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe – schnell und unkompliziert in die City Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärten gleich ums Eck Auch Universitäten und Krankenhäuser sind leicht erreichbar Finanzielle Sicherheit: Per 17.09.2025 beträgt der Rücklagenstand: Allgemein: € 70.181,04Heizung: € 10.363,18Lift: € 7.385,37Ein solider Rücklagenstand bedeutet für Sie als Käufer ein zusätzliches Plus an Sicherheit und Werterhalt. Sie bekommen nicht nur eine großzügige Wohnung, sondern auch ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und perfekte Infrastruktur verbindet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Diese Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!*Hinweis: Die Originalfotos zeigten Möbel und wurden mittels KI digital möbelfrei bearbeitet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1130 Wien
Voll ausgestattetes Medcenter in 1130 Wien
€ 1.700.000,-
1130 Wien,Hietzing / 221,34m²
€ 7.680,49 / m²
#Ordination
Das Medcenter bietet in seinen Räumlichkeiten eine umfassende Ausstattung, die auf die Bedürfnisse moderner medizinischer Behandlungen abgestimmt ist. Sowohl in Top 1 als auch in Top 2 finden sich voll ausgestattete Ordinationsräume, ergänzt durch spezielle Einrichtungen wie einen Physioraum in Top 2 und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einladende Empfangs- und Warteräume, praktische Abstellräume und moderne Bäder. Diese Räumlichkeiten sind konzipiert, um eine Vielzahl medizinischer Behandlungen und Eingriffe effizient und in einer professionellen Umgebung durchzuführen. Somit ist an diesem Standort eine medizinische Komplettversorgung gegeben. Komplettversorgung - Eckpunkte Zwei Zentren unter einer Adresse Top 1 mit 114,34m² - Empfang, Wartebereich, Ordination + Nebenräume, Bad, WCTop 2 mit 107m² - Empfang, Wartebereich, Ordination, Physiotherapieraum, Bad, WCKomplette Office-Infrastruktur WLAN in allen Räumen2 Kellerräumekeine Investitionskosten Moderne Ausstattung Repräsentative Lage Dieses Medcenter besteht aus zwei Einheiten, welche gemeinsam als auch getrennt erworben werden können. Nähere Informationen dazu auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
