Suchergebnisse für "aufgeschlossenes baugrundstück in 2625 schwarzau"

#Garten #Terrasse #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünlage mit Terrasse, großer unentgeltlicher Grünfläche & Kaufoption, freifinanziert. In absolut idyllischer und ruhiger Lage von Schwarzau im Gebirge befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse sowie eine rund 217 m² große, unentgeltlich nutzbare Grünfläche überzeugt. Die Einheit ist frei finanziert und bietet Ihnen zudem eine Miete mit Kaufoption – ideal für alle, die heute schon an morgen denken. Highlights der Wohnung Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne Unentgeltliche Grünfläche (ca. 217 m²) – perfekt für Garten, Freizeit oder Erholung3 Zimmer – optimal als Paar- oder Familienwohnung Frei finanzierte Einheit – flexible Nutzung ohne Einkommensgrenzen Miete mit Kaufoption – zwei Finanzierungsvarianten verfügbar Möbel optional übernehmbar Ein paar Eckdaten SAT-Anlage digital Gegensprechanlage Kunststofffenster Innenjalousien Pelletsheizung (Akonti bereits in der Miete beinhaltet) WW-Zentral (ebenfalls bereits als Akonti in der Miete beinhaltet) Wasserfilterkontrollierte Wohnraumlüftung Ordination (Praktischer Arzt im Haus) Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben in einer der schönsten Lagen der Region. Perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch Wert auf eine hochwertige Wohnlösung mit Zukunftsperspektive legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <100m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.636 m² in 4975 Suben. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch ausreichend Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie entscheiden selbst, wann und in welchem Umfang Sie Ihr Bauprojekt realisieren möchten. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet. Eckdaten - Grundstücksfläche: 1.636 m² - Lage: 4975 Suben - kein Bauzwang - voll aufgeschlossen - Nähe zur Autobahn - gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Suben, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten. Gerne können Sie online, telefonisch oder per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 4.132 m² in 4975 Suben. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch ausreichend Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie entscheiden selbst, wann und in welchem Umfang Sie Ihr Bauprojekt realisieren möchten. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet. Eckdaten - Grundstücksfläche: 4.132 m² - Lage: 4975 Suben - kein Bauzwang - voll aufgeschlossen - Nähe zur Autobahn - gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Suben, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten. Gerne können Sie online, telefonisch oder per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Attraktives Baugrundstück in angenehmer Wohnlage in naturnaher Umgebung in 2102 Flandorf (Hagenbrunn), nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt. Das ebene Grundstück mit 561 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Anlage. Eckdaten: Widmung: Bauland Wohngebiet 35 % bebaubar Bauweise: offen oder gekuppelt Bauhöhe: 6 m (EG + OG möglich) Doppelhaus möglich Grundstücksgröße: 561 m² voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) Aufschließungsabgabe bereits bezahlt kein Bauzwang Highlights: ruhige Wohnlage mit Grünblick gute Anbindung nach Wien (ca. 10 Minuten bis Stadtgrenze) flexible Bebauungsmöglichkeiten ideal auch als Anlagegrundstück Lage & Infrastruktur: schnelle Anbindung über B3 und A22 S-Bahn-Anschluss in Korneuburg, Bisamberg und Langenzersdorf Nahversorger (Billa) in der Nähe Kindergarten im Ort, Schule in Hagenbrunn zahlreiche Heurige und Freizeitmöglichkeiten im Weinviertel Bitte KEINE Makleranfragen!!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses traumhafte Baugrundstück bietet Ihnen dieeinmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ohne Bebauungsplan und Bauzwang genießen Siemaximale Freiheit in der Gestaltung Ihres Eigenheims – es gilt lediglich die Oberösterreichische Bauordnung. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit einer Teilung, wodurch eine Option von rund 1.100 m² entstehen könnte. Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage mitherrlichem Blick zur Bergwelt, Wälder und Felder sowie auf die Donau und Wilhering. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie Walding, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte zur Verfügung stehen. Zudem gibt es dort eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Ein Bahnhof mit Zugverbindungen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelleund bequeme Erreichbarkeit von Linz und Umgebung. Ein ideales Grundstück für all jene, die eine Kombination aus Natur, Freiheit und optimaler Infrastruktur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

RARITÄT in Hart bei Graz! Aufgeschlossenes, SONNIGES und FLACHES Baugrundstück mit TOP ANBINDUNG! SENSATIONSPREIS! Dieses sensationelle Grundstück befindet sich direkt nach der Wöblingerstraße 3c und besticht durch die zentrale Lage sowie ideale Größe! Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 776 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. GRUNDSTÜCK C: Fakten + Highlights: Grundstücksfläche: 776 m² ebenes Grundstück Baudichte WA 0,2-0,4 Errichtung von bis zu 210m² Wohnfläche TOP Anbindung Zentrale Lage in 8075 Hart bei Graz Ab sofort verfügbar Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal & Glasfaser) direkt beim Grundstück Ganztagssonne südlich an unbebaute Wiese angrenzend KAUFPREIS: ? 217.280,00 Nun ist der perfekte Moment gekommen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Sichern Sie sich dieses herausragende Grundstück in Hart bei Graz und bauen Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Dieses Angebot ist einmalig, und die Nachfrage wird groß sein. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sie möchten sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Am liebsten im Grünen, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! In einer der begehrtesten Lagen im Ortsteil Saaß (Sandbauernstraße) im Gemeindegebiet Garsten gelangt ein traumhaftes Baugrundstück mit 1.199 m² zum Verkauf. Das voll aufgeschlossene Grundstück lässt Ihnen bei der Planung alle Möglichkeiten offen - ohne Bauzwang. Die großzügige Grundstücksfläche und die sonnige Südwest-Ausrichtung runden dieses Angebot ab und machen es zur perfekten Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die hohe Wohnqualität wird zusätzlich durch die unmittelbare Nähe zur Natur abgerundet - mit wunderschönen Spazier- und Wanderwegen sowie attraktiven Lauf- und Fahrradstrecken direkt vor der Haustür. Sie möchten Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen? Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

WOHNEN AM TRATTBERGZum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.168 m² in attraktiver Lage von Puchkirchen am Trattberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine leichte Hanglage, die ideale Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung bietet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für Garten, Terrasse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Lage am Trattberg machen dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte verbinden möchten. Folgende Highlights erwarten Sie: ca. 1.168 m² Grundstücksfläche Widmung W – Wohngebietsonnige Lage in ruhiger Wohnumgebungleichte Hanglage – ideal für moderne Baukonzepteattraktive Lage am Trattberg in Puchkirchenkein Bauzwangvoll aufgeschlossen: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser (Wassergenossenschaft Staudach), Kanal, Internet, Glasfaseranschluss möglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie Ärzte in kurzer Distanzoptimale Verkehrsanbindung zu Puchkirchen, Vöcklabruck und Wels Puchkirchen am Trattberg: Das Grundstück befindet sich in Puchkirchen am Trattberg, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Die Umgebung besticht durch viel Grün, sanfte Hänge und eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage am Trattberg bietet zudem einen schönen Ausblick und viel Sonnenlicht für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

aufgeschlossenes Baugrundstück mit Fernblick in Mayerdorf / Hohe Wand – 1.005 m² Bauland Ruhige Lage · Bauland · Entwicklungspotenzial für Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Doppelhaus Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in Mayerdorf in der Gemeinde Hohe Wand, Niederösterreich. Mit einer Grundstücksgröße von rund 1.005 m² bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses in naturnaher Umgebung mit herrlichem Fernblick. Die Widmung Bauland Agrargebiet ermöglicht eine Wohnbebauung und eröffnet Bauherren vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojektes. Durch die bereits erfolgte vollständige Aufschließung sind die wesentlichen infrastrukturellen Voraussetzungen für eine rasche Bebauung bereits gegeben. Das Grundstück verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und der Nähe zum Wiener Raum. Highlights & Fakten Grundstücksgröße ca. 1.005 m²Voll aufgeschlossen – Aufschließungskosten bereits bezahlt Widmung: Bauland Agrargebiet (Wohnbebauung möglich), Bauklasse I + II nach NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F. Anschlüsse vorhanden: Kanal · Wasser · Strom Ruhige Wohnumgebung mit hoher Lebensqualitätkein Bauzwang• Bebauungsmöglichkeiten Bebaubare Fläche: ca. 300–400 m² Grundfläche Gebäudehöhe: bis ca. 8 m (Bauklasse II) Geschosse: etwa 2 Vollgeschosse + Dach Wohneinheiten: rechtlich nicht begrenzt Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus möglich Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Lage im südlichen Niederösterreich. Wien-Zentrum ist über die A2 Südautobahn in rund 50-55 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Wiener Neustadt liegt nur etwa 20-25 Fahrminuten entfernt. Der ÖBB-Bahnhof Weikersdorf bietet eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 60 Minuten). Das Einkaufszentrum Fischapark in Wiener Neustadt ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Nahversorger, Arzt, Bank, Schule und Kindergarten – befinden sich im Umkreis weniger Kilometer. Sport & Freizeit Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur: Wandern: zahlreiche Wanderwege direkt in der Umgebung Klettern: Klettersteige und Felsrouten an der Hohen Wand Mountainbiken: abwechslungsreiche Routen in der Region Paragleiten: beliebter Startplatz auf der Hohen Wand Golf: Golfclub Enzesfeld in kurzer Fahrdistanz Naturpark Hohe Wand Der nahegelegene Naturpark Hohe Wand zählt zu den schönsten Naturgebieten im südlichen Niederösterreich und liegt nur eine kurze Fahrt südlich von Wien. Das rund 13.000 Hektar große Schutzgebiet beeindruckt durch markante Felsformationen, weitläufige Wälder und eine besonders vielfältige Tier- und Pflanzenwelt. Der Naturpark ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer, Radfahrer und Naturfreunde. Mehrere Aussichtspunkte bieten spektakuläre Blicke über das Wiener Becken. Ergänzt wird das Angebot durch ein Besucher- und Informationszentrum, das spannende Einblicke in die Geologie, Natur und Geschichte der Region vermittelt. Fazit Ein großzügiges Baugrundstück mit Fernblick und klarer Widmung in ruhiger Lage der Gemeinde Hohe Wand. Ideal für Bauherren, die Natur, Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit miteinander verbinden möchten – sei es als Familienwohnsitz oder als nachhaltiges Investment.*Baubestimmungen, mögliche Bebauung dient als grobe Vorabinformation und ist nicht verbindlich und ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage) Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.400 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken. Highlights: Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur. Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß. Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken - dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bad St.Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eckdaten: Grundstücksgröße: 592 m² Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4 Kaufpreis: € 76.960, Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück) Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich. Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegeaufschließung hinzu. Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist. Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken Ihre Auszeit wartet auf Sie Zusätzliche Hinweise: Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten können. Kontakt: Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Für eine telefonische Kontaktaufnahme erreichen Sie mich unter [Tel] oder hinterlassen mir bitte Ihre Telefonnummer, ich rufe Sie gerne zurück. Besichtigungen auch am Wochenende und an Feiertagen möglich. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Tel] Mail. [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahren möchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten für alle. Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen 7 km Freizeitanlage Sattler 12 km Sportanlage der Stadt Bad St.Leonhard 13 km Planetarium Judenburg 14 km Red-Bull-Ring Spielberg 29 KM Restaurants & Cafés Helgas Cafe 1 km Restaurant Kirchenwirt 3,6 km Restaurant Turmstüberl 3,7 km Skilifte Skigebiet: Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte) Waldheimhütte St.Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift) Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte) Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte) Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte) Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilifte) Der Autobahnanschluss der A2 bei Bad Sankt Leonhard ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt und bringt Sie schnell nach Graz, Klagenfurt oder Wolfsberg. Selbst ein Ausflug nach Slowenien ist in kurzer Zeit möglich. Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Obdach ca. 7 km Bad St.Leonhard ca.13 km Bahnhof Zeltweg ca.29 km Nächstgelegene Flughäfen Flughafen Klagenfurt 80 km Flughafen Graz 90 km Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklergebühr: 3 % zuzügl. 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-Errichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft auf einem 862 m² großen Grundstück mit zwei separaten Häusern in ausgezeichneter Lage. Das Haupthaus ist teilweise renoviert, zweigeschossig (je 130 m² pro Ebene), voll unterkellert, mit modernster Pelletheizung und separater Garage. Die Lage überzeugt durch wunderschöne Aussicht aus allen Fenstern. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbe oder Geschäftszwecke, direkt an der Straße Richtung Mariazell, mit Parkplätzen vor dem Haus und großer Glasfront. Das zweite Gebäude ist eine seit 5 Jahren erfolgreich geführte, komplett renovierte Pension (80 m2) mit Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und separatem Gartenbereich für Gäste. Perfekte Investition: Die laufenden Einnahmen der Pension können zur Deckung einer möglichen Kreditrate beitragen. Ideal für Eigennutzung, Gewerbe oder Kapitalanleger. Großzügiges Familienhaus am Fuße der Rax - Perfekte Infrastruktur & Bergblick Inmitten der idyllischen Region Rax-Schneeberg, am östlichen Rand der Wiener Alpen, gelangt dieses geräumige, teilsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Direkt an der B27 gelegen, vereint diese Immobilie absolute Naturcloseness mit einer hervorragenden Anbindung und Sicherheit. Highlights der Lage: Top-Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Payerbach-Reichenau (direkte Südbahn-Verbindung nach Wien/Graz). Sicherheit rund um die Uhr: Im Ort gibt es eine permanente Rettungsstation (0-24h) mit zwei stationierten Einsatzfahrzeugen. Infrastruktur zu Fuß erreichbar: Post: 2 Gehminuten Arzt: 3 Gehminuten Café-Restaurant: 5 Gehminuten Kindergarten & Volksschule: 6-7 Gehminuten Objektdetails & Zustand: Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen (je ca. 120 m²) viel Platz für eine große Familie oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach. Teilsaniert & Technisch auf Stand: Hochwertige, 3-fach verglaste Kömmerling-Fenster. Heizung: Modernes System (erst 1 Jahr alt). Elektrik: Leitungen geprüft, neuer Sicherungskasten verbaut. Sanitär: Wasser- und Abwasserleitungen wurden bereits komplett erneuert. Ausbaupotenzial: Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser und Kanal wurden bereits bis ins Dachgeschoss vorbereitet. Keller & Stauraum: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert (ca. 65 m²). Hier befinden sich das Pelletlager und eine Garage, die sich ideal als Lagerraum für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte eignet. Dieses Objekt ist die ideale Wahl für alle, die ein wertbeständiges Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: A++Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

3 Grundstücke zu je ca. 700 m² 85,- je m² eigene Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser, Post direkt am Grundstück Privatstraße Lage: traumhaft schöne Lage, idyllisch, ruhig*** in BAD GAMS gute Infrastruktur, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in unmittelbarer Nähe zum Bus 2 Minuten S-Bahn nach Graz 35 Minuten zum Koralm-Bahnhof 10 Minuten Autobahnauffahrt Lieboch... [Mehr]