Suchergebnisse für "attnang puchheim miete"

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in bester Lage eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen - kombiniert mit der seltenen Option, Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach zu vereinen. Die Liegenschaft ist als "MB" (Mischgebiet) gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität. Im Obergeschoss befindet sich die derzeitige Betriebswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240,9 m² . Fünf helle, vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl private Rückzugsorte als auch die Integration von Arbeitsbereichen - ideal für Unternehmer, die kurze Wege schätzen. Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Flächen, die sich flexibel an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lassen. Ob moderne Büroräumlichkeiten, repräsentative Konferenzzonen, Verkaufsflächen oder praktische Lagerbereiche - hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Zwei Terrassen bieten zusätzlich attraktive Aufenthaltsbereiche für Mitarbeiter und Kunden mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Schauraum, der sich hervorragend für Ausstellungen oder Verkaufspräsentationen eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch weitere vielseitig nutzbare Flächen, ideal für Lagerung, Werkstätten oder zusätzliche Geschäftsbereiche. Vor dem Gebäude stehen zudem ca. 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage direkt an der Bundesstraße B1 , die Ihrem Unternehmen maximale Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu weiteren Gewerbebetrieben und Wohngebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für Unternehmer, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und die Kombination von Arbeiten und Wohnen legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Nutzungskonzept. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Stadthaus in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Attnang-Puchheim erwartet Sie ein vollrenoviertes Haus mit einer Gesamtfläche von 160m² . Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich das Haus in einem top Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich die sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen können. Auch die praktische Garage sowie 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, was gerade in größeren Familien für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung sowie ein Kamin im Wohnbereich. Die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie, die Ihnen den Alltag erleichtern und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch die Lage dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus- und Bahnhof gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die für eine einfache und bequeme Versorgung sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Stadthaus in Attnang-Puchheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - Gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte wie Linz, Wels und Salzburg - In der Nähe gibt es auch Freizeitangebote wie Parks, Schwimmbäder und Sportvereine - Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär - Insgesamt eine zentral ge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Attnang-Puchheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre. Die ruhige, sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen – fernab vom Verkehr und dennoch gut angebunden. Das Haus präsentiert sich trotz seines Alters in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich – es gibt keine Mängel oder offene Reparaturen. In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen durchgeführt: Ein neues Carport mit Zaunanlage wurde errichtet, die Küche geschmackvoll aufgewertet sowie hochwertige Bodenbeläge verlegt. Zudem wurden die Innenwände neu verputzt, was dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl verleiht. Im Garten befindet sich außerdem ein Werkzeugschuppen mit Überdachung sowie ein Regenwassertank, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Gartenbewässerung erleichtert. Das Obergeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Dank bereits vorhandener Anschlüsse kann problemlos eine weitere Küche sowie ein Badezimmer geschaffen werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine separate Wohneinheit oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ein aktuell als Dachboden genutzter Raum bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzlichen Wohnraum. Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: Die Betriebskosten liegen bei nur rund € 200,- monatlich inkl. Heizkosten. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme. Zusätzlich stehen ein Festbrennstoffkessel sowie drei Kaminanschlüsse zur Verfügung – perfekt, um flexibel zu heizen und Kosten weiter zu optimieren. Dieses Haus vereint Charme, gepflegten Zustand und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage. www.immobilienz.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses gepflegte Architektenhaus in Attnang-Puchheim verbindet großzügige, helle Räume mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Wohnzimmer, Essbereich und insgesamt sieben Zimmer schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Balkon und Terrasse laden dazu ein, die sonnige Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 654 m² großen Grundstück. Eine zweite Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bietet viel Potenzial für Gäste, Familie oder Vermietung. Der südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und kleinem Teich sorgt für Ruhe und Erholung, während Garage und Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Die Ausstattung überzeugt durch großzügige Räume, eine prächtige Treppe ins Obergeschoss, sorgfältig gepflegte Fenster, Wärmedämmung sowie eine Dacheindeckung, die 1995 erneuert wurde. . Teile der Außenfassade sind dekorativ mit Stein verkleidet. Mit insgesamt sieben Zimmern, Essbereich, Wohnküche und Badezimmern inklusive barrierefreier Dusche bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen in zentraler, ruhiger Lage. Im Jahr 1995 (ca.) wurden die Fenster getauscht (bis auf das große Wohnzimmerfenster), die Wärmedämmung samt neuer Fassade angebracht und das Dach erneuert. Dekorative Steinverkleidungen an Teilen der Außenfassade unterstreichen das herrschaftliche Erscheinungsbild. Diese einzigartige Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – sei es als großzügiges Heim für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit solch imposantem Flair zu erwerben. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für detaillierte Informationen zu! Flächenaufstellung: Wohnhaus über 2 Etagen mit ca. 276 m² Wfl. (7 Zimmer + Wohnküche) extra Wohnung im 1.und 2. OG mit ca. 80 m² Wfl. (2 Zimmer + Wohnküche) Garagen mit ca. 26 m² Terrasse im EG ca. 20 m² Balkon und Terrasse im OG ca. 35 m² Keller ca. 141 m² Nfl. Gesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Wohnnutzfläche von ca. 523 m² Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Der Verkauf bezieht sich auf das Inventar und den Standort. Alle mietvertraglichen Details sowie die finale Zustimmung zum Nachfolger werden direkt mit dem Vermieter geklärt.

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gasthaus mit Nebengebäuden, 2 Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten. Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung im Obergeschoß des Haupthauses, und einer 80 m² Wohnung im Obergeschoß des Nebengebäudes (die 80m² Wohnung wird von den Eigentümer noch weitere 25 Jahre genutzt mit angedachtem Wohnungsgebrauchsrecht, jedoch gegen einen Aufpreis von 150.000.- auch auf Wunsch des Käufers gerne bestandsfreie Übergabe möglich), zwei Balkone, einem großen Gewölbekeller (perfekt für eine kühle Getränk Lagerung), und zwei Nebengebäuden bietet Ihnen auch einen herrliche Gastgarten, mit großen, schattenspendenden Bäumen - ein Platz, an dem sich Ihre Gäste sicherlich wohl fühlen werden. Die gepflegte Einrichtung im Wirtshaus, sowie die moderne Gastroküche mit Geräten, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Gästen alles zu bieten, was es für einen gemütlichen Wirtshausbesuch braucht. Die Nähe zum Bahnhof und umliegende Firmen sowie Lehrwerkstätte der ÖBB, bietet sich das Potential eines lukrativen Mittagsgeschäfts an. Auch für Feiern, Hochzeiten, Bälle und andere Veranstaltungen haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung - auch als ideales Ausflugsziel! Nur ca. 5 km von der Bezikrshauptstatt Vöcklabruck entfernt, was großes Potential für Ihren Gastonomiebetrieb bietet! Abgerundet wird dieses tolle Objekt noch von einem hübschen Garten, 2 Garage ( wobei eine vom Verkäufer selbst im Wohnungsgebrauchsrecht benutzt werden würde) , 1 Carport und genügend Gästeparkplätze. Beheizt wird mittel Gasheizung, welche erst 2018 erneuert wurde, ebenso kann man auch mit Pellets heizen. Eine Übernahme wäre ab sofort möglich! Komplettes Gastro-Inventar und Einrichtung im Kaufpreis enthalten - vom Besteck über Teller, bis hin zu Gläsern, Servietten, Dekomaterial, Einrichtung, Gartenmöbel, der Schank und der Theke. Aufsperren und los legen - komplett vertragsfrei und keine Bindung an Getränkefirmen!!! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Zögern Sie nicht und packen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf!!!! Wollten Sie immer schon eine Karriere als erfolgreicher Wirt oder Wirtin angehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleine Altbau Wohnung in ruhiger Lage-Waldnähe. 31qm, Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, kleine Küchennische. 380€ Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV Anschluss, Parkplatz Stellplatz Kaution 680€ Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt's es die Möglichkeit sich gegen Bezahlung bei der Garten Pflege etc. zu beteiligen. Keine Haustiere ca. 20min Fußweg zum Einkaufsmöglichkeiten, Spazier-und Radwege in der Nähe. ca. 30min zur Zuganbindung (Jennersdorf) Kontakt: [Email]... [Mehr]