Suchergebnisse für "attersee zweitwohnsitz haus"

#Seezugang

Zum Verkauf stehen einige wenige exklusive Seeliegenschaften im Salzkammergut. Aus Diskretionsgründen werden keine Details veröffentlicht. Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] ...

#Seezugang

Zum Verkauf stehen einige wenige exklusive Seeliegenschaften im Salzkammergut. Aus Diskretionsgründen werden keine Details veröffentlicht. Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme unter [Email]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang

Neuwertige Wohnhausvilla mit ca. 400m² Nutzfläche auf drei Etagen, knapp 800m² Grundstück mit Seeblick und eigenem Badeplatz. Heizung mittels Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kaminofen, Lift, Sauna, großzügige Doppelgarage, uvm… Top Lage - Top Haus - Top Technik... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Haus bietet rund 99 m² Wohnfläche sowie einen ca. 21 m² großen Kellerraum und ein Doppelcarport im UG und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Technik. Das Raumkonzept eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Erdgeschoss ist als großzügige offene Wohnküche gestaltet und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse - perfekt für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offenem en-suite-Bad, großer Dusche und Zugang zum großen Balkon - ein privater Rückzugsort mit Spa-Charakter. Ebenfalls findet sich im Obergeschoss noch ein zweites Schlafzimmer, das genauso als Büro oder zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank genutzte werden kann. Hochwertige Materialien wie Eiche-Parkett, edle Fliesen und Innentüren in Kristallweiß unterstreichen den zeitlosen Stil. Ein freistehendes Doppelcarport sowie moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, BUS-System und Vorbereitung für E-Mobilität runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte 146m² Penthouse Wohnung, am Attersee anbieten. An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet. Die Wohnung mit der ca. 53m² großen Dachterrasse, ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden. Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu angemessenen Preis zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt. Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Penthouse Wohnung Top 5 etwas genauer vor. Die stilvolle Wohnung mit ca. 146m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen ein traumhaftes Ambiente. Der Aufbau der zentral begehbaren Wohnung ist wie folgt: Die Wohnung betreten Sie über die Treppe oder aber vom Lift aus. So gelangen Sie mittels Lift, direkt von der Tiefgarage in die Diele der Wohnung. Von hier aus ist die Wohnung zentral begehbar. Angefangen mit einen schönen großzügigen Badezimmer, 2 schöne Kinderzimmer (Gästezimmer/Büro), einen Schlafzimmer mit inkludierten Schrankraum im Ausmaß von etwa 30m² bis hin zu 2 separierten WC´s und der 45m² großen Wohn-Küche ist hier alles perfekt durchdacht. Die Wohnküche mit satten 45m² ist das absolute Highlight in dieser Wohnung. Offen gehaltener Wohnbereich mit großer Hebe-Schiebetür, welcher Ihnen den Blick über Ihre Terrasse in die Ferne gewährt. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende 53m² große Dachterrasse, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Genießen Sie die lauen Sommerabende zu zweit bei einem gemütlichen beisammen sein und einer guten Flasche Wein auf Ihrer Dachterrasse. Das Gebäude, die Wohnung und der See bieten ein traumhaftes Ambiente und heben die Lebensqualität. Wie "Alexis Carrel" sagte: Es kommt nicht darauf an, dem Leben mehr Jahre zu geben, sondern den Jahren mehr Leben zu geben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

2 Geschossige Seeblickwohnung in einzigartiger Ausstattung! Inmitten der malerischen Landschaft von Berg im Attergau, nur wenige Minuten vom glitzernden Attersee entfernt, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause. Diese 2 geschossige Luxuswohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung – modern, ruhig und umgeben von Natur. Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und wird bequem per Lift erschlossen – von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnräume. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung sorgen für ein lichtdurchflutetes, stilvolles Ambiente. Draußen erweitern eine Terrasse und ein Balkon mit insgesamt rund 97 m² den Wohnraum ins Freie. Der ca. 85m² große Eigengarten mit beheizter Outdoor-Dusche und Vorkehrungen für einen Whirlpool sorgt für entspannte Stunden mit Blick auf das Höllengebirge oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein 20 m² großer, beheizter und belüfteter Kellerraum, modernste Lichtsysteme und Ausstattungen, großzügige Abstellmöglichkeiten und die Vorbereitung für Kamin bieten höchste Wohnqualität. Die Lage spricht für sich: ruhig und naturnah, mit kurzen Wegen zum See, zum Golfplatz oder zu den beliebten Wanderwegen der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Linz, Wien oder München sowie von einer hervorragenden Infrastruktur rund um St.Georgen. Entdecken Sie die Verbindung von Leichtigkeit, Eleganz und Lebensfreude – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. •Wohnfläche: ca. 127 m² auf zwei Ebenen (Maisonette) •Zimmer: 4 stilvoll geplante Räume mit durchdachter Raumaufteilung •Balkon & Terrasse: ca. 97 m² Außenfläche – teils überdacht, teils offen •Eigengarten: ca. 84 m² privater Garten zur alleinigen Nutzung •Keller: ca. 20 m², beheizt & belüftet •Lift: direkter Zugang mit dem Aufzug in beide Ebenen der Wohnung •Bauweise: exklusiver Neubau, kurz vor Fertigstellung •Architektur: moderne Maisonette mit großzügiger Raumhöhe und Panoramaverglasung •Ausstattung: hochwertige Materialien, modernes Bad-Design, lichtdurchflutete Räume •Garage: Tiefgarage mit Liftzugang – großzügige Stellplatzmöglichkeiten •Lage: idyllisch in Berg im Attergau – nur 5 Minuten zum Attersee •Freizeit: Nähe zu Yachtclubs, Golfplatz, Wander- & Radwegen, Gastronomie & Badeplätzen •Verkehrsanbindung: Salzburg, Linz, Wien und München bequem erreichbar Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 39 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnhaus inklusive genehmigtem Bauprojekt. Seltenheit: Ferienwohnsitz wäre Möglich!!! Zum Verkauf gelangt ein Bestandshaus in attraktiver Lage in Steinbach am Attersee, dem idyllischen Bergsteigerdorf. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Baubewilligung für den Ausbau von insgesamt fünf Wohnungen mit einer Gesamt Wohnutzfläche von ca. 400 m². Das Grundstück umfasst ca. 750 m² und bietet durch die erhöhte Lage einen herrlichen Blick auf den Attersee und das majestätische Höllengebirge. Die ruhige und naturnahe Umgebung vereint Wohnen, Freizeit und Erholung auf höchstem Niveau. Für eine der fünf Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Zweitwohnsitz Nutzung. ZB Penthouse selber nutzen als Ferienwohnsitz, Rest vermieten oder verkaufen ! Ebenso ist es denkbar, das gesamte Gebäude als edles, großzügiges Wohnhaus zu nutzen. Highlights des Objekts - DIE LAGE !!!! Selber nutzen oder gute Rendite für Investoren • Wohnprojekt: Realisierung von 5 Wohneinheiten mit attraktivem See- und Bergblick. • Ferienwohnsitz: Eine Wohnung kann offiziell als Ferienwohnsitz geführt werden. • Eigenheim: Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbauoption - auch als Ferienwohnhaus • Bauträgerobjekt: Interessant für Investoren - wir sind die Profis und beraten auch für Bauträgerprojekte !! Wünschen Sie mehr ? Dann begleiten wir Sie auch beim Verkuf des Bauträgerprojekts !! Steinbach am Attersee, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen im Salzkammergut !! Spüren Sie das Salzkammergutflair .. Das Bergsteigerdorf bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten - Wandern, Klettern, Radfahren, Wassersport und Baden im Attersee. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Seezugang - und dass nur wenige Fahrminuten von größeren Zentren entfernt. Salzburg Flughafen ist in ca. 40 min. erreichbar. Planungsenergieausweis ist vorhanden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. zu verrechnen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Die Zeitam See - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Traumhafte Liegenschaft am glitzernden Attersee ? Einmalige Gelegenheit in Bestlage In ruhiger und erhöhter Aussichtslage - im wunderschönen Salzkammergut - befindet sich diese Seeliegenschaft auf gesamt 8.321 m² Grund und beeindruckt mit einem unverbaubaren Blick auf den zauberhaften Attersee und die umliegende Bergwelt. Die Immobilie umfasst ein 7.923 m² großes Hauptgrundstück in erhöhter Aussichtslage sowie ein zusätzliches Seegrundstück mit 398 m² Fläche samt direktem Wasserzugang. Das Hauptgrundstück umfasst ein charmantes Wohnhaus, ergänzt durch ein praktisches Nebengebäude. Letzteres bietet nicht nur ausreichend Garagenplätze, sondern auch eine separate Gästeeinheit. Ein herausragendes Highlight dieser einzigartigen Liegenschaft ist das private Seegrundstück, das sich über 398 m² erstreckt. Das eigene Bootshaus bietet beste Voraussetzungen für ein aktives Leben am Wasser ? sei es für ein erfrischendes Bad im glasklaren See oder einfach "nur" zum Genießen der ruhigen Seestimmung. Die Kombination aus Privatsphäre, Infrastruktur und direktem Zugang zur Natur ist in dieser Form kaum mehr zu finden und ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Liebhaber exklusiver Wohnlagen. Überblick: - Hauptgrundstück: 7.923 m² - Seegrundstück: 398 m² - Wohnhaus im Grünland - Nebengebäude mit einer Garage und einer Gästeeinheit - Bootshaus am See Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Große 3-Zimmer-Seeblickwohnung zum Bestpreis in Seewalchen am Attersee! Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Seewalchen am Attersee wird Sie begeistern - egal, ob als Eigenheim oder attraktive Anlage. Mit rund 80 m² Wohnfläche und einem offenen Grundriss bietet die Wohnung ein helles, luftiges Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und eröffnet einen herrlichen Blick auf den Attersee und das Höllengebirge. Die rund 10 m² große, überdachte Loggia erweitert den Wohnraum perfekt - hier genießen Sie den Ausblick bei jedem Wetter. Ihre Gartenmöbel und der Grill sind stets gut geschützt. Das Wohnhaus stammt aus den 1980er-Jahren und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: •3-fach-Isolierverglasung •Vollwärmeschutz •Geschossdeckendämmung •Erneuerung der Loggien •Neues Eingangsportal •u. v. m. Die moderne, neue Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Echtstein-Arbeitsplatten und Markengeräten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme und Charme in der kalten Jahreszeit - und hilft zugleich, Betriebskosten zu sparen. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur freien Nutzung zur Verfügung. Ihr eigenes Fahrzeug ist in der großen, privaten Garage sicher untergebracht - hier ist sogar noch Platz für Lagerfläche. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahn ist in unter 5 Minuten erreicht, und der Attersee liegt fußläufig von Ihrer Haustür entfernt. Ob Anleger oder Selbstnutzer - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 34 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Attersee am Attersee: • ca. 960m² • Widmung Wohngebiet • sofort bebaubar • Nähe UYCAs Segelcub Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt] ...

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mitten in Attersee am Attersee kommt diese möblierte Wohnung zur Vermietung. Das Highlight: die unmittelbare Nähe zum Attersee samt Blick auf den See sowie ein hauseigener Pool, der von den Mietern genutzt werden darf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über Treppe oder Lift erreichbar. Auf rund 65 m² befinden sich eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Vorraum. Von der Wohnküche – ebenso wie vom Balkon – genießt man einen direkten Blick auf den See. Die Wohnung ist Teil eines Pensionsbetriebs, wodurch verschiedene Annehmlichkeiten wie WLAN, Poolnutzung oder ein Boot am See nach Bedarf zur Verfügung stehen. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Ferienregion Attersee bietet ganzjährig ein breites Freizeit- und Erholungsangebot: Natur, Sportmöglichkeiten, gut ausgebaute Skigebiete im Salzkammergut, zahlreiche Wanderwege und selbstverständlich den See. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten. In der Gemeinde Attersee am Attersee bzw. in dieser Mietwohnung sind die Mieter verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes am Attersee-Westufer. Ruhelage und Abendsonne garantiert. Zur Wohnung gehören zwei große Terrassen mit insgesamt knapp 53 m² und zwei Tiefgaragenplätze.... [Mehr]