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#Halle

Kerngebietswidmung lt. Eigentümer - Gewerbegrundstück mit über 20.000 m² zu verkaufen. Kerngebietswidmung lt. Eigentümer Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schönes Architektenhaus mit vielen Räumlichkeiten Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (inkl. PLZ und Strasse) ÜBER DIE PLATTFORM, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht dieses schöne, Architektenhaus mit Platz für eine Praxis oder Büro. Die ca. 1 387 m² Grundstücksfläche mit ca. 975 m² Garten mit schönem, altem Baumbestand, einer ca. 275 m² Wohnnutzfläche im Haupthaus, ca. 115 m2 Nutzfläche im Keller, ca. 41 m² nicht ausgebaute Wohnnutzfläche als Ordination geplant (Heizung, Estrich, Fenster, Sanitäranschlüsse vorhanden) bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Sanierungen wurden laufend durchgeführt. Sehr ruhige zentrale Lage in Braunau, 1,8 km vom Stadtplatz Braunau entfernt.60km von Salzburg, 120km von Linz, 140km von von München entfernt. Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Kontakt: Michael Krenn email: [Email] www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie ein wirklich gediegenes, durchdachtes Haus suchen, dann finden Sie es hier! 455 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, dazu Vollkeller, auf einem Grundstück mit 1501 m², ein Traumhaus für Ihre Familie! Großzügiger Wohnbereich auf mehreren Ebenen, zusätzlich Wohnsalons in jeder Ebene, zu jedem Schlafzimmer ein Badezimmer, 2 Küchen, im Erdgeschoß Küche im Landhausstil mit sonnendurchflutetem Essbereich, daneben eine Wirtschaftsküche, davor eine Terrasse mit Sonnenschutz mit Blick über den Garten. Die Küche im OG ist in den riesigen Wohnbereich integriert, separater Wohnsalon mit offenem Kamin, große Loggia. Weitere Annehmlichkeiten in diesem Haus: ausgebauter Vollkeller mit Dampfkammer und Ruhraum mit WC/Dusche, Weinstüberl mit Weinkeller, Garage und 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus, eine Gartenhütte mit allen Geräten, sogar die Mülltonnen stehen in einem Holzverschlag. Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus, machen Sie sich selbst ein Bild! Fußbodenheizung für das ganze Haus, tw. zusätzliche Radiatoren (Ölbrenner und Feststoffbrenner vorhanden) sowie Solar- und Photovoltaik-Anlage. Massivhaus aus 1980, Dachausbau und Erweiterungen 1999. Ideal auch als Ferienwohnsitz, Sie brauchen in NÖ keinen Hauptwohnsitz begründen als EU-Bürger. Genießen Sie den Sommer in frischer Luft am kühlen See! Wenn Sie eine Besichtigung möchten, dann bitte gerne unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/Bankgarantie einer österreichischen Bank, danke! Selbstverständlich finden die persönlichen Besichtigungen im Haus unter Einhaltung der vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen statt: Abstand halten und kein Händeschütteln. Danke! Bitte kontaktieren Sie mich im Kompetenzzentrum Melk: Monika Büchsenmeister-Wahringer 3390 Melk, J. Prandtauer-Str. 8 [Tel] Ich bin immer auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Großraum Melk, denn dafür haben wir vorgemerkte Kunden! Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder doch lieber zu vermieten? Beratung durch Makler? Macht Sinn! Professionalität und Kompetenz seit 2005 in Melk! Lage: großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von ansehnlichen Häusern und herrlicher Natur, präsentieren sich diese attraktiven und exklusiv ausgestatteten Doppel- und Einfamilienhäuser auf Eigengrund mit VOLLUNTERKELLERUNG im schicken und zeitlosen Design. Eine sehr ansprechende Architektur und eine optimale Raumaufteilung sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien zeichnen diese Häuser aus. 3-Fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüren in Kombination mit außenliegendem Sonnenschutz versprechen viel Helligkeit in allen Räumen. Ein Abstellplatz ist bei jedem Haus inkludiert! Die Fertigstellung ist im April 2021 geplant. Verwirklichen Sie in schönster Wohnlage Ihren Traum vom zeitgemäßen Wohnen mit allen Annehmlichkeiten, die aktuell verfügbar sind Die Häuser werden belagsfertig errichtet - auf Wunsch können die Häuser schlüsselfertig fertiggestellt werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: EIGENES HAUS MIT GARTEN Leben in Wien im Grünen und doch zentral! Maximale Privatsphäre Durchdachtes Raumkonzept Freiflächen (Terrassen und Eigengarten) Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade Belagsfertig - auf Wunsch Schlüsselfertig! 3-fach isolierverglaste Fenster Zusätzlicher Sonnen- und Einbruchschutz durch außenliegende Rollläden! Luft/Wasser Wärmepumpe (=geringe Heizkosten!) Fußbodenheizung Haus 2: Das Haus 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134,74 qm mit einer Kellerfläche von ca. 49,51 qm, einer Gartenfläche von ca. 63,99 qm, einer Terrassenfläche im EG von ca. 8,12 qm und einer Terrassenfläche im DG von ca. 17,18 qm. Raumaufteilung: EG: Ein Vorraum, Badezimmer mit WC und Waschtisch und eine gemütliche, modern designte Wohnküche bringen Behaglichkeit in das großzügig angelegte Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Von überall genießt man den schönen Blick in den hübschen Garten. OG: Alle 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer verfügen über einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer im klassisch modernen Design bietet Platz für eine Badewanne, einen Waschtisch als auch eine separate Toilette. DG: Im Dachgeschoss befindet sich nicht nur der Ausgang auf die einzigartige Sonnenterrasse mit einmaligen Fernblick, sondern auch ein großes Zimmer, welches als Atelier, Büro, Rückzugsort oder doch als privates Elternschlafzimmer genutzt werden kann. UG: Aufgrund von Tageslicht und einer Luft/Wasser-Wärmepumpe eignet sich der geräumige Keller prima als Wellnessoase, Partyraum oder Fitnessstudio. Hier befindet sich ein Hobbyraum, Kellerraum, ein Abstellraum. Ebenso gibt es einen Technikraum, wo sich die Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss befindet. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 564.900,00. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Ein Pkw-Abstellplatz am Grundstück ist verpflichtend zu erwerben und kostet 15.000, Euro. Lage und Infrastruktur: Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den Schnellbahnstation Hirschstetten in Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, durch das Donauzentrum können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur, denn die Blumengärten Hirschstetten sind quasi ums Eck. Busstation 95B und 98A 240 m - ca. 3 Gehminuten Bahnhof Hirschstetten ca. 4 Gehminuten Donauzentrum - ca. 8 Autominuten entfernt Billa, Merkur ca 3 Autominuten entfernt Kindergärten und Volksschulen, in 3 bis 7 Autominuten erreichbar Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,04 kWh/m²a und entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen Beratungstermin stehe ich, Stephanie Zowa, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Elegante Rafinesse - Reihenhausvillen nahe Bahnhof Hirschstetten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Erzherzog Karl Straße, Stadlauer Straße, Aspernstraße, Bahnhof Hirschstetten, MED22 medizinisches Zentrum, Donauzentraum, Blumengärten Hirschstetten Objektnummer: 267811... [Mehr]

Verkehrsgünstig gelegen wird diese Wohnanlage in zentraler Grünlage einer Ortschaft errichtet. Gute Infrastruktur in Gehdistanz vorhanden(Ärzte, Kindergarten, Volksschule,...) 16 Wohneinheiten, 24 Carport-Stellplätze, 2 Freistellplätze Auch Share-Deal möglich Für nähere Informationen steht Ihnen Mag.(FH) Christoph Oßberger [Email] [Tel] zur Verfügung... [Mehr]

#Zinshaus

Verkehrsgünstig gelegen wird diese Wohnanlage in zentraler Grünlage einer Ortschaft errichtet. Gute Infrastruktur in Gehdistanz vorhanden(Ärzte, Kindergarten, Volksschule,...) 16 Wohneinheiten, 24 Carport-Stellplätze, 2 Freistellplätze Auch Share-Deal möglich Für nähere Informationen steht Ihnen Mag.(FH) Christoph Oßberger [Email] [Tel] zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PREISGEKRÖNTE ARCHITEKTENVILLA IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in bester Wohnlage. Das Objekt punktet vor allem durch die ruhige Lage und den Ausblick auf den Wienerwald! Die Errichtung dieser modernen Niedrigenergievilla erfolgte im Jahr 1995 in biologischer Bauweise durch den Architekten Josef Kiraly. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Ebenen, wobei die Räume den Sonnenlauf von Ost über Süd nach West begleiten. Die architektonische Gestaltung, die funktionelle Lösung und die einwandfreie materialgerechte Ausführung des Hauses sowie die Gartengestaltung mit Natur-Schwimmteich sorgen für besonderen Wohnkomfort. Im Ostteil des Hauses befindet sich die offene Küche mit anschließender Speis, Haustechnikraum, separatem WC und einem kleinen Büro mit Ausgang auf die Ost-Terrasse. Im Süden dominiert der weitläufige, über zwei Stockwerke reichende Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten. Im westlichen Teil des Hauses liegt ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Südwest-Terrasse. Ein Blickfang im Essbereich ist die Galeriebrücke, welche den östlichen mit dem westlichen Teil im Dachgeschoß miteinander verbindet. Hier stehen zwei Badezimmer und drei Zimmer mit Balkonausgang zur Verfügung. Über zwei separate Treppenaufgänge gelangt man auf Dachbodenhöhe, wo sich drei kleine Galerieräumlichkeiten befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer Gaszentralheizung. Den neuen Eigentümern stehen außerdem ein Gästezimmer mit Saunabereich, ein Schutzraum und eine Doppelgarage mit vorgelagertem PKW-Abstellplatz zur Verfügung! Dieses Architektenhaus bietet durch die einzigartige architektonische Bauweise und die Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick Wohnkultur auf höchstem Niveau! Es gewann die Auszeichung "Goldene Kelle" der NÖ Landesregierung als "Anerkennung für vorbildliche Bauten"! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Zwischen Salmannsdorf und Neustift Objekt: Zum Verkauf gelangt dieses exklusive, sonnige Baugrundstück mit Süd-Fernblick Richtung an der romantischen Wienerwald-Höhenstraße - bebaubare Fläche ca. 73 m² - erzielbare Nutzfläche ca. 187m² - Wohngebiet - Baugenehmigung und Einreichplan für ein Architektenhaus ist vorhanden - Ruhige Lage in angenehmer Einfamilienhaus-Umgebung INFRASTRUKTUR: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Heurige, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahe gelegenen Sieveringer- oder Krottenbachstraße. Die Autobuslinie 43A verbindet Neuwaldegg mit Dornbach und die Buslinie 35A mit der S-Bahn, U-Bahn und den Straßenbahnlinien zur Innenstadt. Die American International School Vienna ist fußläufig erreichbar. Stichworte: Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sonniges 250m² Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Im Erdgeschoß: Küche möbliert, Essraum, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Sanitär, Vorraum. Im Dachgeschoß: offener Galeriebereich, luxuriöses Bad, Abstellraum. Im Vollkeller: Öl-Zentralheizung (teilw. Fußboden-HZ), 5 Räume, Garage für bis zu 4 PKW. Auf insg. 933m² ebenem, eingefriedeten Grund mit Doppelcarport, freien Parkplätzen, Terrasse, Gartenanlage. 360° Rundgang verfügbar unter https://www.neuimmo.com/objekt/26493.html... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Lage: Lechaschau ist ein aufstrebender Ort, direkt angrenzend an den Bezirkshauptort Reutte. Rund 2.000 Einwohner genießen die sonnige und offene Lage. Lechaschau hat seinen dörflichen Charakter behalten. Das schätzen sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Generationen sehr. Die Lage im Naturpark Lech bietet zudem hervorragenden Freizeitgenuss. Joggen am Lech, Radtouren, Wanderrouten, Badeseen, Skigebiete, vieles ist direkt ab der Haustür zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle wichtigen Nahversorger sowie Volksschule, Banken und Ämter sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Objekt: In sonniger und offener Lage, direkt im Zentrum von Lechaschau wurde dieses zukunftweisende Wohnprojekt errichtet. 17 hochwertige und stilvolle Architektenhäuser formieren sich zu einem einzigartigen Wohn-Ensemble. Neben dem hellen Wohnbereich im Obergeschoss ist insbesondere die ca. 50 m² große Dachterrasse hervorzuheben. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze Sonstiges: Kaufnebenkostenuebersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr ca. 1,25 % + MWSt. Kaufvertragskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,60%... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Lage: Lechaschau ist ein aufstrebender Ort, direkt angrenzend an den Bezirkshauptort Reutte. Rund 2.000 Einwohner genießen die sonnige und offene Lage. Lechaschau hat seinen dörflichen Charakter behalten. Das schätzen sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Generationen sehr. Die Lage im Naturpark Lech bietet zudem hervorragenden Freizeitgenuss. Joggen am Lech, Radtouren, Wanderrouten, Badeseen, Skigebiete, vieles ist direkt ab der Haustür zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle wichtigen Nahversorger sowie Volksschule, Banken und Ämter sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Objekt: In sonniger und offener Lage, direkt im Zentrum von Lechaschau wurde dieses zukunftweisende Wohnprojekt errichtet. 17 hochwertige und stilvolle Architektenhäuser formieren sich zu einem einzigartigen Wohn-Ensemble. Neben dem hellen Wohnbereich im Obergeschoss ist insbesondere die ca. 50 m² große Dachterrasse hervorzuheben. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze. Sonstiges: Kaufnebenkostenuebersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr ca. 1,25 % + MWSt. Kaufvertragskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,60%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zeitlose Architektur in Grünruhelage Dieses tolle Anwesen mit ca. 11.335 m² Grund liegt in der Marktgemeinde Altlengbach und ist rd. 25 Autominuten von Wien entfernt. Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Haus vor allem durch seine Ruhelage, den Indoorpool sowie die tolle Architektur und Aufteilung und überzeugt durch die offene Bauweise, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Bestehend aus einem Vorraum, WC im EG, einer Garderobe, einer Speis, einem Esszimmer mit Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Indoorpool, einem Technikraum im Keller, einem Wannenbad und Extra-WC im 1. Stock, einem Wirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe, einem Balkon im 1. Stock sowie einem Atelier/Büro, 4 Kinderzimmern und Dachboden bietet diese Architektenvilla eine Oase für Familien aber auch für Menschen, die das Besondere suchen! Das Haus ist auf unterschiedlichen Ebenen aufgebaut, wobei darauf geachtet wurde, dass diese Ebenen nur aus Halbstöcken bestehen. Die Wohnräume befinden sich im oberen Teil und die allgemeinen Räumlichkeiten im unteren bzw. ebenerdigen Teil des Hauses. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind offen gebaut, sodass ein offenes Leben miteinander ermöglicht wird. Das Wohnzimmer mit seinem hohen Luftraum von über 6 Meter verspricht ein einzigartiges Raumgefühl. Dank diesem Raum und die offene Bauweise trägt auch der große Kachelofen in den Übergangsjahreszeiten und natürlich auch im Winter zu einem angenehmen Raumklima in allen Räumen des Hauses bei. Details: Baujahr: 2008-2010 Grundstücksfläche: 11.335 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: ca. 294 m² Zimmer: 10 Mobiliar: Küche möbliert Terrasse 1 Balkon 1 Barrierefrei: nein Heizung: Fußbodenheizung Pool: Indoorpool Garagenplätze: Doppelgarage Bauweise: Teilweise in den Hang gebaut ist der untere Stock nach Süden und talwärts aus Ziegel, der hintere Teil Richtung Hang aus Stahl-und Dichtbeton gebaut. Das obere Stockwerk ist komplett in Holzriegelbauweise errichtet, beim Dach handelt es sich um ein Tondach der Firma Tondach. Mit einer 40 cm Steinwollisolierung ist ein hoher Dämmwert gegeben. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Maria Anzbach, Eichgraben sowie die Stadt Haag. Zahlreiche Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr ist in wenigen Kilometern entfernt erreichbar. Und wer möchte, kann seinen kulinarischen Horizont in den zahlreichen traditionellen Wirtshäusern in der Gegend erweitern. Entfernungen: Arzt ca. 3 km Apotheke ca. 2,5 km Bäckerei ca. 2,6 km Bank ca. 4 km Café ca. 2,5 km Bipa ca. 2,6 km Kindergarten ca. 2,6 km Schule ca. 2,5 km Post ca. 2,5 km Billa ca. 3,2 km Krankenhaus ca. 20,5 km Lagebeschreibung: Die öffentliche Verkehrsverbindung besteht aus diversen Regionalbussen und die nur 3 km entfernte Bahnstation Neulengbach Stadt Die Autobahnanschlussstellen Altlengbach und St.Christophen sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren eine optimale Anbindung mit dem Auto Richtung Wien, Salzburg und in den Süden Richtung Graz. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Fahrradwege – ein Vergnügen für die ganze Familie! Hinweis: Aufgrund der teilweisen Hanglage ist im Winter ein KFZ mit Allradantrieb empfehlenswert. Die Schneeräumung im Winter kann direkt mit dem benachbarten Bauern vereinbart werden. Kosten: Kaufpreis:€ 1.100.000,00 (Verhandlungsbasis) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]