Suchergebnisse für "architektenhaus pinkafeld mieten"

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese Halle hat ca. 412 m2 und kann sowohl als Werkstatt, Produktionshalle als auch als Lagerhalle genützt werden. Es steht ein Wc zur Verfügung, auch beheizt kann die Halle werden. Sie liegt in der Nähe der Umfahrung Richtung Oberwart. Bei Bedarf gibt es auch Büroflächen zum Dazumieten. Der Mietpreis ist 4,-€ pro m2. zuzüglich 20 % Mwst. Für weitere Information rufen Sie mich bitte an: [Telefonnummer entfernt] Maria Köttner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese schönen Büroräume liegen im Erdgeschoss und sind extra oder auch mit einer 400 m2 großen Lagerhalle zu vermieten. Diese Halle ist sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionshalle zu verwenden. Die Lagerhalle kostet per m2 4,-z €, zuzüglich 20%Mwst. Aussen stehen mehrere Stellplätze zu Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Geschichten schreibt - für Menschen mit Anspruch Es gibt Häuser, die man betritt - und solche, die einen berühren. Dieses Zuhause gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit seiner klaren, kubischen Formensprache und der lichtdurchfluteten Architektur lädt es dazu ein, anzukommen, durchzuatmen und den Alltag hinter sich zu lassen. Schon der erste Blick verrät: Hier wurde kein Haus gebaut. Hier wurde ein Lebensraum geschaffen. Die Geschichte eines Hauses, das Raum für Träume gibt. Auf einem sonnigen Eckgrundstück von ca. 803 m² steht dieses Anwesen, das mehr bietet als Quadratmeter: Es bietet Möglichkeiten. Offenheit, Harmonie, Leichtigkeit - jedes Detail erzählt von einem Ort, an dem Wohnen und Arbeiten nicht Gegensätze sind, sondern Hand in Hand gehen. Mit ca. 192 m² Wohnfläche und einer 50 m² großen, getrennten Büroeinheit sowie rund 30 m² Wellnessbereich erfüllt dieses Haus den Wunsch vieler Menschen: ein Leben, in dem alles Platz hat. Hier kann man im Garten den Morgen begrüßen, kreativ im eigenen Büro arbeiten - und abends im Patio oder auf einer der vier Terrassen den Tag ausklingen lassen. Es ist ein Zuhause für Familien, Selbstständige, Kreative, Visionäre. Ein Haus, das Licht sammelt und weitergibt. Die großzügigen Fensterfronten holen das Tageslicht hinein wie ein Geschenk. Es wandert über Wände und Böden, macht Räume größer, Stimmungen leichter. Man spürt, dass die Architektur darauf ausgelegt ist, Menschen glücklich zu machen. Ob im loftartigen Wohn- und Essbereich, in der offenen Küche, auf den sonnigen Terrassen oder im geschützten Patio - jeder Winkel scheint sagen zu wollen: "Setz dich. Bleib ein bisschen. Du bist hier richtig." Rückzugsorte und Begegnungsräume Das erhöhte Erdgeschoss - der Herzschlag des Hauses. Hier pulsiert das Leben. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Ort für Gespräche, gemeinsames Kochen, Feste und ruhige Abende. Drei Zimmer bieten Flexibilität - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: die eine hell und einladend für den Morgen, die andere perfekt für laue Sommerabende. Obergeschoss - wo Stille und Weitblick wohnen Ein Zimmer als privater Rückzugsort, dazu ein Garderobenraum und ein Bad - alles so gestaltet, dass Ruhe entsteht. Die Galerie eröffnet eine spannende Blickachse in den Wohnbereich - ein architektonisches Highlight, das Tiefe und Großzügigkeit erzeugt. Im Terrassenbereich wartet das Potenzial, den Wohnraum noch weiter zu entfalten. Untergeschoss - ein Ankerpunkt für Wohlbefinden Hier öffnet sich der Zugang zum uneinsehbaren Patio - ein Ort, der mit seiner stillen, grünen Geborgenheit wie ein eigener kleiner Innenhof wirkt. Ein Saunabereich lädt dazu ein, Körper und Geist zu verwöhnen. Zwei Zimmer, Abstellräume und Technik perfekt organisiert - funktional, aber mit Gefühl fürs Ganze. Eine Immobilie, die gepflegt wurde wie ein guter Freund. Die Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll instandgehalten. Alles wirkt wertig, klar und harmonisch - ein Haus, das seinen Bewohnern viel gegeben hat und bereit ist, seine nächste Geschichte zu erzählen. Lage - ein Stück Lebensqualität im Herzen von Pinkafeld Pinkafeld ist eine Stadt, die lebt, wächst und sich gleichzeitig treu bleibt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Wer hier wohnt, hat Wege, die kürzer und Tage, die länger wirken. Die Anbindung an die A2 sowie Buslinien nach Wien und Graz ermöglichen Flexibilität - ob für Pendler, Familien oder Vielreisende. Ein Zuhause - bereit für seine nächste Geschichte Vielleicht wird hier eine Familie wachsen. Vielleicht entsteht hier ein kreatives Unternehmen. Vielleicht wird dieser Patio zum Lieblingsplatz für Menschen, die Ruhe suchen. Dieses Architektenhaus ist bereit für all das - und mehr. Es wartet darauf, neue Erinnerungen zu beherbergen, neue Träume zu begleiten und neuen Bewohnern ein Zuhause zu schenken. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1584 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN ZENTRALER LAGE VON PINKAFELD Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in hervorragender Zentrumslage von Pinkafeld und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage direkt neben der katholischen Kirche, welche dem Grundstück ein besonderes Ambiente und einen charmanten Charakter verleiht. Die zentrale Innenstadtlage verbindet Ruhe, Infrastruktur und kurze Wege optimal miteinander. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen sowie die Fachhochschule Pinkafeld in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Studenten oder Anleger macht. Da sich auf dem Grundstück zuvor bereits ein Wohnhaus befand, sind Wasser- und Kanalanschluss bereits vorhanden. Dies erleichtert die zukünftige Bebauung und spart Zeit sowie zusätzliche Erschließungskosten. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Zentrale Lage in Pinkafeld * Direkt neben der katholischen Kirche * Sonniges Grundstück * Wasseranschluss vorhanden * Kanalanschluss vorhanden * Geschäfte fußläufig erreichbar * Schulen und FH Pinkafeld in der Nähe * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, historischem Umfeld und praktischer Infrastruktur. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1976 bietet durch seine Hanglage zwei Nutzungsebenen mit jeweils separatem Zugang und eigenem Gartenbereich. Das Konzept eignet sich gut für zwei Parteien, eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Eckdaten & Aufteilung: Grundstück: Gesamtfläche: 1.585,00 m² Stellplätze: Separate Parkmöglichkeiten für jede der beiden Ebenen. Erdgeschoss: Rund 114m² Wohnfläche: Drei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon. Küche mit Speisekammer und Durchreiche. Hanggeschoss: Rund 155 m² Gesamtnutzfläche; drei helle Räume (einer mit Bar/Küchenoption) plus großzügige Diele mit direktem Zugang zur Gartenterrasse sowie Waschküche und Lagerräumlichkeiten Technik: Zentrale Fußbodenheizung auf beiden Etagen, unterstützt durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Sanitär: Jede Etage verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Nebengebäude: Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich ein massives Nebengebäude mit guter Grundsubstanz. Allerdings ist es derzeit nur eingeschränkt nutzbar. Das Dach und die Innenräume sind stark sanierungsbedürftig. Die Lage: Zentral in Pinkafeld - mitten im Geschehen mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der Energieausweis vom 23.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 1,85. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst zentralen und belebten Lage von Pinkafeld. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung aus, was die Immobilie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, eine hochwertige Ausstattung und eine schönes Grundstück mit großflächiger Terrasse, ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² mit insgesamt 8 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses exklusive Wohnhaus teilt sich auf wie folgt: EG: großzügig angelegter Vorraumfreizügiger Wohnbereich mit einem Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgtcharmantes Esszimmer für gesellige Stundenfunktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer Schlafzimmerpraktisches Büro für Homeoffice Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenseparates Gäste-WCOG: großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, WC und direktem Zugang zur Terrassezwei ca. gleich große Kinderzimmerhelle gemütliche Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken WCAbstellraum KG: Sauna Badezimmer mit Dusche und WCeinen ca. 31m² großen Raum welcher sich perfekt für div. Hobbys wie z B. Fitness, Yoga, kreative Tätigkeiten etc. eignetein ca. 21 m² großes Büroein weiterer großzügiger Raum mit ca. 35 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Waschraum Der Gartenbereich liegt vor dem Haus und bietet genügend Grünfläche für die Familie oder Hobbys. An heißen Tagen ist Platz für einen Aufstellpool, der im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Das Herzstück im Freien ist die weitläufige Terrasse, sie bietet mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie die warme Sonne genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden verbringen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine rund 30 m² große Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu steht ein Carport zur Verfügung. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Lwf Qs RVW9dz Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht: ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf rund 127 m² Wohnfläche eröffnet sich dir ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-/Essküche, die als zentraler Treffpunkt für Alltag und besondere Momente dient. Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Ein besonderes Highlight befindet sich im Erdgeschoss: Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Büro eignet – perfekt für modernes, flexibles Wohnen. Mit einer ca. 300 m² großen, exklusiv zugeordneten Gartenfläche genießt du deine persönliche Wohlfühloase unmittelbar von der Terrasse aus – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach nur um entspannte Stunden im Freien zu erleben. Zwei fix zugeordnete Stellplätze sorgen für weiteren Komfort - du parkst direkt vor deinem Zuhause. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen. Überzeuge dich selbst vor Ort von diesem Angebot! Jetzt unverbindlich anfragen!... [Mehr]

#Baugrund

+++ Baugrundstück in bester Lage am Ortsrand von Pinkafeld +++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "gemischtes Bauland" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 4903/5) • Breite: ca. 23,50m vorne und 30,00m hinten • Länge: rechts ca. 20,00m und links 40,92• Die genaue Grundstücksfläche beträgt 567m².• Die Grundstücke sind nicht Aufgeschlossen, aber es lieg alles am Gehtsteig! Das Grundstück mit der Nummer 4903/5 hat einen Verkaufspreis von € 38.990,-. Lage vom Grundstück: Das Häus befindet sich in der lebenswerten bürgerlichen Schulstadt Pinkafeld. Die zentrumsnahe Lage an der Wiesflecker Straße bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die Autobahn A2 sowohl nach Wien (ca. 1 Stunde 15 Minuten) als auch nach Graz (ca. 60 Minuten). Vom Hausstandort aus genießt du die Vorzüge einer Kleinstadt mit dem Angebot an Nahversorgung, Schulen und Ärzten und jene des Landlebens mit der unmittelbaren Verfügbarkeit von Erholungsgebieten, Grünräumen und ganz viel Natur. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

+++ Baugrundstück in bester Lage am Ortsrand von Pinkafeld +++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "gemischtes Bauland" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 4903/1) • Breite: ca. 13m vorne und 19,89m hinten • Länge: rechts ca. 18,22m und links 22,53• Die genaue Grundstücksfläche beträgt 370m².• Die Grundstücke sind nicht Aufgeschlossen, aber es lieg alles am Gehtsteig! Das Grundstück mit der Nummer 4903/1 hat einen Verkaufspreis von € 29.900,-. Lage des Objekts: Das Häus befindet sich in der lebenswerten bürgerlichen Schulstadt Pinkafeld. Die zentrumsnahe Lage an der Wiesflecker Straße bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die Autobahn A2 sowohl nach Wien (ca. 1 Stunde 15 Minuten) als auch nach Graz (ca. 60 Minuten). Vom Hausstandort aus genießt du die Vorzüge einer Kleinstadt mit dem Angebot an Nahversorgung, Schulen und Ärzten und jene des Landlebens mit der unmittelbaren Verfügbarkeit von Erholungsgebieten, Grünräumen und ganz viel Natur. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pinkafeld: Dieses hochwertig errichtete, moderne Wohnhaus (Baujahr 2015) befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse und bietet einen traumhaften Ausblick in das umliegende Hügelland. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 190 m² verteilt sich wie folgt: EG: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Speis, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Zwischengeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. KG: Technikraum, ein Gästezimmer, Waschküche mit WC sowie eine Garage. Beheizt wird das Haus zentral mittels Luftwärmepumpe oder alternativ über einen Holzkachelofen. Der große, gepflegte Garten ist terrassenförmig und pflegeleicht angelegt und wird überwiegend von einem Rasenroboter gemäht. Die traumhafte Aussicht rundet dieses attraktive Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich ideal in der Nähe der Fachhochschule Burgenland, der Berufschule und HTL Pinkafeld. Die SOB, HLW und NMS sind fußläufig ebenso rasch erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar und daher auch perfekt als WG für zukünftige Medizinstudenten der FH Pinkafeld geeignet. Ein großes helles Wohnzimmer mit Loggia (südlich), eine große möblierte Küche mit extra Abstellraum und Loggia (nördlich), 2 gleich große, geräumige Schlafzimmer (14,8m²), 1 möblierter Vorraum, 1 WC und 1 Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Kein Makler, daher fallen keine Maklergebühren an. Pinkafeld hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien und Graz. Nach Oberwart sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr kommt man von Pinkafeld aus sogut wie überall hin. Die Betriebskosten für die Wohnung + Garage belaufen sich monatlich auf € 304,-, Heizkosten inkl. Warmwasser € 280,62 und Reparaturfond € 89,74. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Anteilen auf die EIgentümer aufgeteilt und von der Hausverwaltung mit der Betriebskostenvorschreibung mitverrechnet. Die Hausverwaltung ist die Radakovits Immo, welche 2023 die Verwaltung übernommen haben. Die Wohnung ist monatlich um € 750,- vermietet (befristet), die Garage ist nicht vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

PREIS IST: VB !!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinkafeld, Burgenland – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 137,32 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern sowie einem eigenen Zimmer oberhalb der Garage, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die dem Haus eine warme und moderne Atmosphäre verleihen. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit einer praktischen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenpartys bietet. Eine Garage für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Lage in Pinkafeld ist ebenso attraktiv wie praktisch: Die Anbindung an den Bus gewährleistet eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – somit sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, guter Lage und gepflegtem Wohnambiente legen. Der Kaufpreis von 549.000,00 € macht dieses Angebot zu einer herausragenden Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Burgenland zu verwirklichen. Über die Innenausstattung sowie die Möbel, kann gerne noch Verhandelt und besprochen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Pinkafeld wartet auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Ich trete als Doppelmakler auf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <600m Klinik <9.100m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <850m Universität <1.200m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <425m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <800m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <8.600m Flughafen <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]