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OKEigentumswohnung in 3601 Dürnstein
3601 Dürnstein / 77m² / 3 Zimmer
€ 5.194,80 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten in ruhiger Umgebung. Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Vollausgestattetes Appartement direkt bei U3
€ 239.000,-
1110 Wien / 68m² / 2,5 Zimmer
€ 3.514,71 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Die Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer Altbauliegenschaft und ist mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet. Zur Wohnung gelangt man über eine schöne Wendeltreppe und durch eine extravagante, historische Eingangstüre. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das praktische Gäste WC. Die vollausgestattete, sehr gepflegte Küche beinhaltet inkl Geschirspüler alle Küchengeräte für die alltägliche Benutzung. Ergänzt wird die Küche durch eine stilvolle Bar, an welcher bis zu 3 Personen Platz nehmen können. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen. Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine. Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie in dieser hellen Wohnung, trotz der belebten Lage und optimalen Infrastruktur, eine absolute Ruhe genießen können. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Gäste Toilette Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Die Nähe zur U3, und somit die rasche und bequeme Anbindung in die Wiener Innenstadt, macht das Objekt auch für Anleger spannend. Die Lage Das Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über eine Stiege und einen kleinen Innenhof. Diese ideale Lage am östlichen Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Herderpark. Die Nähe zur Innenstadt, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 15A, 76A sowie die U-Bahnlinie U3 bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an das Notariat Schreiber in 1010 Wien, gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Klinik <1.125m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Universität <1.650m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LAGE: Appartement im 1. Obergeschoss
€ 151.000,-
1190 Wien / 32,86m² / 1 Zimmer
€ 4.595,25 / m²
#Versteigerung
1-Zimmer-Wohnung mit 32,86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1976 - mit Vorraum, Bad/WC, Wohn- und Schlafzimmer und Kochnische - Gegensprechanlage, Zentralheizung, mit Holzfenstern ausgestattet - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 151000,- geringstes Gebot: EUR 113250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1190 Wien
Luxus-Appartement mit Außenflächen
€ 1.980.000,-
1190 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 16.097,56 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer idyllischen Lage inmitten von Weingärten, mit einem atemberaubenden Blick auf Wien. Die höchste Qualität wird durch die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung gewährleistet, die für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Concierge-Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist, rundet das Paket ab. Besteht aus Wohnküche Zimmer Duschbad mit Doppelwaschbecken WC Abstellraum Entree-Garderobe Terrasse Garten Ausstattung Landhausdiele Exquisite Sanitärausstattung Dusche und WC Feinsteinzeug (großformatig), Duschtrennwand aus Einscheibensicherheitsglas Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Luft/Wasser Wärmepumpe E-Ladestationen (E-Auto) in der Tiefgarage vorhanden Video-Gegensprechanlage Raumhöhen bis zu ca. 2,75 m Großzügige Holz-Alu-Fenster und -Türen mit 3-fach-Verglasung Elektrischer Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren Raffstores Decken-Kühlung mittels Betonkern-Aktivierung BUS System & Alarmanlage mittels Reedkontakt und Bewegungsmeldern Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse 3 Innentüren mit weiß beschichteten Holzwerkstofftürblättern Concierge-Service Der Pkw-Stellplatz in Höhe von EUR 45.000,00 ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Bellevuestraße bietet einen unvergleichlichen Ausblick. Für diejenigen, die ein mondänes Ambiente und luxuriöse Extravaganz lieben, stellt diese Gegend eine der attraktivsten Optionen dar. Man genießt es, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, sich in der Nähe des Zentrums zu befinden. Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die City schnell zu erreichen. Die internationale Schule ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 108,63m² / 4 Zimmer
€ 8.660,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich Lage: Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort - Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen - Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Harmonisch eingebettet in die Natur, steht hier die Erholung durch das Zusammenspiel von Mensch und Natur an erster Stelle. Umweltschonend wird dafür das stillgelegte Berghotel Hinterstoder in ein 4-Sterne-Superior Resort umgebaut. Zu den über 40 Appartements im Haupthaus werden 20 sehr private und frei stehende Lodges in modern-alpinem Stil entstehen. Der Fokus liegt dabei auf Erholung durch die innere Ruhe im Wechselspiel mit der äußeren Kraft der Natur. Passend dazu wird eine rund 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinitypool angeboten, die perfekt geeignet ist, um mit dem Blick in die herrliche Außenwelt den Tag mit innerer Balance zu beginnen oder abzuschließen. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das "Ski-in & Ski-out" ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. "BUY-TO-LET‟ - URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let" basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management der arcona-Gruppe, die bereits neun internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrene arcona-Gruppe verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Diese luxuriöse 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet großzügige 108,63 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für maximal 6 Personen, denen 2 Bäder und ein separates WC zur Verfügung stehen. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Durch die Lage im Obergeschoss steht Ihnen der Blick über den Baumwipfeln und in den wunderschönen Sternenhimmel frei. Genießen Sie diesen einzigartigen Ausblick ganz bequem von Ihrer gemütlichen Lounge am Fenster. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Im Wohn-Koch-Essraum ist ausreichend Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Genuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Der rund 13 m² große Balkon erweitert das Appartement nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von € 241.300,- bis € 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 34.500,- und € 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (€ 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (€ 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 30,06m² / 1 Zimmer
€ 8.027,28 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich Lage: Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort - Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen - Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Harmonisch eingebettet in die Natur, steht hier die Erholung durch das Zusammenspiel von Mensch und Natur an erster Stelle. Umweltschonend wird dafür das stillgelegte Berghotel Hinterstoder in ein 4-Sterne-Superior Resort umgebaut. Zu den über 40 Appartements im Haupthaus werden 20 sehr private und frei stehende Lodges in modern-alpinem Stil entstehen. Der Fokus liegt dabei auf Erholung durch die innere Ruhe im Wechselspiel mit der äußeren Kraft der Natur. Passend dazu wird eine rund 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinitypool angeboten, die perfekt geeignet ist, um mit dem Blick in die herrliche Außenwelt den Tag mit innerer Balance zu beginnen oder abzuschließen. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das "Ski-in & Ski-out" ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. "BUY-TO-LET‟ - URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let" basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management der arcona-Gruppe, die bereits neun internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrene arcona-Gruppe verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Dieses edle 1-Zimmer Appartement verfügt über funktionelle 30 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch das große, bodentiefe Fenster. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Eine kleine, aber gut durchdachte Kocheinheit ist im Zimmer integriert. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von € 241.300,- bis € 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 34.500,- und € 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (€ 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (€ 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 4573 Hinterstoder
Alpine Garten Appartement Investment
€ 473.688,-
4573 Hinterstoder / 51,22m² / 2 Zimmer
€ 9.248,11 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich Lage: Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort - Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen - Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Harmonisch eingebettet in die Natur, steht hier die Erholung durch das Zusammenspiel von Mensch und Natur an erster Stelle. Umweltschonend wird dafür das stillgelegte Berghotel Hinterstoder in ein 4-Sterne-Superior Resort umgebaut. Zu den über 40 Appartements im Haupthaus werden 20 sehr private und frei stehende Lodges in modern-alpinem Stil entstehen. Der Fokus liegt dabei auf Erholung durch die innere Ruhe im Wechselspiel mit der äußeren Kraft der Natur. Passend dazu wird eine rund 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinitypool angeboten, die perfekt geeignet ist, um mit dem Blick in die herrliche Außenwelt den Tag mit innerer Balance zu beginnen oder abzuschließen. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das "Ski-in & Ski-out" ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. "BUY-TO-LET‟ - URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let" basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management der arcona-Gruppe, die bereits neun internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrene arcona-Gruppe verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über großzügige 51 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Bei Dunkelheit können Sie den einzigartigen Sternenhimmel auf der bequemen Lounge genießen. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Im Wohn-Koch-Essraum ist ausreichend Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Genuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Die rund 12 m² große Terrasse erweitert das Appartement nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von € 241.300,- bis € 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 34.500,- und € 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (€ 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (€ 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8684 Spital
Semmering Steinhaus - Appartement-Planung
€ 1.020.000,-
8684 Spital am Semmering / 3200m²
€ 318,75 / m²
Die kleine Gemeinde Steinhaus am Semmering liegt auf ca. 800 m Seehöhe in der beliebten Ferien-Region Semmering im Bereich von Spital am Semmering. Die vorgestellte Planung sieht ein aus 2 Baukörpern bestehendes Wohngebäude mit HAUPTWOHNSITZEN vor. Eine Tiefgarage unter den beiden Baukörpern mit 30 Stellplätzen ist vorgesehen. Das Wohngebäude mit zwei Baukörpern und jeweils 12 Einheiten sieht 3 Etagen vor, terrassierte Anlage mit Ausblick. Wohnnutzfläche gesamt: 1.360 m² Wohnungsgrößen: von ca. 43 m² bis ca. 93 m² jeweils mit Freifläche (Terrassen) Projektierte Heizung: Pellets-Zentralheizung und PV-Anlage Die Lage im Detail: Grünlage auf ca. 800 m Seehöhe, benachbarte Gemeinde Spital am Semmering Nähe zu Schisportanlagen mit hohem Freizeitwert durch die beliebte Ferien-Region Semmering. Gute Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Anbindung an die Südbahnstrecke und die Semmeringbahn, z.B. halten Pendler-Züge der REX-Verbindungen nach Wien, Zustieg zur Verbindung nach Payerbach-Reichenau oder Mürzzuschlag möglich. Rasche Erreichbarkeit der Semmering Schnellstraße in Richtung Autobahn NÖ/Steiermark Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, u.a. Betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Seniorenresidenz, etc.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
Semmering Steinhaus - Appartement-Planung
€ 1.020.000,-
8685 Steinhaus am Semmering / 3200m²
€ 318,75 / m²
#Baugrund
Die kleine Gemeinde Steinhaus am Semmering liegt auf ca. 800 m Seehöhe in der beliebten Ferien-Region Semmering im Bereich von Spital am Semmering. Die vorgestellte Planung sieht ein aus 2 Baukörpern bestehendes Wohngebäude mit HAUPTWOHNSITZEN vor. Eine Tiefgarage unter den beiden Baukörpern mit 30 Stellplätzen ist vorgesehen. Das Wohngebäude mit zwei Baukörpern und jeweils 12 Einheiten sieht 3 Etagen vor, terrassierte Anlage mit Ausblick. Wohnnutzfläche gesamt: 1.360 m² Wohnungsgrößen: von ca. 43 m² bis ca. 93 m² jeweils mit Freifläche (Terrassen) Projektierte Heizung: Pellets-Zentralheizung und PV-Anlage Die Lage im Detail: Grünlage auf ca. 800 m Seehöhe, benachbarte Gemeinde Spital am Semmering Nähe zu Schisportanlagen mit hohem Freizeitwert durch die beliebte Ferien-Region Semmering. Gute Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Anbindung an die Südbahnstrecke und die Semmeringbahn, z.B. halten Pendler-Züge der REX-Verbindungen nach Wien, Zustieg zur Verbindung nach Payerbach-Reichenau oder Mürzzuschlag möglich. Rasche Erreichbarkeit der Semmering Schnellstraße in Richtung Autobahn NÖ/Steiermark Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, u.a. Betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Seniorenresidenz, etc.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 62m² / 1 Zimmer
€ 10,56 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Dieses Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer renovierten und gepflegten Villa auf einem Grundstück mit ca. 4.000 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung einen Vorraum, eine Küche (Kochnische), einen großen Wohn-, Ess- und Schlafraum mit Balkon, ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Vollholz-Parkett ausgelegt, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist komplett und mit E-Geräten bestückt. Die ruhig gelegene Villa ist ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung der landschaftlichen und kulturellen Schönheiten dieser einzigartigen Region in Niederösterreich. Das Appartement kann gegen Aufpreis komplett möbliert angemietet werden. Nettomiete ? 495,00 zuzüglich 10% Umsatzsteuer ? 49,50 = Monatsmiete ? 544,50 Betriebskosten-Akonto ? 100,00 zuzüglich 10% Umsatzsteuer ? 10,00 = mtl. BK ? 110,00 Gesamtmiete für Neben- und Hauptwohnsitz ? 654,50. Achtung: Zusätzlich wird ein monatliches Heizkostenakonto zur Gesamtmiete eingehoben. Es beträgt: a) Bei Nebenwohnsitz (NW) ? 143,52 zuzüglich 20% Umsatzsteuer ? 28,70 = ? 172,22 b) bei Hauptwohnsitz (HW) ? 287,04 zuzüglich 20% Umsatzsteuer ? 57,41 = ? 344,45 Der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Eine komplette Möblierung der Wohnung ist ebenfalls möglich: Möbelmiete mtl. ? 50,00 zuzüglich 10% Umsatzsteuer ? 10,00 = ? 60,00 Provision Mieter: Auf Basis des § 17a Maklergesetz provisionsfrei für den Mieter. Kaution: ? 1.800,- Der Energieausweis vom 24.06.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 2,48. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Reichenau an der Rax ist eine Marktgemeinde und Luftkurort zur Sommerfrische mit ca. 2.600 Einwohnern in Niederösterreich an den Ausläufern der Wiener Alpen. Hier liegt der Ausgangspunkt für Wandern, Klettern, Reiten und Mountainbiken im Sommer und viele Angebote für den Wintersport auf der Rax und den umliegenden Bergen. Vom benachbarten Hirschwang auf das Raxplateau führt die 1925 als erste Personen-Schwebebahn Österreichs errichtete, 2.160 m lange Seilbahn, die dabei einen Höhenunterschied von ca. 1.017 m überwindet. Die Festspiele Reichenau sind der jährliche kulturelle Höhepunkt des Sommers und ziehen viele Besucher aus nah und fern an. Mit vielen weiteren kulturellen Veranstaltungen, der Möglichkeit, sich rege ins Orts- und Vereinsleben einzubringen und dem kulinarischen Angebot kann man hier angenehme und erholsame Urlaubstage verbringen bzw. seien Lebensmittelpunkt begründen. Der als "familienfreundlich" ausgezeichnete Ort bietet eine gute Infrastruktur - Einkaufen (Billa- und Spar), Apotheke, Beherbergungsbetriebe, Gastronomie uvm. Kindergarten und Volksschule im Ort, Weiterbildende- und Höhere Schulen in Gloggnitz, Neunkirchen und Wiener Neustadt. Öffentlich erreichen Sie Reichenau mit der Südbahn bis zum Bahnhof Payerbach und weiter mit dem Bus. Entfernungen mit dem Auto: Wien und Graz ca. 60 Minuten, Wiener Neustadt und Neunkirchen in max. 30 Minuten. Provision: 0.00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 33,93m² / 1 Zimmer
€ 14.706,75 / m²
#Kellerabteil #möbliert
PERFEKTE 1-ZIMMER INNENSTADTWOHNUNG NÄHE SCHWEDENPLATZ / RUDOLFSPLATZ Erfüllen Sie sich den Traum einer Innenstadtwohnung und flanieren Sie fußläufig zu sämtlichen Innenstadtlokalen, Geschäften, Kultureinrichtungen & Museen. Genießen Sie das rege Stadt-Treiben mit all seinem Kultur & Kulinarik-Angebot oder beenden Sie einen Arbeitstag abseits der Hektik im ruhigen Rudolfsplatz "Grätzel" oder bei einer Laufrunde am grünen Donaukanal. Beim kaufgegenständlichen Objekt handelt es sich um eine rund 34 m² große, im 4. Liftstock befindliche Neubauwohnung eines gepflegten Wohnhauses mit Innenhof, Ecke Gonzagagasse / Salztorgasse. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem kombinierten Bad/WC, einem Wohn/Schlafraum mit 2 Fenstern sowie einer separaten Küche mit Fenster. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wir empfehlen: leben Sie lieber ungewöhnlich! Nämlich ungewöhnlich komfortabel und unkompliziert! Das vereinen wir für Sie in einem innovativen Apartementkonzept. Den Komfort für Ihren Aufenthalt bescheren die modern ausgestatteten Appartements, inklusive voll ausgestatteter Kitchenette (Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirr, etc.), Schreibtisch, Flachbildschirm TV, teilweise mit Balkon sowie freies Wi-Fi in allen Bereichen. Besonders unkompliziert ist unser voll automatisiertes 24/7 Check-in-System. Sie benötigen lediglich Ihre Kredit-oder EC-Karte für den Zutritt. Wir freuen uns auf Ihre Buchung! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]