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OKTerrassenwohnung kaufen in 1070 Wien
Altbau APARTMENT | Absolute Joy
€ 699.999,-
1070 Wien, Neubaugasse / 71,84m² / 3 Zimmer
€ 9.743,86 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Stilvolle Biedermeier Eigentumswohnung im 7. Bezirk Im Herzen des begehrten 7. Bezirks, nur wenige Schritte von der Neubaugasse und der Mariahilfer Straße entfernt, liegt das Apartment Absolute Joy ? eine charmante Biedermeierwohnung in einem historischen Haus aus dem Jahr 1822, das einst als Kloster diente. Die massiven Ziegelwände schenken dem Gebäude jene stille Geborgenheit und hervorragende Isolation, die man nur in echten Altbauten dieser Epoche findet. Die Hermanngasse ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone und bietet eine angenehme Ruhe mitten im pulsierenden, kreativen Umfeld des Neubau. Szenecafés, individuelle Boutiquen, kleine Manufakturen und Ateliers prägen das Grätzl und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig lebendig wie auch behaglich ist. Ideal als Stadtwohnung für Liebhaber der Wiener Altstadt, und für junge Menschen und Familien, da der Bezirk neben viel Grün auch ein vielseitiges Angebot für Kinder und Jugendliche bietet (Spielplätze, Schulen, Kindergärten, Kindertheater etc.) Ein besonderes Detail der Hausgeschichte: Der Überlieferung nach soll der Dalai Lama auf einer seiner Durchreisen in diesem Gebäude übernachtet haben. Eine Erzählung, die den historischen Charme des Hauses auf wunderbar berührende Weise unterstreicht. Der begrünte Innenhof ist ein städtisches Kleinod, das mitten in Wien eine Oase der Stille schafft. Ein charmanter, kleiner Rückzugsort mit üppiger Bepflanzung aus Feigenbaum, Rosen, Hortensien, Klematis, Lavendel, Pfingstrosen, Schneerosen, Efeu & mehr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl öffentlich wie individuell: U3, U6, Bus 13A und Straßenbahn 49 liegen nur wenige Minuten entfernt und verbinden das Apartment perfekt mit dem gesamten Stadtgebiet und die Stadtausfahrten. Highlights Das Apartment Absolute Joy besticht durch sein außergewöhnliches Licht: Morgens erhellt die Sonne die Räume über die Hermanngasse, am Nachmittag und Abend taucht das Licht vom Innenhof das Wohnzimmer in ein warmes, goldenes Leuchten ? ein atmosphärischer Zauber, der den Charakter dieser Wohnung maßgeblich prägt. Weitere Ausstattungsmerkmale:? Eichen-Fischgrätparkett, geölt, mehrfach schleifbar? 4 straßenseitige Holzkastenfenster (Denkmalschutz, Stand 2021)? Balkontüre Kunststoff weiß? Notkamin für Kaminofen... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
Apartment zur touristischen Vermietung
€ 456.000,-
5700 Zell am See / 50,49m² / 2 Zimmer
€ 9.031,49 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Exklusives Apartment in Zell am See - Luxus trifft auf Natur und Renditechance Willkommen in diesen modernen und luxuriösen Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Gelegen in einem erstklassigen Gebäude in Zell am See, vereint dieses Apartment stilvolles Wohnen, atemberaubende Natur und erstklassige Annehmlichkeiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Komfort maximiert, und einer hervorragenden Lage nahe der Areitbahn-Skiliftstation, ist dieses Angebot ein wahrer Wohntraum und gleichzeitig eine Top-Investitionsmöglichkeit. Aufteilung & Ausstattung: Wohnbereich: Heller, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Schlafsofa, perfekt für entspannte Stunden. Küche: voll ausgestattete Küche Schlafzimmer: Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte. Badezimmer: Stilvoll gestaltetes Bad mit modernen Armaturen. Terrasse & Garten: Private Außenbereiche für gemütliche Stunden in der frischen Bergluft. Luxuriöse Annehmlichkeiten der Anlage: Wellnessbereich: Beheizter Außenpool und verschiedene Saunen für Entspannung auf höchstem Niveau. Fitnessraum: Modern ausgestatteter Fitnessbereich für Ihre Gesundheit und Fitness. Touristische Vermietung: Eine professionelle Agentur steht Ihnen zur Seite, um das Apartment touristisch zu vermieten - eine ideale Gelegenheit zur Generierung hoher Renditen. Lage: Zell am See ist bekannt für seine beeindruckende Kombination aus Berg- und Seepanorama, das ganzjährig zu Freizeitaktivitäten einlädt. Skifahren: Die Areitbahn-Skiliftstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Golf: Fünf erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab. Besonderheiten: Kaufpreis inklusive Steuern! Top Rendite durch touristische Vermietung. Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Jetzt Besichtigen und Begeistern lassen! Exclusive Apartment in Zell am See - Luxury Meets Nature and Investment Potential Welcome to this modern and luxurious apartment that leaves nothing to be desired. Situated in a premium building in Zell am See, this apartment combines stylish living, breathtaking natural surroundings, and top-tier amenities. With a well-thought-out layout designed for maximum comfort and an outstanding location near the Areitbahn ski lift, this property is both a dream home and a top investment opportunity. Layout & Features: Living Area: Bright, spacious living room with a cozy sofa bed, perfect for relaxing moments. Kitchen: Fully equipped kitchen. Bedroom: Comfortable bedroom for restful nights. Bathroom: Stylishly designed bathroom with modern fixtures. Terrace & Garden: Private outdoor spaces for enjoying the fresh mountain air. Luxury Amenities of the Complex: Wellness Area: Heated outdoor pool and various saunas for ultimate relaxation. Fitness Room: A modern fitness area to maintain your health and fitness. Touristic Rental Service: A professional agency is available to assist with tourist rentals - an ideal opportunity to generate high returns. Location: Zell am See is renowned for its stunning combination of mountain and lake panoramas, offering year-round recreational activities. Skiing: The Areitbahn ski lift is just a few minutes' walk away. Golf: Five first-class golf courses are located nearby. Recreation: Hiking, cycling, and water sports complete the diverse range of activities. Special Features: Purchase price includes taxes! High returns through tourist rental. A perfect combination of personal use and investment. Schedule a Viewing Today and Be Amazed! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 53m² / 3 Zimmer
€ 10.471,70 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf steht eine ca. 53 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel. ZUM OBJEKT: Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche. Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 ?). ZUR WOHNUNG TOP 6: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 13,6 m² große Terrasse. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne. DAS KONZEPT: Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 53,5m² / 3 Zimmer
€ 11.495,33 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf steht eine ca. 53,5 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel. ZUM OBJEKT: Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche. Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 ?). ZUR WOHNUNG TOP 9: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 14 m² große Terrasse. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne. DAS KONZEPT: Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 47m² / 3 Zimmer
€ 11.489,36 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel. ZUM OBJEKT: Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche. Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 ?). ZUR WOHNUNG TOP 8: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 15,5 m² große Terrasse. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne. DAS KONZEPT: Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 56,73m² / 2 Zimmer
€ 7.385,86 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Das repräsentative Gründerzeithaus aus 1883 mit reich gegliederter Fassade wurde vor 3 Jahren liebevoll ausgebaut und der Wohnraum wurde um 7 wunderschöne Dachterrassen Apartments erweitert. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten mit Aussenflächen und tw. Dachterrassen ein herrliches Wohngefühl nicht nur in der schönen Jahreszeit. Die Top 25 liegt im 1. DG und bietet auf einer Wohnfläche von 56,35 m² modernes, komfortables und ruhiges Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen 30,35 m² großen Wohnraum mit offener Küche. Hier verschmelzen Kochen und Wohnen zu einem harmonischen Erlebnis – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Von hier gelangt man zum Schlafzimmer, Toilette und dem Badezimmer mit Dusche. Die hochwertigen Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 31,85m² / 1 Zimmer
€ 7.221,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: •Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), •voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, •Badezimmer mit Toilette und Dusche, •4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Aussicht, •Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage und von Jalousien. Weitere Vorteile: •eigene Kellerabstellkammer (3,82 m²), •gemeinsamer Ski-/Fahrradraum inkl. Box zum Trocknen von Skischuhen, •eigener Parkplatz direkt vor dem Haus (16,25 m²), •Gebäude mit Aufzug, •Großbildfernseher und eigener Satellitenempfang mit Skylink-Kanälen. •Schnelles WLAN, •Restaurant im Gebäude mit Frühstück in der Hauptsaison auch mit Abendessen, •lokaler Haus- und Apartmentverwalter (er spricht Slowakisch, Tschechisch, Englisch, Deutsch und Russisch), •Reinigung, Bettwäsche, Instandhaltung und Rezeption inklusive Kommunikation mit den Gästen, •Online-Buchungssystem mit regelmäßiger Auszahlung der Mieteinnahmen. apartment in the popular location of Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See. We are offering a 31.8 m² studio apartment for sale on the second floor of a small apartment building with 20 units. The property is in a prime location in Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See, as well as well-known ski resorts offering year-round skiing on the glacier. It is ideal for tourist rentals. The location is perfect - just 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. It is surrounded by impressive mountain panoramas and offers a range of leisure activities in summer and winter. Layout and amenities: •Living area with a sofa bed and double bed (sleeps four - ideal for parents with children), •Fully equipped kitchenette with fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, electric oven, microwave and kettle, •Bathroom with toilet and shower, •4.15 m² south-facing balcony with beautiful views, •Central heating, with the possibility of installing air conditioning and blinds. Other advantages: •Private 3.82 m² cellar storage unit, •Shared ski/bike storage room with ski boot warmer, •Private 16.25 m² parking space directly in front of the building, •The building is equipped with an elevator, •Large-screen TV with private satellite and Skylink prepaid channels, •High-speed wireless internet, •Restaurant in the building with breakfast and dinner available during high season, •Local building and apartment manager who speaks Slovak, Czech, English, German and Russian, •Cleaning, bed linen, maintenance and reception services, including communication with guests, are provided, •Online booking system with regular rental income payments. Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán-studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální - pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Dispozice a vybavení: •obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby - ideální pro rodiče s dětmi), •plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), •koupelna s toaletou a sprchovým koutem, •balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, •centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: •vlastní sklepní kóje 3,82 m2, •společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, •vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, •objekt vybaven výtahem, •velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, •bezdrátový rychlý internet, •restaurace v objektu - možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, •místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), •zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, •webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu. apartmán v obľúbenej lokalite Piesendorf, neďaleko Kaprunu a Zell am See. Ponúkame na predaj atraktívny štúdiový apartmán s rozlohou 31,8 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého bytového domu s 20 bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v Piesendorfe, v bezprostrednej blízkosti Kaprunu, Zell am See a známych lyžiarskych stredísk s celoročným lyžovaním na ľadovci. Je ideálna na turistické prenájmy. Poloha je ideálna - len 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopená impozantnými horskými panorámami, ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít v lete aj v zime. Dispozícia a vybavenie: •obývacia časť s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (kapacita 4 osoby - ideálne pre rodičov s deťmi), •plne vybavená kuchynka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, keramická varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), •kúpeľňa s WC a sprchou, •4,15 m² balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom, •ústredné kúrenie, možnosť inštalácie klimatizácie a žalúzií. Ďalšie výhody: •súkromná pivnica 3,82 m², •spoločná úschovňa lyží/bicyklov, vrátane boxu na vyhrievanie lyžiarskych topánok, •súkromné parkovacie miesto priamo pred budovou 16,25 m², •budova vybavená výťahom, •veľkoplošná TV a súkromná satelitná TV s predplatenými kanálmi Skylink, •bezdrôtové vysokorýchlostné pripojenie na internet, •reštaurácia v budove - raňajky, v hlavnej sezóne aj večere, •miestny správca budovy a bytu (hovorí po slovensky, česky, anglicky, nemecky, rusky), •upratovanie, bielizeň, údržba, recepcia vrátane komunikácie s hosťami, •webový rezervačný systém s pravidelnou platbou príjmov z prenájmu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 70,3m² / 3 Zimmer
€ 9.943,10 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Das repräsentative Gründerzeithaus aus 1883 mit reich gegliederter Fassade wurde vor 3 Jahren liebevoll ausgebaut und der Wohnraum wurde um 7 wunderschöne Apartments erweitert. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten mit Aussenflächen und tw. Dachterrassen ein herrliches Wohngefühl nicht nur in der schönen Jahreszeit. Die Top 27 liegt im 2. DG und bietet auf einer Wohnfläche von 70,3 m² modernes, komfortables und ruhiges Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangt man zum WC und danach in den großzügigen 32,09 m² großen Wohnraum mit offener Küche. Hier verschmelzen Kochen und Wohnen zu einem harmonischen Erlebnis – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Die hochwertigen Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier hat man den Ausgang auf die kleine feine Terrasse und den Aufgang zur Dachterrasse. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6373 Jochberg
Apartment mit Freizeitwohnsitz in Jochberg
€ 450.000,-
6373 Jochberg / 30m² / 2 Zimmer
€ 15.000,- / m²
#Ferienwohnung
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 33,93m² / 1 Zimmer
€ 3.831,42 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks, stehen insgesamt 29 Einheiten in einem prachtvollen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Die frisch renovierte Fassade erstrahlt in neuem Glanz und vereint den unverwechselbaren Charme des klassischen Wiener Altbaus mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild. Zum Portfolio gehören ein vermietetes Geschäftslokal mit rund 165 m², sechs vermietete sowie 22 freie Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 20 m² und 92 m². Damit bietet das Objekt sowohl Anlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Die freien Einheiten befinden sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt künftige Eigentümer können ihre Vorstellungen verwirklichen und durch gezielte Sanierung und Modernisierung ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen. Lage Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar; über die Westausfahrt besteht zudem eine optimale Anbindung an das Umland. Ein Investment mit Charme, Potenzial und hervorragender Zukunftsperspektive. © Bilder aus Adobe Stock Hinweis: Die hier gezeigten Zimmerfotos dienen als Beispiel dafür, wie die Räumlichkeiten nach einer Sanierung aussehen können. Originalbilder der jeweiligen Wohnungen erhalten Sie selbstverständlich, sobald Sie uns eine Anfrage zukommen lassen. Top 24 im 3. Obergeschoß Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt auf rund 34 m² Wohnfläche mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und freundlicher Ost-Ausrichtung. Die Morgensonne verleiht den Räumen eine angenehme Helligkeit und schafft eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Küche und führt weiter in den Wohnbereich, der aktuell mit einer leichten Trennwand in zwei Schlafbereiche geteilt wurde. Beide Bereiche sind zusätzlich mit Hochbetten ausgestattet, wodurch auf kompakter Fläche cleverer Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Ein Badezimmer mit WC ist in die Wohnung integriert und sorgt für praktischen Komfort. Insgesamt stellt die Wohnung eine solide Basis dar, um persönliche Ideen und individuelle Vorstellungen für ein gemütliches Zuhause umzusetzen. Das Titelbild vermittelt einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Wohnung und zeigt zugleich, wie sie nach einer umfassenden Sanierung aussehen könnte. Originalbilder der jeweiligen Wohnungen erhalten Sie selbstverständlich, sobald Sie uns eine Anfrage zukommen lassen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
City-Apartment - Nähe Westbahnhof
€ 189.000,-
1150 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 4.846,15 / m²
#Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist und im Zuge des Verkaufs ebenfalls miterworben werden kann. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. In den einzelnen Einheiten besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung oder hochwertige Sanierungen bietet. Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts einem lebendigen Einkaufsviertel mit vielfältigem Angebot an Nahversorgern, Gastronomie, Cafés, Apotheken und Schulen. Auch das prachtvolle Schloss Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufige Parkanlage mit ihren gepflegten Alleen und Gartenanlagen eignet sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss selbst spannende Einblicke in die imperiale Geschichte Wiens von prunkvollen Prunksälen bis hin zu historischen Wohnräumen der Habsburger. Darüber hinaus finden sich auf dem Areal weitere Highlights wie der Schönbrunner Tiergarten der älteste Zoo der Welt , das Palmenhaus, der Irrgarten sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie die Gloriette, von der aus man einen beeindruckenden Blick über Wien genießt. Im Sommer locken Open-Air-Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, im Winter der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Top 1.12a Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnfläche von rund 39 m² überzeugt durch einen effizienten und gut durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Ess-/Schlafbereich separate Küche Badezimmer mit Dusche separates WC Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
SONNIGES APARTMENT IN DER KOLONIESTRASSE
€ 315.000,-
1210 Wien / 83,59m² / 3,5 Zimmer
€ 3.768,39 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Ost - Westseitige, gepflegte ca. 84m² in zentraler Ruhelage des 21. Bezirks ( BJ 1977 )( Vorzimmer, großes Wohnesszimmer, 2 - 3 Schlafzimmer, moderne neuwertige Küche, modernes Badezimmer, WC & großes Kellerabteil ) ALLEINVERMITTLUNG 1.Liftstock wie 2.Stock Vom 8m² großen Vorzimmer - mit neuwertigen Einbauten - gelangt man in das sonnige, sowohl ost- als auch westseitige 35m² große Wohnesszimmer. Die 6m² große ebenso neuwertige Küche, mit Fenster, ist ausgestattet ( Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler - hier könnte man auch eine Waschmaschine anschließen, an Stelle eines Küchenkästchens ). Das 14m² große, innenhofseitige Schlafzimmer ist westseitig & ruhig, das 15m² große Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist ostseitig orientiert und hat einen neuen Vollholzverbau. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit einem Fenster. Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet. DIE WOHNUNG WIRD NICHT GERÄUMT ÜBERGEBEN, ES WERDEN NUR NOCH PERSÖNLICHE GEGENSTÄNDE ENTFERNT Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung auf der Prager Straße befindet sich ein Billa, eine Apotheke und ein Hofer. In unmittelbarer Nähe befinden sich die SCN sowie der Triller Park. In der nahen Umgebung befindet sich die Straßenbahnlinie 26 sowie der N20. Durch die gute Anbindung gelangt man in Kürze zum Bisamberg, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch die Neue Donau ist mit einem kleinen Spaziergang sehr gut erreichbar. Das Maxx-Sportcenter und der Trillergasse bietet ein großes Indoor-Sportangebot - Tennis, Badminton, Fußball, Kegeln und Beachvolleyball. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
