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OKAnlageobjekt kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 105,21m² / 3 Zimmer
€ 7.052,56 / m²
#Balkon
Sie träumen von der eigenen Familien-Anlage-Wohnung in den Bergen? Dann können wir von KR Real, Ihnen diesen Traum erfüllen! Der beliebte Urlaubsort Ramsau am Dachstein thront auf dem sonnigen Plateau, hoch über Schladming und ist der perfekte Ort für Sie, um Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen. Währenddessen Sie die Wohnung nicht nutzen, wird diese touristisch vermietet. Im Sommer glänzt Ramsau am Dachstein mit seinen vielen Wandermöglichkeiten, ein BIO-Golfplatz befindet in unmittelbare Nähe. Im Winter können Sie direkt vor der Haustüre in die Langlaufloipe einsteigen. Auf der Homepage des Tourismusverband Schladming-Dachstein finden Sie zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten in dieser einzigartigen Region. Türe auf und hinaus in die Natur! In einer unglaublicher Aussichtslage können wir, die KR Real, Ihnen ein attraktives Investment in Ramsau am Dachstein anbieten. Wohnungen in dieser Alleinlage sind eine absolute Rarität. Die wichtigen Facts für ein gutes Renditeobjekt werden hier erfüllt: Die Lage, die Rendite durch die touristische Vermietung, Wertstabilität der Immobilie bzw. eine mögliche Wertsteigerung! Umgeben von einer wahrhaft malerischen Naturkulisse vor dem imposanten Dachsteinmassiv, befindet sich das Wohnhaus nahezu in absoluter Alleinlage. Rundherum finden Sie nur landwirtschaftliche Nutzflächen, welche derzeit nicht verbaut werden können. • Sie kaufen zum Nettopreis und nutzen durch die gewerbliche Vermietung steuerliche Vorteile. • Sie führen Ihr Wohnungseigentum der touristischen Vermietung mit 4-wöchiger Eigennutzung pro Jahr zu und erhalten daraus die Mieterträge. Das rein touristisch genutzte Anlageprojekt wird professionell durch ein Unternehmen für Sie vermietet. Wertbeständigkeit - Neben den Mieteinnahme besteht die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Sie nutzen die Vorzüge einer starken Tourismusregion - der bekannten Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit allen Materialien für die touristische Vermietung ausgestattet. Die Ferienwohnung "Fink" im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,21 m². Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Balkon, der atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht. Das WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein hochwertiger Eichendielenboden und Holzfenster sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Ideal für Investoren, die von touristischer Vermietung profitieren und gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit in den Bergen suchen. Das großzügige Apartment bietet Platz für 6 Personen. Im Wohnhaus selbst befindet sich im Allgemeinbereich eine hochwertige Sauna von der Firma DEISL Sauna&Wellness mit Blick in den angrenzenden Wald, ein Ruheraum und ein Fitnessraum. Ein überdachter Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt. Die ausgewiesene Steuer kann beim Finanzamt geltend gemacht werden. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit 4 Luft/Wärmepumpen, welche großteils über eine eigene optimal dimensionierte Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Sollte dieses Investment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 219m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus
EINZIGARTIGE AUSSICHTSLAGE Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche, sowie einen Wirtschaftsraum Wenn Sie ein Objekt der Sonderklasse in Ramsau am Dachstein suchen, dann nehmen Sie bitte Kontakt über das Anfrageformular auf, oder kontatieren mich unter [Tel] um weitere Informationen zu bekommen. ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET ! Markus Schachner, Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 1050m²
€ 647,62 / m²
#Baugrund #ruhig
In Ramsau am Dachstein, einem der begehrtesten Wohnorte der Region Schladming-Dachstein, steht ein ausgesprochen interessantes Baugrundstück zum Verkauf. Solche Gelegenheiten sind in dieser Lage äußerst selten und daher besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum in den Bergen verwirklichen möchten. Das von KR Real angebotene Grundstück umfasst rund 1.050 m² und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. Die sonnige Lage, der freie Blick und die direkte Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten schaffen ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einem naturnahen Lebensgefühl. Gleichzeitig profitiert man von der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur der Ramsau und der Nähe zur Schladminger Planai. Damit vereint das Grundstück ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und perfekter Ausgangslage für sportliche und alpine Aktivitäten. Ein Grundstück dieser Größe und Widmung ist in der Ramsau nur sehr schwer zu bekommen ? eine hervorragende Gelegenheit für private Bauherren ebenso wie für Investoren mit Weitblick. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 143m² / 8 Zimmer
€ 4.300,70 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
In absoluter Ruhelage von Ramsau am Dachstein, im idyllischen Ortsteil Vorberg, befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung (nicht das gesamte Haus!!) mit ca. 143 m² Wohnfläche – eine der raren Immobilien in der Region mit Zweitwohnsitzwidmung! Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und bietet heute 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder ein großes Wohnzimmer mit beeindruckenden Fensterfronten sowie ein helles Esszimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die zwei separaten Eingänge besteht jederzeit die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei eigenständige Einheiten zu teilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, oder als Anlageobjekt. Das Objekt präsentiert sich gepflegt, befindet sich teilweise jedoch im renovierungsbedürftigen Zustand (v. a. Badezimmer und Teile der Innenausstattung). So bietet sich viel Potenzial, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist einzigartig: keine befahrene Straße, absolute Ruhe, direkt am Waldrand mit Zugang zu Wanderwegen und Loipen. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten das Skigebiet Ramsau am Dachstein sowie die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Wenige Meter von der Wohnung befindet sich auch eine Bushaltestelle, von der man direkt zur Talstation vom Skigebiet gelangt. Besonderheiten: • Zweitwohnsitzwidmung (seltene Gelegenheit, gibt es hier fast gar nicht mehr!) • ca. 143 m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene, perfekt für Ihre große Familie • helle, lichtdurchflutete Räume, welche besonderen Charm versprühen • 8 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 2 Küchen/ 2 Bäder/ 2 getrennte Toiletten • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, hier werden Sie glückliche Stunden verbringen! • Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer, perfekt zum aufwärmen nach einem anstrengenden Ski Tag. • Absolute Ruhelage am Waldrand • Getrennte Nutzung möglich (ehemals zwei Wohnungen) • Nähe zu Skigebiet, Langlaufloipen und Wanderwegen • Nur wenige Minuten nach Schladming • 1 Carport und noch 2 Außenstellplätze • freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Ein Objekt mit außergewöhnlichem Potential in einer der schönsten Lagen der Steiermark – perfekt für Naturliebhaber, Wintersportfreunde und Ruhesuchende. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 100,54m² / 4 Zimmer
€ 8.941,71 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubau-Apartment in Traumlage in Ramsau am Dachstein. In einem attraktiven Haus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, mit grandiosem Blick auf den nahen Dachstein. Eine Immobilie zum Wohnen und Leben in allerbester Lage, noch dazu in unmittelbarer Nähe zum bekannten Rittisberg. Durch die gegebene Zugangssituation inklusive Lift ist die Ausführung weitestgehend barrierefrei (ANPASSBARER WOHNBAU = mit einem relativ geringen Aufwand kann Barrierefreiheit hergestellt werden). Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss, Gut 100m² Wohnfläche unterteilen sich dabei in Diele, Abstellraum, gesondertem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem wohnlichen Koch-Ess-Wohnbereich sowie 3 netten Zimmern. Auf kürzestem Weg gelangt man auf die gewaltige Terrasse mit knapp 104m², nach Westen und zum Dachstein hin ausgerichtet und einem wahren Traum gleich kommend. Die Wohnung mit den nach Norden hin riesigen Glaselementen sowie der großzügigen Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse hinaus bietet ein mehr als attraktives Ambiente. Bei den Wohn- und Schlafräumen sind Außenraffstores in elektrischer Ausführung vorgesehen. Insektenschutz ist gegen Aufpreis möglich. Im Wohnbereich befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Ein kleiner, eigener Abstellraum mit gut 9m² befindet im Kellergeschoss. Dazu gibt es einen großzügigen, allgemeinen Abstellraum für Schi und Fahrräder. Ein Carportplatz ist gegen einen Aufpreis von € 20.000.- fix reserviert und wird mit Kauf zum Eigentum, zum jeweils gleichen Aufpreis können bis zu 3 weitere Carportplätze mitgekauft werden. Dazu ein Fixaufpreis für die bereits beauftragten und somit mit enthaltenen Zusatzausstattungsdetails, eine eigene E-Ladestation für Ihr Kraftfahrzeug, für Ausführungen aller Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengitterrollos sowie für die Sanitärkomplettierung (mit Ausnahme der Waschtische, diese sind mit der Einrichtung zu beauftragen), gesamt € 12.000.- Das gesamte Objekt fügt sich wundervoll harmonisch in die gegebene Naturlandschaft ein, bei der gesamten Konzeptionierung und Planung wurde ganz stark auf Stimmigkeit und Wohlfühlcharakter Bedacht genommen, die bauliche Umsetzung erfolgt natürlich nur mit hochwertigen und der heutigen Zeit angepassten Materialien, das Ergebnis sollte so ihren persönlichen Lebenstraum hier möglich machen.... Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Das Langlaufstadion, der Rittisberg mit seinen Attraktionen, das Erlebnisbad, die diversen Geschäfte und Lokalitäten der Ramsau erwarten Sie... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 147m² / 6 Zimmer
€ 12.925,17 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
In Ramsau am Dachstein, einem der begehrtesten Orte der Region Schladming-Dachstein, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Solche Möglichkeiten sind hier äußerst selten ? eine Chance, die man nicht oft bekommt. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt rund 3.230 m² Fläche: 1.050 m² (reines Wohngebiet) 2.180 m² (reines Wohngebiet) mit Bestandsgebäude Die Grundstücke können auch getrennt voneinander gekauft werden. Die beiden größeren Grundstücke sind bebaubar und bieten mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ein enormes Entwicklungspotenzial. Ob großzügiges Eigenheim oder eine attraktive Investition ? hier eröffnen sich viele Wege. Besonders charmant ist das bestehende Wohnhaus: Errichtet 1968 und 1993 erweitert, strahlt es den Charakter eines echten Hauses in den Bergen aus. Es verfügt über eine gemütliche Öl-Heizung mit gutem Brennwert, einen derzeit stillgelegten Innenkamin sowie einen funktionierenden Außenkamin, der im Winter für eine warme Atmosphäre sorgt. Im Keller erwartet Sie eine eigene Sauna ? perfekt, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen. Einige Fenster wurden 2012 erneuert, zusätzlich steht eine praktische Garage mit Tor zur Verfügung. Ein Keller mit eigener Sauna rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat viel Persönlichkeit und lädt dazu ein, mit etwas Liebe zum Detail wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Es verkörpert alpinen Charme und vermittelt sofort das Gefühl von Geborgenheit ? ein echtes Refugium in den Bergen. Die Kombination aus großzügigen, bebaubaren Grundstücken, der Top-Lage in der Ramsau und dem charmanten Wohnhaus macht diese Liegenschaft zu einer absoluten Rarität. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 77m²
€ 6.220,78 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese hochwertig sanierte und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in schöner Ramsauer Lage, wird zum Kauf angeboten! In einem Wohn u. Geschäftshaus gelegen (6 Parteien), bietet diese ca. 77m² große Wohnung eine gute Raumaufteilung und man findet genügend Platz, um sich hier richtig wohl zu fühlen. Eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit Pergola, der unmittelbare Einstieg in die Langlaufloipen/Wanderwege und der Kaminofen im Wohnbereich sind weitere Highlights dieser Immobilie! Zudem hat man in beiden Schlafzimmern sogar nordseitig einen traumhaften Bergblick auf das wunderschöne Dachsteinmassiv. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:• Vorraum/Diele• Abstellraum• Schlafzimmer/Büro 1• Badezimmer• Schlafzimmer• WC extra• schöner Wohn-Koch und Essbereich Ein zugehöriger PKW-Aussenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Die monatlichen Kosten belaufen sich laut aktueller Betriebstkostenvorschreibung auf ca. 226,- Euro. ( Rücklage, Betriebskosten, Heizung, Wasser) Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Das Langlaufstadion, der Rittisberg mit seinen Attraktionen, das Erlebnisbad, die diversen Geschäfte und Lokalitäten der Ramsau erwarten Sie... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 54,05m² / 2 Zimmer
€ 7.937,10 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
KR Real präsentiert Ihnen eine außergewöhnlich schöne Ferienwohnung in besonders ruhiger Lage von Ramsau am Dachstein. Das erst im Jahr 2022 errichtete Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturlage. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und schafft insbesondere auf dem großzügigen Balkon eine stimmungsvolle Atmosphäre. Hier genießen Sie eindrucksvolle Ausblicke, herrliche Sonnenuntergänge und die Ruhe der umliegenden Bergwelt. Die neuwertige Wohnung verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen und einladenden Wohnbereich. Sie wird voll möbliert übergeben und ist damit für die weitere touristische Vermietung bestens vorbereitet. Das gesamte Gebäude wird touristisch genutzt. Für die professionelle Vermietung und Betreuung der Wohnung besteht ein Betreibervertrag mit my Nests. Damit bietet das Objekt eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie in einer der bekanntesten Urlaubsregionen Österreichs erwerben möchten. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zum Objekt gehört außerdem ein überdachter Stellplatz und ein Abstellraum. Besonders attraktiv ist die Lage für Sport- und Naturliebhaber: Die Langlaufloipe führt unmittelbar am Objekt vorbei und ermöglicht einen nahezu direkten Einstieg in das weitläufige Loipennetz der Ramsau. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Trotz der ausgesprochen ruhigen und naturnahen Lage erreichen Sie die WM-Stadt Schladming mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Sport- und Freizeitangeboten in nur wenigen Autominuten. Ein außergewöhnliches Objekt für alle, die eine hochwertige Ferienimmobilie, professionelle touristische Vermietung, Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Aussicht miteinander verbinden möchten. Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Kaufpreis für den überdachten Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mi... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8972 Ramsau
Anlage in Ihrer schönsten Form! On the top im Chalet Village Ramsau Nettopreis zzgl. 20% UST
€ 795.000,-
8972 Ramsau am Dachstein / 105,19m² / 3 Zimmer
€ 7.557,75 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
KR Real offeriert eine prächtige Anlagewohnung in Ramsau am Dachstein. Die Großzügigkeit des Apartments bietet viel Freiraum für maximale Erholung und begeistert durch... *die Lage on the top im Dachgeschoss, der Personenlift bringt Sie direkt in das Apartment *drei Terrassen mit traumhaften Ausblick *hohe Deckengestaltung im Wohnbereich *die durchdachte Innenarchitektur. Die natürliche Materialwahl spiegelt die Berglandschaft wider und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Beständigkeit Ganzheitlich ist es eine Kombination aus anspruchsvollen Komfort und gemütlichen alpinem Lifestyle, die sowohl als mehrwöchiger persönlicher Rückzugsort als auch als Anlage für die Vermietung überzeugt! Die touristische Vermietung wird vollständig von einer erfahrenen Betreiberfirma übernommen. Dank der Rezeption im Haus genießen Gäste persönliche Betreuung, während Eigentümer entspannt von allen organisatorischen Aufgaben entlastet werden. Diese Raumanordnung erwartet Sie: Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt ruhig und klar und führt in die offen gestaltete Wohnküche, die sich mit direkten Zugängen zu den Terrassen großzügig nach außen öffnet. Innen- und Außenraum gehen fließend ineinander über, das Panorama wird Teil des Alltags und begleitet jeden Moment. Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines mit Bad en suite, dazu ein separates Badezimmer mit Sauna verbinden Rückzug mit Weitblick. Die Sauna direkt im Apartment setzt einen besonderen Akzent und schafft einen privaten Ort der Wärme und Ruhe. Nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen genießt man hier wohltuende Auszeiten! Das Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und erwartet Sie! Ein Kellerabteil für private Utensilien ist exklusiv dem Eigentümer vorbehalten und wird nicht an Gäste vermietet! Komplettiert wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für das Wohnungseigentum samt Einrichtung und Ausstattung, das Kellerabteil und die beiden Parkplätze beträgt NETTO ? 795.000. zzgl. 20% UST. Dieses Apartment ist mehr als ein Investment ? sie ist ein persönlicher Rückzugsort in den Bergen, der sich genau dann rechnet, wenn man ihn gerade nicht selbst genießt. Möchten Sie sich selbst von diesem ansprechenden Apartment überzeugen? Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne beantworte ich Ihre er... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 81,63m² / 3 Zimmer
€ 7.754,50 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
KR Real offeriert hier ein prächtiges Anlage-Apartment, diese Argumente sprechen für sich... Sonnige Wohnlage, junges Apartment mit einer harmonisch abgestimmten Einrichtung/Ausstattung inklusive Sauna, flexible Eigennutzung und professionelle Vermietung ? was ist der Mehrwert für Sie als Investor? Solide Mieterträge und eigene Urlaubswochen in einem Apartment, das Lebensqualität und Rendite perfekt vereint! Im Haus sorgt die Rezeption der erfahrenen Betreiberfirma für einen souveränen Ablauf der touristischen Vermietung. Gäste werden persönlich begrüßt, Eigentümer profitieren von klaren Ansprechpersonen und einer verlässlichen Betreuung vor Ort. Beschreibung des Apartments: Harmonie und Gemütlichkeit bestimmen den Charakter des Apartments in der Anlage Chalet Village Ramsau! Bodentiefe Glasflächen öffnen alle Wohnräume zu den Terrassen - Innen und Außen verschmelzen so zu einem fließenden Wohngefühl. Das Ambiente ist mit viel Gespür gewählt: Echtholz in warmen Nuancen prägt das Interieur und schafft eine alpine Atmosphäre, die modern-cosy wirkt und zugleich zeitlos bleibt. Ein Apartment, das nicht inszeniert ? sondern sich authentisch in die umgebende Bergidylle integriert! Dieses Raumkonzept erwartet Sie und Ihre Gäste: *Eingangsbereich mit Garderobe *Separates WC *Ein Schlafzimmer mit Bad en suite *Ein weiteres Schlafzimmer *Tageslichtbadezimmer mit Sauna *Wohnraum mit Küche, Essplatz und offener Wohnbereich Ein Kellerabteil, ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten, und zwei PKW-Stellplätze ? einer in der Tiefgarage, einer im Carport, ergänzen das Angebot. Der Nettokaufpreis für das Apartment, inklusive kompletter Ausstattung, Kellerabteil und den beiden Parkplätzen beträgt ? 633.000. zzgl. Ust. Ist das eine Anlage-Immobilie, welche Sie näher kennenlernen möchten? Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen vorab per Telefon. Monika Stoimaier Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wohnung mieten in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 54m² / 2 Zimmer
€ 14,72 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl, Ortsteil Ahorn (Lärchenwaldstraße), bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause zur Erholung und Entspannung – ausschließlich als Zweitwohnsitz! Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Der gut durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in Vorraum, Diele, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein funktionales Bad mit Dusche, WC und Bidet. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Gebirgswelt des inneren Salzkammerguts bis zum Dachstein gewährt. Ein perfekter Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Abstellraum am Balkon und ein weiteres Abteil am Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Parkettböden im Wohnzimmer, in der Küche und Diele sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Dachschrägen dem Raum ein gemütliches Ambiente verleihen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei der Vermieter bereit ist, manche Möbel auf Wunsch entfernen zu lassen. Dies sollte von einem potenziellen Mieter einfach offen angeführt werden. Einige Parkplätze stehen den Hausbewohnern auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Bad Ischl, im Ortsteil Ahorn. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Miete & Betriebskosten acconto Die monatliche Miete beträgt € 650,-, hinzu kommen die Betriebskosten von ca. € 145,-, die unter anderem Wasser, Kanal und die allgemeinen Betriebskosten des Hauses abdecken. Strom, Heizung, Warmwasser und Zweitwohnsitzabgabe sind exklusive. Grundlage für die allgemeinen Betriebskosten ist die Abrechnung der ordentlichen Hausverwaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren wertvollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts zu sichern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
