Suchergebnisse für "angebote wohnungen in gerasdorf"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.230,77 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude. Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. INFOS ZU DEN WOHNUNGENWOHNFLÄCHE: ab 60 m²ZIMMER: 3AUSSENFLÄCHE: Terrasse & Garten Bezugstermin: sofort Kaufpreise: ab € 340.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 88,25m² / 3 Zimmer
€ 4.181,30 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in attraktiver Ruhelage in Gerasdorf bei Wien. Trotz der angenehmen, verkehrsberuhigten Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Brünner Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich mit ca. 44 m² Garten- und Terrassenfläche – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Raumaufteilung Vorraum Großzügige, offene Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche und BOSCH-Einbaugeräten gegen Ablöse2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Zentralheizung Warmwasser und Heizung werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet Hochwertige DAN-Küche mit BOSCH-Geräten gegen Ablöse Terrasse mit Überdachung Kellerabteil direkt beim Garagenstellplatz Tiefgaragenstellplatz Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gerasdorf bei Wien. Die nahegelegene Brünner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit des Einkaufszentrums G3 Shopping Resort Gerasdorf, das nur wenige Minuten entfernt liegt und ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot bietet. Verkehrsanbindung Mit dem Auto Rasche Anbindung an die Brünner Straße (B7) Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze Gute Verbindung zur A22 Donauuferautobahn sowie zum überregionalen Verkehrsnetz Das G3 Shopping Resort ist in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel Gute Bus- und Bahnverbindungen Richtung Wien Schnelle Anbindung an die Wiener U-Bahn und das öffentliche Verkehrsnetz Bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Gemeinden Kosten Betriebskosten Wohnung und Garage inklusive Rücklagen: ca. € 370,- monatlich Ablöse für DAN-Küche, BOSCH-Geräte und Terrassenüberdachung: € 10.000,-Tiefgaragenstellplatz: € 15.000,- (separat zu erwerben) Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – eine ideale Gelegenheit für Paare, Familien oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 1503m²
€ 650,- / m²
#Baugrund #ruhig
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Gerasdorf bei Wien Föhrenhain Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1503m2! Nicht Aufgeschlossen Bebauungsdichte 40%Flächenwidmung BW Besichtigung nach Terminvereinbarunggekuppelte Bauweise Bauklasse 6,5m Kein Bauzwang In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbare Grundstück zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünlage sondern auch direkt in Wien. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
Einfamilienhaus mit traumhaftem, uneinsichtigem Garten in Bestlage von Gerasdorf-Kapellerfeld
€ 970.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 245,14m² / 5 Zimmer
€ 3.956,92 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gerasdorf-Kapellerfeld präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und all jene, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Das im Jahr 2001 errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, uneinsichtige Garten. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und können entspannte Stunden im Grünen verbringen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Verwirklichung Ihrer persönlichen Gartenträume – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Lage verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich das Haus sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend eignet. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus, Baujahr 2001 Ziegel Massiv Bauweise "Wienerberger 38" mit VWSInternorm Fenster KS/ALU3 Stockwerke mit großzügiger Raumaufteilung Großer, uneinsichtiger Garten Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ausgezeichnete Infrastruktur Schnelle Anbindung an Wien Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Kapellerfeld in kurzer Distanz erreichbar Direkte Anbindung an die Wiener Schnellbahnlinien S2 und S7Schnelle Verbindungen nach Wien, zum Flughafen Wien sowie ins Weinviertel Busverbindungen Richtung Wien (u. a. Süßenbrunner Platz) und innerhalb von Gerasdorf Attraktive Park-&-Ride- und Bike-&-Ride-Angebote am Bahnhof für komfortables Pendeln Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten Nah & Frisch (5 Gehminuten entfernt) "Sonntags geöffnet"Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Das beliebte G3 Shopping Resort Gerasdorf mit umfangreichem Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot befindet sich in kurzer Fahrdistanz Familienfreundliche Infrastruktur Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen bequem erreichbar Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung Naherholungsgebiete und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität und Erholungswert Individualverkehr Schnelle Anbindung an die Wiener Stadtgrenze Gute Erreichbarkeit der Autobahn- und Schnellstraßenverbindungen im Großraum Wien Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler und Vielfahrer Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notar: ca. 1,2 - 1,5% zzgl. MwSt. (abhängig vom Notar) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf / 57m² / 2 Zimmer
€ 15,61 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
SOFORT EINZIEHEN: Koffer auspacken und neuwertiges 2-Zimmer-Appartment am Wiener Stadtrand geniessen! Im zweiten Stock eines 3 Jahre jungen Neubaus im Zentrum von Gerasdorf bei Wien liegt mitten im Grünen am Marchfeldkanal dieses moderne und voll ausgestattete Apartment, das ab 01.10.2026 bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates WC und zwei gemütliche Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort auf Zeit. Das Apartment lässt sich bequem über den Lift erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der 7 m2 große Balkon mit freiem Blick auf den Bisamberg und in die schöne Natur. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Eine nagelneue, komplett ausgestattete Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Apartment ist mit viel Charme und Liebe zum Detail aus einem Mix Modern und Retro fix fertig eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der Garage im Haus kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Die Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer • WC • Schlafzimmer • Balkon mit 7 m2 • geräumiger Abstellraum ANBINDUNG an den öffentlichen Verkehr: Von der Anlage sind es nur 3 min zur Autobusstation der Autobuslinie 510 in der Wiener Kernzone. In 7 min ist man bei der U1 Leopoldau. Die Fahrzeit mit der U1 zum Stephansplatz beträgt nur 18 min. Fazit: In nur 30 min ist man draußen am Land und doch ganz nahe an der Stadt Wien, um dort das große Angebot an Kunst und Kultur geniessen zu können. Die Fahrzeit zur UNO-CITY mit Öffis beträgt nur 20min. GUTE INFRASTRUKTUR in Gerasdorf bei Wien: Fußläufig rasch erreichbar: Nahversorger, Tankstelle, Apotheke, Friseure, Rathaus, 2 Ärztezentren, eine Außenstelle der BH Korneuburg, Standesamt, mehrere Bankomaten, Sparkasse, Raiffeisenbank, etc. Weiters liegt vor den Füßen der Wohnanlage der Marchfeldkanal, der Gerasdorfer Natur-Badeteich, ein Reitsportzentrum, Tennisplatz, Motorikpark und das Freizeitparadies Regionalpark Drei Anger für Radfahrer und Spaziergänger! Das fertig eingerichtete, komplett neue Apartment ist bestens geeignet für Singles oder Paare, insbesondere aber für Geschäftsleute, Diplomaten, UNO-Mitarbeiter Innen oder Student Innen, die sofort in ein charmant möbliertes 2-Zimmer-Appartment einziehen und zunächst 3 Jahre oder kürzer (ab 1 Jahr) bleiben wollen. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Auch ein großer Schreibtisch für Homeoffice ist selbstverständlich vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei immoscout24 unter Angabe Ihrer Telefonnummer und persönlichen Daten oder kontaktieren Sie den Vermieter direkt per Tel. oder whatsapp unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Das Apartment wird von Privat zu Privat vergeben. Kein Makler. Wir rufen Sie kurzfristig zurück. Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme. INVENTAR: Für das Inventar der vollausgestatteten Wohnung wird eine Möbelmiete nach Absprache vereinbart.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2201 Gerasdorf
€ 740.000,-
2201 Gerasdorf / 290m² / 12 Zimmer
€ 2.551,72 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Direkt an der Stammersdorfer Straße, nur wenige Schritte hinter der Wiener Stadtgrenze, steht dieses Haus bereits seit 1955 an seinem Platz. In den vergangenen Jahrzehnten wurde es erweitert, umgebaut, adaptiert und immer wieder an neue Bedürfnisse angepasst. Das Ergebnis kann sich heute durchaus sehen lassen: Vier Wohneinheiten, vier unterschiedliche Möglichkeiten und ein Objekt, das deutlich mehr kann, als man ihm auf den ersten Blick zutrauen würde. Und genau das macht dieses Angebot so interessant. Einerseits richtet es sich an Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit bereits bestehenden Mietverhältnissen und laufenden Einnahmen sind. Andererseits an Großfamilien, die gerne nahe beieinander wohnen möchten, ohne sich dabei ständig gegenseitig auf die Füße zu steigen. Die Voraussetzungen dafür sind jedenfalls hervorragend. Im Erdgeschoss des ursprünglichen Hauses befindet sich die erste Wohneinheit mit rund 79 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC bieten ausreichend Platz für den Alltag. Darüber liegt die zweite Wohnung, ebenfalls mit rund 78 m² Wohnfläche. Diese wurde 2016 saniert und verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders erfreulich sind hier der kleine Balkon sowie die großzügige Terrasse mit Gartenhütte. Noch eine Etage höher befindet sich die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss. Rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küchennische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Dachschrägen verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Und als wäre das noch nicht genug, entstand 1990 ein separater Zubau, der 2018 umfassend saniert wurde. Hier befindet sich die vierte Wohneinheit mit rund 80 m² Wohnfläche. Vier Zimmer inklusive Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein eigener kleiner Garten samt Terrasse sorgen für ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Besonders angenehm: Sämtliche Mietverträge sind befristet abgeschlossen, alle Wohnungen erzielen marktübliche Mieten und die Vermietung unterliegt weder der Voll- noch der Teilanwendung des Mietrechtsgesetzes. Top 4 genießt den Luxus eines eigenen Gartens, während den übrigen Wohnungen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung steht. Jede Wohneinheit verfügt über ihre eigene Heizquelle, wodurch eine unabhängige Nutzung gewährleistet ist. Das Grundstück umfasst insgesamt 562 m² und verbindet die Nähe zu Wien mit einer Infrastruktur, die sich sehen lassen kann. Die Stadtgrenze erreichen Sie nach nur rund 700 Metern. Ob als solides Investment, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – Möglichkeiten gibt es hier gleich vier. Und genau deshalb heißt dieses Exposé auch: Vier gewinnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Perfekt, dann freuen wir uns über Ihren Anruf, gerne bringe ich Ihnen diese Liegenschaft näher. Der Preis: € 740.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2026: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 88,25m² / 3 Zimmer
€ 4.067,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem eigenen Garten, der den Wohnraum angenehm erweitert. Dank der nachhaltigen Haustechnik, der hochwertigen Bauweise und des bezugsfertigen Zustands eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Keyfacts Allgemeinesca. 88,25 m² Wohnflächeca. 30,21m² Garten, ca. 14,94m² Terrasse Baujahr 2012 Bezugsbereit – heuer frisch ausgemalt Sofort verfügbar Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Wohnküche Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WCSeparater Abstellraum Ausstattung Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Alarmanlage vorhanden Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schalldämmung & Isolierung Elektrische Außenrollos in allen Wohnräumen Garten & Terrasse Ca. 30,21 m² Eigengarten Ca. 14,94 m² Terrasse Markise für angenehme Beschattung Strom- und Wasseranschluss im Garten Separater Gartenzugang – ideal für Gartenarbeiten oder den Transport von Gartenmöbeln, Grünschnitt oder Geräten Heizung & Energie Zentrale, nachhaltige Pelletsheizung für Heizung und Warmwasser Sonnenkollektoren am Dach der Wohnhausanlage Fassadendämmung vorhanden - Gute Energiewerte und entsprechend niedrige Heizkosten Zusätzliche Highlights Trockenes Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert Großzügiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert: kein Stapelparker – auch für größere Fahrzeuge oder SUVs gut geeignet Fazit Diese gepflegte Wohnung bietet modernes Wohnen in einem sofort bezugsfertigen Zustand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, energieeffizienter Ausstattung und privatem Außenbereich. Eigengarten, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und die nachhaltige Haustechnik machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine hochwertige und unkompliziert nutzbare Eigentumswohnung suchen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor Sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 359.000 + 15.000€ Investitionsablöse für Küche und Markise Kosten Garagenstellplatz (obligatorisch): 20.000€Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.) Betriebskosten (inkl. Rücklage & USt): 334,67 EUREin Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.237,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Blumengasse 45 in Kapellerfeld bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine ruhige Wohnlage legen. Das ca. 694 m² große Grundstück verfügt über einen ca. 525 m² großen Garten und bietet damit viel Platz für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine großzügige und helle Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und wirkt durch die großen Fenster angenehm offen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Fliesen bzw. Parkett ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einen Keller. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Vor rund drei Jahren wurden unter anderem Türen und Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht, der Kellersockel inklusive Fliesen erneuert, die Küche modernisiert und der Stiegenaufgang neu gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und macht das Haus besonders für Familien und Gartenliebhaber interessant. Die Außenansichten vermitteln einen gepflegten und wohnlichen Eindruck und unterstreichen den Charakter des Hauses als ruhiges Zuhause. Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in Kapellerfeld, 2201 Gerasdorf. Ein Bus befindet sich rund 175 Meter, der Bahnhof etwa 625 Meter und ein Autobahnanschluss rund 1 Kilometer entfernt. Kindergarten und Schule liegen rund 825 bzw. 875 Meter entfernt. Das Wichtigste auf einen Blick: ca. 694 m² Grundstücksflächeca. 105 m² Wohnflächeca. 525 m² Gartenfläche Lager4 Zimmervoll unterkellert Massivbauweise in Ziegel Einbauküche Bad mit Fenster, Dusche und Badewanneabsolute Ruhelageab sofort beziehbar Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende zweite Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² gegen Aufpreis zu erwerben. Auf den Fotos sind beide Grundstücke dargestellt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 7.195,12 / m²
#Balkon
In einem 2022 neu errichteten Wohnprojekt in Gerasdorf bei Wien bietet sich Anlegerinnen und Anlegern eine kompakte, äußerst durchdacht geplante 2 Zimmer Smartwohnung mit rund 41 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Gesamtfläche im Top Zustand. Als Neubau mit Baujahr 2022 punktet die Wohnung mit moderner Architektur, einer klaren, zeitgemäßen Linienführung und einer Energiekennzahl von HWB 30, was auf niedrige Betriebskosten und damit auf eine attraktive Mietrendite hindeutet. Der Ostbalkon mit rund 7 m² Freifläche lädt zum Frühstück am Morgen ein und erweitert den kompakten Wohnraum sinnvoll nach außen, ein Detail, das gerade bei kleineren Wohnungen für Mieterinnen und Mieter entscheidend sein kann. Maßgefertigte Einbauten, hochwertige Geräte und durchdachte Einbauschränke unterstreichen den Premiumanspruch der Ausstattung, während eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie Liftkomfort runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität für eine besonders breite Zielgruppe, von jungen Berufstätigen über Pendlerinnen und Pendler bis zu Anlegerinnen und Anlegern, die eine pflegeleichte und gut vermietbare Erstwohnung suchen. Gerade kompakte, moderne Einheiten dieser Größenordnung zählen erfahrungsgemäß zu den liquidesten und gefragtesten Segmenten am Vorsorgewohnungsmarkt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 337m²
€ 1.777,45 / m²
#Zinshaus
Bauträgergrundstück in Toplage von Gerasdorf I Attraktives Wohn- und Geschäftshausprojekt nur wenige Minuten von Wien entfernt In gefragter Lage von Gerasdorf bei Wien, im Bereich Oberlisse und nur rund drei Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Anleger: Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ausgearbeitetem Entwicklungskonzept für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die vorhandene Bebauungsstudie sieht ein architektonisch ansprechendes Mehrgeschoßprojekt mit einer Netto-Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 602,5 m² vor. Im Erdgeschoss ist grundsätzlich die Errichtung von Geschäfts- oder Gewerbeflächen möglich. Die darüberliegenden Ebenen sind für gut geschnittene Wohnungen vorgesehen, die sich sowohl für den Einzelabverkauf als auch für eine langfristige Vermietung eignen. Im Erdgeschoss ist bereits beispielhaft ein Geschäftslokal mit rund 85,91 m² dargestellt. Zusätzlich enthält der Entwurf unterschiedliche Wohnungstypen und Wohnungsgrößen, wodurch ein ausgewogener Nutzungsmix realisiert werden kann. Die Planung verbindet kompakte, gut vermietbare Wohnungen mit großzügigeren Einheiten und attraktiven Dachgeschossflächen. Teilweise sind Loggien beziehungsweise Freiflächen vorgesehen. Auch Stellplätze und Nebenflächen wurden in der Studie berücksichtigt. Die Visualisierungen zeigen ein modernes Gebäude mit klarer Formensprache und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild, das sich gut in die Umgebung einfügt. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Lage: Gerasdorf bei Wien, Oberlisse Nähe zu Wien: nur ca. drei Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze Projektart: Bauträgergrundstück mit vorhandener Bebauungsstudie Netto-Wohnnutzfläche: ca. 602,5 m²Nutzungskonzept: Wohnen mit optionalen Geschäfts- oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss Erdgeschosslokal laut Studie: ca. 85,91 m²Verwertung: ideal für Einzelabverkauf, Anlegerwohnungen oder langfristige Vermietung Planungsstand: Bebauungsstudie mit Grundrissen, Schnitten, Ansichten und Visualisierungen vorhanden Lage und Potenzial Die Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Dadurch spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Die gute Erreichbarkeit Wiens, das stetige Wachstum des Wiener Umlands und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Entwicklungsoption. Besonders interessant ist die Flexibilität des Konzepts: Je nach Verwertungsstrategie können im Erdgeschoss attraktive Geschäftsflächen entstehen, während die restlichen Flächen als Wohnungen realisiert werden. Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für einen klassischen Abverkauf, ein Vorsorgemodell oder den Aufbau eines nachhaltigen Zinshausportfolios. Hinweis Die angegebenen Flächen, Nutzungsmöglichkeiten und Darstellungen basieren auf der vorhandenen Bebauungsstudie und dienen als Grundlage für die weitere Projektentwicklung. Die endgültige Ausführung sowie die baubehördliche Genehmigungsfähigkeit sind vom Käufer beziehungsweise Projektentwickler eigenständig zu prüfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2201 Gerasdorf
Modernes Investment bei Wien | 3 Zimmer | Große Terrasse | Klimaanlage | befristet vermietet
€ 299.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 69,43m² / 3 Zimmer
€ 4.306,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ANLEGER aufgepasst | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse | Fertigstellung 2023 | vermietet2201 Gerasdorf bei Wien Zum Verkauf gelangt eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss in einem Wohngebäude mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 2028) und eignet sich daher insbesondere für Anleger und Investoren, die eine moderne Bestandsimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Nähere Details zum bestehenden Mietverhältnis, zur Mietdauer sowie zu den laufenden Erträgen erhalten Sie gerne im Zuge einer Exposé-Anfrage. Raumaufteilung Die ca. 70m² Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: Gang 7,15 m²Wohnküche 33,71 m²Abstellraum 1,96 m²Bad/WC 4,53 m²Zimmer 11,84 m²Zimmer 10,24 m²Zusätzlich steht eine Freiflächen zur Verfügung mit ca 24 m². Ausstattung & Highlights✓ Fertigstellung 2023 ✓ ca. 70m² Wohnnutzfläche ✓ 3 Zimmer ✓ Erdgeschoss ✓ ca. 24m² Terrasse ✓ Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ✓ Klimaanlage – jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage ✓ Gasanschluss vorhanden, derzeit nicht in Verwendung ✓ moderne Wohnanlage ✓ befristet vermietet ✓ KFZ-Stellplätze separat verfügbar in der Tiefgarage KFZ-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – separat erworben werden. Zur Auswahl stehen Doppelparker sowie reguläre Tiefgaragenstellplätze. Nähere Informationen und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Wohnungen im selben Objekt verfügbar Neben Top 4 gelangen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse in der Liegenschaft zum Verkauf: TOP 2 | Erdgeschoss ca. 49,64 m² Wohnnutzfläche 2 Zimmer Terrasse ca. 40,36 m² Eigengarten ca. 14,72 m² Preis: 249000€TOP 3 | Erdgeschoss ca. 57,62 m² Wohnnutzfläche 2 Zimmer Terrasse ca. 19,30 m² Preis: 249000€TOP 4 | Erdgeschoss ca. 69,43 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer Terrasse ca. 23,76 m² Eigengarten ca. 5,58 m² Preis: 299.000€TOP 5 | 1. Obergeschoss ca. 125,38 m² Wohnnutzfläche 3 Balkone mit insgesamt ca. 15,30 m² Preis: 400.00€TOP 6 | 1. Obergeschoss ca. 125,87 m² Wohnnutzfläche 3 Balkone mit insgesamt ca. 15,30 m² Preis: 400.000€TOP 7 | Dachgeschoss ca. 110,64 m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer 2 Terrassen mit insgesamt ca. 8,55 m² Dachgeschoss ohne Lift Preis: 379.000€TOP 8 | Dachgeschoss ca. 110,75 m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer 2 Terrassen mit insgesamt ca. 8,55 m² Dachgeschoss ohne Lift Preis: 379.000€Gerne übermitteln wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage eine detaillierte Übersicht der aktuell verfügbaren Wohnungen, Mietverhältnisse und Stellplatzmöglichkeiten. Kaufpreis Kaufpreis Top 2: € 249.000,–KFZ-Stellplatz optional und separat um 20.000€ - 22.000€ erhältlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
€ 1.200.000,-
2201 Gerasdorf / 1304m²
€ 920,25 / m²
#ruhig
Dieses Bauträgerobjekt in 2201 Gerasdorf bietet eine schlüsselfertige Projektgrundlage direkt an der Wiener Stadtgrenze. Projektdaten im Überblick Adresse: Dr. Theodor Körner Gasse 3-5, 2201 Gerasdorf Grundstücksfläche: 1.304 m²Projektumfang: Geplanter Wohnbau mit 14 Wohneinheiten Parken: Großzügige hauseigene Tiefgarage Highlights & Inklusivleistungen Das Paket ist für Investoren und Bauträger sofort startklar, da wesentliche Vorleistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind: Vollständige Planung: Bauplan, Baubeschreibung und Architektenkosten inklusive. Behörden-Check: Aufschließungsabgabe, Bewilligungskosten sowie Stellplatzprüfungskosten sind bereits abgedeckt. Lage & Infrastruktur Die Dr. Theodor Körner Gasse kombiniert ruhiges Wohnen mit einer Top-Anbindung an die Bundeshauptstadt: Öffentlicher Verkehr: Die unmittelbare Nähe zur U1-Endstation (Leopoldau) ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung quer durch Wien. Zudem ist die Schnellbahn (S-Bahn) fußläufig erreichbar. Umgebung: Perfekte Randlage zu Wien mit hoher Lebensqualität und exzellenter Nahversorgung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
