Suchergebnisse für "andrea marian christian wien wg"

#WG-geeignet #hell

Room Nach vielen schönen Jahren in diesem Zimmer wird es für mich Zeit auszuziehen. Du suchst ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause in Wien? Dieses helle, sonnige Zimmer in einer WG ist deine Chance. Das Zimmer: Es handelt sich um ein 19qm großes Zimmer in einer WG mit zwei Mitbewohnerinnen. Es wird teilmöbeliert übergeben und es eignet sich ideal für Student*Innen. Die Wohnung: Die WG verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit allem, was man braucht: Backofen, Geschirrspüler, und ausreichend Stauraum. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Abenden ein. Das Badezimmer bietet eine Dusche und auch genug Stauraum. After many wonderful years in this room, it's time for me to move out. Are you looking for a cozy and well-connected home in Vienna? This bright, sunny room in a shared flat is your chance. The Room: This is a 19 sqm room in a shared apartment with two female flatmates. It will be handed over partially furnished and is ideal for students. The Apartment: The flat features a modern, fully equipped kitchen with everything you need: oven, dishwasher, and plenty of storage space. A cozy dining area invites you to enjoy shared meals or relaxed evenings. The bathroom includes a shower and also offers sufficient storage. Location Lage und Anbindung 10. Bezirk (Nähe Sonnwendviertel) Die Wohnung liegt in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend nahe dem Sonnwendviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr ist super verbunden. U1 - 8 Minuten 6 - 5 Minuten D - 5 Minuten 14a - 5 Minuten Die Universität CEU befindet sich in 10 Minuten Fußweg. Location & Transport: 10th district (near Sonnwendviertel). The apartment is located in a lively and up-and-coming area close to Sonnwendviertel. Shops, cafés, and green spaces are all within easy reach. Public transport connections are excellent: U1 - 8 minutes Tram 6 - 5 minutes Tram D - 5 minutes Bus 14A - 5 minutes The CEU university is just a 10-minute walk away. Flatshare Type Deine Mitbewohnerinnen sind Meeri und Adriana. Meeri ist aus Estland und studiert Musik hier in Wien. Adriana ist aus Portugal und macht ihren Ph D in Politikwissenschaften. Beide Mitbewohnerinnen sind sehr nett und man kann auch gut gemeinsam die Zeit in der Küche verbringen, wenn jemand Zuhause ist. Natürlich ist es auch kein Problem wenn man seine Zeit für sich selbst braucht. Wichtig ist uns die WG ordentlich zu halten und ein freundliches Miteinander. Es wird in der WG hauptsächlich auf Englisch kommuniziert. Your flatmates are Meeri and Adriana. Meeri is from Estonia and studies music here in Vienna. Adriana is from Portugal and is doing her Ph D in political science. Both are very friendly, and it's easy to spend time together in the kitchen when someone is home. Of course, it's also completely fine if you prefer to keep to yourself. What's important to us is keeping the flat tidy and maintaining a friendly, respectful atmosphere. Communication in the flat is mainly in English. Miscellaneous Das Zimmer wird teilmöbeliert übergeben. Bett und zwei Schränke bleiben im Zimmer. Abschließend kann ich sagen, dass ich sehr gerne in dieser WG gewohnt habe und ein paar wunderschöne Jahre hier verbracht hab. Meld dich wir freuen uns auf dich! The room will be handed over partially furnished. The bed and two wardrobes will remain in the room. In conclusion, I can say that I really enjoyed living in this flatshare and spent some wonderful years here. Get in touch - we're looking forward to hearing from you!... [Mehr]

#WG-geeignet

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene, frisch ausgemalte Wohnung in einem Neubauhaus der 1960er-Jahre. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Ein zentraler Vorraum erschließt sämtliche Räume, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Die Einheit wurde neu ausgemalt; der Parkettboden im Wohnzimmer wurde frisch geschliffen und versiegelt. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung eignen sich sowohl für eine Zwei- bis Dreier-WG als auch für Paare mit Home-Office-Bedarf oder eine kleine Familie. Raumaufteilung • Zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum • Großzügiges Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbaukasten • Separate, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne • WC separat Ausstattung • Parkettboden im Wohnzimmer (neu geschliffen und versiegelt) • Weitere Wohnräume mit entsprechenden Bodenbelägen • Voll ausgestattete Küche • Bad mit Badewanne • Getrenntes WC • Einbaukästen in den Schlafzimmern * Lift im Haus... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #unbefristet

JETZT GLEICH per Video Rundgang besichtigen! https://www.youtube.com/watch? v=hb FPTBe3t DM unbefristet! Hübsches gepflegtes Wohnhaus mit Lift. (auch als 2er WG gut möglich!) Freundliche helle Dachgeschoß Hauptmietwohnung - ideal auch für Studentenpaar! (Keine Terrasse). Mietbeginn ZIRKA 01.06.2026 möglich. Derzeit noch bewohnt. AUFTEILUNG: (WG EIGNUNG für 2x Studenten!) ZWEI große ZIMMER, Schrankraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Gang Diele. Kellerabteil. MÖGLICH: ein weiteres Zimmer (Kabinett) könnte im derzeitigen Wohnzimmer geteilt werden wenn gewünscht/bei Bedarf (eigene Kosten). AUSSTATTUNG: Lift, Thermofenster, Parkett/Laminatböden, Fliesen, Badewanne, Gegensprechanlage, kleine Küche (neuer Herd, Geschirrspüler), Kabel TV im Haus. LAGE und Umgebung: Siccardsburggasse U1 - Reumannplatz zu Fuss oder mit der Straßenbahn 1 Station, viele Geschäfte auf der nahen Fussgängerzone. Merkur Markt und Lidl Markt im Nahebereich! BEZUG: ab Juni 2026. Eine Anmietung ist nur für Studenten mit Bürgschaft der Eltern oder berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen möglich laut Vermieter. Haustiere sind nach Absprache möglich. KOSTEN: Gesamtmiete 787.64. wie angeführt inkl. HAUS-Betriebskosten, inkl. 10% MwSt., exkl. ZUZÜGLICH Strom/Gas nach Ihrem Verbrauch. Kaution: 2.790. zu hinterlegen. Eine Katze oder Kleintiere sind gestattet, Hund 1x nur nach Vereinbarung. TRAUEN SIE SICH RUHIG JOB: wir suchen ab sofort für die Vermietung/Verkauf eine(n) freundliche(n) Kollegen/in und freuen uns auf Ihre Bewerbung auch ohne Erfahrung im Immobilienbereich (gerne auch nebenberuflich!). Spannende Immobilien und interessante Persönlichkeiten warten auf Sie! www.immo-care.at - job Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 515 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 201,04 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,6 Gesamtbetrag ? 787,64 Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet. Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG. Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil. Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug! Mietdauer: 5 Jahre Heizung: Gasetagenheizung Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler Miete: € 3.875, 00 (HMZ € 2.900,00, Möbelmiete € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 352,27) Kaution: € 17.500,00 Für weitere Informationen oder Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

• Wohnfläche: 65,36 m² • Baujahr/Status: Neubau, 2025 generalsaniert • Frisch ausgemalt • Neue 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden • Neue Wärmeschutzfassade (2025) • Baujahr ca 1965 Zwei gleich große, geräumige Zimmer mit südöstlicher Ausrichtung zur Hegergasse ideal als WG nutzbar. • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Esstisch für zwei Personen • Waschmaschine vorhanden • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Handwaschbecken • Zwei Abstellräume mit viel Stauraum, einer davon en suite – ideal als begehbarer Kleiderschrank • Heizung: Gas-Therme • Kellerabteil vorhanden • Fahrradabstellraum ebenerdig vorhanden Lage Zentrale Lage im Fasanviertel, nahe Belvedere, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: • Schnellbahn: Rennweg • U4: Wien Mitte (ca. 8 Minuten mit der Schnellbahn) • U1: Südtiroler Platz (ca. 12 Minuten mit der Straßenbahnlinie O) • Straßenbahnlinien: 71, O, 18 Die Fahrzeit zum Schwarzenbergplatz (1. Bezirk) beträgt inklusive Fußweg nur etwa 13 Minuten.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Suche Nachmieter für meine 3 Zimmer Wohnung. Bad und Küche wurde neu renoviert beim Einzug vor 4 Jahren. Es gibt ein Tageslichtbad mit einer grossen Glasdusche. Und eine Küche mit viel Raum zum Verstauuen. Durch die Aufteilung der Zimmer ist sie gut als Familienwohnung oder auch als Wg geeignet. Es gibt 2 gleich gorsgroßese Zimmer die getrennt begehbar sind. Und ein großes Zimmer das sich gut als Wohnzimmer anbietet. Der große Vorraum (der eig ein Flur ist) eignet sich als "Durchgangsesszimmer". Im Haus gibt es einen Aufzug, die Wohnung ist im 2. Stock. Provision gibt es keine.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

WG-geeignete 4 Zimmer Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon in guter Lage Die Wohnung besteht aus drei großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern - eines davon mit integrierter Wohnküche welches sich als z.B. als Wohnzimmer eignet , ein Badezimmer mit WC, ein weiteres separates WC sowie einen Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Langfristig zu vermieten! Gesamtmiete inkl. BK: 1.127 € Kaution: 3.300 €... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet

Optimal als 3er -WG - zu mieten ab sofort, unbefristet! Einbauküche mit Kühlschrank + TK Fach, Gasherd, Abwasch, Bad mit Badewanne und Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, alle Zimmer getrennt begehbar Mezzanin (1.Obergeschoß), Energieausweis: HWB 269, fGEE 3,4. Tolle Lage im ruhigen Alliiertenviertel nahe den Erholungsgebieten Augarten, Prater und Donauinsel, dennoch zentral. Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Radweg gleich ums Eck, der Billa am Praterstern hat Montag bis Sonntag von 6 bis 22 Uhr geöffnet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Privat!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Perfekt aufgeteilte, helle, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 3. Stock mit Lift, 3 Gehminuten zur NAWI. Bestens geeignet für 3er-WG: 3 Zimmer separat begehbar, 1 Gemeinschaftsraum. Unberfristet, unmöbliert, Komplettküche, Bad mit Badewanne, 2 WCs, Vorraum, Abstellraum, Fahrradraum, Parkplatz. Perfekte Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Zentrum Herrnau). Ideale Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Preis inkl. Heizung und BK, provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Zimmer in Luxuriösen zweigeschossigen möblierten TOP WG Liebe Zimmersuchende, Stylische 95 m² Dachgeschoss-WG mit riesiger Terrasse sucht Mitbewohner*in! Liebe alle, Willst du in einer einzigartigen, modernen WG leben, die mehr bietet als nur vier Wände? Dann ist das dein perfektes neues Zuhause! Ein Zimmer wird in einen tollen modernen Wohnung mit viel Licht, netten Leute und cool eingerichtet, ist ab 01.07.2025 zu mieten frei Die Wohnung: • 95 m² purer Wohnkomfort auf zwei Etagen, Die Wohnung ist zweigeschossig: Unten sind die östlich orientierte Schlafzimmer und oben die lichtdurchflutete Wohnetage mit einen südlichen Dachterrasse, Wohnküche, und Arbeits-Bibliothek Bereich, ca. 45m2 Die Wohnung wie die Bilder zeigen sieht sehr schön aus und ist vollmöbliert, du musst nur deine persönliche Sachen mitnehmen.:) • Hochwertige Designer-Möbel und stylisches Interieur • Lichtdurchflutete Wohnetage mit bodentiefen Fenstern • Große sonnige Dachterrasse mit Terrassenmöbeln - perfekt zum Chillen & Grillen • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) • 140 cm 4K LED-TV für gemütliche Filmabende • Arbeits- & Bibliotheksbereich mit Bücherregalen • Essbesteck, Sofa, Bett, Couch - alles bereits vorhanden! Dein Zimmer: • Ca. 20 m² - hell, ruhig & privat • Ost-Ausrichtung für angenehmes Morgenlicht • Platz für dein eigenes Design oder Nutzung der vorhandenen Möbel Der Schlafzimmer ist sehr privat, perfekt zum ausschalten oder schlafen. Bereits mit einem Grossen Kleiderschrank und Bett ausgestattet. Top-Lage: • Nur wenige Gehminuten zum Floridsdorfer Bahnhof - perfekte Anbindung! • 5 Minuten zur Alten Donau - Sport, Entspannung & Natur direkt vor der Tür Die Wohnung befindet sich in ein paar Gehminuten entfernt vom Floridsdorfer Bahnhof. Gleichzeitig auch nur 5 Minuten entfernt von der alten Donau, also die Grüne das frisches Luft , Sport und Entspannungsmöglichkeiten sind vor der Tür. Deine Mitbewohnerin: Hier wohnt bereits Jana - supernett, unkompliziert und immer für gute Gespräche zu haben. Kosten (alles inklusive!): • Miete: 450 EUR • Heizung & Warmwasser: 184 EUR • Strom: 25 EUR • Netzwerknutzung: 20 EUR • Internet: 20 EUR • Gesamt: 699 EUR (inkl. Betriebskosten - keine versteckten Kosten!) ab 1. Juli frei! Wenn du Lust auf eine außergewöhnliche WG mit Stil & Komfort hast, dann melde dich - ich freue mich auf deine Nachricht! Liebe Grüße... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Objekthighlights ca. 71,34 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnung im ruhigen Hoftrakt 4-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zentrale Lage im 18. Bezirk Nähe Kutschkermarkt & U6 Die Wohnung im Überblick Du suchst mit deinen Studienkolleg: innen eine leistbare und gut geschnittene WG in Wien Dann könnte diese Wohnung im 18. Bezirk genau das Richtige für euch sein. Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit ca. 71,34 m² Wohnfläche liegt ruhig im Hoftrakt eines Wohnhauses ideal, wenn ihr nach Vorlesungen oder Lerneinheiten auch einmal abschalten wollt. Gleichzeitig seid ihr in einem beliebten Wiener Bezirk mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung unterwegs. Für eine WG ist die Raumaufteilung besonders spannend: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Haupträume separat begehbar perfekt, wenn jede und jeder von euch seinen eigenen Rückzugsort haben möchte. Insgesamt stehen euch drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zentrales Wohnzimmer, das sich ideal als gemeinsamer Treffpunkt eignet für Lernabende, gemeinsames Kochen oder entspannte WG-Abende. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC Küche mit Fenster zum Innenhof Wohnraum mit zwei angrenzenden Schlafzimmern Schlafzimmer mit Ausblick in den Hof Die Wärmeaufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im 18. Bezirk (Währing), in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Nahversorgern und beliebten Einkaufsstraßen wie Martinstraße, Kreuzgasse und der Währinger Straße. Der Kutschkermarkt, einer der charmantesten Märkte Wiens, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6 Station Michelbeuern in ca. 2 Gehminuten Straßenbahnlinien 42 (ca. 2 Minuten), 40 und 41 (ca. 10 Minuten) Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in etwa 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Möchtest Du die Wohnung besichtigen Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! Hinweis Einzelne Bilder sind mit KI generiert um eine Darstellung mit Möblierung zu ermöglichen. Der derzeitige Zustand der Wohnung wird auf allen Fotos, die keinen Hinweis auf KI-Einsatz haben, dargestellt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]