Suchergebnisse für "andrea marian christian wien wg"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

NEU! Neubau! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse! WG-Geeigenet! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines 2014 errichteten Neubaus in der Brünner Straße. Die Wohnung kann über einen Lift erreicht werden und ist in den Innenhof des Hauses Richtung Westen ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2x Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum WCTerrasse (ca. 12m²) Betreten wird die Wohnung über einen Vorraum, welcher in die Wohnküche führt. Die Wohnküche bietet mit ca. 25 m² reichlich Platz. Die beiden Schlafzimmer sind separat zu begehen wodurch die Wohnung für kleine Familien oder WG's optimal geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 12 m² große Terrasse mit Westausrichtung, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Verkehrsanbindung Straßenbahn: 2,5,26,30,31,33U-Bahnstation: U6 Floridsdorf Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Angeboten wird eine 79m² große Wohnung im 3 Liftstock, eines im Jahr 1970 erbauten Mehrparteienhauses in Wien Favoriten. In nur 350 Meter Entfernung befindet sich die U-Bahn Station Reumannplatz der Linie U1, die Einkaufsmeile Favoritenstraße und der Viktor Adler Markt. Das Haus wurde thermisch saniert und ist in einem guten Gesamtzustand, ohne relevanter Sanierungsrückstände. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Gang, 3 Schlafzimmer mit je ca, 13m², einem WC, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einer Wohnküche mit ca. 15m². Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 5m². Im Hof gibt es die Option auf einen KFZ – Stellplatz, welcher vom Haus angemietet werden kann. Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mit Warmwasser und Heizwärme versorgt, es gibt somit weder eine Gastherme in der Wohnung, noch fallen Wartungskosten für eine Gasetagenheizung an. Die Kosten für Warmwasser und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 187.- Euro und werden über die Hausverwaltung verrechnet. Die letzte Renovierung hat vor ca. 5 Jahren stattgefunden, der Grundriss kann durch Entfernung einer Trockenbauwand zwischen 2 Schlafzimmern, einfach auf ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verändert werden. Die Wohnung ist derzeit um monatlich 1.365.- Euro vermietet. Der Mieter kann übernommen werden, die Wohnung kann auch bestandsfrei übergeben werden. Da die Wohnung sehr vielseitig und einfach vermietbar ist, eignet sie sich nicht nur als Familienwohnung, WG – Apartment, sondern auch als perfektes Anlageobjekt. Die monatliche Reparaturrücklage beläuft sich auf 68,14 Euro, die Hausbetriebskosten auf 191,04 Euro. Der angestrebte Verkaufspreis beläuft sich auf 349.000.- Euro. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, Besichtigungen sind ab 03.04.2023 möglich. Monatliche Kosten: Betriebskosten: 191,04 Euro Reparaturrücklage: 68,14 Euro Kaufpreis: € 369.000,- Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Hans Peter Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #hell

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten auf beiden Seiten. Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet. - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket - Alle Leitungen neu - 3fach verglaste Fenster - Neue Türen Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

3 Zimmer Wohnung, getrennt begehbar, z B perfekt für eine 3er WG in BOKU Nähe. Frisch renoviert, neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Badewanne, Balkon in den grünen Hof. Lage Nähe Boku (12 min zu Fuß Campus Peter Jordan Straße, 17 min mit S-Bahn Campus Heiligenstadt). Fahrradständer im Innenhof, Fahrradkeller, Teilmöbliert, grüner Innenhof mit Bäumen, absolute Ruhelage, Geschirrspüler, Einbauküche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

3 Zimmer Wohnung, getrennt begehbar, z B perfekt für eine 3er WG in BOKU Nähe. Frisch renoviert, neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Badewanne, Balkon in den grünen Hof. Lage Nähe Boku (12 min zu Fuß Campus Peter Jordan Straße, 17 min mit S-Bahn Campus Heiligenstadt). Fahrradständer im Innenhof, Fahrradkeller, Teilmöbliert, grüner Innenhof mit Bäumen, absolute Ruhelage, Geschirrspüler, Einbauküche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Provisionfrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Lage • Ruhige Grünlage und dennoch zentral gelegen: Nähe Währinger Straße u Kutschkermarkt • 3 Gehminuten zur U6 Station Währingerstrasse Wohnfläche/Aufteilung Neu renoviert, 73 m2 • 2 getrennt begehbare Zimmer mit einer Verbindungstüre (ideal für eine WG) • 1 große Diele mit geräumigen Einbauschränken • Nassräume renoviert (1 WC und 1 Badezimmer mit Badewanne) • Küche komplett Neu - Loggia mit Gartenblick... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Die geräumige Wohnung mit 118 m² befindet sich in verkehrsruhiger Lage mit drei hofseitigen Räumlichkeiten (2 Zimmer & Küche) mit Blick in den grünen Innenhof. Sie eignet sich ideal für Familien oder als WG. Folgende Raumaufteilung ist gegeben (Details siehe Plan): 5 x Zimmer 1 x Küche + abgetrennter Abstellraum 1 x Badezimmer 1 x WC 1 x Vorraum / Garderobe / Verstauraum 1 x Bibliothek mit Schreibtisch Es handelt sich um einen Privatverkauf - daher fällt keine Maklerprovision an! Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

17qm Zimmer in 4er WG Wir, 3 Studenteninnen suchen ab 1. Woche März eine(n) Mitbewohner In für 5 Monate . Das 17 qm Zimmer liegt im 2ten Stock einer 132 qm Albauwohnung. U4 und Straßenbahnlinien 2,5,33, D und S-Bahn, sowie mehrere Supermärkte (Billa, Spar, Zielpunkt...) in unmittelbarer Nähe. Das Zimmer ist teilmöbliert (Pult, 2 Regale, Hochbett), Ablöse verhandelbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Eine sonnige 4- Zimmer Wohnung in der Marchfeldstraße kommt hier zur Vermietung.3er WG geeignet - guter Zustand und Barrierefrei erreichbar! Älterer Neubau, 6. Stock mit Liftgroßer Wohnraum mit Küche3 zentral begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Dusche Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss WC separat Vorraumsehr hell und sonnig3er WG geeignet Anmietung auf 3 - 5 Jahre befristet Fahrradraum Kellerabteil Gesamtmiete mit Heizungs- und Warmwasserkosten (Akonto) in Höhe von EUR 1.479,23Infrastruktur: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung 1 Minute mit dem „2er„ in Richtung Innenstadt bzw. zur U6, Dresdnerstrasse ist in Gehweite. U6 und Schnellbahn: eine Station von Wien-Handelskai entfernt; Weitere Informationen: Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: JAMietzinsbildung Angemessen Befristete Anmietung auf 3- 5 Jahre Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses gepflegte kompakte Gründerzeithaus besteht aus 2 Gebäude-Trakten, die miteinander verbunden sind. Ein Straßenseitiger Trakt und der in den Hang gebaute rückwärtige, komplett abseits der Straße, sehr ruhig gelegene und wunderschön begrünte Zweite Altbau-Gebäudetrakt, wo sich auch diese entzückende Altbau-Wohnung mit WG-EIGNUNG befindet. Über einen imposanten verglasten Zugang im "Altwiener-Flair" zum hinteren Trakt des gepflegten Gründerzeithauses In einer erhöhten Ersten Altbau-Etage mit Mezzanin gelegen, erwarten Sie rund 52qm bestens aufgeteilte Wohnfläche mit der Ausrichtung OST/ WEST. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl und generell sehr ruhig gelegen - leicht sonnendurchflutet DIE !!! PERFEKTE CITY-WOHNUNG MIT BLICK IN EINE WUNDERSCHÖNE WEITLÄUFIGE BEGRÜNUNG DIREKT VOR DEN FENSTERN. PLUS DER MÖGLICHKEIT, EINEN KLEINEN "HIDEAWAY" OUTDOOR-BEREICH - AUF WOHNEBENE !!! DIREKT VOR DER WOHNUNG/ KÜCHE BEFINDLICH (siehe beiliegender Plan/ Skizze) MITZUNUTZEN - DIESE ALLGEMEINE WEST-OUTDOOR-FLÄCHE IST EINE ART BALKON-GARTEN MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR Information: Den Button "Outdoor-Garten-Fläche/ Balkonähnlicher-Bereich" gibt es leider nicht zum Anklicken, daher wird im Exposé-Überblick auf einen Balkon-Bereich - in diesem Fall auf eine "Outdoor-Balkon-Garten-Situation" hingewiesen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG & DETAILS • Nettes Wohnungsentree • 2 Großzügige Zimmer - ZENTRAL BEGEHBAR - 20,18m2 I 15,86m2 - FISCHGRÄT-PARKETT • Küchenbereich mit großem Fenster/ Kühlschrank m. Gefrierfunktion/ Geschirrspüler/ Spüle/ E-Herd/ Backrohr • Modernes DESIGN-Badezimmer mit großem Fenster/ Waschtisch mit Spiegel/ Regalen/ WT-Schrank m. Laden/ Große Walk-In-Dusche/ Handtuchtrockner/ Waschmaschine/ Therme • Extra WC - mit kl. Fenster/ Belichtung & el. Lüftung • Alle Räume bereits mit Lichtquellen/ Lampen/ Spots ausgestattet • Fenster in weiss/ neu/ Dreh-Kipp-Funktion • Kellerabteil & Fahrradraum SINGLE/ PÄRCHEN-WOHNUNG !!! PERFEKTE WG-EIGNUNG !!! Optimale Anlegerwohnung - Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet !!! Sollte der Hideaway-Outdoor-Bereich ins Eigentum zu dieser Wohnung bewilligt werden, gibt es dadurch eine klare Wohnungs-Aufwertung - die Einreichung für eine eventuelle Bewilligung obliegt dem zukünftigem Käufer. Für Fragen die Outdoor-Garten-Balkon-Situation betreffend wenden Sie sich gerne an unser Immobilien-Büro. Es wird darauf hingewiesen, dass noch Arbeiten durch die Hausverwaltung in der Wohnung durchgeführt werden können. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien KEINE Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Es wird bei diesem Objekt auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Concept For Living Immobilien und dem vermittelten Dritten sowie auf Doppelmakler-Tätigkeit hingewiesen. Diese Information wird ebenso in der im Anhang befindlichen Broschüre mit Nebenkostenübersicht/ Kauf-Verkauf einer Immobilie/ Information zum Maklervertrag zur Kenntnis gebracht. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt] EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Hallo, ich bin Massimo und habe 2 Tolle WG Zimmer zu mieten in eienr Wohnung die 65 m2 Gross ist! Ideal wäre für 2 Studenten, Freunden, oder für Single! Der erste Raum ist 20 m2 Gross und wäre erst ab 1 April frei! Die zweite Zimmer ist 25 m2, mit Balkon und schöne Ausblick, ab 1. September zu verfügbar! Die Wohnung bebindet es sich in einem sehr ruhigen Wohngegend! Am 4 Stock mit Lift! Keller ist 15m2 Gross im Untergeschoss! Beide Räume sind möbliert und helle Zimmer mit Bad und Badewanne! Küche mit Kühlschrank, Waschmaschine und ausgestattet mit allen stovile usw. So einfach kommen und alles was Sie brauchen ! Ich würde euch raten, mich an [Telefonnummer entfernt] x Termin zu kontaktieren. Gelegenheit absolut zu nutzen, weil "der Preis ist nur 400 Euro netto pro Zimmer.. NO KAUTION, NO PROVISSION; NO ABLÖSE usw.. DAS IST TOLL ODER?. Warte auf euch! Adresse: Weimarerstrasse 27 1118.. nur 2 Strassenbahnstationen bis zu U6.... [Mehr]