Suchergebnisse für "altes haus in imst"

#Garten #Terrasse

Barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Außenbereich Diese stilvolle, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und einem einzigartigen Wohlfühlambiente. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein großer Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seinen hochwertigen Eichenboden eine warme und elegante Atmosphäre ausstrahlt. Der gemütliche Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Stunden und unterstreicht den einladenden Charakter des Raumes. Die moderne Einbauküche der Firma DAN überzeugt mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Markengeräte von Miele und AEG bieten höchsten Komfort und machen das Kochen zum Vergnügen. Die zwei Zimmer präsentieren sich als ruhige Rückzugsorte mit angenehmer Atmosphäre. Beide bieten Zugang zu Terrasse und Garten. Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, eine moderne Regendusche, Handtuchtrockner und überzeugt durch seine helle, freundliche Gestaltung – hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Wellness. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse führt in den angrenzenden, ca. 117 m² großen Garten. Eine gemütliche Pergola mit Feuerstelle schafft den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine effiziente Zentralheizung in den Wintermonaten sowie elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung, die Licht und Privatsphäre individuell regulieren. Diese Gartenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Barrierefreiheit, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Dank der attraktiven Ausstattung, der barrierefreien Ausführung und des begehrten Wohnkonzepts eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend als nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage für Anleger. Aufteilung:- Großzügiger Wohn- Koch- Essbereich mit moderner DAN Küche, Schwedenofen und Zugang zum 117m² großen, sonnigen Garten- großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten- Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer- Bad mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Nische für Waschmaschine und Trockner- Getrenntes WC für zusätzlichen Komfort- großer Kellerabteil mit über 8m²Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional dazu erworben werden. Diese Wohnung in Imst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Besichtigungen sind ab sofort möglich! Die Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz verbessert. Das generierte Inventar dient als Einrichtungsvorschlag. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In attraktiver Lage von Dornbirn, im beliebten Ortsteil Hatlerdorf, gelangt dieses Haus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück würde sich auch sehr gut für ein Doppelhaus eignen. Das Gebäude ist älteren Baujahrs und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren mit Vision. Wer selbst Hand anlegen möchte, kann hier seine individuellen Wohnträume verwirklichen und eine wertbeständige Immobilie in gefragter Lage schaffen. Das schöne, große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenparadies, Erweiterung oder Neubau. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn sowie die angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur in der Nähe. Heizung: Zentralheizung, Öl Baujahr 1952 Wohnfläche ca. 125 m2, bestehend aus: Erdgeschoß: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, weiters Zimmer, WC, Abstellraum Dachgeschoß: vier Zimmer, Bad/WC Kellergeschoß: Waschküche, zwei Keller Garge im Haus und eine weitere Garage Nettes Holzgartenhäuschen Gewünschter Kaufpreis/ Verhandelbar: Euro 750.000, Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, jedoch keinen direkten Durchgang haben - beide Einheiten sind jeweils von außen begehbar. Gebäude 1: * 2 Zimmer * Küche * Badezimmer mit WC und Dusche Gebäude 2: * 2 weitere Zimmer * zusätzliches Badezimmer Weitere Räumlichkeiten: * Technikraum mit Gastherme und Holzkessel * Erdkeller - ideal zur Lagerung 📍 LAGEBESCHREIBUNG Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage einer historischen Kleinstadt im Waldviertel. Die Umgebung bietet: * gute Infrastruktur * Nahversorger und Gastronomie * Die Stadt ist bekannt für ihren mittelalterlichen Stadtkern, kulturelle Veranstaltungen und eine angenehme Wohnqualität. * öffentliche Verkehrsanbindung * schöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Ein Projekt mit Charakter, ideal für alle, die ein altes Haus wieder zum Leben erwecken möchten. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein besonderes Zuhause Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses ältere Einfamilienhaus errichtet 1975 und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Das Haus hat viele Jahre der Familie ein gemütliches Zuhause gegeben, nun ist es Zeit für Veränderungen. Die absolut herrliche ruhige Lage, ebene 2 Grundstücke ( 255m² + 478m²) sowie 2 Zufahrtsmöglichkeiten (Doppeladresse) und die Nähe zu Wien sprechen besonders für dieses Objekt. Hier muss man aufwendig SANIEREN und MODERNISIEREN oder einen NEUBAU entstehen lassen. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen sind zurzeit BW-2WE 35% o, 6,5m Um die bestmögliche Ausnutzung zu erlangen muss man die beiden Grundstücke zusammenlegen. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <3.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <5.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Nur wenige Schritte von der Alten Donau befindet sich dieses liebevoll gepflegte Haus - ein Ort zum Wohnlfühlen. FAKTEN: - Wohnfläche ca. 60 m2 - Grundstück ca. 361 m2 - Eigengrund, kein Pacht! - 3 Zimmer - Wintergarten - Gartenhaus - großzügige überdachte Terrasse - idyllischer Garten - Holzriegelbauweise errichtet - Hauszentralheizung mit Strom - Haus renoviert im 2023 - gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Obergeschoss: Schlafzimmer, WC, Wintergarten Kellergeschoss Technikraum KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 565.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. Dieses Haus ist ideal für alle, die Natur, Wasser und Freizeit direkt vor der Haustür genießen möchten - und gleichzeitg Wert auf ein gepflegtes, renoviertes Zuhause legen. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] [tel: 0699195269] 62 zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Geräumiges Haus aus verschiedenen Bauphasen mit riesigem Garten inkl. schönem Obstbaumbestand. Das Haus ist gut bewohnbar, entspricht jedoch in einigen Teilen nicht mehr dem aktuellen Standard. Der verandaartige Verbau der Laubengänge ist im Plan noch nicht berücksichtigt. Die Grundstücke liegen im Bauland - Dorfgebiet und zum Teil im Grünland. Die Immobilie bietet viel Raum für Ideen und vor allem ein Grundstück, das in dieser Größe selten zu finden ist. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Haus mit 2 weiteren Bauparzellen in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Ca. 2 km vom Ortszentrum und ca. 1 km von der Autobahnauffahrt Ried/Traunkreis und nur ca. 3 km von Sattledt entfernt wird dieses Einfamilienhaus mit 2 weiteren Bauparzellen zum Verkauf angeboten. Das in Massivbauweise errichtete und mit einer Wärmepumpe geheizte Haus ist sofort bezieh- und bewohnbar. Die Räume sind eingerichtet und das Inventar kann übernommen werden. Die bisher nicht bewohnten Teile sind renovierungsbedürftig. Die gesamte Liegenschaft umfaßt inklusive der beiden weiteren Bauparzellen ca. 2555 m² und befindet sich in frequentierter Siedlungslage. Durch einen Bus- und Bahnanschluss ist die Immobilie auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Ernst Mittermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Grünlage von Oedt bei Feldbach verbirgt sich eine besondere Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus mit solider Substanz, großzügigem Platzangebot und viel Entwicklungspotenzial wartet darauf, neu gedacht und gestaltet zu werden. Errichtet im Jahr 1981 in Ziegelmassivbauweise, steht das Haus auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.079 m². Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf eine klassische, gut nutzbare Struktur im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ebenso großen Keller, wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von etwa 260 m² ergibt. Das Haus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand – und genau darin liegt seine Stärke: Es eröffnet die Möglichkeit, Räume, Materialien und Stil ganz nach den eigenen Vorstellungen zu definieren. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, eine Wohn-Ess-Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC sowie vier Zimmer. Der Keller bietet zusätzliche Räume, eine integrierte Garage, einen Schutzraum sowie großzügige Abstellflächen. Ausgestattet ist das Gebäude unter anderem mit Kunststofffenstern (Doppelverglasung und Rollläden), Parkett- und Fliesenböden sowie einer Heizung mit Öl und festen Brennstoffen. Öffentliche Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, ebenso ein teilweise ausgebauter Dachboden. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung oder zukünftige Gestaltungsideen. Die Lage ist angenehm ruhig und von Grün geprägt – ein Umfeld, das Rückzug und Lebensqualität verbindet. Besonders interessant: Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen, Zubauten oder individuelle Ausbaulösungen – eine attraktive Perspektive für langfristige Entwicklung. Ein Haus, das nicht perfekt sein muss, um besonders zu sein – sondern eines, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Kosteninformationen Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideal für Familien, die einen großen Garten suchen! Das sonnige, ca. 1.266 m² große Grundstück mit Blick auf die Mur, liegt in einer ausgesprochen ruhigen und netten Wohngegend. Das Haus, welches ca. 1964 erbaut wurde, bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² mit 6 Zimmer und einen Keller mit ca. 53 m³. Da das Haus schon in die Jahre gekommen ist, bedarf es einige Erneuerungen. Danach haben Sie aber ein schönes, ruhiges Zuhause, in dem Sie die herrlichen Sonnenuntergänge genießen können. Raumaufteilung: _Erdgeschoss: _ + Wohnzimmer + 3 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette mit Fenster + Windfang/Vorraum mit Stiegenhaus + Balkon (Sonnenuntergang) _Obergeschoss: _ + 2 Zimmer + Vorraum mit Stiegenhaus + Balkon (Sonnenaufgang) _Kellergeschoss: _ + Vorraum mit Stiegenhaus + 3 Kellerräume + 1 Garage Der große Garten mit einem kleinen Naturteich, bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit. _Senden Sie uns Ihre Anfrage und gehen wir gemeinsam durch Haus und Garten! _ Lage und Infrastruktur: In einer ruhigen Lage, in der Nähe von Graz, befindet sich dieses Objekt und besticht durch ihren sonnigen Garten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte uvm. Der in der Nähe befindliche Wald und generell die Umgebung, lädt zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie die großzügige Raumgestaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Elegante Deckenelemente mit integrierter Beleuchtung verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine praktische Theke – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch die funktionale Raumaufteilung lässt sich hier modernes Wohnen perfekt verwirklichen. Hervorzuheben sind die getrennt begehbaren Zimmer, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Garten, einem Brunnen und mediterranem Flair dank der liebevoll angelegten Bepflanzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gartengestaltung. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Ofen für feste Brennstoffe. Dieser ist derzeit nicht funktionstüchtig. Im Garten befindet sich ein riesengroßer Hobbyraum mit Lager und Toilette. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

TOP B4 – 2-Zimmerwohnung mit Garten Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse & Garten Ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet & ideal geplant Diese helle 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen und moderne Materialien schaffen ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die eine komfortable, ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnanlage startet 2026 in die Bauphase und ist 2027 bezugsfertig. Raumaufteilung & Highlights • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Geräumiges Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Praktisch angeordnete Räume & idealer Grundriss • Sonniger Gartenbereich für Entspannung & Outdoor-Living • Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Flächen • Wohnfläche: 63,34 m² • Terrasse: 15,95 m² • Garten: 27,35 m² • Keller: 2,95 m² Gesamtfläche: 109,89 m² Das Projekt • Neubau-Wohnanlage mit 26 hochwertigen Einheiten • Baustart 2026 – Bezug 2027 • Moderne, energieeffiziente Architektur & Premium-Materialien • Sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In sonniger und ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits möblierter Küche. Sowohl vom hellen und freundlichen Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse mit ca. 12,52 m² – der perfekte Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Hochwertige Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster sowie die barrierefreie Ausführung sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe runden das Raumangebot perfekt ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Lagerabteil im Erdgeschoss, einen Fahrradraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Fernwärme, Kabel-TV und niedrige Betriebskosten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage legen. Kaufpreis: 245.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]