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OKGrundstück kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 400m²
€ 877,50 / m²
#Baugrund #ruhig
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um eine hochklassige Rarität in feinster Lage, das mit seiner sonnigen und naturnahen Umgebung ein einzigartiges Angebot darstellt. Noble Einfamilienhäuser prägen das äußerst niveauvolle und gepflegte Wohnumfeld. Die besondere Lage verbindet ruhigstes Wohnen und kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Der freie, weitläufige Blick auf die beeindruckende Aplenkulisse verleiht diesem Grundstück einen unvergleichlichen Charme. Dank der familienfreundlichen Infrastruktur zählt Imst zu den begehrtesten Wohnlagen im Tiroler Oberland, nicht zuletzt durch die perfekte Verkehrsanbindung. Dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, in traumhafter & sonnigster Lage, Ihre individuellen Wohnvorstellungen auf höchstem Niveau zu realisieren. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen. Der beliebte Starkenberger See und der Einstieg in den begehrten Panoramaweg liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete sichern Ihnen zudem einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Verkauft werden 2 Parzellen mit je rund 400 m². Wenn Wohnen und Loungen auf höchstem Niveau zu ihren Prioritäten zählen, sollten Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Widmung / Beschaffenheit / Vorteil: Zentrales Bauland / Widmung: "Wohngebiet" ("W") gemäß § 38 (1) des Flächenwidmungsplans. Zum angrenzenden Gemeindeweg gilt gemäß TBO ein geringerer Bebauungsabstand, was ein attraktiveres/höheres Bauvolumen ermöglicht. Ihr Kontakt zu uns: T [Tel] E [Email] Bitte beachten Sie: Wir sind gegenüber unserem Auftraggeber nachweispflichtig und bitten daher im Zuge Ihrer Anfrage um Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit / Irrtum vorbehalten. Sonnenstandsabfrage bzw. Informationen zu den Sonnenstunden - Quelle: geoland.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses hochkarätige Grundstück befindet sich in fantastischer Lage in Imst-Lassigg, einem der schönsten und ruhigsten Gebiete der Stadt. Es bietet eine perfekte Beschaffenheit für Ihren privaten Rückzugsort. Wer Sorgenfreiheit und Wohnkultur sucht, ist hier genau richtig!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 94,55m² / 2 Zimmer
€ 6.980,43 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell
Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeisterwohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Penthaus-Living mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 25 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 51 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Westen öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, linker Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 51 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten Terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Alle in dieser Unterlage präsentierten Daten und Inhalte basieren auf Informationen, welche wir von der Verkäuferseite bzw. dritten Personen erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität dieser Angaben. Zusätzlich weisen wir auch darauf hin, dass die beiliegenden Pläne u.U. von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können und die angeführten Maße in natura anders sein können. Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6460 Imst
Schmuckstück im Dachgeschoss mit TG-Platz
€ 345.000,-
6460 Imst / 59,39m² / 2 Zimmer
€ 5.809,06 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebevoll gestaltetes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit großer Terrasse Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Mit einer Wohnfläche von 59,39 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit einer Raumhöhe von etwa 2,80 m geht in eine moderne, 2020 erneuerte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die 29,87 m² große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die eine freie Aussicht ohne direkte Nachbarn bietet. Die Wohnung verfügt über eine Schiebetür mit Insektenschutz zur Terrasse sowie über Fenster mit Verbundsicherheitsglas. Drei Fenster sind zudem mit Außenjalousien und Insektenschutz ausgestattet. Innen sorgen Schiebetüren in Ahorn mit eleganten Muschelgriffen für eine stilvolle Note, während der edle Admonter Dielenboden aus kanadischem Ahorn eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude in Holzriegelbauweise mit Lärchenholz-Außenschalung bietet ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen, da ein benachbarter Nussbaum natürlichen Schatten spendet. Ein großes, gemauertes Kellerabteil mit 9,21 m² sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Fahrradraum und fünf Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Spielplätze, wie zum Beispiel den Almspielplatz und den Spielplatz Glenthof. Hofer, Billa, Interspar und Mc Donald‘s sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bieten zwei nahegelegene Fitnessstudios sowie das Sportzentrum Imst zahlreiche Möglichkeiten, darunter Fußballplätze, ein Kletterzentrum und ein Schwimmbad. Zudem lädt die Umgebung mit Ausflugszielen wie der Rosengartenschlucht und dem Alpine Coaster Imst zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2000 Zimmer: 2 Wohnnutzfläche: ca. 59,39 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: Tischlerküche (2020 neu eingebaut), Bad Böden: Ahorndielen, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl | und eine Fußbodenheizung im Bad Kamin: vorhanden Betriebskosten: dzt. ca. € 239,67 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 2. Etage = Dachgeschoss Personenaufzug: Nein Terrasse: ca. 29,87 m² Kellerabteil: ca. 9,21 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Besucherparkplätze: 5 Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 345.000,00Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6460 Imst
Gewerbegrund in zentraler Bestlage
€ 2.300.000,-
6460 Imst / 4100m²
€ 560,98 / m²
#Gewerbegrundstück
ca. 4.100 m² Fläche im Allgemeinen Mischgebiet von Imst Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von rund 4.100 m² bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich an einem der stärksten Wirtschaftsstandorte des Tiroler Oberlands zu etablieren. Die Lage ist äußerst vorteilhaft und besticht durch unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt A12, wodurch Transporte und Kundenverkehr schnell und effizient abgewickelt werden können. Trotz der ruhigen Position innerhalb des Gewerbegebiets profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch zahlreiche nahegelegene Handels- und Dienstleistungsbetriebe ergänzt wird. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Branchenmix, der wertvolle Synergieeffekte schafft und Unternehmen verschiedenster Ausrichtungen ideale Rahmenbedingungen bietet. Das Grundstück ist als Allgemeines Mischgebiet gewidmet und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gewerbe- und Unternehmenskonzepte. Mit einem Kaufpreis von € 550 pro Quadratmeter stellt das Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Betriebe, die eine langfristige Standortlösung mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf Wunsch können zusätzlich eine bestehende Lagerstruktur, die Flugdächer sowie eine Halle übernommen werden, was die sofortige betriebliche Nutzung weiter erleichtert und zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die dynamische Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit und die bewährte Standortqualität machen dieses Grundstück zu einer idealen Basis für Wachstum und unternehmerischen Erfolg. LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage des Gewerbegrundes in Imst überzeugt durch eine strategisch günstige Umgebung und hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten ist die Autobahn-Ausfahrt A12 erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen über das Inntal hinweg möglich sind - per LKW, Auto oder Speditionsfahrzeug gleichermaßen. Unmittelbar am Gewerbegebiet befinden sich mehrere etablierte Handels- und Dienstleistungszentren. Für Gewerbetreibende und Investoren ergibt sich daraus ein Standort mit hoher Aufmerksamkeit, direkter Verkehrsanbindung und bewährter Infrastruktur - eine perfekte Grundlage für Wachstum und Geschäftsentwicklung. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Gewerbegrund Grundstücksfläche: ca. 4.100 m²Lage: Sehr gut Widmung: Allgemeines Mischgebiet Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 550,00 / m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild teilweise KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 6464 Tarrenz
6464 Tarrenz / 12m²
€ 3,25 / m²
Tarrenz bei Imst: Ab sofort Autoabstellplatz im Freien zu mieten - auch für Wohnmobile oder Wohnwägen geeignet (abhängig von der Größe des Fahrzeugs). Adresse: Am Tasen 5. Größe Parkplatz: 5 Meter x 2,5 Meter (12,5 m2) Der Autoabstellplatz Nr. 5 befindet sich in Tarrenz nur wenige Autominuten von Imst-Stadt. Miete: EUR 31 pro Monat Betriebskosten: EUR 4 pro Monat Gesamtmiete: EUR 35 pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1 BMM zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. +++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) [Email] www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #hell
Liebevoll gestaltet mit verglaster Loggia - in zentrumsnaher Lage Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die alles bietet, was eine Familie sich wünscht - und noch mehr! Mit Wohnzimmer, Küche mit Loggia, 3 Schlafzimmern, großem Bad, Abstellraum und einer durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen vorhanden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von liebevoll gestalteten, abgehängten Decken mit Einbauspots begrüßt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die verglaste Loggia lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet einen freundlichen Essplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, der mit einer Wandvertäfelung in Steinoptik einen eleganten Touch erhält. Für die Familie, die viel Stauraum benötigt, ist diese Wohnung ideal. Ein geräumiger Abstellraum sowie ein sehr großes Kellerabteil bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und punktet mit seiner Großzügigkeit. Hier finden Sie eine große Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zentrumsnah gelegen in Imst. Die Lage der Wohnung ist für Familien ideal. Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums, wo Sie ausreichend Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden. Das örtliche Schwimmbad und das Sportzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Besonders praktisch ist die Nähe zur Schule und zum Kindergarten, die den Alltag für Familien mit schulpflichtigen Kindern erheblich erleichtert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1978 Zustand: sehr gut / renoviert Wohnnutzfläche: ca. 96 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 1. Obergeschoss Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: Einbauküche inklusive, Möbel bei Bedarf ablösbar Böden: Holz, Fliesen HWB Ref, SK: 144,0 kWh/m²a (Klasse D) fGEE, SK: 1,91 (Klasse D) Kellerabteil: vorhanden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Betriebskosten: dzt. ca. € 360,00 Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 250m² / 8 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Garten
Inmitten des malerischen Ortes Haus im Ennstal, nur ca. 100 Meter von der Skipiste entfernt, steht dieses charmante, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1890 – ein echtes Stück Geschichte mit alpinem Flair. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Dachboden mit rund 100 m², der bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet ist – ideal für einen möglichen Ausbau. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine praktische Speisekammer mit historischem Gewölbe. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein separates Apartment eröffnet zudem die Möglichkeit zur Vermietung oder zur Nutzung als Gästebereich. Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, das Dach auf drei Seiten bereits vor rund 20 Jahren mit robusten Eternit-Rhomben gedeckt. Für behagliche Wärme sorgen mehrere funktionsfähige Kachelöfen, zusätzlich ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit altem Obstbaumbestand – wie zum Beispiel Kirsche, Apfel und Mostbirne – ein Rückzugsort mit Charme. Ob als großzügiges Familienheim, zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Erleben Sie alpinen Lebensstil in einem Gebäude mit Geschichte – dieses Objekt wartet auf neue Eigentümer mit Blick für das Besondere. Ihre 360 Grad Tour: https://tour.giraffe360.com/e088977b4d2f4ee6958f0c3dd8cbea0d/ Wohnfläche und Quadratmeterangaben durch das Alters der Immobilie ohne Gewähr... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8967 Haus
Traumgrundstück in Weißenbach bei Haus
€ 260.000,-
8967 Haus / 683m²
€ 380,67 / m²
#Baugrund
Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 88,98m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse mit beeindruckender XL-Panoramaterrasse Großzügig, sonnendurchflutet & besonders exklusiv Das Penthouse Top B13 ist das absolute Highlight der gesamten Wohnanlage. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur außergewöhnlich großen XL-Terrasse mit fast 100 m² – ein ganz besonderes Feature, das ein unvergleichbares Wohngefühl bietet. Drei helle Schlafzimmer, moderne Ausstattung und die privilegierte Lage im Dachgeschoss machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Wohnadresse für höchste Ansprüche. Baustart 2026, Bezug 2027. Raumaufteilung & Highlights • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur XL-Terrasse • Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Einzigartige Penthouse-Lage mit Panoramablick • Hochwertige, energieeffiziente Architektur Flächen • Wohnfläche: 88,98 m² • Terrasse: 95,70 m² • Keller: 3,83 m² Gesamtfläche: 188,51 m² Das Projekt • Hochwertiges Neubauprojekt mit 26 exklusiven Einheiten • Baustart 2026 – Bezug 2027 • Moderne und energieeffiziente Ausführung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8967 Haus
Schöne Wohnung in Haus im Ennstal!
€ 383.486,-
8967 Haus / 44,13m² / 2 Zimmer
€ 8.689,92 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Schöne Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 14: Vorraum, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, Zimmer, Bad Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 383.486,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6460 Imst
€ 299.000,-
6460 Imst / 93,22m² / 4 Zimmer
€ 3.207,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen mit Charme und Komfort – Ihre neue 4-Zimmer-Oase Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem gemütlichen Wohnflair in begehrter Lage. Durchdacht geschnittene Räume und zahlreiche Extras sorgen für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Die Highlights im Überblick: Großzügige 93 m² Wohnfläche – die intelligente Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Offener Wohn- und Küchenbereich mit Schwedenofen – ideal für gesellige Abende in wohliger Atmosphäre. Moderne Einbauküche – ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum – ein Paradies für Hobbyköche. Südwest-Balkon mit Bergblick – Sonne tanken und den Ausblick genießen, ganz entspannt. Separates Bad und WC – das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Garagenplatz & Freistellplatz inklusive – bequemes Parken, auch im Winter. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die städtische Nähe mit naturnaher Ruhe verbinden möchten. Sofort bezugsbereit – Ihr neues Zuhause wartet! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4860 Alt Lenzing
4860 Alt Lenzing / 135,9m² / 4 Zimmer
€ 3.524,65 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In einem ruhigen und begehrten Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Diese exklusiven Wohneinheiten überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und einer idealen Lage – perfekt für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights: • Modernes, zeitloses Design in Massivbauweise • Energieeffiziente Bauweise für optimalen Wärmeschutz • Dachboden (Ausbau vorgesehen) für zusätzliche Wohnung • Optionales Kellergeschoss für mehr Flexibilität (um € 34.900,-) • Leerverrohrung für E-Ladestation für eine nachhaltige Zukunft • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (2,2 KWP) für ökologische Energieeffizienz • Zu jeder Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer optional als Carport gestaltet werden kann (EUR 4.400,- Carport ohne Abstellraum). Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Lage in Alt Lenzing, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung im Überblick • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 (mit Dusche, Badewanne und WC) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Baujahr: 2025 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]
