Suchergebnisse für "altes haus graz umgebung"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In kaum 10 Minuten vom Zentrum in Andritz erreichen Sie eine andere Welt. Die Stadt liegt Ihnen zu Füssen. Aussicht bis nach Slowenien. Eine herrliche Luft, frei von Smog und Neben. Angenehme Ruhe. Viel Grün und Gemsen, Bussarde und Füchse als Nachbarn. Hier liegt die Villa, die durch ihre architektonische Raffinesse und den spektakulären Panoramablick über Graz beeindruckt. Perfekt in den Hang eingebettet, fügt sich das Haus harmonisch in die Landschaft ein und eröffnet von allen Ebenen einen unvergleichlichen Weitblick. Die Kombination aus Privatsphäre, lichtdurchfluteter Großzügigkeit und hochwertigster Ausstattung macht diese Villa zu einem echten Unikat. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft. Hier beträgt die Raumhöhe 3,30 Meter. Auf rund 100 m² verbindet sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche im amerikanischen Stil, die keine Wünsche offen lässt und Platz für die gesamte Familie bietet. Große Fensterfronten geben den Blick auf die vorgelagerte Terrasse frei, die nahtlos in den Poolbereich übergeht und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Büros, eine Speisekammer, eine besonders großzügige Waschküche mit direktem Ausgang ins Freie sowie den Masterbedroom mit begehbarem Ankleideraum und einem Badezimmer, das mit einer Dampfdusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich vier gleich große Kinderzimmer, ein gemütliches Spielzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein direkter Zugang von der Garage, die mit ihren rund 90 m² Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Diese Etage ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und sorgt für viel Freiraum und Flexibilität. Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Wohlfühlräume. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Besucher. Ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und eindrucksvollem Ausblick schafft Raum zur Entspannung, während ein stilvoller Weinkeller und der Technikbereich das Angebot abrunden. Zusätzlich gibt es einen weiteren sehr großen Raum, der vielseitig verwendbar ist. Als Lager, Spielzimmer, Musikstudio etc. Die Ausstattung der Villa erfüllt höchste Ansprüche: Eine automatische Wohnraumbelüftung, ein zentrales Alarmsystem, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage sowie ein durchdachtes Sonos-Soundsystem sorgen für modernen Wohnko... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte befindet sich in ruhiger Lage unweit von Poreč und nur 1 km vom Meer entfernt. Das Steinhaus wurde 2006 auf einem Grundstück mit 367 m2 erbaut und von den Eigentümern im Jahr 2021 renoviert. Dieses Haus wurde ausschließlich selbst genutzt und nie vermietet! Auf insgesamt 155,55 m2 (inkl. Terrassen) ist ausreichend Platz für gesellige, sowie entspannende Tage gegeben. Die im mediterran-rustikalen Stil gehaltene Liegenschaft verfügt über eine wunderbar gepflegte Rasenfläche, einen mediterranen Garten und eine Vielzahl von Pflanzen und einen alten Olivenbaum. Außerdem bietet der Garten Platz für einen Swimmingpool mit 30 m2 . Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer , ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Esszimmer untergebracht. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit einem weiteren Kamin, Essbereich sowie zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer , die sich wiederum eine großzügige überdachte Terrasse teilen. Die Terrasse ist außerdem über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Ein weiteres kleines Steingartenhaus (rund 7 m2) ist ideal geeignet um als Sauna genutzt zu werden. Auch eine Outdoor-Dusche ist vorhanden und garantiert Dusch-Spaß unter freiem Himmel. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat auch entsprechende Parkmöglichkeiten für zwei PKW´s. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Abstell- bzw. Heizraum (Öl-Zentralheizung) und eine Sommerküche. Das Haus wird komplett möbliert (Tischlerarbeit) verkauft. Außerdem wurden ein Alarmanlage inkl. Videoüberwachung installiert. Insgesamt eine sehr schöne Liegenschaft in super Lage! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese wunderschön rustikal eingerichtete Villa mit Swimmingpool wurde im Jahr 2021 in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (15 km) und dem Meer (15 km) gebaut. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2 und verfügt über 179 m2 Nutzfläche. Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ansprechenden, typisch istrischen Architektur kombiniert mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden. Das Interieur ist wunderschön mit viel Liebe zum Detail ausgewählt worden. So findet man im inneren des Hauses jahrhundertealte Tischlerarbeiten aus Eichenholz, Eichenparkett und Holzbalken. Der istrische Stein an der Aussenfassade unterstreicht die Qualität dieses Objektes. Die Villa besticht durch die großzügige, offene Bauweise und vermittelt daher ein angenehmes Raumgefühl, wodurch Sie sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer! Wenn man den offenen Wohnbereich betritt, ist man sofort überwältigt von der Großzügigkeit und der Gemütlichkeit dieses Raumes. Hier werden Sie dazu eingeladen, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen. Ein Kamin bietet in den kühleren Monaten zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige und überdachte Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die drei weiteren Schlafzimmer inkl. Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Von einem dieser Zimmern gelangt man auf einen überdachten Balkon. Die Heizung wird über die elektrische Fußbodenheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe sowie mittels Kamin im Wohnzimmer geregelt. Das Haus ist komplett klimatisiert. Das Haus wird komplett mit Möbeln und Ausstattung - wie auf den Fotos ersichtlich - verkauft. Ein absolutes Highlight ist der Swimmingpool mit einer Größe von 31 m2 und der mediterran angelegte Garten mit mehreren Jahrhunderte alten Olivenbäumen. Parkplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot. Die Lage ist perfekt für Menschen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche ein Ort so bietet, sein möchten (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.), aber dennoch auch die Ruhe genießen wollen. Da sich die Villa am Rande der Bauzone befindet, ist beides gegeben. Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen, oder/und ein Objekt zur touristischen Vermietung mit großem Potenzial suchen. Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht diese im Bau befindliche Villa im absolut modernen Design. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Poreč und nur 8 km vom Meer entfernt. Auf einer Nutzfläche von 330,50 m2 finden Sie Platz für 4 Schlafzimmer. Das große Grundstück misst 971 m2. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse mit Pool und zum Garten. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern untergebracht. Das "Master-Bedroom" verfügt über eine zusätzliche, außergewöhnliche Terrasse, auf der Sie ungestört sind und Meerblick genießen werden. Geheizt wird in den Wintermonaten mittels Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und im Sommer sorgen Klimaanlagen für entsprechend angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Die Fenster aus Aluminium verfügen über elektrische Jalousien und Insektenschutz. So wie die gesamte Villa, sind auch die großformatigen Fliesen in den Badezimmern ein "eye-catcher". Im Pool sind ebenso Keramikfliesen im Format 12 x 4 cm vorgesehen. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft und bietet daher eine ideale Gelegenheit für alle, die auf einen außergewöhnlichen Style Wert legen und die moderne Architektur mit viel Glaselementen und besonderen Lichtverhältnissen lieben. Aufgrund der Größe und Extravaganz der Immobilie ist eine touristische Vermietung sehr positiv zu sehen! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort zum Verlieben - Villa mit Charme und traumhaftem Ausblick Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1913 und einer Wohnfläche von ca. 300 m² besticht durch ihren zeitlosen Charme, architektonischen Charakter und ihre einmalige Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 5.998 m², in Graz-Wetzelsdorf am Buchkogel. Hier werden Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis vereint - Ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die insgesamt 6.385 m² setzen sich aus 5.998 m² Bauland mit einer Widmung WR 0,2-0,3 und einem 387 m² Straßenanteil zusammen. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich von den zwei Balkonen ein atemberaubender Blick über Graz sowie zur Kirche St.Johann und Paul eröffnet. Im Jahr 1967 wurde es durch einen Zubau mit südseitig ausgerichteter Terrasse und separatem Eingang erweitert. Der Ziegelmassivbau bietet großzügige hohe Räume, die ein elegantes Raumgefühl schaffen. Originale Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und lassen sich wunderbar mit modernen Elementen kombinieren. Das Haus: Der Altbau besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Sieben Zimmer, ein Abstellraum, zwei WCs und ein Badezimmer schaffen viel Raum für Familie, Hobbys und Homeoffice. Durchgänge im Erdgeschoss und Obergeschoss verbinden den Altbau nahtlos mit dem Zubau - ideal für alle, die Flexibilität und Offenheit im Wohnkonzept schätzen. Im Zubau empfängt Sie im Erdgeschoss ein heller Vorraum, ein Badezimmer, eine funktionale Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse - ein perfekter Ort für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich, der durch den Zugang zum Balkon noch großzügiger wirkt. Ein weiteres Badezimmer sowie eine zweite Küche bieten zusätzlichen Komfort und machen diesen Bereich auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Nutzung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besondere Merkmale: Altbauflair mit liebevollen Details Hohe Räume mit Altbaucharme Schöne, alte Parkettböden - gepflegt und charaktervoll Viel Potenzial zur stilvollen Sanierung Südseitige Terrasse Zwei Balkone mit Weitblick über Stadt und Natur Großes Grundstück - ideal für Gartenliebhaber oder als Rückzugsort Am Grundstück befinden sich ein altes Presshaus und ein altes Winzerhaus Ein Carport wurde direkt bei der Einfahrt errichtet Lage: Die Villa befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung mit fantastischer Aussicht. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in angemessener Entfernung erreichbar. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne dem beiliegenden Lage-Exposé. Fazit: Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa in ruhiger und aussichtsreicher Lage zu erwerben. Ob als stilvoller Familiensitz oder als Refugium in Stadtnähe - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 265.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Grazer Wohnlage In angenehmer Wohnlage im Grazer Westen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1966. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die laufende Instandhaltung sowie das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lagebeschreibung Die Mörikestraße im Bezirk Wetzelsdorf zählt zu den beliebten Wohngegenden in Graz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich in rascher Erreichbarkeit. • Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien sowie die nahegelegene Straßenbahn sorgen für eine gute Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. • Freizeit & Erholung: Spazierwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustüre – ideal für Familien und Naturliebhaber. • Verkehr: Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt Graz-Webling ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit Ruhe und urbanen Komfort auf besonders angenehme Weise. Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde rund um 1966 errichtet und seither laufend instandgehalten. Es präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungskonzepte – vom Einfamilienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Speis, WC, Terrasse, Garage Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Lagerraum/Dachbodenraum, Terrasse Kellerräume, Heizraum und Tankraum Ausstattung & Besonderheiten - Laufend instand gehaltenes Gebäude • Hauszentralheizung mit Öl • Großer, gepflegter Garten – viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen • voll unterkellert • Garage für 1 PKW, Platz für 2 weitere PKWs auf dem Grundstück - solide Massivbauweise Die Immobilie bietet durch ihre Struktur und das großzügige Grundstück auch Potenzial für Modernisierung oder Erweiterungen nach eigenen Bedürfnissen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 198,30 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]