Suchergebnisse für "altes bauernhaus bei wien mieten"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EGTop 1-4 133 m² € 19,90 ab sofort 1.OGTop 127 -103a 124 m² € 19,90 ab sofort 3.OGTop DG3 300 m² € 19,90 ab sofort 3.OG-4.OGTop DG1 1.208 m² € 19,90 ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 6,95 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Teeküche Bodendosen Kühlung Fernwärme außenliegende Beschattung Kabelkanäle entlang Parapet TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse: D Heizwärmebedarf: 157,90 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EGTop 1-4 133 m² € 19,90 ab sofort 1.OGTop 127 -103a 124 m² € 19,90 ab sofort 3.OGTop DG3 300 m² € 19,90 ab sofort 3.OG-4.OGTop DG1 1.208 m² € 19,90 ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 6,95 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Teeküche Bodendosen Kühlung Fernwärme außenliegende Beschattung Kabelkanäle entlang Parapet TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse: D Heizwärmebedarf: 157,90 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EGTop 1-4 133 m² € 19,90 ab sofort 1.OGTop 127 -103a 124 m² € 19,90 ab sofort 3.OGTop DG3 300 m² € 19,90 ab sofort 3.OG-4.OGTop DG1 1.208 m² € 19,90 ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 6,95 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Teeküche Bodendosen Kühlung Fernwärme außenliegende Beschattung Kabelkanäle entlang Parapet TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse: D Heizwärmebedarf: 157,90 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Objektnummer: 4532 In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur - ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen - ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln. Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.... [Mehr]

#Büro #Loft

Objektnummer: 4532 In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur – ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen – ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln. Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.... [Mehr]

#Büro #Loft

Zur Vermietung gelangt dieses 310m² großes Atelier mit klassischem Loft Charakter. Der Loft/Atelier/Office befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Haus in der Nähe der S-Bahn Station Atzgersdorf. Die offene Gestaltung lässt sich flexibel und individuell anpassen und eigenen Vorstellungen adaptieren-vom Großraumbüro bis zum Coworkingraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Antikes Bauerhaus mit Blick zum Meer. Nur 300 m vom ionischen Meer entfernt bietet dieses Objekt mit 1000 m² Fläche und 900 m ² beschatteten Zonen Raum ohne Ende. Der Garten erstreckt sich über 4000 m² und ist mit einer ca. 3 m hohen Trockensteinmauer begrenzt. Die Gesamtliegenschaft hat rund 5 ha Fläche und bietet alle Möglichkeiten. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Feldkirchen bei Mattighofen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Mit 12 Zimmern, 4 Garagenstellplätzen und einem großen Garten mit Schwimmteich und Wellnessanbau ist es ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen, macht es zu einer langfristigen Investition. Genießen Sie die idyllische Ruhelage und die traumhaften Terrassen dieses umgebauten Bauernhofs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 große Garagenstellplätze (1 Platz für ein Wohnmobil) - 6-8 Stellplätze im Freien - Kachelöfen im ganzen Haus - großer Garten mit Schwimmteich und Wellnessanbau für Sauna, Infrarot, Dusche, WC und vieles mehr - das gesamte Grundstück (3003qm) darf noch bebaut werden (Widmung Dorfgebiet) - absolute Ruhelage mit traumhaften Zugang in die Natur - alter Bauernhof der umgebaut wurden in ein Mehrfamilienhaus - traumhafte Gartenanlage für die ganze Familie - mehrere große Terrassen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Ordination #Balkon #barrierefrei #ruhig

_*der Grundrissplan wurde nicht umgesetzt, die Skizze entspricht ganz grob der aktuellen Aufteilung der Räume_ Zur Vermietung gelangt eine attraktive Ordination in absoluter Bestlage des 9. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar neben dem Alten AKH. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Universitäten und Forschungseinrichtungen - ein idealer Standort für Ärzt: innen, Therapeut: innen und medizinische Dienstleister. Das gesamte Gebäude wurde soeben umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, repräsentativen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Allgemeinflächen erneuert. Das Haus verfügt nun über: * Barrierefreien Zugang * Personenlift * Neu gestaltete Fassade * Fahrradraum * Modernisierte Haustechnik * Gepflegte Allgemeinbereiche Die zur Vermietung stehende Ordination befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Fläche von ca. 85 m². Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein hofseitiger Balkon zur Verfügung, der für angenehme Ruhepausen oder als Frischluftbereich genutzt werden kann. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für: * Arztpraxen * Therapiezentren * Gemeinschaftsordinationen Die helle Atmosphäre sowie die ausgezeichnete Lage schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb. Wichtiger Hinweis: Der beigefügte Vermarktungsplan wurde nicht umgesetzt und dient lediglich als unverbindliches Beispiel. Geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Nutzfläche sind möglich. Nutzung & steuerliche Information: Eine Nutzung als Ordination ist zulässig und erfolgt unecht steuerbefreit. In diesen Fällen wird die Miete nach dem Prinzip "brutto für netto" vorgeschrieben. Besichtigung: Eine persönliche Besichtigung ist jederzeit möglich und wird gerne nach Terminvereinbarung organisiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus mit beeindruckendem Gartengrundstück in ruhiger Lage im schönen Weinviertel. Die Immobilie bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Wohnen mit viel Platz – auch für zwei Einheiten Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit: Vorraum2 Zimmer Essküche mit Speis Großzügiges Wohnzimmer Badezimmer Separates WCAbstellraum Ein zweiter Gebäudeteil ergänzt das Wohnhaus um: Ein weiteres Badezimmer Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Abstellraum Drei Garagen – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche Besonderer Vorteil: Der zweite Gebäudeteil kann noch umgebaut und als eigenständige Wohneinheit genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice. Hinweis: Für den rückwärtigen Zubau (Garagen) liegt eine Baubewilligung vor, die Fertigstellungsmeldung steht noch aus. Grundstück & Garten – mit zusätzlichem Potenzial Das Grundstück umfasst ca. 1.568 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Der Garten kann als privater Rückzugsort dienen – auf Wunsch lässt sich hier ein Swimmingpool, ein Gartenteich oder eine großzügige Terrasse anlegen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein kleiner Weinkeller – ein Highlight für Weinliebhaber. Zusätzliche Option: Das Grundstück ist auch von der Rückseite zugänglich und könnte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) geteilt und als eigenständiger Bauplatz genutzt werden. Der hintere Teil des Grundstücks befindet sich in Hanglage, was kreative architektonische Lösungen ermöglicht – z. B. Terrassenbauweise oder ein modernes Hanghaus. Technik & Ausstattung Beheizung über Gas-Therme Kein Keller Baubewilligung für Zubau vorhanden Solide Bausubstanz mit Erweiterungspotenzial Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt im idyllischen Weinviertel mit hervorragender Anbindung an das regionale und städtische Verkehrsnetz: Direkter Anschluss an die A5 Nordautobahn – in nur ca. 20 Minuten erreichen Sie Wien S-Bahn-Anbindung über die Stationen Mistelbach oder Neubau (ca. 15 Min. Fahrzeit) Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Handwerksunternehmen in unmittelbarer Nähe Aktives Dorfleben & Freizeitangebote Die Gemeinde bietet ein lebendiges Vereinsleben mit: Dorferneuerungsverein Freiwilliger Feuerwehr Musikverein Sportverein & Tennisclub Jugendgruppen Jagdgesellschaft Pferderanch und mehr Fazit Diese Immobilie vereint ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe, viel Platz und Entwicklungspotenzial – sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenlösung oder Investitionsobjekt mit zweiter Wohneinheit und möglichem Bauplatz. Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]