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OKHaus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 225m² / 7 Zimmer
€ 1.684,44 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Dieser beeindruckende Vierkanthof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Hier verbinden sich idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.833 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. • Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 107 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. • Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus. Das Hauptgebäude des Hofes geht bis in die 1850-ger Jahre zurück und wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert. Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets- Zentralheizung. Die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen - aber es gibt auch einen Hausbrunnen. Im uneinsehbaren Innenhof ( ca. 98 m² ) mit Aufstellpool und Sitzplatz, können Sie in Ruhe entspannen. Das Wohnhaus ist auf 2 Einheiten aufgeteilt mit separaten Zugängen. Der komplett renovierte Trakt auf ca. 160 m² gliedert sich auf in : Großer Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Essplatz Esszimmer Speis 4 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und eingebauter Sauna Abstellraum Der derzeit noch nicht renovierte Trakt (Elterntrakt) beträgt ca. 65 m² und gliedert sich auf in: Eingangsbereich - Gang1 Zimmer Küche Bad mit Wanne WCSpeis Abstellraum Flächen: Gartenfläche: ca. 2.500 m²Garage: ca. 23 m²Grundstücksfläche: ca. 2833 m²Wohnfläche: ca. 225 m²Nebengebäude - Abstellraum : ca 107 m²Innenhof: ca. 98 m²Resümee: Aufgrund der sehr guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <8.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen Alt
9560 Feldkirchen Alt-Steuerbach / 789m²
€ 50,44 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Grundstück mit Ausblick in Altsteuerberg #Feldkirchen #Natur #Landschaft Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 789 m² und einem herrlichen Fernblick. In ruhiger, naturnaher Lage von Altsteuerberg, Gemeinde Feldkirchen in Kärnten gelegen besticht dieses Grundstück durch eine idyllische Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Feldkirchen und macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Idylle schätzen. HIGHLIGHTS: • Gesamtfläche von ca. 790 m² • Ausblick • Sonnige Lage • Erschlossen • Keine Bauverpflichtung • Gute Verkehrsanbindung nach Feldkirchen Es stehen aktuell zwei direkt angrenzende Grundstücke zum Verkauf: Gesamtfläche von ca. 790 m² - Kaufpreis 39.800 € Gesamtfläche von ca. 1.501 m² davon ca 700 m² Bauland - Kaufpreis 49.500,00 € Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details sowie eine Wegbeschreibung im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen Alt
9560 Feldkirchen Alt-Steuerbach / 1501m²
€ 32,98 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Grundstück mit Ausblick in Altsteuerberg #Feldkirchen #Natur #Landschaft Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.501 m², wovon ca. 700 m² als Bauland gewidmet sind. In ruhiger, naturnaher Lage von Altsteuerberg, Gemeinde Feldkirchen in Kärnten gelegen besticht dieses Grundstück durch eine idyllische Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Feldkirchen und macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Idylle schätzen. HIGHLIGHTS: • Gesamtfläche von ca. 1.501 m² • ca 700 m² Bauland • Ausblick • Sonnige Lage • Erschlossen • Keine Bauverpflichtung • Gute Verkehrsanbindung nach Feldkirchen Es stehen aktuell zwei direkt angrenzende Grundstücke zum Verkauf: Gesamtfläche von ca. 790 m² - Kaufpreis 39.800 € Gesamtfläche von ca. 1.501 m² davon ca 700 m² Bauland - Kaufpreis 49.500,00 € Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details sowie eine Wegbeschreibung im Exposé! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 559.000,-
3400 Klosterneuburg / 318m² / 8 Zimmer
€ 1.757,86 / m²
#Bauernhaus #Altbau #Garten #Keller
Dieses Winzerhaus um 1900 in der Nähe vom Rathausplatz mit einer Wohnnutzfläche von ca. 318m² und einem Gastgarten von ca. 73m² sucht neue Eigentümer. Die zentrale Lage garantiert eine gute Frequenz und beste Erreichbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, die Gastronomie wieder neu aufleben zu lassen oder einen Neubau zu entwickeln. Die Liegenschaft ist in der Schutzzone situiert. Es gilt hier eine geschlossene Bauweise, Bauklasse I (Traufenhöhe max. 5 Meter) und eine Bebauungsdichte von 80%. Derzeitige Räumlichkeiten Die Liegenschaft ist wie ein Vierkanthof gegliedert. Der Gastronomiebereich besteht aus: - Gastraum - Buffetbereich - Küche - Presshaus - Holzschuppen - zwei Zimmer - Toilettenanlage Der Wohnbereich besteht aus: - drei Zimmer - Kammer - Küche Keller Das Winzerhaus ist durch den Keller mit dem Nachbarhaus verbunden - einem Wohnhaus mit zwei Etagen . Im Keller befinden sich der Heizraum und weitere Kellerräume , die Stauraum bieten bzw. damals zu Zwecken der Weinerzeugung gedient haben. Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf - Kaufpreis € 669.000 - und bietet somit eine perfekte Ergänzung zu dieser Liegenschaft. Beheizung Es wird mittels Gas beheizt. Die Leitungen müssen jedoch teilweise erneuert werden. Lage & Infrastruktur Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität vor den Toren Wiens etabliert und punktet besonders bei jungen Familien, die sich diesen historischen Ort aufgrund seines vielfältigen Angebotes als Lebensmittelpunkt aussuchen. Das Wahrzeichen von Klosterneuburg ist das Augustiner Chorherrnstift mit seiner über 900jährigen Geschichte sowie das dazugehörige älteste Weingut Österreichs. Zu Ehren des Gründers des Stifts, dem Hl. Leopold, findet jedes Jahr im November das Leopoldifest statt, das mittlerweile weit über Klosterneuburg hinaus bekannt ist und zahlreiche Besucher begeistert. Weiters bietet auch die Oper Klosterneuburg jeder Jahr einen exquisiten Kulturgenuss. In der Gastronomie ist in Klosterneuburg vor allem die traditionsreiche Heurigenkultur mit zahlreichen Buschenschanken im Zentrum von Klosterneuburg als auch in den Katastralgemeinden hervorzuheben. Weiters bietet die Gastronomie internationale Spezialitäten aus Italien, Frankreich, Griechenland, Asien und Indien bis hin zu modernen Food-Trends wie Bowls an. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Interspar, Billa, Hofer, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, öffentliches und privates Gymnasium sind mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar. Seit über 40 Jahren bietet das einzigartige Sport- und Freizeitzentrum Happyland sowohl Profi-Sportlern als auch Privatpersonen die passenden Rahmenbedingungen. Das Angebot reicht von Fußball und Basketball über Tennis, Schwimmen, Klettern, Eislaufen bis hin zu einem vielfältigen Fitnessprogramm. Verkehrsanbindung In 2 Gehminuten sind Sie bei einer der Haltestellen des Stadtbusses von Klosterneuburg, der Sie zu den Bussen oder zur Schnellbahn in Richtung Tulln oder nach Wien bringt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtgrenze nach Wien sowie andere Destinationen. Ihre Vorteile im Überblick - zentrale Lage - Einrichtung für Gastronomie - gemütlicher Gastgarten - Wohnbereich - vollunterkellert - Infrastruktur in Gehnähe - sehr gute Verkehrsanbindung Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 1220 Wien
Charmantes Haus an der Alten Donau
€ 3.850,-
1220 Wien, Alte Donau / 240m² / 5 Zimmer
€ 16,04 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein charmentes Haus, das vor allem durch seine Architektur und Lage besticht: Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorraum in einen großzügigen Wohn-/Essraum mit abgetrennter Küche sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Massive Schiebetüren führen in den Garten und auf die Terrasse. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Eine Wendeltreppe mit Geländer führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafräumen - jeweils mit Schrankraum, eigenem Balkon und Klimaanlage - sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden Räume in Untergeschoss sind dank der Glasfronten sehr hell und können als Arbeitszimmer, Aufenthaltsraum oder ebenfalls Schlafzimmer genützt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne sowie Waschmaschine und Trockner. Über massive Schiebetüren gelangt man auf die untere Terrasse. Der Garten mit Obstbäumen ist besonders gepflegt, aufgrund des Grundwassers gibt es eine automatische Gartenbewässerung. Im Geräteschuppen befinden sich diverse Gartengeräte, wie z B ein Rasenroboter. Im Außenbereich bei der Einfahrt befindet sich ein Carport (Abstellplatz für einen PKW am Grundstück). Das Haus befindet sich in einer durch Schranken abgesperrten Privatstraße, es ist daher kein Parkpickerl notwendig, um vor dem Haus zu parken. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 750m²
€ 894,65 / m²
#Büro #Hotel #Landwirtschaft
Seltene Gelegenheit in Schrambach: Historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten, ca. 439 m² Wohnfläche und großzügigem Innenhof - provisionsfrei! Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial: Zum Verkauf steht ein historischer Vierkanthof in Schrambach, dessen Geschichte viele Jahrhunderte zurückreicht. Die besondere Struktur der Liegenschaft macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität: Der Vierkanthof umfasst mehrere eigenständige Nutzungsbereiche, die sich harmonisch um den zentralen Innenhof gruppieren. Auf der einen Seite befindet sich das traditionsreiche Gasthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, auf der anderen Seite liegen die 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche. So verbindet dieses historische Ensemble Gastronomie, Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort. EIN VIERKANTHOF MIT GESCHICHTE Bereits beim Betreten des Gasthausbereichs wird der besondere Charakter der Liegenschaft spürbar. Die großzügige Eingangshalle führt zu den ehemaligen bzw. bestehenden Speisesälen und zum Schankbereich. Weitere besondere Räumlichkeiten sind ein Wein- und Partykeller, eine vorhandene Küche und ein Büro sowie zusätzliche Bereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Gasthausbereichs befindet sich ausreichend Platz für Fremdenzimmer bzw. Gästezimmer. Doch der Gasthof ist nur ein Teil dieses außergewöhnlichen Vierkanthofs. WOHNEN RUND UM DEN INNENHOF Ein weiterer Gebäudeteil beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 439 m² Wohnfläche. Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück der gesamten Anlage. Von den umliegenden Gebäudeteilen umschlossen, entsteht ein geschützter und privater Bereich, der dem Anwesen seinen unverwechselbaren Vierkanthof-Charakter verleiht. Ob als Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung, als Anlageobjekt, für Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Wohnprojekt - die vorhandene Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten. EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ZUSAMMENSPIEL Was diese Liegenschaft besonders macht, ist die Verbindung verschiedener Nutzungsbereiche innerhalb eines historischen Vierkanthofs. Gasthaus und Wohneinheiten sind dabei klar voneinander nutzbar und dennoch Teil des gemeinsamen historischen Ensembles. Damit bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus: * historischem Gasthaus * 4 Wohneinheiten * ca. 439 m² Wohnfläche * großzügigem Innenhof * Fremdenzimmern bzw. möglicher Beherbergung * Speisesälen und Schankbereich * Wein- und Partykeller * Küche und Büro * weiteren Räumlichkeiten * zusätzlichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN Die Liegenschaft bietet nicht nur das, was bereits vorhanden ist. Es gibt darüber hinaus weitere bislang unberührte Bereiche und Ausbaupotenzial, die individuell entwickelt und genutzt werden können. Ob die historische Gastronomie wiederbelebt, ein neues Nutzungskonzept umgesetzt oder der Schwerpunkt auf Wohnen und Vermietung gelegt wird - dieses Anwesen lässt Raum für unterschiedliche Ideen. Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnraum, historischem Gasthaus und dem geschützten Innenhof macht den Vierkanthof zu einer Immobilie, die sich deutlich von gewöhnlichen Wohn- oder Gewerbeobjekten unterscheidet. HISTORIE MIT ZUKUNFT Die Liegenschaft besteht bereits seit Jahrhunderten und erzählt ihre Geschichte durch Architektur, Raumaufteilung und Atmosphäre. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen, ohne den besonderen Charakter des historischen Ensembles aufgeben zu müssen. Schrambach liegt zudem nur etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. EIN ANWESEN, VIELE MÖGLICHKEITEN Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen. Ein historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten und einem einzigartigen Innenhof - Geschichte trifft Zukunft. Besichtigungen nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3180 Schrambach
3180 Schrambach / 400m²
€ 1.677,48 / m²
#Büro #Hotel #Landwirtschaft
Seltene Gelegenheit in Schrambach: Historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten, ca. 439 m² Wohnfläche und großzügigem Innenhof - provisionsfrei! Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial: Zum Verkauf steht ein historischer Vierkanthof in Schrambach, dessen Geschichte viele Jahrhunderte zurückreicht. Die besondere Struktur der Liegenschaft macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität: Der Vierkanthof umfasst mehrere eigenständige Nutzungsbereiche, die sich harmonisch um den zentralen Innenhof gruppieren. Auf der einen Seite befindet sich das traditionsreiche Gasthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, auf der anderen Seite liegen die 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche. So verbindet dieses historische Ensemble Gastronomie, Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort. Ein Vierkanthof mit Geschichte Bereits beim Betreten des Gasthausbereichs wird der besondere Charakter der Liegenschaft spürbar. Die großzügige Eingangshalle führt zu den ehemaligen bzw. bestehenden Speisesälen und zum Schankbereich. Weitere besondere Räumlichkeiten sind ein Wein- und Partykeller, eine vorhandene Küche und ein Büro sowie zusätzliche Bereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Gasthausbereichs befindet sich ausreichend Platz für Fremdenzimmer bzw. Gästezimmer. Doch der Gasthof ist nur ein Teil dieses außergewöhnlichen Vierkanthofs. Wohnen rund um den Innenhof Ein weiterer Gebäudeteil beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 439 m² Wohnfläche. Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück der gesamten Anlage. Von den umliegenden Gebäudeteilen umschlossen, entsteht ein geschützter und privater Bereich, der dem Anwesen seinen unverwechselbaren Vierkanthof-Charakter verleiht. Ob als Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung, als Anlageobjekt, für Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Wohnprojekt - die vorhandene Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein außergewöhnliches Zusammenspiel Was diese Liegenschaft besonders macht, ist die Verbindung verschiedener Nutzungsbereiche innerhalb eines historischen Vierkanthofs. Gasthaus und Wohneinheiten sind dabei klar voneinander nutzbar und dennoch Teil des gemeinsamen historischen Ensembles. Damit bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus: historischem Gasthaus4 Wohneinheitenca. 439 m² Wohnflächegroßzügigem Innenhof Fremdenzimmern bzw. möglicher Beherbergung Speisesälen und Schankbereich Wein- und Partykeller Küche und Büroweiteren Räumlichkeitenzusätzlichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten Viel Platz für neue Ideen Die Liegenschaft bietet nicht nur das, was bereits vorhanden ist. Es gibt darüber hinaus weitere bislang unberührte Bereiche und Ausbaupotenzial, die individuell entwickelt und genutzt werden können. Ob die historische Gastronomie wiederbelebt, ein neues Nutzungskonzept umgesetzt oder der Schwerpunkt auf Wohnen und Vermietung gelegt wird - dieses Anwesen lässt Raum für unterschiedliche Ideen. Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnraum, historischem Gasthaus und dem geschützten Innenhof macht den Vierkanthof zu einer Immobilie, die sich deutlich von gewöhnlichen Wohn- oder Gewerbeobjekten unterscheidet. Historie mit Zukunft Die Liegenschaft besteht bereits seit Jahrhunderten und erzählt ihre Geschichte durch Architektur, Raumaufteilung und Atmosphäre. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen, ohne den besonderen Charakter des historischen Ensembles aufgeben zu müssen. Schrambach liegt zudem nur etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Ein Anwesen, viele Möglichkeiten Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen. Ein historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten und einem einzigartigen Innenhof - Geschichte trifft Zukunft. Besichtigungen nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7564 Dobersdorf
7564 Dobersdorf / 118m² / 4 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3392 Dunkelsteinerwald
3392 Dunkelsteinerwald / 182,7m²
€ 2.736,73 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlicher Vierkanthof in ruhiger Lage von Neuhofen in der Gemeinde Dunkelsteinerwald - ein Objekt mit Charakter, Geschichte und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Schon beim ersten Eindruck spürt man, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Dieser Vierkanthof bietet Raum für Menschen mit Ideen, für Familien mit Platzbedarf und für alle, die sich den Traum von einem besonderen Lebensmittelpunkt erfüllen möchten. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaushalt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten - hier eröffnet sich ein enormes Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft eignet sich ideal für: ✔ Großfamilien ✔ mehrere Generationen unter einem Dach ✔ Menschen mit handwerklichem Geschick und Visionen ✔ Käufer, die das Besondere suchen und sich kreativ entfalten möchten Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Größe und Struktur des Vierkanthofs mit seinen zahlreichen Räumen, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitig nutzbaren Bereichen. Liebevolle Details verleihen dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre: ✨ eine stilvolle Bibliothek mit einzigartigem Charme ✨ ein wunderschönes Pflanzenhaus ✨ großzügige Flächen mit Platz für Hobby, Werkstatt, Atelier oder individuelle Wohnkonzepte Teile des Objekts wurden bereits modernisiert und bieten einen angenehmen Wohnstandard, während andere Bereiche darauf warten, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt zu werden. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: 👉 Kein steriles Neubauprojekt, sondern ein Ort mit Seele und echten Möglichkeiten. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage schaffen eine solide und zeitgemäße Grundlage und sorgen für vergleichsweise niedrige laufende Kosten. Ein weiterer großer Vorteil ist die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage in Neuhofen im Gemeindegebiet von Dunkelsteinerwald, gleichzeitig erreichen Sie Loosdorf in wenigen Minuten sowie die A1 Westautobahn in rund 5-6 Fahrminuten. Dadurch verbindet das Objekt naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen (z. B. bis zu ca. 3 Einheiten) - ideal für große Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder auch als langfristiges Entwicklungs- bzw. Anlageobjekt. Dieser Vierkanthof richtet sich bewusst nicht an Menschen, die ein vollkommen fertiges Haus "von der Stange" suchen. Er richtet sich an Menschen mit Ideen, Leidenschaft und dem Wunsch, etwas wirklich Besonderes daraus zu machen. 👉 Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Ihr zuständiger Immobilienexperte: Alexander Ochs, MBA [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden, jedoch keine Haftung für Schreibfehler und Irrtümer übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8350 Pertlstein
8350 Pertlstein / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.362,50 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Historischer Charme trifft moderne Technik! Nur wenige Minuten von Feldbach entfernt präsentiert sich dieser beeindruckende Vierkanthof als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler mit Visionen. Das Anwesen begeistert durch seinen uneinsehbaren Innenhof, die massiven bis zu 1 Meter starken Ziegelmauern sowie die charakteristische Bauweise, die Geborgenheit, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Feldbach. Highlights auf einen Blick● Traditioneller Vierkanthof mit großem Entwicklungspotenzial● Nähe Feldbach – perfekte Infrastruktur und kurze Wege● Uneinsehbarer Innenhof mit besonderem Flair● Massive Ziegelbauweise mit teilweise ca. 1 m starken Außenmauern● Hochwertiges Bramac-Ziegeldach● 13,8 k Wp Photovoltaikanlage● 10 kWh Stromspeicher● Notstromumschaltung für zusätzliche Versorgungssicherheit● Teilweise autarke Stromversorgung● Großzügige Nutzflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten• eigener Brunnen, öffentlicher wasseranschluss möglich (an der Grundstücksgrenze)• Glasfaseranschluss derzeit in Planung, Anschlusskosten aktuell 300€● Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder touristische Nutzung Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert:● Fenster erneuert (2005)● Thermoputz angebracht (2005)● Bramac-Dach erneuert (1990)● Oberste Geschossdecke gedämmt● Badezimmer komplett erneuert (2023)● Küche ca. Baujahr 2000● Gas-/Holz-Zentralheizung (1998)● Böden in Fliesen, Laminat und Parkett Ob als großzügiger Familiensitz, kreativer Rückzugsort, landwirtschaftliches Nebenerwerbsobjekt oder als Projekt für Entwickler – dieser Vierkanthof bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditioneller Architektur, solider Bausubstanz, modernisierter Technik und der begehrten Lage nahe Feldbach macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter dieses Vierkanthofes begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohn- oder Projektideen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4551 Ried
4551 Ried im Traunkreis / 125m²
€ 11,- / m²
#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar. Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar. Raumaufteilung: Büro 1 - 18,33 m² Büro 2 - 14,95 m² Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m² Teeküche Abstellraum Sanitärbereiche für Damen und Herren Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet. Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein. KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4482 Ennsdorf
4482 Ennsdorf / 100m² / 2,5 Zimmer
€ 11,30 / m²
#Balkon #ruhig
Charmantes Reihenhaus im Vierkanthof-Stil – ruhiges Wohnen mit besonderem Flair! Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, das sich von klassischen Wohnformen abhebt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet? Dann könnte dieses Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich in einem Zinshaus mit Vierkanthof-Charakter und vermittelt dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Die geschlossene Bauweise rund um den Innenhof sorgt für eine ruhige, geschützte Umgebung, die gleichzeitig ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre vereint. Das Objekt überzeugt durch seine übersichtliche Größe und eine angenehme Raumstruktur. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung & Ausstattung: Ca. 100 m² Wohnfläche 2 Zimmer Separate eingerichtete Küche Balkon als Freifläche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Highlights: Wohnen im Vierkanthof-Stil mit besonderem Charme Ruhiges, geschütztes Wohnumfeld Balkon als Erweiterung des Wohnraums Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß Praktische Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders einfach macht. Gleichzeitig bietet die Hofstruktur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Fazit: Dieses Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Größe und ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die etwas Individuelles suchen und Wert auf eine besondere Wohnform legen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
