Suchergebnisse für "altenmarkt im pongau geschäft zu vermieten"

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung gelangen ab sofort repräsentative Geschäfts- oder Ordinationsflächen in verkehrsgünstiger Lage direkt am Floridsdorfer Spitz im 21. Wiener Gemeindebezirk. Durch die exponierte Lage in einer beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potenziellen Neukunden garantiert. Objektbeschreibung Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Sanitär- und Waschanlagen sind im Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage, deren Wartung durch den Mieter zu erfolgen hat. Großzügige Fensterflächen an der Hausfront sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten. Eine computergerechte Innenbeleuchtung kann nach eigenen Vorstellungen installiert werden. Die flexible Raumgestaltung eignet sich ideal als Geschäft, Büro, Ordination oder ähnliche Nutzungen. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung gemäß Plan individuell angepasst werden. Der aktuelle Zustand ist ideal für Adaptierungen. Tiefgaragenplätze sind im Haus optional anmietbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Rafael Karschigijew gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs – direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, Banken, Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus, das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30, 31Bus: 28A, 29A, 20B, 33BPKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Vermieter und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung – mit Transparenz, Fachwissen und persönlichem Engagement. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsfläche befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse). Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wird nun durch die Vermietung der ersten zwei Mietobjekte wieder belebt. Die Mietobjekte sind mit großen Glasflächen sowie mit separaten Eingangsportalen, sehr freundlich und modern gestaltet. Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich. Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Weitere Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu vermieten: Top 6 - 29 m² - 1 Raum, barrierefreies WC, 10 m² Lagerraum - Obj. Nr. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsfläche befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse). Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wird nun durch die Vermietung der ersten zwei Mietobjekte wieder belebt. Die Mietobjekte sind mit großen Glasflächen sowie mit separaten Eingangsportalen, sehr freundlich und modern gestaltet. Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich. Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Weitere Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu vermieten: Top 3 - 27 m² - 1 Raum, barrierefreies WC, 8 m² Lagerraum - Obj. Nr. [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im hohen 7 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 173,51 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Etablierung einer Facharztordination, Therapieeinrichtung oder Praxis in einem bereits etablierten Gesundheitsumfeld. Das Objekt überzeugt durch einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine geförderte Mietstruktur, was langfristige Planungssicherheit und wirtschaftliche Attraktivität gewährleistet. Perfekte Lage im Gesundheitsumfeld Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Seniorentageszentrum, einer Apotheke sowie einer bestehenden Allgemeinmedizin-Praxis im selben Gebäude. Diese Synergie schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Patientenfrequenz und ideale Vernetzungsmöglichkeiten im medizinischen Bereich. Flexible Raumgestaltung Die Einheit kann bei Bedarf flexibel geteilt und individuell angepasst werden. Somit eignet sich die Fläche sowohl für größere Praxiskonzepte als auch für kleinere, spezialisierte Einheiten - ganz nach Ihren Anforderungen. Weitere Vorteile im Überblick: * Gesamtfläche: ca. 173,51 m² * Unbefristeter Mietvertrag * Geförderte Konditionen * Teilbarkeit der Fläche möglich * Stellplätze optional anmietbar * Synergieeffekte durch bestehende Gesundheitsinfrastruktur Diese Geschäftsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem bereits gut frequentierten und medizinisch geprägten Umfeld erfolgreich zu positionieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? * Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden), damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 173,51 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Etablierung einer Facharztordination, Therapieeinrichtung oder Praxis in einem bereits etablierten Gesundheitsumfeld. Das Objekt überzeugt durch einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine geförderte Mietstruktur , was langfristige Planungssicherheit und wirtschaftliche Attraktivität gewährleistet. Perfekte Lage im Gesundheitsumfeld Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Seniorentageszentrum , einer Apotheke sowie einer bestehenden Allgemeinmedizin-Praxis im selben Gebäude. Diese Synergie schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Patientenfrequenz und ideale Vernetzungsmöglichkeiten im medizinischen Bereich. Flexible Raumgestaltung Die Einheit kann bei Bedarf flexibel geteilt und individuell angepasst werden. Somit eignet sich die Fläche sowohl für größere Praxiskonzepte als auch für kleinere, spezialisierte Einheiten - ganz nach Ihren Anforderungen. Weitere Vorteile im Überblick: Gesamtfläche: ca. 173,51 m² Unbefristeter Mietvertrag Geförderte Konditionen Teilbarkeit der Fläche möglich Stellplätze optional anmietbar Synergieeffekte durch bestehende Gesundheitsinfrastruktur Diese Geschäftsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem bereits gut frequentierten und medizinisch geprägten Umfeld erfolgreich zu positionieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) , damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <3.875m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <3.950m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <50m Polizei <700m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <625m Bahnhof <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

"Landwirtschaft mit Tischlerei in St.Johann im Pongau" - Ein Lebensprojekt mit Zukunft! In sonniger Hanglage oberhalb von St.Johann im Pongau eröffnet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft - eine vollwertige Landwirtschaft, eingebettet in die Landschaft des Salzburger Pongaus. Ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großzügiger Hoffläche und einer aufrechten Tischlerei, das Wohnen, Arbeiten und Bewirtschaften an einem Ort vereint. Die Lage ist bewusst gewählt: Alleinlage mit Weitblick, ruhig und frei, ohne abgeschieden zu sein. Nicht zu hoch gelegen, ganzjährig gut erreichbar - und dennoch mit dem Gefühl von Eigenständigkeit, Weite und Bodenhaftung. Ein Platz, an dem man ankommt und bleibt. Diese Liegenschaft richtet sich nicht an Ferienhauskäufer, Wochenendnutzer oder Zweitwohnsitzinteressenten. Sie richtet sich an Menschen, die ihr Leben bewusst gestalten wollen - mit Land unter den Füßen, Verantwortung im Alltag und einer klaren Vorstellung davon, was es heißt, einen Hof zu führen. Er ist ein Lebensmittelpunkt. Ein Ort, der bewohnt, bewirtschaftet und weitergeführt werden möchte. Ein Ort, an dem Wohnen, Handwerk und Natur nicht getrennt gedacht werden - sondern ganz selbstverständlich zusammengehören. Key Facts auf einen Blick: + Wohnfläche: ca. 251,76 m² + Nutzfläche gesamt: ca. 1.000 m² + Grundstücksfläche: ca. 168.715 m² + Lage: St.Johann im Pongau, sonnige Hanglage mit Talblick + Widmung: landwirtschaftlich mit Sonderfläche Tischlerei + eigene Quelle + kleines Brennrecht + Tischlerei: aufrechtes Gewerbe vorhanden + Gebäudeensemble: Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Tischlerei, Stall, Holzlager, Carport, großer Vorhof + Alleinlage: ruhig, aber gut erreichbar Für wen ist dieser Hof ideal: Landwirtschaftlich Qualifizierte Menschen mit landwirtschaftlicher Facharbeiterausbildung - siehe dazu § 4 Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 Ein realistischer Betrieb in überschaubarer Größe, geeignet für Grünlandwirtschaft, Selbstversorgung und Tierhaltung im kleineren Rahmen. Handwerker & Tischler Eine seltene Kombination: Wohnen und Arbeiten am selben Ort. Die bestehende Tischlerei kann - bei entsprechender Gewerbeberechtigung - übernommen oder neu positioniert werden. Jungfamilien & Paare mit ernsthafter Landperspektive Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst aufs Land verlegen wollen. Mit Offenheit für landwirtschaftliche Ausbildung, Selbstversorgung und langfristiges Engagement - kein romantischer Traum, sondern ein reales Zukunftsmodell. Rechtlicher Rahmen - klar & transparent: + Die Liegenschaft ist landwirtschaftlich gewidmet. + Der Erwerb unterliegt den Salzburger Grundverkehrsbestimmungen. In der Regel erforderlich: + Glaubhafte landwirtschaftliche Bewirtschaftungsabsicht + Fachliche Qualifikation oder Bereitschaft zur Ausbildung + Kein Ferien- oder Zweitwohnsitz Die bestehende Tischlerei wird derzeit als aufrechtes Gewerbe geführt. Eine gewerbliche Weiterführung ist möglich, sofern die entsprechende Gewerbeberechtigung vorliegt. Wird das Gewerbe nicht übernommen, kann es ohne Verpflichtung fallengelassen werden; eine Weiterführung ist nicht zwingend erforderlich. Die Heizungsanlage ist energieautark ausgeführt, was einen weitgehend unabhängigen, nachhaltigen Betrieb der Wäremversorgung ermöglicht. Lage & Lebensqualität + St.Johann im Pongau verbindet alpine Natur mit starker Infrastruktur + Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten im Ort + Bahnhof und gute Verkehrsanbindung + Salzburg Stadt und Flughafen in gut erreichbarer Distanz Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details, Rahmenbedingungen und den weiteren Ablauf. Ihr Ansprechpartner: Franz Hasler REMAX Spirit St.Johann im Pongau Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Chancen wie diese sind selten. Wenn Sie auf der Suche nach einem echten Lebensmittelpunkt sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl. Auf einem 509 m² großen Grundstück gelegen, bietet es 169 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Diele in eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf 64 m² entsteht hier ein heller, offener Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse samt Wintergarten. Eine Wendeltreppe verbindet die Terrasse mit dem gepflegten Garten, der zusammen mit einer gemütlichen Laube zum Entspannen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz mit Heizraum, Waschküche, Lagerraum und einem großen Wirtschaftsraum. Zudem befindet sich hier ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Hobbyraum, zum Feiern mit Gästen oder für gesellige Abende eignet. Ein stilvoller Holzofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort im ganzen Haus sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheschacht sowie die effiziente Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine 19 m² große Garage und mehrere Außenstellplätze. In ruhiger Lage gelegen, vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung – der ideale Rückzugsort zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Geschäfts-/Büro- /Lagerfläche (Widmung K) mit Parkplätzen & optimaler Sichtbarkeit direkt an der Wiener Bundesstraße in Leonding zu vermieten! Diese Liegenschaft erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 187,08m² und befindet sich in einer verkehrstechnisch optimalen Lage in Leonding. Das Objekt überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten. Das Gebäude selbst bietet vielfältig nutzbare Flächen: - Erdgeschoss: ca. 137,45m² (Büro- & Lagerflächen) - Untergeschoss: ca. 49,63m² (Lagerflächen) Zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden, welches eine komfortable Anlieferung und Nutzung der Lagerflächen im EG (Garage) erleichtert. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Ihre Kund Innen und Mitarbeiter Innen zu Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert! Ausstattung & Highlights: -Teeküche und Sanitäranlagen (inkl. Dusche) -Teilweise Klimatisierung -Büroflächen teilmöbliert Dank der Top-Sichtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Präsenz und Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle nur wenige Meter vor dem Gebäude, sorgen für eine optimale Anbindung. Die Verkehrsanbindung an die Städte Linz, Wels und die umliegenden Gemeinden ist ausgezeichnet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 2.000,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 261,29 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 253,57 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl. netto: € 2.514,86 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten & Heizung; exkl. Strom) Widmung: K - Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Geschäfts-/Büro- /Lagerfläche (Widmung K) mit Parkplätzen & optimaler Sichtbarkeit direkt an der Wiener Bundesstraße in Leonding zu vermieten! Diese Liegenschaft erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 187,08m² und befindet sich in einer verkehrstechnisch optimalen Lage in Leonding. Das Objekt überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten. Das Gebäude selbst bietet vielfältig nutzbare Flächen: - Erdgeschoss: ca. 137,45m² (Büro- & Lagerflächen) - Untergeschoss: ca. 49,63m² (Lagerflächen) Zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden, welches eine komfortable Anlieferung und Nutzung der Lagerflächen im EG (Garage) erleichtert. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Ihre Kund Innen und Mitarbeiter Innen zu Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert! Ausstattung & Highlights: -Teeküche und Sanitäranlagen (inkl. Dusche) -Teilweise Klimatisierung -Büroflächen teilmöbliert Dank der Top-Sichtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Präsenz und Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle nur wenige Meter vor dem Gebäude, sorgen für eine optimale Anbindung. Die Verkehrsanbindung an die Städte Linz, Wels und die umliegenden Gemeinden ist ausgezeichnet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 2.000,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 261,29 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 253,57 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl. netto: € 2.514,86 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten & Heizung; exkl. Strom) Widmung: K - Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Der Verkaufsraum punktet mit großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Objekt ist an der stark frequentierten Kreuzung Hauptstraße/Bahnhofstraße/Wiener Straße am Eingang des Zentrums der Gemeinde Neumarkt am Wallersee gelegen. Das Geschäftshaus ist in erster Reihe direkt an der Hauptstraße situiert und ist dadurch für Kunden hervorragend einsehbar. Am selben Grundstück befinden sich mit Billa und Bi PA zwei gut besuchte Versorger des täglichen Bedarfs, die für eine hohe potenzielle Kundenfrequenz sorgen. Die Gemeinde liegt etwa 22 km nördlich der Stadt Salzburg und kann in etwa 20 Fahrminuten erreicht werden. Auch mit Bus und Bahn ist Neumarkt von Salzburg aus gut erschlossen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in zentraler Lage von St.Johann Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Prof. Pöschlweg 8+10, 5600 St.Johann im Pongau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- bis € 21,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 35,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Johann im Pongau... [Mehr]