Suchergebnisse für "altenmarkt im pongau geschäft zu vermieten"

#Handel

🏢 GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN – TOP-LAGE IN HÖCHST 🇦🇹🇨🇭 📍 Adresse: Hauptstraße 41, 6973 Höchst Du suchst einen idealen Standort für dein eigenes Geschäft? Dann ist dieses Lokal genau das Richtige für dich! 📐 Fläche: Knapp 80 m² 🇨🇭 Lage: Nur ca. 500 Meter von der Schweizer Grenze entfernt! ✨ Ideal geeignet für: 💅 Maniküre und Nagelstudio 🦶 Pediküre und Fußpflege 💆 Massage und Wellness 🩺 Praxis oder Behandlungsraum ✨ Laser-Haarentfernung und Beauty-Studio ✅ Ausstattung: ❄️ Klimaanlage 🚿 Dusche vorhanden 💧 Wasseranschluss 🍳 Küche vorhanden 🚗 3 Parkplätze 🔥 Heizung vorhanden 🌟 Super Preis! Attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für deine Geschäftsidee. 📩 Interesse? Schreib mir eine private Nachricht für weitere Informationen, den Mietpreis und einen Besichtigungstermin. 🙏 Gerne teilen!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Eigentumswohnung mit Panoramablick in Reinbach - ZU VERKAUFEN In privilegierter leichter Hanglage im beliebten Ortsteil Reinbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau und die majestätische Bergwelt des Salzburger Landes. Auf großzügige und zugleich durchdachte Weise verbindet die Wohnung hochwertige Ausstattung, stilvolles Wohnen und alpines Lebensgefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und eröffnet gemeinsam mit der rund 24 m² großen Sonnenterrasse einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft – ein idealer Ort, um die Sonne und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben dem großzügigen Wohnraum zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertigste Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung verleihen der gesamten Wohnung ein exklusives und zugleich behagliches Ambiente. Die hochwertige und so gut wie nie benutzte Einbauküche sowie das stilvoll abgestimmte Mobiliar runden das durchgängige Wohnkonzept ab. Die gesamte Einrichtung wurde von einem heimischen Tischlereibetrieb auf höchstem Qualitätsniveau ausgeführt. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Handel

In zentraler und gut frequentierter Lage in Vomp bietet dieses helle, rund 100 m2 große Geschäftslokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistung. Die freundliche Raumaufteilung, große Fensterfronten und die attraktive Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten machen das Objekt zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen. • Flexible Nutzung für verschiedenste Branchen • Ca. 100 m' Nutzfläche • Helle, freundliche Räumlichkeiten • Ebenerdiger Zugang • Zentrale, gut sichtbare Lage • Große Schaufensterfront • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung Für Besichtigung und Kontakt bitte Anrufen! • [Telefonnummer entfernt] • [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden am Steinernen Meer ist eine seltene Gelegenheit! Mit einer Nutzfläche von 631 m² und einer Grundstücksfläche von 1086 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Büros, eine großzügige 150qm Wohnung mit Dachterrasse und ein Studio-Apartment bieten Platz zum Arbeiten und Wohnen. Der gepflegte Zustand, die zentrale Lage und die vielen Stellplätze machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Ideal für Selbstnutzer oder Vermieter! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr sehr seltene Gelegenheit! Zentralstes Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden! • sehr gepflegter Zustand • drei Büros, eine großzügige Wohnung mit toller Dachterrassse, und einem kleinen Studio-Appartmentideal zum selbernutzen oder zum vermieten • genügend Stellplätze direkt vor dem Haus • viele Varianten der Nutzung möglich! • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden am Steinernen Meer ist eine seltene Gelegenheit! Mit einer Nutzfläche von 631 m² und einer Grundstücksfläche von 1086 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Büros, eine großzügige 150qm Wohnung mit Dachterrasse und ein Studio-Apartment bieten Platz zum Arbeiten und Wohnen. Der gepflegte Zustand, die zentrale Lage und die vielen Stellplätze machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Ideal für Selbstnutzer oder Vermieter! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr sehr seltene Gelegenheit! Zentralstes Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden! - sehr gepflegter Zustand - drei Büros, eine großzügige Wohnung mit toller Dachterrassse, und einem kleinen Studio-Appartmentideal zum selbernutzen oder zum vermieten - genügend Stellplätze direkt vor dem Haus - viele Varianten der Nutzung möglich! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Einzigartige, innovative Gewerberäume in einem multifunktionalen Gebäude zu vermieten / Seiersberg! Einzigartige, innovative Architektur wird mit einer Gebäudeausstattung kombiniert, die auf maximalen Arbeitskomfort ausgelegt ist und nichts dem Zufall überlässt. In diesen Räumen sorgt die Kombination von nachhaltigen Materialien mit intelligenten Technologien wie Kühldecken für ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Highlights sind attraktive Freiflächen, Zugänge direkt vom Gehsteig, Duschen - Räume zur flexiblen Nutzung. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern - die Grundrisse erlauben die Teilung oder Kombination der genannten Flächen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. Mit Arbeitsbereichen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, gibt es Raum für jede Art von Arbeit - von Geschäftsmöglichkeiten, kreativer Zusammenarbeit, Fitness, Beauty Studio bis hin zu ruhigen Einzelgesprächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Ortszentrum von Seiersberg, Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss und natürlich die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Multifunktionsgebäudes, sehr gut erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Großer Hauptraum Lagerraum, Personalraum, Dusche Lagerraum, Büro WCDie monatliche Miete beträgt € 1.439,02 + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten beträgt € 450, + 20% Ust. pro Monat. Sonstige Kosten entstehen nur für Stromverbrauch. Zu den oben genannten Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter auch Parkplätze angemietet werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen repräsentativen Firmenarbeitsplatz. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Autowerkstatt mit ca. 337 m² in der Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche eignet sich ideal für Kfz-Servicebetriebe, Reparaturwerkstätten, Fahrzeugaufbereitung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die durchdachte Aufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart oder die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE * Ca. 337 m² Werkstattfläche * 2 separate Büros * Küche für Mitarbeiter * Separates WC * Badezimmer mit Dusche * Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit * Ab sofort verfügbar * Unbefristeter Mietvertrag ZUSÄTZLICHE ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN Für zusätzlichen Platzbedarf können direkt am Standort weitere Flächen angemietet werden: * Außenlager mit ca. 80 m² - Mietpreis EUR 976,- * Halle mit ca. 505 m² - Mietpreis EUR 7.109,- Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Reifenlager, Ersatzteillager, Fahrzeugabstellfläche oder zur Erweiterung des Betriebs. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 6.108,56 (inkl. BK und USt.) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Lage & Infrastruktur: Die Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss des Objekts Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien, im Gewerbegebiet Wien-Floridsdorf. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch für Lieferverkehr. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich ideal für Werkstatt-, Service- oder Produktionszwecke. Ausreichende Zufahrtsmöglichkeiten sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte An- und Ablieferung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Autowerkstatt mit ca. 337 m² in der Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche eignet sich ideal für Kfz-Servicebetriebe, Reparaturwerkstätten, Fahrzeugaufbereitung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die durchdachte Aufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart oder die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens. Highlights der Immobilie Ca. 337 m² Werkstattfläche2 separate Büros Küche für Mitarbeiter Separates WCBadezimmer mit Dusche Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit Ab sofort verfügbar Unbefristeter Mietvertrag Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten Für zusätzlichen Platzbedarf können direkt am Standort weitere Flächen angemietet werden: Außenlager mit ca. 80 m² – Mietpreis EUR 976,-Halle mit ca. 505 m² – Mietpreis EUR 7.109,-Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Reifenlager, Ersatzteillager, Fahrzeugabstellfläche oder zur Erweiterung des Betriebs. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 6.108,56 (inkl. BK und USt.) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Lage & Infrastruktur: Die Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss des Objekts Czeija-Nissl-Gasse 11, 1210 Wien, im Gewerbegebiet Wien-Floridsdorf. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch für Lieferverkehr. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich ideal für Werkstatt-, Service- oder Produktionszwecke. Ausreichende Zufahrtsmöglichkeiten sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte An- und Ablieferung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <725m Klinik <3.125m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <875m Universität <1.125m Höhere Schule <2.950m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <825m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <3.675m Straßenbahn <725m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Geschäfts-/Wohnhaus im Stadtzentrum von Schrems eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten und zwei Geschäftsflächen. Ideal, um private Rückzugsbereiche und eine präsente Geschäftsfläche klar zu trennen. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum, während die Teilunterkellerung praktische Stau- und Nutzflächen bietet. Umliegende Lagerräume sowie eine Garage runden das Raumangebot praktisch ab. Schrems punktet zudem mit hoher Lebensqualität im Waldviertel. Das City Center Schrems und der Hauptplatz sind gut erreichbar, und mit dem Naturpark Hochmoor Schrems samt Moorbad sowie dem Besucherzentrum „Unter Wasser Reich“ liegen beliebte Ausflugsziele ganz in der Nähe. Auf einer Grundfläche von 399 m² eröffnet diese Liegenschaft in zentraler Lage und zum attraktiven Kaufpreis vielfältiges Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses barrierefreie Penthouse in 5531 Eben im Pongau verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit echter Privatsphäre: 130 m², 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine traumhafte, blickgeschützte Dachterrasse. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer, die Ruhe im kleinen Wohnhaus schätzen und dennoch schnell in Altenmarkt, Flachau oder St.Johann sind. Zwei Stellplätze (einer überdacht) und ein großzügiger separater Keller-Raum inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • traumhafte Dachterrasse welche blickgeschützt Privatsphäre bietet • absolut barrierefrei mit einem Personenaufzug direkt in die Penthouse-Wohnung • 130qm hochwertig eingerichtet mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern! • kleines Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten • sehr nahe zu beliebten Regionen wie Altenmarkt, Flachau sowie St.Johann • Eben ist aufgrund der nahen Autobahnauffahrt geografisch sehr attraktiv gelegen • zwei Stellplätze, einer davon überdacht sind im Kaufpreis inkludiert! • geräumiges Kellerabteil und praktische weitere private Nutzflächen • zwei Terrassen und ein Balkon und drei verschiedene Himmelsrichtungen • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

REPRÄSENTATIVE PRAXIS- & BÜROFLÄCHEErstklassige Adresse für Mediziner, Therapeuten und Rechtsexperten – dieses vielseitige Objekt südlich der Innenstadt bietet die ideale Infrastruktur für eine erfolgreiche Praxis, eine renommierte Kanzlei oder eine repräsentative Agentur. Dank der optimalen Aufteilung im Hochparterre und der hervorragenden Erreichbarkeit in St.Pölten schaffen Sie hier eine Vertrauen erweckende Atmosphäre für Ihre Klienten und Patienten. SPEZIFISCHE VORTEILE FÜR IHRE NUTZUNG• Perfektes Diskretions-Konzept: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine strikte Trennung von Patienten-/Klientenstrom und Personal. Ideal für diskrete Anwaltskonsultationen oder infektiologische Trennung in Arztpraxen.• Flexibles Raumtrio: Ein großzügiges Großraumbüro (perfekt als barrierearmer Empfangsbereich und Wartezimmer) sowie zwei separate, ruhige Behandlungs- bzw. Beratungsräume.• Klienten-Garten (33 m²): Die Freifläche lässt sich perfekt als 'grünes Wartezimmer' im Sommer, als Therapiegarten oder als private Ruheoase für Ihr Team gestalten.• Vollausstattung: Eine fertige Teeküche für die Pausenversorgung sowie ein vollwertiges Badezimmer sind bereits integriert. OBJEKT-DETAILS & AUSSTATTUNGObjekttyp Arztpraxis / Therapiezentrum / Kanzlei / Büro Nutzfläche ca. 78 m²Außenbereich ca. 33 m² Freifläche zur freien Gestaltung (Therapie- / Ruhegarten) Etage Hochparterre (idealer, leicht zugänglicher Zugang für Klienten) Raumaufteilung 1 zentraler Empfangs-/Warteraum, diskrete Beratungs-/Behandlungszimmer Infrastruktur Praktische Teeküche & separates Badezimmer Heizung Individuell regulierbare Gastherme RAUMKONZEPT FÜR RECHT & GESUNDHEITDas Objekt empfängt Ihre Besucher in einem großzügigen Großraum-Bereich, der sich optimal für einenrepräsentativen Empfangscounter sowie eine komfortable Wartezone anbietet. Die zwei separaten Bürosüberzeugen durch ihre ruhige Lage und bieten den idealen Rahmen für vertrauliche Mandantengespräche, fokussierte Aktenarbeit oder ungestörte medizinische/therapeutische Behandlungen. Das vorhandene Badezimmer und die Teeküche gewährleisten einen reibungslosen und autarken Praxis- oder Kanzleialltag. LAGE, INFRASTRUKTUR & ERREICHBARKEITDie Objektadresse - nahe Hammerpark besticht durch ihre exzellente Anbindung. Für ältere Patienten, Mandanten oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Hochparterre-Lage ein entscheidender Pluspunkt.• Öffentliche Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit im Stadtgebiet von St.Pölten für Fußgänger und Öffi-Nutzer.• Parken: Ausreichend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld für eine entspannte Anreise Ihrer Klienten.• Umfeld: Eine professionelle Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur (Apotheken, Nahversorger und Gastronomie für die Mittagspause befinden sich in Gehweite). Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Nutzfläche EG: ca. 78 m² Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Verfügbarkeit: Ab sofort Ich freue mich auf Ihre qualifizierte Anfrage! Kontakt & Besichtigung: Thomas Plesiutschnig Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #ruhig

REPRÄSENTATIVE PRAXIS- & BÜROFLÄCHE Erstklassige Adresse für Mediziner, Therapeuten und Rechtsexperten - dieses vielseitige Objekt südlich der Innenstadt bietet die ideale Infrastruktur für eine erfolgreiche Praxis, eine renommierte Kanzlei oder eine repräsentative Agentur. Dank der optimalen Aufteilung im Hochparterre und der hervorragenden Erreichbarkeit in St.Pölten schaffen Sie hier eine Vertrauen erweckende Atmosphäre für Ihre Klienten und Patienten. SPEZIFISCHE VORTEILE FÜR IHRE NUTZUNG • Perfektes Diskretions-Konzept: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine strikte Trennung von Patienten-/Klientenstrom und Personal. Ideal für diskrete Anwaltskonsultationen oder infektiologische Trennung in Arztpraxen. • Flexibles Raumtrio: Ein großzügiges Großraumbüro (perfekt als barrierearmer Empfangsbereich und Wartezimmer) sowie zwei separate, ruhige Behandlungs- bzw. Beratungsräume. • Klienten-Garten (33 m²): Die Freifläche lässt sich perfekt als 'grünes Wartezimmer' im Sommer, als Therapiegarten oder als private Ruheoase für Ihr Team gestalten. • Vollausstattung: Eine fertige Teeküche für die Pausenversorgung sowie ein vollwertiges Badezimmer sind bereits integriert. OBJEKT-DETAILS & AUSSTATTUNG Objekttyp Arztpraxis / Therapiezentrum / Kanzlei / Büro Nutzfläche ca. 78 m² Außenbereich ca. 33 m² Freifläche zur freien Gestaltung (Therapie- / Ruhegarten) Etage Hochparterre (idealer, leicht zugänglicher Zugang für Klienten) Raumaufteilung 1 zentraler Empfangs-/Warteraum, diskrete Beratungs-/Behandlungszimmer Infrastruktur Praktische Teeküche & separates Badezimmer Heizung Individuell regulierbare Gastherme RAUMKONZEPT FÜR RECHT & GESUNDHEIT Das Objekt empfängt Ihre Besucher in einem großzügigen Großraum-Bereich, der sich optimal für einen repräsentativen Empfangscounter sowie eine komfortable Wartezone anbietet. Die zwei separaten Büros überzeugen durch ihre ruhige Lage und bieten den idealen Rahmen für vertrauliche Mandantengespräche, fokussierte Aktenarbeit oder ungestörte medizinische/therapeutische Behandlungen. Das vorhandene Badezimmer und die Teeküche gewährleisten einen reibungslosen und autarken Praxis- oder Kanzleialltag. LAGE, INFRASTRUKTUR & ERREICHBARKEIT Die Objektadresse - nahe Hammerpark besticht durch ihre exzellente Anbindung. Für ältere Patienten, Mandanten oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Hochparterre-Lage ein entscheidender Pluspunkt. • Öffentliche Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit im Stadtgebiet von St.Pölten für Fußgänger und Öffi-Nutzer. • Parken: Ausreichend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld für eine entspannte Anreise Ihrer Klienten. • Umfeld: Eine professionelle Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur (Apotheken, Nahversorger und Gastronomie für die Mittagspause befinden sich in Gehweite). Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Nutzfläche EG: ca. 78 m² Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Verfügbarkeit: Ab sofort Ich freue mich auf Ihre qualifizierte Anfrage! Kontakt & Besichtigung: Thomas Plesiutschnig Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]