Suchergebnisse für "altenberg wochenendhaus kaufen"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese sehr schöne Wohnung, die sich in einem etwa 2014 kernsanierten Wohnhaus befindet, verfügt über insgesamt vier Zimmer, sowie einen kleinen Bürobereich, eine Toilette und ein Badezimmer. Ein eigener Garten ist um die Wohnung als Zubehör vorhanden. Nicht nur der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Markenküche, die natürlich mit Elektrogeräten ausgestattet ist, sondern vor allem die beiden Kinderzimmer, die durch die Galerie vom Raumgefühl besonders schön sind, machen dieses Angebot für eine Familie mit zwei Kindern bestens geeignet. Die Geländer jeder Galerie sind mit einer Absturzsicherung aus Glas mit Edelstahl ausgeführt. Verzichtet man selbst hingegen auf die regelmäßige Nutzung der beiden Galerien, wäre diese Wohnung auch als Wohnsitz im Alter bestens geeignet, da diese barrierefrei auf der Hauptebene zu nutzen ist. Hier sind auch die breiten Türen mit einer Durchgangslichte von 90 × 210 von Vorteil. Neben hochwertigen Echtholzparkettböden (in Eiche) und ansprechenden Fliesen bietet diese Wohnung, die über Fußbodenheizung und der vor kurzem im Haus eingeleiteten Nahwärme zu beheizen ist, die Möglichkeit zum ökologischem Wohnen. Hochwertige Badezimmerausstattung, schöne Armaturen von bekannten Markenherstellern sowie eine großzügige Dusche sind vorhanden. Sowohl Strom, als auch Wasser oder Heizung, die mit einem Raumregler, gesteuert werden kann, sind vorhanden. Zudem ist die Elektrik dem heutigen Stand angepasst und verspricht die Fußbodenheizung geringe Betriebskosten. Ein eigener Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Rauchfangkehrer, wäre dieser für einen Kaminofen geeignet. Der Keller ist allgemein, wobei dieser Wohnung natürlich ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Vom Garten ist auch ein eigener Außenabgang zum Keller vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Freistellplätze auf eigenem Grundstück. Auf Wunsch könnten die Abstellplätze auch als Carport hergestellt werden. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Altenberg ist vorhanden. Neben Hort, Kindergarten, Volksschule sind noch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Kaffeehaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dies sehr schöne Maisonette befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten, das vor gut zehn Jahren von den Eigentümern kernsaniert und zuletzt vermietet wurde. Im Erdgeschoss linker Hand des allgemeinen Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit WC sowie die drei Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zur Treppe, die in das - auf Ebene des eigenen Garten gelegene - Wohnzimmer mit großem Essbereich führt. Hier ist auch die Küche, sowie ein zweites Bad mit Toilette. Das Öffnen der aktuell noch baulich zum Essbereich getrennten Küche sollte technisch möglich und kein großes Problem sein. Die Küche selbst ist mit einer Markenküche samt Einbaugeräten ausgestattet. Im hinteren Bereich dieser Küche befindet sich noch ein recht geräumiger Abstellraum. Die Ausrichtung des Wohnzimmers nach Osten und Süden sowie die großen Fenster, machen die Wohnung hell und freundlich. Auf die diese Wohnung umgebende Terrasse und in den recht großen Garten kommt man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Von dieser Terrasse ist ein eigener Abstellraum für Gartengeräte zu betreten. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss auch über einen direkten Ausgang in den allgemeinen Keller. Hier ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Nahwärme ökologisch beheizt. Sowohl Strom, Wasser oder Heizung sind einzeln abzurechnen und ist ein Raumthermostat zur Steuerung der Temperatur im Wohnbereich vorhanden. Neben dem oben erwähnten eigenen Kellerabteil sind noch zwei Abstellplätze als Zubehör vorhanden. Diese könnten bei Bedarf auf eigene Kosten überdacht und als Carport ausgeführt werden. Neben hochwertigen Parkettböden wurden bei der Revitalisierung und dem Ausbau dieser Wohneinheit stilvolle Fliesen verwendet. Auch auf die Elektrik und die gehobene Ausstattung der selben wurde wert gelegt. Vor allem aber ist der große um die Wohnung liegende Garten ein Highlight für Kinder oder für alle, die gerne im Garten arbeiten. Das Zentrum von Altenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sich neben Kinderbetreuu... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese großzügig geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines etwa 2014 von Grund auf generalsanierten Wohnhauses überzeugt nicht nur durch die hervorragende Besonnung, sondern vor allem durch die sehr effiziente Planung und den recht großzügigen Freibereich mit der damit bestens nutzbaren Dachterrasse. Neben dem zentralen und offen gestalteten Wohnessbereich, der mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist, stehen noch 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, Diele, Garderobe und Toiletten zur Verfügung. Für das Elternschlafzimmer gibt es einen kleinen (überdachten) Balkon. Besonders interessant ist bei dieser Wohnung aber die Möglichkeit den unmittelbar oberhalb der Wohnung liegenden Rohdachboden noch später in Eigenregie ? zumindest teilweise - auszubauen, um damit nicht nur die Wohnfläche erheblich zu vergrößern, sondern auch auf der dann dort möglichen Dachterrasse den Fernblick uneingeschränkt zu genießen. Hierzu sind auch Regelungen im Wohnungseigentumsvertrag geplant. Hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche, stilvolle Fliesen und umfangreiche Sanitärausstattung sind neben der vor kurzem eingeleiteten Nahwärme, die ökologisches Wohnen ermöglicht, wesentliche Vorteile. Verwendet wurden in den Sanitärbereichen und der Küche Design-Einhebelmischer von bekannten Markenherstellern. Die Dusche ist eine Zweipersonendusche - mit Feinsteinzeug. Es sind hier 1 Regendusche ? Ultraslim-Quadrat? mit 1 Schwallbrause verbaut und ist dieses Bad auch möbliert. Die Wohnung ist mit Kalt- und Warmwasser und eigenem Zähler für Wasser, Strom und Heizung (mit einem Raumregler) für Heizungsregelung durch eine zentrale Wohnungsstation ausgestattet. Selbstverständlich ist auch die Elektrik hochwertig und der allgemeine Schaltkasten im Keller sollte heutigem Standard entsprechen. Vorhanden ist neben der Fußbodenheizung auch ein eigener Kamin, der nach Genehmigung durch den Rauchfangkehrer, auch für Holzöfen geeignet sein sollte. Der Keller ist grundsätzlich zur allgemeinen Nutzung, wobei jeder der insgesamt drei Wohnungen ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichteter Loggia und Tiefgaragenparkplatz in Altenberg bei Linz zu verkaufen! Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 83,94m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Wohnkomfort. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und befindet sich sehr zentral in Altenberg bei Linz. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine südwestliche Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 8,80m² große Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und schöne Sonnenstunden garantiert. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sämtliche weiteren Räume ? darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (Kinderzimmer/Büro/separates Wohnzimmer), das Badezimmer, die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ? sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, einen Waschtisch samt Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die im Badezimmer vorhandenen Möbel lt. Fotos sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In den Wohn- und Schlafräumen sind bereits Rollos installiert, die für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleistet ein stets frisches und komfortables Raumklima. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Gas, wobei die Wärme über eine behagliche Fußbodenheizung gleichmäßig verteilt wird. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Schlafzimmer - Büro/Wohnzimmer/Kinderzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Kellerabteil mit 11,25m² inkl. Stromanschluss dar, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist und ausreichend Stauraum bietet. Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie gepflegte Grünanlagen mit Kinderspielplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Anteil an einer großzügigen Gartenfläche direkt hinter dem Haus... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage, welche 2024 fertiggestellt wurde, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 80m² Wohnfläche zzgl. Loggia bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer (inkl. flexibel nutzbarem Büro) und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und direkten Zugang zur Südwestloggia bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit angenehmer Ausrichtung. Eine hochwertige Einbauküche in zeitlosem Weiß, ausgestattet mit Markengeräten von AEG sowie einem BORA Abluftsystem, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Abstellraum Die Wohnung überzeugt zudem durch folgende hochwertige Ausstattung: Edle Eichen-Landhausdielen in den Wohnräumen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein angenehmes Raumklima wird durch die Beheizung mittels Fernwärme sowie Kühlung durch ein Split-Klimagerät im Vorraum gewährleistet, dessen Außengerät sich am Dach befindet. Elektrischer Sonnenschutz und Fliegengitter ergänzen das durchdachte Ausstattungskonzept. Die bestehende Einbauküche, die Garderobe sowie die Badezimmer- und WC-Möblierung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss, ein Lift im Haus sowie allgemeine Flächen wie ein Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Stellplätze sind bereits zugeteilt, welche mit der Wohnung mitverkauft werden: -Garagenstellplatz zu ? 9.500,00 brutto -Freistellparkplatz zu ? 5.500,00 brutto Die Lage in Altenberg bei Linz überzeugt durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung nach Linz sehr gut, wodurch sowohl P... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund mit Altbestand in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. In einer ruhigen Seitengasse & in der Nähe von Greifenstein, somit auch nahe dem Donaualtarm, wird ab sofort ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus verkauft. Dank der unmittelbaren Nähe zu St.Andrä-Wördern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen sich tägliche Besorgungen bequem und unkompliziert erledigen. HIGHLIGHTS schlüsselfertige Übergabe (wird derzeit fertiggestellt) ruhige Lage nähe Donaualtarm GAULHOFER Fenster mit 3-fach Verglasung VAREMA Sonnenschutz SAMSUNG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung südseitige Terrasse INFOS ZUM HAUS BAUJAHR: 2025/2026 WOHNFLÄCHE: ca. 153,94 m² ZIMMER: 5 GARAGE: ca. 28,49 m² GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE: ca. 182,43m ² BALKONE: ca. 14,69 m² TERRASSE: ca. 35,34 m² GARTEN: ca. 253,99 m² AUSRICHTUNG: süd SONNENSCHUTZ: Raffstores BADEZIMMER: 2; mit Möglichkeit für Duschen und Wanne WC: 3 ABSTELLRAUM: 2; 5,75 RAUMHÖHE: ca. 2,76 m HEIZUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaufpreis schlüsselfertig: € 630.000,00 Betriebskosten folgen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Munderfing: Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund in ruhiger Lage. Gartenhaus ist teil unterkellert, im Erdgeschoss befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoss eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschlüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Kaminanschluss für Heizung befindet sich im Wohnraum. Am Grundstück befinden sich eine Gerätehütte und Obstbäume. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf stehen ein Hang-Grundstück (Widmung: Bauland, ohne Bauzwang) mit Presshaus und großräumigem, trockenem Weinkeller/Kellergewölbe Zur Lage: Die Immobilie befindet sich in Altenberg (Gemeinde Sankt-Andrä-Wördern) unweit von Wien bzw. Klosterneuburg entfernt. Das Grundstück befindet sich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, direkt an der Hauptstraße liegend und in Fußnähe zum Bahnhof. Besonders hervorzuheben ist der Weitblick, der vom oberen Teil des Grundstücks genossen werden kann. Eine weitere Besonderheit ist die Kombination aus Presshaus/Keller und Baugrund. Nach Wien Heiligenstadt: Öffentlich 30min, Auto 25min Zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg sowie Erholungsgebiet Donaualtarm: Zu Fuß 8min, Rad 2min, Auto 1min Daten: Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 396 (nach eigenen Messungen ca. 340m2) Widmung: Bauland-Wohngebiet Presshaus: sanierungsbedürftig. Kellergewölbe, ca. 53m2. In gutem, trockenem Zustand mit ursprünglichem Lehmboden. Presshaus, ca. 52m2 Anschlüsse: Stromanschluss vorhanden, Wasser-/Kanalleitung direkt an der Straße Die Immobilie wurde im Rahmen der Kellergassen-Bauberatung von einem Architekten zwecks Zustand und Nutzungsmöglichkeiten begutachtet (Bericht dieser Bauberatung liegt vor). Ebenso liegt der Bauakt vor und beides kann bei näherem Interesse vorgelegt werden. Preis Verhandlungsbasis. Es handelt sich um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ruhe und Geborgenheit? Hier sind Sie richtig! Dieses Wochenendhaus besticht durch seine grüne Lage, einer großen Terrasse, und seine tolle Raumaufteilung. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Stellplatz! Die Fakten: + Holzriegelbau + Teilw. Unterkellert + Holzheizung + Im Keller befindet sich eine weitere Küche sowie Boiler für WW und ein Zimmer + Kanalanschluss vorhanden + Holzhütte im Garten mit Stromanschluss + Wasserleitungen wurden vor ca. 20 Jahren erneuert (Kunststoffleitung) + Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert + Widmung Zweitwohnsitz Wichtig zu Wissen: 1) Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die gemeindeeigene Kanalleitung. 2) In der ausgewiesenen WE-Widmung gelten in der Gemeinde Sandl keine Beschränkungen, die Liegenschaft kann sowohl aus Haupt- als auch Nebenwohnsitz bewohnt werden. 3) Im Bauakt liegen eine Bewilligung aus dem Jahr 1976 für die Errichtung einer Arbeitswohnstätte/Wohnhaus und eine Bewilligung aus dem Jahr 1983 für die Errichtung einer Garage samt Benutzungsbewilligungen vor. Grundsätzlich kann von einem Konsens ausgegangen werden. 5) Der Winterdienst wird in diesem Bereich (Öffentliche Verkehrsflächen) vom Maschinenring OÖ im Auftrag der Gemeinde Sandl übernommen. Hinweis: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND MIT WOCHENENDHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE FLÄCHE: 630 m² WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet 2-WE BEBAUUNGSWEISE: offen HÖCHZULÄSSIGE GEBÄUDEHÖHE: 8,5m Das in den 50er Jahren errichtete Haus wurde 1977 erweitert und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Küche und ein Kellerraum. Die südseitige Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind aus Holz. Es hat Wohnfläche von 55m². Im Garten befindet sich auch ein Hausbrunnen, der sich sehr gut für die Gartenbewässerung eignet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer schönen uneinsehbaren Gartenhecke umgeben. Im Garten gibt es einen schönen Baum- und Strauchbestand, einen Pavillon für nettes Zusammensitzen und ein neuwertiges Gerätehaus aus Massivholz. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße. Vom Haus und der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick in den grüne Landschaft und Wienerwald. Die Lage des Grundstücks ist sehr sonnig und leicht Richtung Süden geneigt. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 1,5 KM vom Bahnhof, ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf, bzw. ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 30 KM von St.Pölten entfernt. Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

WOCHENENDHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE Das in den 50er Jahren errichtete Haus wurde 1977 erweitert und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Küche und ein Kellerraum. Die südseitige Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind aus Holz. Im Garten befindet sich auch ein Hausbrunnen, der sich sehr gut für die Gartenbewässerung eignet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer schönen uneinsehbaren Gartenhecke umgeben. Im Garten gibt es einen schönen Baum- und Strauchbestand, einen Pavillon für nettes Zusammensitzen und ein neuwertiges Gerätehaus aus Massivholz. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße. Vom Haus und der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick in den grüne Landschaft und Wienerwald. Die Lage des Grundstücks ist sehr sonnig und leicht Richtung Süden geneigt. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 1,5 KM vom Bahnhof, ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf, bzw. ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 30 KM von St.Pölten entfernt. Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]