Suchergebnisse für "alte donau haus kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Exklusives Einzelhaus mit 5 Zimmer und 2 Terrassen auf Eigengrund nur 150m zur Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung, moderne Architektur sowie durch die erstklassige Ruhelage geschützt in einer privaten Gartensiedlung. Dieses exklusive Einzelhaus auf Eigengrund ist momentan im Bau und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 158,38 m² verteilt auf drei Etagen sowie weitere 64,68 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 20 m² großen südseitigen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und können so Ihren Wohnbereich bei schönem Wetter direkt nach draußen erweitern. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das erste Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Zimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 10 m² große Terrasse, von wo aus Sie den Blick über die Dächer der Nachbarschaft schweifen lassen können. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden, welche in der schlüsselfertigen Ausführung inkludiert sind, für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher perfekt für Hobbyräume, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und exklusive Lage an der Alten Donau ist eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die idyllische und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden leben möchte. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten - all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Jedoch darf auch auf die... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Nur einen Steinwurf von der Alten Donau entfernt, stehen in der ruhig und grün gelegenen Straße im 22. Bezirk drei absolute Traumhäuser vor ihrer Fertigstellung. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. Die Häuser sind dreigeschossig mit einer gemütlichen Dachterrasse ausgeführt. Schon im großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit Gaderobennische und Gästetoilette bekommt man ein Gefühl vom hier gebotenen Wohnkomfort. An die Küche schließt der helle Essbereich und das luftige Wohnzimmer an. Eine große Schiebeglasfront lässt viel Licht herein und verbindet Ihr behagliches Heim mit dem lauschigen Garten. Die ca. 20 m² große Terrasse lädt ein, es sich mit Freunden gemütlich zu machen. Der Keller bietet mit seinen ca. 60 m² viel Platz für Hobby und Fitness. Auch hier hat das Architekten-Team Wert auf eine Extraportion Tageslicht gelegt. Die auch im Untergeschoss installierte Fußbodenheizung erweitert das Nutzungsspektrum des Kellers zusätzlich. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, wobei eines davon mit Schrankraum ausgestattet ist. Ein Badzimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Das zweite Obergeschoss überrascht mit zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. Diese Wohnetage besticht zusätzlich durch eine eigene Terrasse. Von findigen Architekt Innen geplant, mit neuester Technik ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert, erwarten Sie absolut hochwertig ausgestattete Häuser. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen im Grünen beim Wasser - und dennoch sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt und die kulinarischen Genüsse stehen dem in nichts nach. Baurechtsgrund Angesichts stark steigender Grundstückspreise werden Einfamilienhäuser und Wohnanlagen oft auf fremden Gründen errichtet. Unter Baurecht versteht man in Österreich das spezielle Recht zur Bebauung eines fremden Grundstücks. Der Grundbesitzer bleibt dabei Eigentümer der Liegenschaft und vergibt an den Bauherrn für mehrere Jahrzehnte das Baurecht. Dieses wird im Grundbuch vermerkt und ist belehn-, verkauf- und vererbbar. Durch das Baurechtsmodell können Anschaffungskosten und somit der Eigenmittelaufwand spürbar gesenkt werden. In diesem Projekt ist ein Baurechtsvertrag auf 100 Jahre abgeschlossen. D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Einfamilienhaus mit eigenem Garten verfügt über eine gesamt Grundstücksfläche von 334m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, 1 Büro/ Gästezimmer, großen Wohnbereich sowie 2 Bäder auf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 154,74 m², der Keller hat eine Fläche von 72,27 m² und die wunderschöne Terrasse, die zum Grillen einlädt, hat eine Fläche von 20,79 m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2015 gebaute und 2016 bezogene Haus hat folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Gästetoilette. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche blickt man direkt auf die Terrasse und einem uneinsehbaren Garten. OBERGESCHOSS: Das Oberschoss ist mit zwei Zimmer (18m² und 10m²), einem angenehm großen Bad mit Wanne und Dusche und eine Toilette ausgestattet. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom von 30m², ein Bad mit Dusche und Toilette, sowie einer Dachterrasse mit 12m². Ein Autostellplatz mit elektrischem Einfahrtstor ist am Grund vorhanden. Das Grundstück ist Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg, der Pachtzins ist aktuell € 300, Die gute Raumaufteilung und die perfekte Lage machen dieses Haus vielleicht bald schon zu ihrem Traumhaus. Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bezüglich einer Besichtigung ersuche ich Sie um telefonischer Terminvereinbarung unter meiner Tel. Nr. [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERENE ARCHITEKTENVILLA- BJ 2013- ca. 190m² Wohnnutzfläche mit 77m² Terrassen, Outdoor-Pool, 1 Abstellplatz auf einem ca. 410 m² großen Grundstück- Erdgeschoss: vom Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Living-Area mit Wohnzimmer, Esszimmer und die offener Einbauküche, die den Mittelpunkt des Hauses darstellt; deckenhohe Fensterfronten bieten den Blick auf die ca. 53m² Steinterrasse und den beheizten 24m² Edelstahl-Outdoor-Pool mit Überlaufbecken und das geschmackvolle Gartendesign. Im Erdgeschoss befinden sich weiters ein Büro mit Grünblick sowie ein luxuriöses Gästebadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und ebenfalls Grünblick. Über eine freistehende Designer-Treppe aus hochwertigen Holz mit Blickfang auf den Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss.- Obergeschoss: hier befinden sich: der Master-Bedroom mit Master-Luxusbad mit hochqualitativer Badewanne und geräumiger ebenerdige Dusche, lassen dieses zu einer Wellness-Oase werden. Ein weiteres Zimmer, welches als Wirtschaftsraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer genützt werden kann, ein Ankleidezimmer als Durchgang, veredelt durch eine Versace-Tapete. Eine weitere 24m² Terrasse aus hochwertigem Holz mit elektronischer Markise kann über den Flur oder aber auch vom Masterbadezimmer und dem weiteren Zimmer aus erreicht werden.• hochwertigste Ausstattung um einem anspruchsvollen Wohnkomfort gerecht zu werden: Leder-Wandverkleidung im Eingangsbereich, an diversen Wandelementen und dem Handlauf der Treppe , 1m x 1m Bodenfliesen, edles Holz, intelligentes Touchpad-System zur Vernetzung und Steuerung der Gebäudetechnik, deckenhohe Türen und Fensterfronten sowie Deckenfenster bieten in allen Räumlichkeiten Durchflutung von natürlichem Licht, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Deckenhöhe von 3m im EG und 2,80m im OG, 24m² Outdoor-Pool mit Überlaufbecken, Raff-Rollos an allen Fenstern, Sonnenschutzblenden, Ziegelmassiv-Bau, Fassade: Alu-Carbon,, Wandheizung im WZ, Fenster Alu, ein PKW-Stellplatz mit der Möglichkeit der Errichtung eines weitern Stellplatzes mit Carport direkt vor dem Haus• Ruhelage mit O-S-W- Ausrichtung• Pachtgrund des Stift Klosterneuburg• Pachtvertrag auf 60 Jahre• mtl. Pacht 280, mtl. Kosten Heizung, WW & Strom 250, IMS-Statement: ein im Detail mit Qualität durchdachtes Raumkonzept bietet Wohlbefinden und Comfort gepaart mit Design und Luxus.• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Ein Stellplatz pro Haus kann um zusätzliche EUR 15.000,- miterworben werden., 1 Stellplatz Erschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Eigengrund an der Alten Donau hat Seltenheitswert; ein Haus mit Keller auch. Ein Haus in der Argonautenstrasse 5 bietet beides und mehr... Auch wenn man in einem solchen Haus mitten im Grünen lebt, ins pulsierende Zentrum der Großstadt mit ihren Theatern und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars geht's ganz rasch mit einem kurzen Öffi-Trip. In 20 Minuten voll rein ins Geschehen. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafé´ und , Bootshaus´ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Objekt: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU IST LUXUS. In idyllischer Umgebung nahe zur City ein Haus auf Eigengrund zu besitzen, noch mehr. Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität erhöhen will, kommt an der Argonautenstraße 5 nicht vorbei. LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. ZWISCHEN CITY-SKYLINE UND DONAUAUEN - Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Ein AG5-Haus lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. EIN GRUND ZUR FREUDE - Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren. Ein weiterer Grund zur Freude. EINE ANLAGE MIT WERT - Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier-Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach Außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit. EIN GRUND FÜR OPTIMISMUS - Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet. Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima. Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzen Spörk und Partner wie gewohnt auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen. EINE OPTIMALE INVESTITION - Grundbesitz in einer der gefragtesten Lagen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Darauf ein von seiner Architektur her außergewöhnliches Haus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Infrastruktur. Ein eigener Garten inmitten eines Freizeit- und Umweltparadieses nahe dem Zentrum einer Großstadt: besser gehts nicht. KONKURRENZLOSE ASSETS - Eigengrund und Unterkellerung stellen in dieser Lage konkurrenzlose Assets dar. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt. Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,33 m², Gartenfläche: 101,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Ein Stellplatz pro Haus kann um zusätzliche EUR 15.000,- miterworben werden., 1 Stellplatz Erschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Eigengrund an der Alten Donau hat Seltenheitswert; ein Haus mit Keller auch. Ein Haus in der Argonautenstrasse 5 bietet beides und mehr... Auch wenn man in einem solchen Haus mitten im Grünen lebt, ins pulsierende Zentrum der Großstadt mit ihren Theatern und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars geht's ganz rasch mit einem kurzen Öffi-Trip. In 20 Minuten voll rein ins Geschehen. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafé´ und , Bootshaus´ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Objekt: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU IST LUXUS. In idyllischer Umgebung nahe zur City ein Haus auf Eigengrund zu besitzen, noch mehr. Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität erhöhen will, kommt an der Argonautenstraße 5 nicht vorbei. LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. ZWISCHEN CITY-SKYLINE UND DONAUAUEN - Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Ein AG5-Haus lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. EIN GRUND ZUR FREUDE - Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren. Ein weiterer Grund zur Freude. EINE ANLAGE MIT WERT - Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier-Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach Außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit. EIN GRUND FÜR OPTIMISMUS - Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet. Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima. Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzen Spörk und Partner wie gewohnt auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen. EINE OPTIMALE INVESTITION - Grundbesitz in einer der gefragtesten Lagen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Darauf ein von seiner Architektur her außergewöhnliches Haus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Infrastruktur. Ein eigener Garten inmitten eines Freizeit- und Umweltparadieses nahe dem Zentrum einer Großstadt: besser gehts nicht. KONKURRENZLOSE ASSETS - Eigengrund und Unterkellerung stellen in dieser Lage konkurrenzlose Assets dar. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt. Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,84 m², Gartenfläche: 17,43 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Ein Stellplatz pro Haus kann um zusätzliche EUR 15.000,- miterworben werden., 1 Stellplatz Erschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Eigengrund an der Alten Donau hat Seltenheitswert; ein Haus mit Keller auch. Ein Haus in der Argonautenstrasse 5 bietet beides und mehr... Auch wenn man in einem solchen Haus mitten im Grünen lebt, ins pulsierende Zentrum der Großstadt mit ihren Theatern und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars geht's ganz rasch mit einem kurzen Öffi-Trip. In 20 Minuten voll rein ins Geschehen. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafé´ und , Bootshaus´ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Objekt: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU IST LUXUS. In idyllischer Umgebung nahe zur City ein Haus auf Eigengrund zu besitzen, noch mehr. Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität erhöhen will, kommt an der Argonautenstraße 5 nicht vorbei. LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. ZWISCHEN CITY-SKYLINE UND DONAUAUEN - Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Ein AG5-Haus lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. EIN GRUND ZUR FREUDE - Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren. Ein weiterer Grund zur Freude. EINE ANLAGE MIT WERT - Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier-Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach Außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit. EIN GRUND FÜR OPTIMISMUS - Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet. Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima. Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzen Spörk und Partner wie gewohnt auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen. EINE OPTIMALE INVESTITION - Grundbesitz in einer der gefragtesten Lagen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Darauf ein von seiner Architektur her außergewöhnliches Haus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Infrastruktur. Ein eigener Garten inmitten eines Freizeit- und Umweltparadieses nahe dem Zentrum einer Großstadt: besser gehts nicht. KONKURRENZLOSE ASSETS - Eigengrund und Unterkellerung stellen in dieser Lage konkurrenzlose Assets dar. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt. Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,08 m², Gartenfläche: 27,94 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2 Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Ein Stellplatz pro Haus kann um zusätzliche EUR 15.000,- miterworben werden., 1 Stellplatz Erschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Eigengrund an der Alten Donau hat Seltenheitswert; ein Haus mit Keller auch. Ein Haus in der Argonautenstrasse 5 bietet beides und mehr... Auch wenn man in einem solchen Haus mitten im Grünen lebt, ins pulsierende Zentrum der Großstadt mit ihren Theatern und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars geht's ganz rasch mit einem kurzen Öffi-Trip. In 20 Minuten voll rein ins Geschehen. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafé´ und , Bootshaus´ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Objekt: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU IST LUXUS. In idyllischer Umgebung nahe zur City ein Haus auf Eigengrund zu besitzen, noch mehr. Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität erhöhen will, kommt an der Argonautenstraße 5 nicht vorbei. LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. ZWISCHEN CITY-SKYLINE UND DONAUAUEN - Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Ein AG5-Haus lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. EIN GRUND ZUR FREUDE - Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren. Ein weiterer Grund zur Freude. EINE ANLAGE MIT WERT - Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier-Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach Außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit. EIN GRUND FÜR OPTIMISMUS - Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet. Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima. Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzen Spörk und Partner wie gewohnt auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen. EINE OPTIMALE INVESTITION - Grundbesitz in einer der gefragtesten Lagen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Darauf ein von seiner Architektur her außergewöhnliches Haus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Infrastruktur. Ein eigener Garten inmitten eines Freizeit- und Umweltparadieses nahe dem Zentrum einer Großstadt: besser gehts nicht. KONKURRENZLOSE ASSETS - Eigengrund und Unterkellerung stellen in dieser Lage konkurrenzlose Assets dar. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt. Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Gartenfläche: 21,44 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Ein Stellplatz pro Haus kann um zusätzliche EUR 15.000,- miterworben werden., 1 Stellplatz Erschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Eigengrund an der Alten Donau hat Seltenheitswert; ein Haus mit Keller auch. Ein Haus in der Argonautenstrasse 5 bietet beides und mehr... Auch wenn man in einem solchen Haus mitten im Grünen lebt, ins pulsierende Zentrum der Großstadt mit ihren Theatern und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars geht's ganz rasch mit einem kurzen Öffi-Trip. In 20 Minuten voll rein ins Geschehen. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafé´ und , Bootshaus´ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Objekt: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU IST LUXUS. In idyllischer Umgebung nahe zur City ein Haus auf Eigengrund zu besitzen, noch mehr. Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität erhöhen will, kommt an der Argonautenstraße 5 nicht vorbei. LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. ZWISCHEN CITY-SKYLINE UND DONAUAUEN - Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Ein AG5-Haus lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. EIN GRUND ZUR FREUDE - Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren. Ein weiterer Grund zur Freude. EINE ANLAGE MIT WERT - Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier-Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach Außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit. EIN GRUND FÜR OPTIMISMUS - Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet. Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima. Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzen Spörk und Partner wie gewohnt auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen. EINE OPTIMALE INVESTITION - Grundbesitz in einer der gefragtesten Lagen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Darauf ein von seiner Architektur her außergewöhnliches Haus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Infrastruktur. Ein eigener Garten inmitten eines Freizeit- und Umweltparadieses nahe dem Zentrum einer Großstadt: besser gehts nicht. KONKURRENZLOSE ASSETS - Eigengrund und Unterkellerung stellen in dieser Lage konkurrenzlose Assets dar. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt. Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,08 m², Gartenfläche: 55,23 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

Haustraum an der unteren Alten Donau: genießen Sie zu zweit oder mit Ihren Kindern den uneinsehbaren Garten, absolut ruhig und dennoch zentral - U1 DZ und Alte Donau in 10-15min zu Fuß erreichbar, Bus und Straßenbahn in 2 Gehminuten, Alte Donau in 5 Gehminuten - das ist so nahe dass Sie nach dem Büro noch gerne einen Sprung in die Alte Donau machen werden Das 2015 gebaute und 2016 bezogene Haus hat folgende Aufteilung: vor dem Haus Stellplatz mit elektrischem Einfahrtstor - herrlich bequem und exklusiv 1. Terrasse vor dem Haus - traumhaft in der Morgensonne den Kaffee genießen EG: Diele mit Gästetoilette - durch eine Glastüre kommt man in die offene Küche mit stylischem BORA Kochfeld und hochwertigen Siemens Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank mit TK Fach, Geschirrspüler). Empfangen sie Freunde an der Bar zum Aperitif. Dann gehts weiter in den Wohn/Eßbereich und von dort auf die Gartenterrasse und den uneinsehbaren Garten (mit Bewässerungsanlage) -uneinsehbar in dieser Lage ist einzigartig! Im OG befindet sich ein großes Bad (11m2) mit Wanne und Dusche, eine Toilette, ein helles Zimmer ca. 18m2 mit 3 Fenstern und großer Garderobe und ein Garderobenzimmer ca. 10m2 (geht auch gut als Kinderzimmer, 1 großes Fenster nach Süden, auch sehr hell). Im DG ein traumhafter Masterbedroom mit 30m2 und einem Bad (5m2) mit Dusche und Toilette sowie einer Dachterrasse (12m2), perfekt für das Sonnenbad. Der Masterbedroom hat auch eine Klimaanlage (Splitgerät am begrünten Flachdach, ebenso wie der Satelittenempfänger) Das Haus hat auch das Potential den Masterbedroom zb in 2 Kinderzimmer umzugestalten und das als Kinderzimmer beschriebene Zimmer als Elternschlafzimmer zu nutzen. Das Grundstück ist Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg, der Pachtzins ist aktuell € 300,00 - es handelt sich um Baurecht was sich bei Kreditaufnahme absolut positiv auswirkt da die Bank sich in die Baurechtskartei eintragen kann Die gute Raumaufteilung und die perfekte Lage machen diese Haus vielleicht bald schon zu ihrem Traumhaus Traumhafte Lage, uneinsehbarer Garten, 3 Terrassen, PKW Stellplatz am Grundstück ruhig aber verkehrsgünstig - Alarmanlage, FERMAX Zutrittsystem mit Fingerscan, Eingangstüre mit motorgetriebener Schließanlage, Videosprechanlage mit 7 Zoll Farbdisplay Untere Alte Donau - Nähe Strandcafe und Bootshaus die Lage ist nicht angepriesen als "Nähe Alte Donau" wie in anderen Annoncen wo es dann doch Eßling ist sondern wirklich Alte Donau, 5 Minuten Gehweg zum Badeplatz, 1 Minute Auto od. besser 2 Minuten Fahrrad od. Skater Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Pittiglio unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen an der Alten Donau ist ein Luxus - in idyllischer Umgebung, nahe zur Wiener Innenstadt befinden sich, auf Eigengrund, die prachtvollen Townhouses. Wer sich Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität anheben möchte, ist an der Alten Donau exakt richtig. Zum Verkauf gelangen 6 exklusive Häuser auf Eigengrund mit Garten, Balkon, Keller und Parkplatz. Ein Stellplatz kann um ? 15.000,- erworben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Wohnküche (31,99 m²), WC, Terrasse und Garten OG: 2 Zimmer (10,47 m² + 12,31 m²), Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC DG: Studio (37,76 m²) - auf Wunsch auch 2 Zimmer möglich, Balkon (4,58 m²) KG: Abstellraum, Technikraum, Kellerraum (31,23 m²) Weitere Objekte: Nr. Wohnfläche Terrasse Balkon Garten Preis Haus 1 145,3 m² 8,75 m² 4,58 m² 101,00 m² ? 1.049.000,00 Haus 2 145,3 m² 7,50 m² 4,58 m² 27,94 m² ? 975.000,00 Haus 4 145,3 m² 7,50 m² 4,58 m² 55,23 m² ? 999.000,00 Haus 5 145,3 m² 7,50 m ² 4,00 m² 21,44 m² ? 969.000,00 Haus 6 145,3 m² 6,26 m² 4,58 m² 17,43 m² ? 979.000,00 Ausstattung Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen, Verfliesungen im Bad und WC mit hervorragendem Feinsteinzeug. Die Badewannen, Waschbecken, WCs und die zugehörigen Armaturen sind von den jeweils besten Produzen... [Mehr]