Suchergebnisse für "altbauwohnung in wien kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
Elegante Altbauwohnung in der Gumpendorfer Straße
€ 1.450.000,-
1060 Wien / 157,28m² / 5 Zimmer
€ 9.219,23 / m²
#Altbau #hell
Objektnummer: 4627 Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren einzigartigen Grundriss, hochwertigste Ausstattung und eine besonders gefragte Lage im Herzen des 6. Bezirks. Auf insgesamt 5 Zimmern vereint die Wohnung klassische Altbaucharme-Elemente wie hohe Räume und Flügeltüren mit modernem Wohnkomfort. Ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzendem Kabinett bietet den idealen Rückzugsort ? das Kabinett eignet sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder privates Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist ein lichtdurchflutetes Zimmer mit wunderschönem Erker, das durch seine besondere Atmosphäre vielseitig genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Gästedusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert ? von stilvollen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu eleganten Details, die das historische Flair des Altbaus bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Gumpendorfer Straße zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das urbane Lebensgefühl der Umgebung. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Naschmarkt und das Museumsquartier. Beste öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist selbstverständlich gegeben. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Traumhafte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage
€ 2.600.000,-
1010 Wien / 118,16m² / 4 Zimmer
€ 22.004,06 / m²
#Altbau
Objektnummer: 4622 In einer der historisch bedeutendsten Straßen Wiens, der Schönlaterngasse, befindet sich dieses Objekt. Bereits im Hochmittelalter erwähnt, wurde sie schlussendlich nach der schönen Laterne der Hausnummer 6 benannt und liegt zwischen der alten Universität und dem Heiligenkreuzerhof. In einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich diese traumhafte Wohnung. Nahezu 120m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 4 geräumige Zimmer sowie Nebenräume. Ein einladendes Entreé führt in die einzelnen Wohnbereiche, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind. Zentraler Bestandteil ist der gemütliche Wohnsalon mit integriertem Kamin. Ein offener Durchgang führt direkt in das Esszimmer. Die neutral gehaltene Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung besitzt zwei ruhige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ein modernes Bad bietet eine Badewanne, Walk-In-Dusche sowie ein WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Gebäude selbst verfügt über einen Personenlift. Die zentrale Lage sorgt für gute Erreichbarkeit, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite. Wir freuen uns sehr Ihnen diese traumhafte Altbauwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia!
€ 639.000,-
1180 Wien / 91m² / 3 Zimmer
€ 7.021,98 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Der Personenlift führt direkt in ihre Wohnung- helle Altbauwohnung mit Erkerzimmer im 18. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine ca. 97 m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia ca. 6,17 m² in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen. In diesem repräsentativen, früh historischen Gründerzeithaus befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnung, welche mit ihrem wundervollen Charm im Altbaustil besticht und gleichzeitig den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil entspricht. Durch eine gute Raumaufteilung wird jeder m² der Wohnung optimal genutzt. Eine besondere Ruhe Oase bietet die 6,17 m² große Loggia, von der aus man auf Grünes blickt. Raumaufteilung lt. Entwurf Top 9, 2. Liftstock Vorraum mit Liftausgang Wohnzimmer Zimmer Zimmer Küche Badezimmer Separates WC Abstellraum Loggia Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. OG. eines wunderschönen Altbaus mit Aufzugsanlage. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Der Personenlift führt direkt in die Wohnung. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 669.000- Für die Errichtung der Balkone ist seitens der Käufer ein Beitrag an den Errichtungskosten zu leisten. Lage: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, diverse Restaurants, Bars und Cafés, etc.) sowie Schulen, das Magistrat des 18. Bezirks und das "Rampenlicht Theater". Die schönen Freizeitoasen Sternwartepark und Währinger Park bieten zudem Erholung in der nächsten Nähe. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden: U-Bahn U6 Währinger Straße Straßenbahnlinie 40 Buslinie N41 Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch den Eigentümer noch bekannt gegeben. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vor registrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 70,74m²
€ 2.100,- / m²
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung - Altbau In begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante, unbefristet vermietete Altbauwohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,74 m², durch das bestehende unbefristete Mietverhältnis eignet sich das Objekt insbesondere als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Wertentwicklung in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Der derzeitige Hauptmietzins (HMZ) beträgt ca.€ 101,04 netto zzgl. 10 % USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca.€ 136,46 zzgl. 10 % USt. Kaufpreis: € 148.554,-Eckdaten Wohnfläche: ca. 70,74 m²Baujahr: ca. 1952 Altbau Haus Lage Die Säulengasse befindet sich im Herzen des Alsergrunds und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichbar: U-Bahn-Station Straßenbahn und Bus Universitäten und Schulen Ärzte, Kliniken und Krankenhäuser Supermärkte und Nahversorger Cafés und Restaurants Nebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. Barauslagen und Beglaubigungen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt & Besichtigung David Moshaev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen, Unterlagen und Pläne wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere sind Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Nutzungs- und Genehmigungssituationen sowie sonstige objektrelevante Informationen vom Kauf- bzw. Mietinteressenten eigenständig zu überprüfen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung unseres Büros für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 40m²
€ 3.900,- / m²
#renovierungsbedürftig
Exposé-Beschreibung: In einem gepflegten Altbau mit charakteristischem Sattledach erwartet Sie diese kompakte, rund 40 m² große Wohnung in sehr guter Lage. Die überschaubare Größe macht sie zur idealen Gelegenheit für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer Altbauwohnung mit Charakter und Entwicklungspotenzial sind. Die Wohnung präsentiert sich renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen und mit persönlichem Stil neu zu gestalten. Solide Ziegelbauweise sowie Zentralheizung, Gas- und Elektroanschluss schaffen dabei eine verlässliche Basis für eine wertsteigernde Sanierung. Von der Wohnung aus genießen Sie sowohl Stadt- als auch Grünblick – ein angenehmer Mix aus urbanem Flair und ruhigen, grünen Ausblicken. Die sehr gute Lagebewertung unterstreicht das langfristige Potenzial dieser kompakten Altbauperle. Auf einen Blick: ca. 40 m² Wohnfläche Altbau, gepflegt, im Sattledach-Gebäude Zustand: renovierungsbedürftig Alleineigentum Zentralheizung, Gas- & Elektroanschluss, Infrarotheizung Ziegelbauweise Stadt- & Grünblicksehr gute Lagebewertung Kaufpreis: € 156.000,–Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte Altbauwohnung mit Potenzial suchen – ideal als Eigennutz oder Kapitalanlage.*Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Symbol Bilder ! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 80m²
€ 3.600,- / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In einem gepflegten Altbau mit charakteristischem Sattledach erwartet Sie diese großzügige, rund 80 m² große Wohnung in sehr guter Lage. Der authentische Altbaucharakter dieser Einheit bietet die perfekte Basis, um mit individuellem Gestaltungswillen ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Sanierung und Raumgestaltung – ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Raumaufteilung, Charakter und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen. Die solide Ziegelbauweise sowie Zentralheizung, Gas- und Elektroanschluss bilden dabei eine verlässliche Grundlage für eine hochwertige Modernisierung. Von der Wohnung aus genießen Sie sowohl Stadt- als auch Grünblick – ein reizvoller Kontrast zwischen urbanem Leben und ruhigen, grünen Ausblicken. Die sehr gute Lagebewertung macht diese großzügige Altbauwohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Raum zum Entfalten suchen. Auf einen Blick: ca. 80 m² Wohnfläche Altbau, gepflegt, im Sattledach-Gebäude Zustand: renovierungsbedürftig Alleineigentum Zentralheizung, Gas- & Elektroanschluss, Infrarotheizung Ziegelbauweise Stadt- & Grünblicksehr gute Lagebewertung Kaufpreis: € 288.000,–*Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Symbol Bilder ! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung!
€ 360.000,-
1020 Wien / 71,88m² / 3 Zimmer
€ 5.008,35 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Ruhiges Wohnen am Park! In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen exklusive Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Exklusive Eigentumswohnungen Zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen Eiche Vollholz -Parkettböden Teilweise Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Sanitär- & Badausstattung mit Marken wie Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m²Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m²Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m²Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein.unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Ruhiges Wohnen am Park! In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten, in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre.15 exklusive Eigentumswohnungendavon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Teilweise Terrassen oder Eigengärten Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit gepflegter Küche Parkettboden Bad mit Dusche Gasetagenheizung mit Radiatoren Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m²Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m²Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m²Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein.unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 58,69m² / 2 Zimmer
€ 4.242,63 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnung, die vor einigen Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <775m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <1.375m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <375m Bank <400m Post <400m Polizei <350m Verkehr Bus <200m U-Bahn <550m Straßenbahn <200m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 349.700,-
1100 Wien / 87m² / 3,5 Zimmer
€ 4.019,54 / m²
#Altbau
In einer der besten Lagen des 10. Bezirks gelangt diese schön sanierte Altbauwohnung zum Verkauf, die durch Ihre optimale Aufteilung und Geräumigkeit beeindruckt. Die Wohnung ist wunderschön gestaltet und bietet jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung. Ideal für Familien, welche die Lage zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Erholungsgebiet Wienerberg genießen wollen. Die Wohnung bietet jedenfalls den notwendigen Freiraum, um sich seine persönlichen Wohnträume erfüllen zu können. Mehrere Straßenbahnlinien und der Matzleinsdorferplatz sind fußläufig sofort erreichbar sind. Weiters verspricht die geplante Erweiterung der Linien U2 und U5 eine unvergleichliche öffentliche Anbindung in Wien. Bereits jetzt erreichen Sie in 25 Minuten das Zentrum der Stadt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss über dem Hochparterre (entspricht etwa dem 1,5. Stock) und verfügt über folgende Raumaufteilung: - Geräumiges Vorzimmer - Wunderschöner Flur - Großes Wohnzimmer - Moderne Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kabinett - Bad mit Dusche - WC Geheizt wird via Gas-Kombitherme. Die Betriebskosten liegen bei niedrigen 183,32 ? (netto) monatlich. Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156802? access Key=6a35 Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen. Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <1.550m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <775m Verkehr Bus <125m U-Bahn <700m Straßenbahn <125m Bahnhof <675m Au... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 41,69m² / 2 Zimmer
€ 4.794,91 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
In einem bis ins Detail liebevoll revitalisierten Altbau gelangen 11 einzigartige Wohnungen zwischen ca. 30 und 85 m² zum Verkauf ein Ensemble, das Wiener Wohnkultur und modernen Komfort auf elegante Weise verbindet. Vier der Einheiten sind neu errichtete Dachgeschosswohnungen, die mit lichtdurchfluteten Räumen und urbanem Weitblick begeistern. Das Gebäude wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen: zwei neue Dachgeschosse, ein Lift, erneuerte Fenster, eine sanierte Fassade und ausgewählte Materialien formen ein harmonisches Gesamtbild, das den Charme des Altbausrespektvoll in die Gegenwart holt. Im Inneren erwarten Sie schlüsselfertige Wohnungen, die mit attraktivem Eichenparkett, stilvoll verfliesten Bädern und vollausgestatteten Küchen ausgestattet sind. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin, die auch an heißen Sommertagen für ein behagliches Wohnklima sorgen. Großzügige, jeweils den Wohnungen zugeordnete, Kellerabteile runden das Angebot ab. Der erste Eindruck lässt sofort erkennen, mit welcher Sorgfalt dieses Projekt umgesetzt wurde: Ein repräsentativer Entrée-Bereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und dezent untermalter klassischer Musik empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll. Die Gemeinschaftsflächen sind mit handverlegten Zementfliesen, typisch für die Wiener Altbauära, gestaltet ein Detail, das die besondere Atmosphäre des Hauses zusätzlich unterstreicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ästhetik, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. Im Haus befinden sich zusätzlich 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments, die im Eigentum der Verkäuferin verbleiben und bau- sowie gewerberechtlich ordnungsgemäß gewidmet sind. Dieses Konzept wurde bewusst hochwertig umgesetzt und bringt für künftige Eigentümer eine Reihe an Vorzügen mit sich. Die Kurzzeiteinheiten werden sorgfältig betreut, was bedeutet: regelmäßige Reinigung, die auch den Allgemeinbereichen zugutekommt Verlässlich gewartete Technik und ständige Beobachtung des Gebäudezustands Ein erhöhtes Brandschutzniveau, das baulich und sicherheitstechnisch über dem üblichen Standard liegt Ein videoüberwachter Eingangsbereich, der Sicherheit und Kontrolle gewährleistet Ein modern ausgestatteter Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort Die Kurzzeitvermietung wird diskret, organisiert und auf professionellem Niveau geführt. Dadurch bleibt das Haus ruhig, gepflegt und in einem Zustand, der vielen herkömmlichen Wohnhäusern überlegen ist. Das Konzept fördert einen ordnungsgemäßen, sauberen und repräsentativen Charakter des gesamten Gebäudes ein Vorteil, der sowohl Ihrer Wohnung als auch dem langfristigen Werterhalt zugutekommt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Fotos © Real Agency Hinweis: Einige der Fotos wurden mit der Unterstützung von KI bearbeitet. TOP: 5 Geschoß: EG Anzahl Zimmer: 2 Wohnfläche: 40,06 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
€ 227.000,-
1050 Wien,Margareten / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.044,44 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause im 5. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt - und das mit dem Hauptbahnhof, Naschmarkt und tollen Lokalitäten in Gehweite! Diese erstklassige Wohnung bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern ist auch bereits möbliert und sofort nutzbar. Genießen Sie außerdem die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders besticht dieses Objekt mit der gelungenen Wohnraumaufteilung und der geschickten Nutzung des zur Verfügung stehenden Platzes. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 111,87m² / 5 Zimmer
€ 6.999,20 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Die Einheit wird in ihrem derzeitigen, unsanierten Zustand angeboten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – mitten in einem der gefragtesten Trendbezirke Wiens. Auf rund 112 m² vereinen sich klassischer Altbaucharme und großzügige Raumverhältnisse: stilvolle Stuckdecken, elegante Flügeltüren sowie beeindruckende Raumhöhen schaffen die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Für die Errichtung eines Balkons liegt bereits eine behördliche Bewilligung vor. Auf Wunsch kann der Balkon realisiert werden; die Kosten für den Anbau sind vom Käufer zu tragen. Aktuell verfügt die Einheit über fünf getrennt begehbare Räume, zwei Toiletten sowie einen großzügigen Vorraum. Die bisher als Büro genutzte, sanierungsbedürftige Liegenschaft bietet ausgezeichnetes Potenzial für die Umgestaltung in eine exklusive Altbauwohnung oder – je nach Bedarf – eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Zugang zur Einheit ist barrierefrei. Bereits das prachtvolle Stiegenhaus vermittelt den unverwechselbaren Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
