Suchergebnisse für "altbauwohnung eigentum in der rochusgasse"
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 220,57m² / 6 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Neulinggasse, gelangt diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 220,57 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumgrößen, hohe Altbauräume und eine großzügige Raumaufteilung. Mehrere separat begehbare Zimmer mit Größen von ca. 24 bis 42 m² bieten viel Platz für individuelles Wohnen und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räumlichkeiten werden vor Übergabe auf ein zeitgemäßes Standardniveau saniert bzw. adaptiert. Dadurch verbindet die Wohnung den klassischen Charakter eines Wiener Altbaus mit einem gepflegten und modernen Wohnstandard. Hohe Räume von bis zu ca. 3,65 m, klassische Altbaudetails und teilweise vorhandener Fischgrätparkett verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Eine separate Küche, Garderobenbereiche, Sanitäranlagen mit Dusche sowie ein kleiner Klopfbalkon ergänzen das Raumangebot. Highlightsca. 220,57 m² Wohnflächegroßzügige Altbauwohnungmehrere große und separat begehbare Zimmer Raumhöhen bis ca. 3,65 mklassische Altbaudetailsteilweise Fischgrätparkettseparate Küchegroßzügige Sanitärbereichekleiner Klopfbalkon Sanierung auf zeitgemäßes Standardniveau vor Übergabevielfältige Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räumesehr gute öffentliche Verkehrsanbindungzentrale Lage im 3. Bezirk Die Lage zwischen Ungargasse, Rennweg und Landstraßer Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U3-Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinien 1 und O, die Buslinie 4A sowie die S-Bahn-Station Rennweg sind rasch erreichbar. Öffentliche Anbindung U3 Rochusgasse – ca. 600 m Straßenbahnlinien 1 & O – ca. 60 m Buslinie 4A Neulinggasse – in unmittelbarer Nähe S-Bahn Rennweg – ca. 900 m Die dargestellten Bilder enthalten teilweise KI-generierte Visualisierungen, die mögliche Gestaltungs- bzw. Einrichtungsvorschläge nach erfolgter Sanierung zeigen und ausschließlich der Illustration dienen. Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Altbau #möbliert #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine hochwertigst sanierte 3-Zimmerwohnung Wohnung mit ca. 79m2 in einem wunderschönen Zinshaus Hochparter, erbaut 1896. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, separate Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer, Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3 Station "Neubaugasse", der U2 Station "Museumsquartie"r sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 4500,00,- adm. Aufwand Hausverwaltung: € 336,00... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 85m² / 3 Zimmer
€ 10,82 / m²
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
Gemütliche Altbauwohnung Brunnenmarkt Nähe
€ 199.000,-
1160 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 4.627,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Tolle Starterwohnung Nähe Brunnenmarkt (Liebhartsgasse), Nähe U6 Thaliastraße Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Kellerabteil, 1. Liftstock monatliche Kosten: Hausbetriebskosten inkl. Lift und USt. €115,71 Instandhaltungsrücklage €49,12 Energieklasse C Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.826,92 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC. Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist für eine Ruhelage gesorgt. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 84,66m² / 2,5 Zimmer
€ 7.087,17 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
• Absolut ruhige Lage: eine Seitengasse an der Grenze zum 4. Bezirk Botschaftsviertel • Generalsanierte Stilaltbauwohnung • neue Wasser- und Elektroleitungen • neue Holz-Alu Fenster • TV-Kabel Anschluss in jedem Zimmer • Led Deckenspots im Bad • Led Leuchten in jedem Zimmer • Neues Junkers Brennwertgerät • Historischer klassischer Wiener Altbauwohnung Flair: • Weitzer Eiche natur Prowax Vollparkett • Fliesen • Stuckrosetten • Flügeltüren • Raumhöhe 3,3 m • Personenaufzug • Eingangstüre im klassischen Altwiener Stil mit zusätzlichem Sicherheits-Scherengitter • Teilmöbliert • Einbauküche mit neuen Küchengeräten von Siemens und AEG • Einbauschrank mit Garderobe • Bad mit Regenschauerdusche • Wohnküche mit schönen Grünblick in den Innenhof, mit zukünftiger Option auf einen Balkon Richtung Innenhof • Großes Kellerabteil mit 12 m² Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Verkehrsmittel O Straßen-Bahn, 4A Bus, U3 Rochusgasse - sowie Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Tabak Trafik, Cafe, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien. In wenigen Gehminuten ist der Stadtpark, Wien Mitte Mall und der 1. Bezirk erreichbar Lage Tongasse, 1030 Wien, Landstraße Infrastruktur Gesundheit, Schule & Universität Arzt 300 m Schule 800 m Apotheke 250 m Kindergarten 800 m Klinik 700 m Universität 50 m Krankenhaus 700 m Nahversorgung & Sonstiges Supermarkt 200 m Geldautomat / Bank 200 m Bäckerei 150 m Einkaufszentrum 700 m Post 500 m Polizei 1000 m Verkehr Bus 200 m U-Bahn 500 S-Bahn 500 m Straßenbahn 250 m Angaben Entfernungen in Gehdistanz / Quelle Google Maps Sonstiges Privat Aus Eingentum Ohne Makler keine Makler Provision Abwicklung verläuft über einen Notar Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 93,16m² / 3 Zimmer
€ 8.243,88 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
3- Zimmer Altbauwohnung mit ruhiger Loggia in den begrünten Innenhof | Top Lage nahe Stadtpark Ruhige Loggia in den begrünten Innenhof • Fischgrätparkett • Lift • Top-Lage nahe Stadtpark In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens erwartet Sie diese rund 93 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1928. Klassische Altbauelemente wie hochwertiges Fischgrätparkett, großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein zeitloses Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist die ruhig zum Innenhof gelegene Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Lage Die Salesianergasse zählt zu den renommiertesten Adressen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Stadtpark, Belvedere, Rochusmarkt und die Wiener Innenstadtbefinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität. EckdatenObjektart: EigentumswohnungWohnfläche: ca. 93,16 m2Zimmer: 3Loggia: ca. 4,05 m2Etage: 2. LiftstockBaujahr: 1928Heizung: FernwärmeZustand: GepflegtKaufpreis: € 769.000,-Betriebskosten: € 267,89/MonatReparaturrücklage: € 111,79/MonatLiftkosten: € 36,06/MonatUmsatzsteuer: € 38,36/MonatGesamtvorschreibung: € 562,28/MonatEnergieausweis: HWB 79,8 kWh/m'a (C), fGEE 1,46 (C) Highlights auf einen BlickKlassischer Wiener AltbauFischgratparkettRuhige Loggia zum InnenhofPersonenliftDurchdachter GrundrissToplage nahe Stadtpark, Belvedere und RochusmarktAusgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Anbindung Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie sämtlicher Stadtteile.U4 Stadtpark - ca. 7 GehminutenU3 Rochusgasse - ca. 10 GehminutenStraßenbahnlinie 71 - ca. 3 GehminutenStraßenbahnlinie O — ca. 5 GehminutenBuslinie 4A - ca. 4 GehminutenWien Mitte - The Mall (U3, U4, S-Bahn, CAT) - ca. 12 Gehminuten Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Wien. Kaufpreis: € 769.000,-Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Vorhaben vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten. Olga Troscher Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 116m² / 3 Zimmer
€ 18,62 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, ruhige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Schrankraum in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und zur U-Bahnlinie U3. Auch der grüne Prater und der Stadtpark liegen in fußläufiger Entferfnung, welche sich bestens für erholsame Spaziergänge und sportliche Freizeitaktivitäten eignen. Diese, vom Architekten umgebaute Altbauwohnung besticht durch die perfekte Raumgestaltung, sowie die moderne und hochwertige Ausstattung von Küche, Bad, sowie Vorraum und Schrankraum - eine schöner Altbau modern inszeniert! 116 m² Wohnfläche mit 3 großen Zimmern: 27 m² Wohnzimmer, von welchem man zentral in 2 Schlafzimmer (25 und 29 m²) gelangt; exklusive und komplett ausgestattete Küche mit Bar großzügiges, möbliertes Vorzimmer 7 m² möblierter Schrankraum Bad mit Dusche, Waschtischverbau, Nische für Waschmaschine separate Toilette mit Handwaschbecken (alle Flächenangaben gerundet - Angaben ohne Gewähr) Hochwertige Ausstattung: Küche, Bad, Vorzimmer und Schrankraum - komplett und modern ausgestattet Flügeltüren und Glas-Schiebetüren hochwertige Vollholz-Parkettböden integrierte Beleuchtung in Küche, Bad, Vorzimmer und Schrankraum neue Gastherme Der neue Hotspot von Wien - zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur in Prater- und Stadtpark-Nähe: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie U3 (Rochusgasse), der Buslinien 4A und 74A und der Straßenbahnlinie 1. Sie erreichen aber auch innerhalb von nur 10 Gehminuten die Innenstadt, den Bahnhof Wien-Mitte, den Stadtpark und den grünen Prater. Beste Anbindung auch an den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten/Ausgehen: In der nächsten Umgebung befinden nicht nur die Einkaufsmeile Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt samt neuem Einkaufszentrum, sondern auch ein vielfältiges Angebot an sehr guten Gastronomielokalen. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail mit vollständigem Namen, Mailadresse und Telefonnummer. Sie erhalten im Anschluss umgehend die detaillierten Unterlagen samt genauer Adresse per Mail. Aufgrund der großen Nachfrage können wir leider keine Termine per Mail koordinieren und bitten Sie um telefonische Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 67m² / 1 Zimmer
€ 14,93 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Wohnungsdetails Wohnfläche: 67 m² Stock mit Lift 1 Schlafzimmer Separates Arbeitszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar) Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Frisch renoviert Hochwertige Parkett- und Laminatböden Voll möbliert und sofort bezugsbereit Maximal 3 Personen Nichtraucherwohnung Die Lage Die Wohnung liegt direkt neben dem berühmten Hundertwasserhaus, einem der bekanntesten Wahrzeichen Wiens und einer der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Gegenüber befinden sich das Hundertwasser Village mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sowie das Kunst Haus Wien. Die Umgebung bietet: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Wohnstraßen mit hoher Lebensqualität Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 1 nur wenige Gehminuten entfernt U-Bahn-Stationen Rochusgasse und Wien Mitte/Landstraße in kurzer Distanz erreichbar Darüber hinaus erreichen Sie: Den Wiener Prater mit dem berühmten Riesenrad in wenigen Minuten Das Schloss Belvedere und seine Parkanlagen Die Wiener Innenstadt und den Stephansplatz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Ideal für Diese Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine hochwertige, ruhige und zentrale Wohnmöglichkeit in Wien suchen. Die Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Einziehen und Wien genießen - in einer der schönsten und charaktervollsten Gegenden der Stadt.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen
keine Angabe / 107m² / 3 Zimmer
€ 3.364,49 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
Altbauwohnung mit Balkon im Palotanegyed in Budapest zum Verkauf Eckdaten Kaufpreis: 360.000 € VB Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2, separat begehbar Etage: 1. Stock Balkon: vorhanden Badezimmer: mit Badewanne WC: separat Aufzug: vorhanden Klimaanlage: vorhanden Möblierung: nach gesonderter Vereinbarung Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Steuer Weitere Kosten: insbesondere Rechtsanwaltskosten Highlights Gefragte Lage im historischen Palotanegyed Großzügige Räume mit klassischem Altbaucharakter Helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer Flexible Nutzung als Wohnung, Büro, Praxis oder Kapitalanlage Gepflegtes Wohnhaus mit Aufzug Beschreibung Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Herzen des Budapester Palotanegyed, zwischen dem Blaha Lujza tér und dem Rákóczi tér. Die zentrale und zugleich gut angebundene Lage eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder repräsentativer Zweitwohnsitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet die Wohnung großzügige Räume und einen flexibel nutzbaren Grundriss. Das helle, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, das zweite liegt straßenseitig. Die straßenseitigen Fenster wurden bereits erneuert. Dank ihrer klassischen bürgerlichen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur zu Wohnzwecken, sondern auch als Büro, Privatpraxis, Anwaltskanzlei, Schönheitssalon oder Kapitalanlage. Raumaufteilung und Ausstattung Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof Straßenseitiges Schlafzimmer mit erneuerten Fenstern Badezimmer mit Badewanne Separates WC Speisekammer bzw. Abstellraum Klimaanlage Großzügige Raumhöhen und klassischer Altbaucharakter Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse Gegenstand einer separaten Vereinbarung sein. Wohnhaus Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnhauses mit Aufzug. Das Haus verfügt über eine kultivierte Hausgemeinschaft. Unter anderem befinden sich darin eine Privatpraxis und eine Anwaltskanzlei. Lage und Infrastruktur Das Palotanegyed zählt zu den charakteristischen innerstädtischen Wohnvierteln Budapests. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die wichtigen Verkehrsknotenpunkte Blaha Lujza tér und Rákóczi tér sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen ausgezeichnete Verbindungen in sämtliche Teile der Stadt. Fazit Diese großzügige Altbauwohnung verbindet eine zentrale Lage, einen gut nutzbaren Grundriss und klassischen Budapester Altbaucharakter. Der Balkon sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Unternehmer und Anleger interessant. Kaufpreis und Nebenkosten Kaufpreis: 360.000 € Verhandlungsbasis Vermittlungsprovision: 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Steuer Rechtsanwaltskosten und weitere Erwerbsnebenkosten nach tatsächlichem Aufwand Hinweis Diese Immobilie wird von der Immo Trading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners zur Verkaufsvermittlung angeboten. Nach Vorlage eines LOI - einer schriftlichen Interessensbekundung - wird der Kontakt zu dem mit dem Verkauf beauftragten Geschäftspartner hergestellt. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 147m² / 4 Zimmer
€ 3.054,42 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Highlights: Altbaucharme in sehr gutem Zustand Großzügige Balkonfläche KFZ-Stellplätze verfügbar Voll ausgestattete Küche Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, ein Jahrhundertwendealtbau in der Nähe des Pressbaumer Hauptplatzes. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Im nahen Umkreis sind die Autobuslinien 351, 408, 1089 und 7768 erreichbar, mit der Bahn (S50 und S60) gelangen Sie in wenigen Minuten nach Wien. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie z B Wien-Westbahnhof mit der S50 in 25 Minuten Wien Stephansplatz mit S50 und U3 in 40 Minuten St.Pölten mit REX in 40 Minuten Verschiedene Supermärkte zu Fuß in 3-10 Minuten Volksschule Pressbaum, ca. 300 Meter Aufteilung und Ausstattung: Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über den großzügigen Eingangsbereich/Garderobe gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Die voll ausgestattete Küche bietet sehr viel Stauraum und ist für Kochliebhaber ausgelegt. Vom Sitzbereich bis zum Weinschrank wurde hier an alles gedacht. Das sehr große Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, TV Möbel und Essbereich für 6-8 Personen. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC, sowie über ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine, Wäschestange und Kästen für, z B Putzutensilien. 2 große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, vom Wohnzimmer aus begehbar, sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser traumhaften Wohnimmobilie ab. Außenfläche: Der Küche und einem Schlafzimmer ist ein ca. 20 m² großer Balkon vorgelagert und von beiden Zimmern aus begehbar. Auf der Liegenschaft gibt es zudem noch eine allgemeine Gartenfläche , die von den Bewohnern des Hauses mitbenützt werden kann. Der Wohnung sind noch 2 Kellerabteile (Gesamt ca. 14,37 m²) zugeordnet. Im Haus gibt es noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen . Zum Objekt können 2 KFZ-Stellplätze um je 12.000 Euro gekauft werden - diese sind im Kaufpreis der Wohnung noch nicht enthalten. Grundriss: Vorzimmer/Eingangsbereich, ca. 9,96 m² WC, ca. 1,61 m² Küche, ca. 17,19 m² Bad mit Dusche, Wanne und WC, ca. 9,35 m² Zimmer, ca. 17,80 m² Zimmer, ca. 19,60 m² Zwischengang, ca. 7,22 m² Wirtschaftsraum, ca. 8,17 m² Wohnzimmer, ca. 42,96 m² Zimmer, ca. 14,06 m² GESAMT, ca. 147,94 m² zzgl. Balkon, ca. 19,54 m² zzgl. 2 Keller, ca. 14,37 m² zzgl., optional, 2 KFZ-Stellplätzen Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung läuft über eine Gasetagenheizung (WOLF) + Warmwasserspeicher mit Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich durch den typischen Atlbau-Charakter mit hohen Räumen, Flügeltüren und Türen im Altwien-Stil. Die Eingangstür ist als Doppelflügeltüre mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Die Fenster sind 2-fach isolierte Kunststoff-Fenster. Energieklasse: HWB: C; 95 kWh/m2.a fGEE: C; 1,70 Sie haben Interesse an diesem Objekt? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und zur Terminvereinbarung unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Pressbaum - eine beliebte Wohngegend in der Nähe von Wien. Die sehr gut entwickelte Stadtgemeinde bietet neben Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten auch ein breites Angebot im Freizeitbereich. Kultur und Sport kommen nicht zu knapp und für Naturliebhaber gibt es im Wienerwaldgebiet ohnehin sehr viel zu entdecken!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 169,18m² / 5 Zimmer
€ 5.083,34 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Helle, charmante Altbauwohnung mit Blick ins Grüne – ruhige Hoflage!!! Ein ideales Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine charmante Atmosphäre legen. Diese helle und großzügige Altbauwohnung (sie besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, die sehr einfach miteinander verbunden werden können) befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Hoftrakts eines gepflegten Altbaugebäudes und ist durch ihre Ruhelage mit Blick ins Grüne besonders attraktiv. Die Nord-Ost-Südseitige Ausrichtung bringt viel Sonne und Helligkeit in die Wohnung. Die Wohnung bietet durch ihre hohen Räume, großen Fenster und klassischen Altbaudetails ein besonders angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: 2 Vorräume, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, 3 mögliche Schlafzimmer in ruhiger Hoflage, Durchgangszimmer, 2 separate Küchen, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und jeweils mit Fenster), 2 separate Toiletten, 2 Abstellräume, 2 Kellerabteile Der Anbau von hofseitigen Balkonen für alle Wohnungen im Haus ist derzeit in der Einreichphase. Diese können, müssen aber nicht, vom jeweiligen Eigentümer auf eigene Kosten errichtet werden. Gerne kann ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch bzw bei einer Besichtigung darüber mehr Informationen geben. Der gegenständliche Grundriss ist mit Vorbehalt zu betrachten, da er noch nicht von der Behörde genehmigt ist und soll darüber informieren, wie die Balkone geplant sind. Besonderheiten: Helle, freundliche Atmosphäre Klassische Altbau-Elemente Hofruhelage – kein Straßenlärm Gute Raumaufteilung Gepflegtes Haus mit Charme Eine der Wohnungen ist noch bis Ende [Tel] vermietet, die andere ist derzeit unbewohnt. Die Höhe der derzeitigen Netto-Miete gebe ich Ihnen gerne persönlich bekannt. Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten und zentralen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Grünflächen zum Entspannen. Kaufpreis: VB € 830.000,00 BK: € 320,01 netto Rücklage: € 170,00 monatlich Kauf-Nebenkosten: 3,5% Gr EST, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% +20% USt Vermittlungsgebühr, 2% Vertragserrichtungsgebühr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anfragen bitte nur mir vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer, Danke! Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
